HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

SKY DUOは諦めて豊海ツインタワーに期待しましょう。高そうですが

ここで外国人口撃してる人は検討者でも何でもない暇潰しなんだろうけど。

普段外国人と一緒に働いたり、学んだり、生活したりした事もなく、ネットとかYoutubeとかでしか外国人像を描けないようなクラスの人達と同じ物件で一緒に暮らす事の方に脅威を感じますがね。

もし荒らしでなく本気で外国人との生活を心配している人がいるなら、週末の豊洲公園とかららぽとか見に行ってご覧よ。

>>115480 通りがかりさん
噂で坪単価700らしい。もう心の中で撤退

>>115480 通りがかりさん
豊海のツインはとんでもなく高いよ。
それなら臨海地下鉄晴海駅や晴海４丁目開発に備えて既存の近隣タワマン仕込む方がよっぽどいい。

>>115481 通りがかりさん

人種差別ではなく、ただ転売ヤーへの抗議です！ちなみに韓国人の転売ヤーも、台湾人の転売やーも人数限られているが、いますよ

>>115481 通りがかりさん
ららぽってマナーや態度が悪い中国人が一番目につく場所だよね

>>115484 eマンションさん

豊海坪700、マンマニか誰か予測してたわ

バブリーだなぁ。仮想通貨もそうだけど、素人が大挙したところがピークな気がするけど。どうなることやら

豊海も新豊洲もタワマン建ったら本当に人口密度やばいことになるね。笑

>>115489 マンション検討中さん
豊海も新豊洲も今はほとんど誰も住んでないじゃん
人口が増えて商業も発展すると近隣タワマンの価値はあがりますね

倍率とかどの部屋が狙い目とかの話しませんか？

築地、豊海、晴海、新豊洲と東京駅から地下鉄新線が通って今後大規模開発が予定されてるエリア。
庶民にとってはここで不動産を持つことで利便性向上を享受しながら大きい資産を築く絶好のチャンスなのに。
晴海フラッグは転売屋が買い占める、近隣の人気タワマンも徐々に値上がりを始める。

湾岸タワマンなんて買うの動機はほぼ投機です

>>115478 口コミ知りたいさん

日本人転売屋はOKなの？

南向きからのレインボーブリッジは素敵ですよね

>>115494 通りがかりさん

日本人で転勤とか事情で転売する人はOKなの？

>>115477 マンコミュファンさん

税金で働く都の職員の時間を奪う迷惑行為

湾岸だと空港に近いエリアだと中国人多いかもしれないけど、晴海にはそんなに多くないよ。

>>115491 マンコミュファンさん

営業に聞いているけど、返事が来ないのよ。

みんな、倍率情報は、把握しているのかな？

抽選までもう少し楽しみですねー

板状棟の時だけど、同じ会社で外国籍の人が、永住権ない場合は手付金を多めに払う必要があると言われて諦めたと言ってたよ。
運営はそれなりにリスクに応じた負担を課してるんじゃない？知らんけど。

>>115499 評判気になるさん


6の北西角や5の北東、東は30倍超えるから聞いても大差無し
宝くじの倍率は聞いてもあまり意味はない

>>115463 匿名さん

オーストラリアに反日多いんだけど、この時、米英に助け求めたり、国内も連日大騒ぎだったらしいね。日本にやられるわけだから。

今期落選したら転売禁止デモする？！

ひとり転売ヤーから買ってみて、被害届け出せばいいよ。価格操作、ステマ、煽り投稿、公平性欠如、名義貸し、詐欺、消費者保護、連鎖販売取引、いろんな悪いことやってんだから。

>>115502 名無しさん

倍率があまりに高ければ、面前に行くことすら、やめる予定。

だから、知りたい。

凄い倍率になりそう

駅からこんなに遠いタワマンに何の魅力があるのでしょうか？
価格が安かった板マンは兎も角、価格が高くて眺望が悪い方角のタワマンに何の魅力があるのでしょうか？
熱が冷めてふと我に帰った時、いざ生活を始めて不便さを感じた時、晴海フラッグを購入したことを後悔しないのでしょうか？

中央区なのに安いから人気があった、ただそれだけなのに、転売ヤーさんが価格を吊り上げたら、晴海フラッグに何の魅力が残るのでしょうか？

>>115508 匿名さん

あなたは購入希望者じゃないよね。ウザイから書き込みしないで。

>>115509 匿名さん
現時点では当選すれば数千万円の利益が見込めるお宝物件
その後はバス等の運行ぐわいで価格は変わるでしょうね

>>115508 匿名さん

Twitterほどのインプレッションも無いこんな掲示板へのネガに何の魅力があるのでしょうか？
メディアへの露出が多かった時期や販売初期は兎も角、すでに一通りのネガは出切ってるこの時期の擦られ過ぎたネガに何の魅力があるのでしょうか？
熱が冷めてふと我に帰った時、いざ書き込みを終えてしばらくしたけど「参考になる」が全然伸びなかった時、ネガの書き込みをしたことを後悔しないのでしょうか？
色んな人が話題にしてる人気物件だった、ただそれだけなのに、擦られ過ぎた新鮮味のない浅いネガを書くことに何の魅力があるのでしょうか？

>>115511 匿名さん
まだこんなこと言ってるバカいるのか。
と言うか報道のせいで増えてるんだろうな。

>>115513 マンション検討中さん

俺もばか。お前もバカ

安けりゃ欲しいよね。そりゃ得したい。

バカでも儲かったもん勝ち

>>115516 匿名さん

俺はばかだか板状購入済みでもう儲かってる

>>115511 匿名さん

数千万円上がった中古の晴海フラッグを貴方は買いたい？
買いたい人っている？
冷静になって考えてみな。

>>115517 eマンションさん

おめでとう御座います、

もうじき駐車場の結果も出ますね

>>115517 eマンションさん

ばかでも当たる晴海フラッグ

>>115520 検討板ユーザーさん

運が無いと当選しない

ずっと賃貸か郊外に行くしか無い

>>115518 名無しさん
はい、買いたい。以上

こんな暑い日、勝どき駅まで歩けないや。
BRTの停留所さえも歩けないや、そこでバスが来るまで待つの無理だわ。

>>115522 口コミ知りたいさん

じゃあ、抽選落ちたら、ありがたく転売ヤーから買いなよ笑

>>115504 検討板ユーザーさん

デモに絶対に行きます。

遂にアレが来ましたよ！

>>115518 名無しさん
自分の今の状況。
新築で買いたいマンションありました。7000万円。
10倍で買えませんでした。
3年後中古で8000万円で出てました。
高いかなと思ったけど住みたかったので買いました。
板状当たりました。
8000万円で買ったマンションを12000万円で売却しようとしてます。

>>115527 マンション検討中さん
誰もお前から買わないよ、転売やー！馬鹿！

>>115527 マンション検討中さん

あのね、過去3年間でマンション価格が2割程上がりました。
君のそのマンションが上がったのも当たり前。
晴海フラッグは周囲に比べて安かった。イケイケの雰囲気で盛り上がったね。抽選当たっておめでとう。
でも、冷静になってごらん。
今の不動産の状況知ってる？
中古の在庫が膨らんで、価格は下がり気味なのよ。
今後この晴海フラッグの価値が何割も上がるとは思えないよのね。
いざ売却しようと思った時、どれだけの戸数のライバルがいるか。
駅遠だよ。余程条件の良い部屋ならまだしも、特徴のない普通の部屋なら買い手がつくかな。

>>115528 名無しさん

もうすでに内覧の申し込み10件だけど。湾岸ではなく内陸です。

>>115526 eマンションさん

これは何ですか？？

外人との取引は売国行為だ。取り締まるべき。もっと国益を考えてほしい。

>>115533 匿名さん

それは言える

みんなイライラ。
俺もお前らもデベも東京都も都民も中国人も。
幸せなのは転売屋だけ。

>>115524 名無しさん

自転車で20分頑張って丸の内まで出勤します！

>>115528 名無しさん

あっ、オラは転売ヤーなの？そうなのか。何も法律的に問題あることしてないんだが。。このスレではこんな扱いなんだねー

>>115535 検討板ユーザーさん

みんな、生まれ変わったら転売ヤーになろう！

>>115526 eマンションさん
お？
1階にマツキヨ入るん？

>>115537 マンション掲示板さん

別に借金して、人に迷惑掛けてまで家で投機する必要なくない？　

>>115539 eマンションさん

ハルフラ支店で働く、バイトとか薬剤師、面倒だろうなあ。

板状の転売と違って、タワーの転売はあと2年半インフレとゼロ金利が続くことに億の金ベットして途中下車不可能な投資というか投機なわけで、他の投資も選べる人からするとマトモな選択ではないのは言うまでもない。利益も少ないし。
英米の利上げ→利下げの動きに乗る方がよほど堅いのになぜこっちに群がる？

>>115542 検討板ユーザーさん

引き渡しまで、2年半だもんなあ。。。

リスクあるよなあ。

>>115542 検討板ユーザーさん

あなたのこれまでの投資の成績によっては
英米の利上げ→利下げの動きに乗るよ。
これまでの投資成績を教えてちょ

担当から、要望倍率の返事なし。

5t東向き低層3ldkの倍率は、如何程か。

7000万しか予算ないから、他の部屋に逃げようがない。

>>115540 匿名さん

人に迷惑掛けてってどうゆうことですか？
迷惑かけてる自覚ないです。

>>115545 匿名さん
ずっと返事無いって言ってるけど、休みなんだよ。
どうせ抽選登録まで時間あるんだから気長に待ちな。

>>115530 通りがかりさん

三田ガーデンのスレで、マウント取ってくれ、ここから消えろ

＜商売の鉄則＞
安く仕入れて、高く売る。

豊丸ツインは駅遠どん詰まりで地権者ありだから、ハルフラよりちょい近くらいで700平均になるわけがないってぼらえもんが言ってたよ。

スカイデュオの条件悪い部屋買うぐらいなら豊海ツイン待った方が良さそう。

8戸申込みで何とか1戸当たってくれ。2戸でも3戸でも良い！！

マンション在庫がヤバいことになってる。。
ここからまた急激に増えるようすです。

タワーマンションは総崩れです。

マンション在庫、前年比４割増、完全に不況突入、人が気づくまで年内に売却しないと、加速が始まる。飲み込まれたらアウト。底値まで付き合うことになる。

転売ヤー急げ！

>>115554 匿名さん
なんで？根拠ある？

根拠ない煽りはやめてね

シェアチャリとか、シェアカー、共用施設、管理費、監視カメラ、電気代など、維持費が掛かるマンションはインフレ下で維持するのは不可能、コンセプトの崩壊、維持費が倍倍ゲームで増えてしまう。

戦後の人口爆発を支えたマンションの役割は終わる。明確。

>>115558 マンション検討中さん

ばかなネガは無視。

>>115532 マンション検討中さん
マツモトキヨシ。北西側ですね。

フリー見学会は与信確認されずに登録できるので、夫婦それぞれ2部屋ずつ札入れすれば札の数を6倍にできる。外れたら付き合いが終わるので、与信確認は当選した部屋だけに行われる。2部屋以上当たったらさようなら。

入りそうな店予想。
学主塾、ヤマハ音楽教室、福太郎（→マツキヨでした）、ナチュロ、歯医者、カーブスか24Hフィットネス、コインランドリー、インドアゴルフスタジオ
さてどれだけ当たるかな笑

>>115552 匿名さん
なんで8戸？また転売ヤー、マジお前神様から罰が当たるよ。クズ

転売だと駐車場もないし、クソ駅超駅遠の埠頭のどん詰まり発展性なしを虹橋最前線のポエムでぼやかしてる晴海フラッグなんて、大して面白くもないのにランコスバリ高の罰ゲームの極みなのに、それを癒す含み益でもあれば歯を食いしばって生きていけるが、転売だと含み益の癒しも無いんだから、全戸落ちた後もエンタメとして楽しめそうだなくらいに思ってる。前哨戦は賃貸棟の賃料と全室埋まるかだね。

>>115561 評判気になるさん
フリー見学会の人は与信のエビデンスなければ一部屋しか申し込めないんじゃなかったでしたっけ？

>>115564 評判気になるさん

賃貸は埋まらんと思う　実需で住む人なんかいるの？

>>115563 検討板ユーザーさん
フリー見学会は名義貸し集団がぞろぞろいますよ。
金に鋭い人はDUO抽選中までの湾岸マンション市場が最大のチャンスだと分かってます。

>>115565 評判気になるさん
そのはずです。
恐らく妄想で脅してるだけでしょう。

みんなが当たるわけないDUOに必死になってるうちに、残ってるドゥトゥールや晴海三兄弟を買う人が賢いのだよ。
引き渡しまで2年半待たなくても早けりゃ来月から住めるし、金利安いうちにローン残高も減らせるし、ランニングコストもDUOより安くて駅も近いのだ。

>>115524 名無しさん

俺も買いたい

>>115568 評判気になるさん
フリー見学会にきてる中国人集団はなんだと思う？
来るだけ来て申し込まないとでも？

賃貸は子育て世代の支援で祖父母が借りるとか、祖父母が家買ったから子育て世代の子供が賃貸借りるとかありそう

>>115569 検討板ユーザーさん
こういった至極真っ当なコメントにも「営業ウザい」とか付くんだろうなー笑

在庫が増えてるとか成約単価が下がってるとか示すソースってありますか？
中古の値下げ交渉に使えるかなと思いまして。

中国人か日本人かは論点ではないような。。
転売ヤーか実需かの方が大事だと思います。

>>115576 評判気になるさん
自分でスーモ見てます？
デマも多いんで相場感ないと騙されますよ。
新しく出てきたPTKとハルフラ除くと勝どき、晴海エリアの成約単価は若干上がり、ここ最近在庫はかなり減ってきてますよ。
あなたがのんびりしてる間にも売り出し価格一億以下の在庫なんて激減してて、少し前の半分くらいになってしまったんじゃないでしょうか。

https://www.sumu-lab.com/archives/79685/

これもご参考までに

23区とかいう単位ならあるけど、勝どきとかで見るなら自分でウォッチするしかないのかな。湾岸マンションナビも偏ってる気がするし