HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

希望してるところだけ教えるなんて面倒なことしないで、一括でメール送信でええやん。
本当無駄に仕事を増やすよな日本人って。

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>>114992 マンション検討中さん
俺は2戸制限が導入されたから評価してるよ。

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>>114996 eマンションさん

俺もそう思う。

エントリーしている1万人と電話やるとか、、、

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節税目的の人みてるー？

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>>114999 通りがかりさん
こういうの待ってたぜ。
俺は子供作らんから歓迎。

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>>115000 検討板ユーザーさん

固定資産税が、低層と高層で、1.5倍くらい変わるか。。

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ほんとなのかな。普通は一括メール送信だろ。
みんなハッピーだよ

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>>115002 マンション掲示板さん

NHKとかネット記事に、転載されて取り上げられるのが嫌なんだろうね。

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>>114999 通りがかりさん
税金に詳しく無いのだが、この変更によってマンションよりも節税効果が高いナニカにお金が流れてマンション安くなったり、安くまではならないまでも需要が落ちて相場が落ち着く事はあるの？

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>>115004 eマンションさん

ないわ。

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倍率高すぎ
一次取得は早めに近隣中古検討が吉

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もう維持費がやばいわ。戸建て神話きてる。

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>>115006 検討板ユーザーさん

ドトール営業しんて

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>>115007 マンション検討中さん

戸建って含み益ないんです。魅力無いんです。

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>>115008 匿名さん
お前意味不明

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窓の数m先に隣りの家があるような戸建てには住みたくない。

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>>115011 検討板ユーザーさん

それマンションのこと。　笑い

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>>115001 匿名さん
相続税の話じゃないの？

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俺の本命は15倍。
第二希望は3倍なんだけど、やはり悩んだところで本命行くよなぁ。
既に湾岸住みの2次取得だからいいかという思いと、ここで日和って第二に入れて外れたらメンタルおかしくなるレベルで後悔しそうだからというのもある。

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ちなみに直前までプレミアムの一部は倍率低いところもあったんだけど、それらもキッチリ上がってた。
金積んだところで逃げ道なし。

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これでプレミアムフロア、ペントハウスの倍率変わるか！！？

今ペントハウスは何倍なんや教えんかいな

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倍率をいちいち電話で聞くの、アホらしいな。

しかも、ここから、動くわけだし。。。

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>>115015 マンション検討中さん
どこが低かったの？

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>>115014 マンション検討中さん

第二希望も、蓋を開けたら10倍になっているのが、晴海フラッグ。

板状の時に何度も見聞きした。

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>>115019 eマンションさん
そのとおり。結局みんな倍率見て低いところに入れるから慣らされて1桁倍なんて無くなる

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今電話かけまくって倍率聞いてもしょうがない。
それは7/8以降にすればいいこと。
とりあえず全部で4000くらいの申し込みで、全体平均7～8倍？の、最高倍率はたぶん3.4億の部屋で50倍超えであることをわかっておけばいいよ。

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>>115021 マンション検討中さん

俺は低層の3ldk 6300万、6400万、6500万あたりが、最高倍率になると思うけどね。

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今週、要望書段階の倍率が出回るだろうけど、もう一回前提を書いておく。
この要望書の受付開始時点では5階ごとにしか値段が無く、5の倍数に偏りあり。
さらに前半は1名義2戸制限も無かったので、いくつでも申し込める前提で選んだ部屋に入っている票と、後半の絞って入れた票が混在してる。
そして、ブラインド投票はどうやら無さそうだ。
つまり今週出てくる倍率は、ほとんど参考にならないか、強いて言えば列ごとのおおよその傾向がわかる程度のものでしかない。

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ペントハウス2LDk倍率はよ

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>>115022 マンコミュファンさん
そっちは完全に無理だから、頭から抜けてたわ。
100倍とか行ってるのかな？

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>>115025 匿名さん

逆にそこに入れる？作戦としてみんなビビって参戦しないやつにベットってアリですか

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>>115004 eマンションさん
この日経株高と円安パワーに比べたら力不足
ただし、下押し圧力には確実になる

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>>115027 口コミ知りたいさん

なんで確実？根拠よろしくお願いします

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>>115028 検討板ユーザーさん

富裕層が相続税対策で買ってるケースも多いから
賃貸の利回りは決して高くないので敬遠されるようになる

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要望書とは違う部屋に申し込むことは可能ですか?ローン範囲内として。

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>>115029 名無しさん

富裕層が相続税対策で買ってるケースも多いからが疑問。
もう根拠出せないよね？

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>>115021 マンション検討中さん
平均倍率7～8倍に落ち着いたら、如何に今まで転売ヤーが複数入札しまくってたか分かるね。笑

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うちの営業はNOだから。現金じゃないと変更不可?

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>>115030 匿名さん

それはローン範囲内ならOKと思います。
経験上

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>>115033 マンション検討中さん

意味不明の書き込みだが頭大丈夫？

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>>115031 マンション検討中さん

そういう仕事してるから
多い人は同じタワマンに何部屋も持ってる
相続税対策にならないなら売る可能性は高いし、これから買う人も減る
信じないならそれで構わない

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ペントハウスの倍率はどないやねん

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>>115035 マンコミュファンさん
属性によっては、要望書で出した部屋以外に登録するのは不可なのかな?

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今回、要望書を出していないと、現金でも登録は不可ですか?

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>>115039 匿名さん

うーん、きっとそれはここで聞いても分かる人いないだろう。モデルルームか営業に聞いた方がいいと思う。

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初心者多くね？wwwwwww

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>>115038 マンション検討中さん
それはまずなんでNOなのか聞いたらいいと思います。営業は最もな説明できないと予想する。

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一時取得勢で、予算上げること考えてるけど、YCCが撤廃されて長期金利上がるの怖過ぎる。やっぱり予算はMAX8000万か、、、

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>>115043 マンション検討中さん

2時取得だけど同じく8000万円予算です。当たりたい。。、

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>>115042 名無しさん
知らなかった。今まで、4回落ちてますが、要望書の部屋から変えてはいけないと言われてました。一応億のローン通してるのに…。言ったもの勝ちだったのかな…。

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