HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>114939 匿名さん

色々あると聞きました。 Sea, Sun, Park

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自分がデベの立場だったら、板状の残りは過去に板状に申し込んだ実績がある人に限定するけどね。どうせ営業頑張んなくても売れ残る心配なんてないだろうし。価格次第だけど。どうなることやら

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>>114941 マンション検討中さん

俺がデベなら、値段を、1.5倍にするけどね。

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>>114942 通りがかりさん
それもありですね

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>>114943 通りがかりさん

倍率1000倍になったら、また、NHKとヤフーニュースで、叩かれちゃう。

俺がデベなら、それが一番嫌だな。

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俺がデベなら1000倍の大抽選祭りを楽しむけどね！

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>>114945 検討板ユーザーさん

まー不動産業界で働いてて一生に一度あるかだからな、楽しむだろうな。

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>>114939 匿名さん

例えばシーの4E85Cの204号室とか、
2023年2月時点で次期以降販売となってます。
値段据え置きだとすると7750万ですがはたしていかほどに？

未販売が2階が多かったので管理人室にするのかと思ってましたが、まさか8部屋で販売するとはビックリ。(キャンセル物件で増えるでしょうが)

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要望入れた部屋の倍率はいつ頃から教えてもらえますか？

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>>114941 マンション検討中さん

賛成！

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>>114948 検討板ユーザーさん

パビリオンは、月曜日と金曜日に空いてますよね。

今日か金曜日のどちらかじゃないでしょうか？

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東雲キャナルコートに住んでいた経験から。
東雲キャナルコートでは最寄駅が辰巳駅、東雲駅、稀に豊洲駅と割れていたけど、アップルタワーの前は常に辰巳駅に向かう人の往来があって、プライバシーが悲惨な感じでした。

今回の晴海フラッグは埠頭のどん詰まりにあるため、動線が限られて太陽の棟(TOWER_5)の低層は同じようにプライバシー面ではかなり不利になるのではと思いました。

またハルフラの村中のクルマが一ヶ所のカーゲートを利用するためカーゲートの利用率は高いと思われます。
太陽の塔のエントランスの位置はカーゲートを横切る生活動線を想定しておりそこそこ危険かなと思いました。
庭の塔(TOWER_6)はカーゲートが奥にあるので、センコア交差点でららテラス側に渡ってしまえばそこそこ安全かなと思いました。

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>>114951 名無しさん

低層なんだから人の往来があってもいいと思うが。
プライバシーが悲惨な感じってあなたの感想だと思う。

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>>114951 名無しさん

エントランスが2階ぶち抜き、ベランダ奥行き深め(2m)、植樹多めなんで地上からの視線が気になる感じにはならないと思うけどなー

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>>114951 名無しさん
カーゲートは各ビレッジごとに計3つあるで。新参のにわか倍率工作員乙

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>>114947 口コミ知りたいさん
各棟の2階をわざと残しておいて、板状の内覧時に説明部屋として使うだけだよ。

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>>114954 匿名さん

「村中のクルマが一ヶ所のカーゲートを利用する」ってその意味のまま書いてあるがな。

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>>114956 eマンションさん

「庭の塔(TOWER_6)はカーゲートが奥にある」の文を見てもカーゲートは村ごとに一つあることを前提に書いたものだとわかるわな。

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>>114951 名無しさん
逆にタワー6のエントランスはD棟の方まで遠回りしないといけないから、毎日のことになると相当ストレスですよ。タワー5より駅やマルモビまでに往復5分くらいロスしそう。

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購入者じゃないから地下の構造図もらってないんだったな笑
おれは構造図もらってて駐車場申込みしてるから教える。

各ビレッジごとに駐車場出入口があり、各棟付近に駐車場があって抽選が当たればエレベーター降りてすぐの駐車場から出庫が出来る。
抽選当たらなければ棟から遠い駐車場の可能性もあるが、基本的に自分の棟に近い駐車場を選ぶから当選すれば住居に近い駐車場になる。

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駐車場のことなんて気にすることないぞ。基本的に当たらないから。

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>>114959 匿名さん

文章読めなかった人がわけわからんことで勝ち誇り始めたな。

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やはりタワー棟はスレッド分けるべきじゃないですかね。

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駐車場確保したいから6の東向き2LDK50階か49階狙ってるけど倍率やばいかな？

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>>114958 通りがかりさん

どっちも駅徒歩18分だけど、タワー6 は、やっぱり、立地的に不利やな

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>>114964 評判気になるさん

突然タワー6のネガが出てきたな。どっちも当たらないのに。
例えばタワー5が50倍でタワー6が5倍だったとして、タワー5を申し込むのかな？

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>>114964 評判気になるさん

具体的にどんなところですか？

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>>114965 検討板ユーザーさん
みなさんタワー6角部屋狙いでは？？笑

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このスレって、マンションの個人的に思う短所を書くと絶対に許さない奴が張り付いてるよね
気持ち悪いよ、おまえ
短所書かれたら倍率下がるんだから逆に喜べよ
アホか？

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>>114967 マンション検討中さん
どのタイプ？

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>>114967 マンション検討中さん

低層割安部屋狙っているけど、ニュートラルです。

倍率をみて間取りと階数をチョイスする予定。

角でも角じゃなくてもよい。

角は、少し狭いから、できれば避けたい。。。

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すいません、Skyドュオの口コミサイトがあるらしいのですが、どこにあるのでしょうか

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>>114971 名無しさん

ここにありましたが、たった今、管理人が先走って閉じちゃいました。

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登録前の化かしあいが始まった。大丈夫当たらないから

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>>114968 匿名さん

自分の入れたいとこの倍率が増えたら困るから否定するっていう牽制のしあいでしょ。

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面前登録の日にちって、最終日とか最終日二日前とかでなかったら、足を運ぶだけ、無駄な気がする。

そこで、やっぱり、オンラインでいいっす！って人と結構いそうだよね。

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倍率は明日だったか

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>>114976 マンション検討中さん
明日はモデルルーム休みだから金曜かな。

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>>114968 匿名さん
わかる。
どうせ当たらないからとか議論避けるやつも邪魔だよな。

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倍率教えてもらったけどため息しか出ないわ。
金積んでプレミアムまで上げても全然10人下回らない。
一方で3～4人の部屋もあるけど、それらはつまり割高でリセールの儲け出ない部屋。
そっちに変えるのもなぁ。

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>>114979 マンション検討中さん
えっ、倍率教えてもらえるの？

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>>114980 マンション掲示板さん
むしろ自分の担当に教えてもらえないの？

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>>114981 eマンションさん

忙しそうだから電話なんてしない。
メールしてみようかな？

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>>114979 マンション検討中さん

3ldk で、3,4倍あるんですか？

俺もそっちにするかなあ。

儲けが低い部屋かあ。

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>>114982 評判気になるさん

忙しそうだから電話するのは申し訳ない。
きっと一括で全部の部屋の倍率がメールでくることを予想してるから。営業は負荷が高くてかわいそう

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>>114982 評判気になるさん

気にはなるけど、登録日までにわかれば良い話だから、俺はじっくり待つわ。

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>>114984 口コミ知りたいさん
一括では出さないことも確認した。

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>>114986 口コミ知りたいさん

要望書を出した間取りだけしか聞けんのか。。。

辛いなあ

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>>114986 口コミ知りたいさん

じゃあ、間取り変更したい場合は倍率分からないの？
なんかおかしくないか？
自分は変更しようとしているからクレーム言おう

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>>114987 匿名さん
いや、そんな意地悪なわけないでしょ。
要望書以外でも、検討してる部屋を伝えれば教えてくれるよ。

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