HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>114815 匿名さん

まだあるやんけ
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_72209383/

>>114817 評判気になるさん
こう言うアホみたいなの本当にいるんだな。住宅ローンの変動型。読んで字の如く変動型だって最初から包み隠さず書いてるじゃん。いざ金利が上がるかもって雰囲気になると、もしあがれば破綻する人が沢山出て問題だって話をするこういうアホがいるけど。そのリスクを背負って割引利率でやってきたんでしょ、破綻しても自己責任でしょ？てこと。

アメリカ行ってレジ打ちやってりゃ日本で家が買える時代。

もう学歴とか就職とか意味がないのよ。

移行しようとか言いながら何自分で書き込み続けてんだよ、トンパ
一人であっち行けよ

SKY DUOも晴海フラッグの一部なんだよなあ

>>114858 匿名さん

雇ってもらえるの？

>>114858 さん
米国のビザ厳しいからたぶん無理だよ。

>>114859 マンション検討中さん
いいから行こーぜ。

後は待つだけ！ 皆んなご苦労様！！

スカイデュオは、子供用自転車の駐輪場がないから、専有部で保管するしかない。
動線は通常のエレベーターに抱えてのる。共有部で車輪を絨毯につけてはいけないから、ずっと抱えて移動。皆さんご存じですか？

空いた土地があれば、すぐにマンションを建ててしまうからだよ。シェアサイクル、シェアカー、住民が不便を背負って、その空けた土地にどういうわけかマンションを建ててしまう。　また人が増えて駐車できなくなる。　

大損、大馬鹿なシステム。いつまで続けるのか。

>>114866 匿名さん

誰が損するの？

>>114865 マンション検討中さん
子供自転車必要な家庭は申し込みを再検討しましょう。

>>114865 マンション検討中さん
子供用自転車の駐輪場ありますよ。モデルルーム行きましたか？

>>114869 マンション掲示板さん
もちろん、パビリオンに行っています。SKYDUOには子供用駐輪場はありません。営業に質問したら、専有部で管理してください。エレベーターや廊下など共有部は抱えて、車輪が絨毯につかないようにしてください、と言われました。

>>114867 マンコミュファンさん
近づく人はみんな不便を強いらる。バスも無理、チャリも自動車も無理、公園も無理、図書館のデスクも座れない。せっかく犠牲を払って空けた土地にマンション建てちゃうから。

新築マンション検討スレになんでいるんだ？

>>114870 マンション検討中さん

子供用自転車「専用」駐輪場が無いというだけで、ラック式の駐輪場を借りて子供用自転車を置く事を禁止されてるわけでは無いから、普通にラック式借りて停めたらええやん。
何が問題なの？

>>114873 マンション検討中さん
板購入者だけどサイズの指定があって止められない。クロスバイクも不可。普通のチャリしかとめられない。

要望書段階の倍率が固まるぞー。
3階にしたから、ひとけた頼む！！！

嫌なら購入しなければ良いだけ

>>114874 検討板ユーザーさん
電動式自転車だと上段停めれないから感覚的に1世帯1台切ってると思う。

>>114874 検討板ユーザーさん
よくあるラック式スライド駐輪場じゃないの？
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000061097.html

>>114873 マンション検討中さん
20インチ以下はとめられないそうですよ。

>>114879 匿名さん
止められない仕様のものなのかね。
危険性次第だけど下段ならオッケーとかなるんじゃないかな。
そもそも空きが無いって問題になりそうだけど。

1人しか気付けないとかw　しかも忠告もらわないとそのまま突入というw
ワサワサ感で煽られて調べもせず、スラム仕様に気づかずに買ってる人多過ぎ。

倍率が気になりますね

チャリも車も置けないとか、いったい何を買うのでしょうか？　

風呂とトイレですか？

>>114875 マンション検討中さん

オレも3階入れたけど、 何号や？

>>114878 マンション検討中さん

板状棟契約者だけど、タワー棟のラックのスペックってまだ出てないでしょ。板状棟と同じか分からなくない？

10～20倍だって
思ったより可能性ある！

>>114886 検討板ユーザーさん
ほんとですか？一桁倍率の部屋もある？

>>114886 検討板ユーザーさん
一人2部屋までになって転売ヤーが駆逐されたから一桁の部屋も全然あるだろうね。板状も転売ヤーがだいぶ倍率上げてただろ

>>114881 匿名さん
まあ枝葉部分はそこまで気にしてないよ

>>114884 eマンションさん
戦略大臣さんの戦略関連の書き込みですか？

>>114890 マンション掲示板さん
はいそうかも

>>114887 eマンションさん

95平米に入れた

>>114892 検討板ユーザーさん

95平米はちょっと高そうなんでダメかな

95は47階は2週間前に38人。
たぶん最終的に60超えてるでしょうな。

今回は数も多く規制も入ったので希望が持てそうですね、
チャレンジ頑張って下さい

>>114886 検討板ユーザーさん

それでも10倍か。。。

>>114896 マンション検討中さん

板状の70倍よりマシじゃない。 来週末からは肉と性欲禁止しながら神社に行く！

>>112781 マンション掲示板さん

この物件、見えなくなったな。+5,000万で売れたか？

>>114897 マンション検討中さん
よらなくで肉食べたい?

>>114886 検討板ユーザーさん

低層も10倍とかあるの？

>>114900 通りがかりさん
気になる。低層10倍に申し込む！

>>114900 通りがかりさん
無いでしょう。あきらめましょう。

10倍でも当たるつもりなのがすごい

>>114903 名無しさん
だって2倍はあるんだよ。実質5倍でしょう

20倍に10回外れたからそろそろ当たるかな

>>114905 口コミ知りたいさん

嘘だろ。 全部で7回ぐらいやったけ！？

要望書の倍率は、待っていれば、営業から教えてもらえるのかな？

>>114906 評判気になるさん
ほんとです。板状2019年契約者だけど2019年以前にシティタワー品川とか4件、晴海で1期とキャンセル部屋の再抽選で5回。あれ9回か。

当選マウント乙

タワー6のペントハウス50Fと49F48Fの2LDKって倍率高い？

>>114910 買い替え検討中さん

低いよ。　東向きのが人気

>>114911 評判気になるさん
やっぱし東の80ですか？

>>114879 匿名さん

20インチは、オッケーでしょ。20インチ未満が止められない。

>>114905 口コミ知りたいさん
逆です。万年下忍だから、当たれないに決まってる

>>114906 評判気になるさん
タワー３回を合わせて10回外れ

外れ自慢か．．．病気自慢みたい

>>114913 通りがかりさん

子供は、自転車ではなく、バスに乗る生活になりますね。

まあ、自転車に乗って行く用事があるところも、ないか。。。

かなり出遅れ感ありますが、フリー見学会行ってきました。参加できただけでも有難い気持ちはあるものの…

殺到している見学会希望に対応するためにこういう形とってる、と説明受けたけど、本当？
戸数制限設けたから、応募数増やすための施策としか思えないのだけど…

実需としての購入検討者としては、部屋の眺望を確認せずに購入申込なんてやっぱり出来ないですよ。。

後日、担当者に電話で眺望の様子聞いて見たけど、口での説明ではやっぱり良く分かんない…

サラリーマン家庭で、将来的な住処として、真剣に購入検討しているのだから、デベ側も、購入前に眺望確認のタイミング設けるとか、真剣に向き合ってほしいなぁと思うのは我が家だけでしょうか…

>>114918 マンコミュファンさん

眺望確認できないんだ！！

うちは、低層狙いだから、妻に、眺望を確認して納得してもらった。

安いけど、低層の眺望は、他のタワマンに比べても、ドンマイだから。

>>114918 マンコミュファンさん
出遅れたのだから仕方ないのでは？
次回は早めに動いて眺望確認出来るように頑張ってください。
抽選に参加出来るだけラッキーでしょう。

>>114918 マンコミュファンさん

あなたの購入検討開始が遅かったのでは？
出遅れてるのであれば、間に合わないこともあるかと。

>>114918 マンコミュファンさん
フリー見学会の予約ですら殺到してる状況ですから、倍率増やしでは無いでしょう。
おおよその眺望であればGoogle Earthでわかりますよ。
採光も調べるサイトだかアプリがあったと思います。
どちらも何も調べないよりマシ程度のものですが。

>>114904 口コミ知りたいさん
2倍入れたら20倍ですよ。
実質10倍です。

>>114918 マンコミュファンさん
眺望なんてGoogle Earthで座標と高度指定すれば自分で確認できるでしょ。真剣というならそれくらいやっては？

>>114918 マンコミュファンさん

現地に行ったのかしら？

>>114901 マンション掲示板さん
低層なら、皆さんはTowe　r５　or　6、どちらを狙いますか。凄い迷っていて、、

>>114926 職人さん

少しでも駅近、かつ、小学校から遠い、tower5が良い。

tower5のが、車寄せもサークル型で便利そうなので。

倍率が、5倍以上差があったら、タワー6に逃げます。

>>114927 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。妻もＴｏｗｅｒ　５のほうが間取りが広くて５がいいとのこと

>>114928 職人さん
迷ってもいいと思いますが、どちらもきっと高倍率ですよ。

>>114928 職人さん

予算感わからないけど、7000万以下の3ldk だと、

tower5で二つ。tower6で一つ。で計3つしか選択肢がない。

ここには、板状の地縛霊が取り憑いている。

眺望ない、日当たり悪いので転売で儲かるか？は未知だけど、大大大抽選会なのは、間違いない。

8000万出せるなら、中層階に逃げたい。

20倍なのに、 期待感を持つ私って可哀想 OTL

最後のボーナス板状8部屋の抽選倍率が気になる。 何倍になると思う？

>>114932 検討板ユーザーさん

sky duoのMR行った時に営業さんが、いくらで売り出すかというのもあるんですよねー、コストも上がってますし、と値上げを匂わせてたんだが値上げありえるかな？
値上げなかったら三桁後半行っちゃうかもな。

>>114932 検討板ユーザーさん

残り8部屋、参戦予定です。
2023年12月頃とのことなので、板状でローン組めずなどで出るキャンセル物件と合わせて抽選会。20～30件くらい？もっと出る？
どっちみち100倍は超えますよね。。。

>>114932 検討板ユーザーさん

1000倍

>>114932 検討板ユーザーさん

2019年の価格だったら、 4桁行けるんじゃない。
宝くじ

>>114934 田中さん

僕も参戦させて頂きます。キャンセル後悔と涙の部屋

北向き眺望ってほんと三兄弟が邪魔。笑

>>114934 田中さん
8部屋ってどの棟のどの辺ですか？

>>114939 匿名さん

色々あると聞きました。 Sea, Sun, Park

自分がデベの立場だったら、板状の残りは過去に板状に申し込んだ実績がある人に限定するけどね。どうせ営業頑張んなくても売れ残る心配なんてないだろうし。価格次第だけど。どうなることやら

>>114941 マンション検討中さん

俺がデベなら、値段を、1.5倍にするけどね。

>>114942 通りがかりさん
それもありですね

>>114943 通りがかりさん

倍率1000倍になったら、また、NHKとヤフーニュースで、叩かれちゃう。

俺がデベなら、それが一番嫌だな。

俺がデベなら1000倍の大抽選祭りを楽しむけどね！

>>114945 検討板ユーザーさん

まー不動産業界で働いてて一生に一度あるかだからな、楽しむだろうな。

>>114939 匿名さん

例えばシーの4E85Cの204号室とか、
2023年2月時点で次期以降販売となってます。
値段据え置きだとすると7750万ですがはたしていかほどに？

未販売が2階が多かったので管理人室にするのかと思ってましたが、まさか8部屋で販売するとはビックリ。(キャンセル物件で増えるでしょうが)

要望入れた部屋の倍率はいつ頃から教えてもらえますか？

>>114941 マンション検討中さん

賛成！

>>114948 検討板ユーザーさん

パビリオンは、月曜日と金曜日に空いてますよね。

今日か金曜日のどちらかじゃないでしょうか？

東雲キャナルコートに住んでいた経験から。
東雲キャナルコートでは最寄駅が辰巳駅、東雲駅、稀に豊洲駅と割れていたけど、アップルタワーの前は常に辰巳駅に向かう人の往来があって、プライバシーが悲惨な感じでした。

今回の晴海フラッグは埠頭のどん詰まりにあるため、動線が限られて太陽の棟(TOWER_5)の低層は同じようにプライバシー面ではかなり不利になるのではと思いました。

またハルフラの村中のクルマが一ヶ所のカーゲートを利用するためカーゲートの利用率は高いと思われます。
太陽の塔のエントランスの位置はカーゲートを横切る生活動線を想定しておりそこそこ危険かなと思いました。
庭の塔(TOWER_6)はカーゲートが奥にあるので、センコア交差点でららテラス側に渡ってしまえばそこそこ安全かなと思いました。

>>114951 名無しさん

低層なんだから人の往来があってもいいと思うが。
プライバシーが悲惨な感じってあなたの感想だと思う。

>>114951 名無しさん

エントランスが2階ぶち抜き、ベランダ奥行き深め(2m)、植樹多めなんで地上からの視線が気になる感じにはならないと思うけどなー

>>114951 名無しさん
カーゲートは各ビレッジごとに計3つあるで。新参のにわか倍率工作員乙

>>114947 口コミ知りたいさん
各棟の2階をわざと残しておいて、板状の内覧時に説明部屋として使うだけだよ。