HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

板マンから外れ続けてる人おる？

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>>114785 匿名さん
んっ、板マンは当たったので来年2月に入居予定だよ。DUOも抽選当ててすみたいので申し込み予定。

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>>114785 匿名さん
いるよ

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DUOも当てて板状2倍で売ってDUOに住み替えるよ！

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>>114785 匿名さん

2019年から外れ続けている人がいるのかどうか知りたいね笑

イタマンで最上階4LDKにこだわってたら十分あり得る話。私は幸いにも3回目で当たりました。

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>>114789 マンコミュファンさん

それは哀しすぎる

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転売屋は売るためならいくらでも美辞麗句を並べ立てるからね。デべの営業よりも凄いよ笑

未入居住居に新築価格より一円でも多く払ったら同罪だよ。

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何故このマンションは世間や評論家からボロクソ言われてるのに倍率が他のマンションよりべらぼうにに高いのですか？

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>>114792 評判気になるさん

世間や評論家がうましかだからではないですか？

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>>114792 評判気になるさん
安いからでしょうね
月島の新築は坪単価７００万

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>>114791 匿名さん
2023年現在新築時の価格より高いマンションって沢山あるよ。そのマンション買う人も沢山いるよ。
君の価値観改めた方が良いよ。
頭硬そうだから変わらないかもだけど一応コメントするよ。

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>>114794 匿名さん

地元の千葉は駅徒歩3分で坪単価200万ぐらいなのに倍率低いのは何故？

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>>114796 匿名さん

かまってちゃん。スルーするわ

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>>114795 マンション掲示板さん

一生賃貸で、養分になって貰えば良い。

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>>114795 マンション掲示板さん
未入居住居って書いてるよね。あからさまな転売屋に加担するのやめたらと言ってるだけ。

頭固いのは君だよ笑

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>>114798 マンション検討中さん
養分ってキーワードは江東区湾岸っぽくて恥ずかしいよ。自覚してね。

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>>114799 匿名さん

未入居に限定してるのがアホだなー

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>>114799 さん

あからさまな転売屋に加担するのがなんでダメなの？
説明して

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キ○いのが増えたな

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>>114799 匿名さん

転売のWikipedia読んでみ。

不動産投資なんて、社会的に許されているだろう。

新築未入居で賃貸出している物件もたくさんある。
売却してはいけない理由なんてない。

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暇つぶしの煽り合いが増えてきたね。みんな自分は当たると思ってる今が幸せ。早く倍率出ないかなー

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>>114805 マンション検討中さん

倍率って、メールで全部屋案内されるのかな？

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>>114806 マンコミュファンさん
フリー見学会の取り扱いはどうなるんですかね？

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本申し込み締め切りの土日のMR訪問予約は今日で埋まったっぽいな。
枠が無さ過ぎるから取れた人は少ないだろうけど。
明日出る要望書ベースの倍率なんかどーでもいいわ。

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>>114808 マンション検討中さん

フリーの見学会として、7月16日まで、ガンガン呼び込んで、登録させるという話が事実だとしたら、

一日100組で、要望書段階から1600組は増えるからね。
平均化させても、全ての部屋の倍率が3倍くらい上がる。

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倍率上がったって金融引締の金利上昇で大損だよ。　

これは確定事項。

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金利上昇のことなんか考えられずに与信枠いっぱい突っ込むバカだらけだろうが、それでも売れるは売れるから大けがにはならない。
俺は米英並みに急上昇しても全く構わんけどな。

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>>114802 マンション掲示板さん
転売ヤーは社会のゴミクズだから。

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ギリギリローンで無理矢理買った奴らが続々と破綻したらおもしろい。

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>>114813 マンション検討中さん
ここの価格でギリギリなやつなんていないだろう。いたら、そもそもマンションを買うって発想にならない。

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転売物件の4C100が売れた？消えた。

8000万円の含み益かー、

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板状棟の内覧会9～11月か、あの戸数こなすには3ヶ月かかるわな。
営業も立ち会いするからスカイデュオの営業出来ず。
次期案内は12月か1月に開始で、要望書は2月で登録は3月くらいかな。

販売戸数は今期大判振る舞いしてるので先細りしていく。しかし、来場者と落選者は増える一方。
板状棟の販売時と同じことが起きるな。。最終期の平均倍率は80倍弱です！

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>>114811 マンション検討中さん
もし何年後かに短期金利が上がったとしても絶対補助なり救済あるよ。
そうじゃないと破綻する人出るし、日本はそういう国。
与信Max借りれるだけ借りて価値の高い部屋買う方が大儲けする確率と上がるし損する確率は減るから思いっきり背伸びしていく。

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>>114816 匿名さん

内覧で営業立会いするの？それは珍しいね。

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>>114817 評判気になるさん
ギャンブル好きだね。レバレッジかけまくって稼ぐFXと同じ発想か。

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>>114819 eマンションさん
FXとは違うだろ。
数十万の時計買うのとロレックス買うの、どっちが最終的に得するかって話。

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資産性なら駅近いマンションが大前提
晴海ならドゥトゥール

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>>114820 検討板ユーザーさん

ギリギリローン組むんじゃないの？

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>>114817 評判気になるさん

例えば、住宅ローン減税の期間とか上限が緩和されるとか？

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>>114820 検討板ユーザーさん
時計とは桁違いのハイレバのギャンブルやん。

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>>114817 評判気になるさん
おめでたいやつだな。
それとも客にそう言って騙す営業か？

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かもしかの勝手な皮算用で破滅する気はないよ。

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>>114817 評判気になるさん

ギャンブラーやな。損する確率も減る？のところがよくわからんけど。与信MAXは勇者ではある。

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>>114823 口コミ知りたいさん

ないない。ローン組んでる時点で所得ある層なんだから、救済されるわけないよ。

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>>114818 評判気になるさん
三井は全部立ち会ってたよ、他のデベは知らんけど三井主幹事だから同じだと思う

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>>114816 匿名さん

2期応募する時も、モデルルームやらローンの再審査必要なのかな？

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サンDの竹ディスられてたのにリフォームと植栽でめちゃ良くなってる。
1階に共用施設無いからエントランスの廊下長くて照明映える。
サン、パークで唯一の内廊下で全室ワイドスパン。

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書き込み速えー

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>>114830 マンコミュファンさん
今後は板状と違い毎回モデルルーム来てもらう必要無いって言われたよ。

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>>114831 匿名さん
内廊下だし、ここ欲しかったな。

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