東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-29 23:36:03

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 114734 マンション検討中さん 2023/06/24 04:25:56

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689925/
    SKY DUOの掲示板ができてるね。

  2. 114735 匿名さん 2023/06/24 04:26:45

    タワマン住民の悲惨】大地震・スーパー台風で「インフラ全滅&1週間缶詰」の大リスク…明暗を分ける〈建物構造の差〉と〈管理組合の対応〉

    https://news.yahoo.co.jp/articles/40ae62caa7253de8693aa0a784a40b274b3d...

  3. 114736 マンション検討中さん 2023/06/24 04:45:58

    ブラインド登録は流石に冗談ってことでいいんだよね?それともフリーの人だけブラインドとか?

  4. 114737 検討板ユーザーさん 2023/06/24 04:49:50

    >>114733 マンション検討中さん

    なんだか例えが下手だね、

  5. 114738 口コミ知りたいさん 2023/06/24 05:23:52

    >>114566 名無しさん

    江戸時代、渋谷、目黒、世田谷は畑や田んぼしかない何もないところでした。百姓が住むところで、お侍が住んでいたのは皇居近辺、特に東側エリアです。堀が多く海にも近いエリアでしたよ。

  6. 114739 名無しさん 2023/06/24 06:04:30

    3週間後には、もう、このスレは閑古鳥だね。

    私は住人板に行きたいね

  7. 114740 匿名さん 2023/06/24 06:04:55

    >>114703 通りがかりさん
    個人のみ1世帯1戸の申し込み、業者の参加は禁止にすればよさそうだけどうしてそれができないのだろう?

  8. 114741 評判気になるさん 2023/06/24 06:07:32

    >>114740 匿名さん

    デベロッパーにとってメリットないからです。

  9. 114742 匿名さん 2023/06/24 06:09:16

    >>114739 名無しさん

    私は次も頑張ってチャレンジするつもり。まあ2次取得だからですが。

  10. 114743 通りがかりさん 2023/06/24 06:13:16

    >>114742 匿名さん

    今回 1400のうち600でしょう。

    次は、ますますキツいけど、俺も参戦するかなあ

  11. 114744 マンション検討中さん 2023/06/24 06:19:33

    Tower5の西向きを検討しているのですが、豊海のタワーができると眺望は遮られるでしょうか…?

  12. 114745 管理担当 2023/06/24 06:20:12

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  13. 114746 通りがかりさん 2023/06/24 06:47:29

    >>114744 マンション検討中さん
    タワー5で南向きとかタワー6で西向き選ぶのに比べたら、全然遮られない。
    距離離れてるし、ベランダに出てわざわざ北側覗かない限り平気でしょ。

  14. 114747 マンション検討中さん 2023/06/24 06:55:48

    DUO専用
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689925/

    このスレが板状専用になるのか。
    完売したのだしこのスレはクローズでいいのでは。

  15. 114748 マンコミュファンさん 2023/06/24 07:03:35

    >>114747 マンション検討中さん
    残り8部屋の争奪戦がこれからだ!
    虹橋ビュー2部屋、100平米越えも1つある。

  16. 114749 2023/06/24 07:14:08

    >>114748 マンコミュファンさん

    それも、応募しないと。

    7000万以下の部屋もあるかな?

  17. 114750 マンション掲示板さん 2023/06/24 08:02:32

    あと数ヶ月の動き方次第で湾岸エリアに住める、住めないが一生決まってしまう人もいるのでは

  18. 114751 マンション掲示板さん 2023/06/24 08:03:28

    >>114750 マンション掲示板さん

    それ私。

    お台場に年に一回行く人生になるよ。

  19. 114752 検討板ユーザーさん 2023/06/24 08:08:29

    本当に湾岸ライフを送りたい一次取得はクロノティアロや豊洲タワーが買える価格のうちに一旦ポジション確保しとけ

  20. 114753 通りがかりさん 2023/06/24 08:15:48

    >>114752 検討板ユーザーさん

    さすがに、来月まで待ちます

  21. 114754 eマンションさん 2023/06/24 08:22:42

    >>114753 通りがかりさん
    来月は中古マンション殺到してそう。

  22. 114755 名無しさん 2023/06/24 08:27:05

    そんな焦らず晴海フラッグ、PTKへの住み替え組の物件が出てくるのを待ってもよいのでは

  23. 114756 口コミ知りたいさん 2023/06/24 08:38:37

    >>114747 マンション検討中さん
    複数見るの面倒だからそっちをクローズしてほしい。。

  24. 114757 マンション検討中さん 2023/06/24 08:38:57

    明日の夜から要望書段階の倍率が出回るだろうけど、もう一回前提を書いておく。
    この要望書の受付開始時点では5階ごとにしか値段が無く、5の倍数に偏りあり。
    さらに前半は1名義2戸制限も無かったので、いくつでも申し込める前提で選んだ部屋に入っている票と、後半の絞って入れた票が混在してる。
    そして、ブラインド投票はどうやら無さそうだ。
    つまり明日の夜出てくる倍率は、ほとんど参考にならないか、強いて言えば列ごとのおおよその傾向がわかる程度のものでしかない。

  25. 114758 マンション検討中さん 2023/06/24 08:42:47

    >>114757 マンション検討中さん
    列毎のおおよその傾向が分かれば良いかな。
    出てくるのは月曜以降じゃないかい?

  26. 114759 マンション掲示板さん 2023/06/24 08:48:03

    >>114757 マンション検討中さん

    よくご存知ですね。先週は営業に電話して聞いたんですが何も決まってないとしか教えてくれないし、忙しそうなので今週は聞かないことにしました。
    ブラインド投票はどうやら無さそうとのことですけどどんな投票方法になりそうなんですか?

  27. 114760 検討板ユーザーさん 2023/06/24 08:49:45

    >>114741 評判気になるさん
    それでも十分に捌けるのでは?
    その代わりに東京都内とか中央区の別の再開発認可進めてもらえたりする方がメリットあると思われる。

  28. 114761 eマンションさん 2023/06/24 08:56:42

    >>114760 検討板ユーザーさん

    その代わりに東京都内とか中央区の別の再開発認可進めてもらえたりするって、あなたの想像ですよね。実現可能性はゼロかな。客観的に見て。
    うーん、デベロッパーのメリットがないよ。

  29. 114762 匿名さん 2023/06/24 09:06:44

    フリー見学組は要望書いらないから締切後の平日も人入れるみたいやな。
    実需の希望者がガンガン札入れていいことですね。

    デベ「お前らが実需に売れ売れうるさいから、1人2戸に制限して実需に当たりやすくしたぞ。だがしかし、地縛霊組のお前らに売ってやるとは言っていない」

  30. 114763 匿名さん 2023/06/24 09:10:27

    >>114760 検討板ユーザーさん
    すごい妄想だな。
    普通に考えたら何回も三井で買ってくれる顧客を優先するわ。

  31. 114764 匿名さん 2023/06/24 09:13:40

    >>114762 匿名さん
    嫌だなあ。。。

  32. 114765 評判気になるさん 2023/06/24 09:17:27

    >>114757 マンション検討中さん

    低層でいえば、5階と10階の、希望は、わかるけれども、

    3階と4階の倍率は未知ってわけか。

    こりゃ、ゲーム理論や群衆心理に基づく、戦略が大事になるな。

  33. 114766 口コミ知りたいさん 2023/06/24 09:24:10

    >>114765 評判気になるさん
    大丈夫。きっと当たらないから。。

  34. 114767 マンション検討中さん 2023/06/24 09:24:11

    >>114755 名無しさん
    去年くらいからずっとそんなこと言ってて直近でも益々価格上昇傾向。
    マンマニは買い手有利になるのはゴールデンウィーク明けからとか言ってたが、直近の記事ではもう買えない価格になってきましたと手のひら返した。

  35. 114768 検討板ユーザーさん 2023/06/24 09:28:47

    >>114765 評判気になるさん

    多分、5階刻みの住居は、極端に高い倍率がでる。

    高倍率の5階刻みで居座る胆力があるか?

    それとも、上下階に逃げるか?

    そこに戦略が出るわけよ。

  36. 114769 マンション検討中さん 2023/06/24 09:30:03

    >>114768 検討板ユーザーさん

    大丈夫。きっと当たらないから。。

  37. 114770 匿名さん 2023/06/24 09:51:46

    また戦略大臣が出てきて倍率を予想してるけど、そんな戦略立てずに放置してた人が当たるもんだよ。板状最終期は当選者0人だったが、今期は1人くらい当たるかもしれない笑

  38. 114771 匿名さん 2023/06/24 09:52:07

    宝くじより確率高いから希望は有るでしょ

  39. 114772 匿名さん 2023/06/24 09:59:27

    >>114771 匿名さん

    30倍、普通に考えて当たらないよ

  40. 114773 マンコミュファンさん 2023/06/24 10:08:32

    >>114772 匿名さん

    3.3%か。

    JTCの総合職で部長や役員になるくらいの確率かな。

  41. 114774 匿名さん 2023/06/24 10:12:21

    逮捕される確率の方が高いよ。転売ヤー(個人事業主)、デベ社員、仲介、雇われブロガー、みんな逮捕だよ。

    ■ステマ規制10月から
    個人の感想であるかのように装い商品やサービスを宣伝してもらう手法。10月1日から施行され、違反行為は行政処分の対象となる。

    一般からの情報提供などを元に実態を調査する。違反した場合、措置命令を出し、従わない場合は2年以下の懲役または300万円以下の罰金などが科される。両罰規定で法人も最大3億円が科される可能性がある。
    https://nordot.app/1013303434933157888

  42. 114775 匿名さん 2023/06/24 10:15:09

    >>114767 マンション検討中さん
    自首しましょ。早く綺麗な体になって娘さんを抱っこしてあげてください。

  43. 114776 マンション検討中さん 2023/06/24 10:16:10

    戦略大臣さん、当たったら当たった宣言してください。

  44. 114777 通りがかりさん 2023/06/24 10:23:54

    晴海フラッグスカイDUOの弱点は まとめると

    0.板状より坪単価が割高 (転売利益が、板より低い可能性)
    1.親の通勤、子供の通学、つまり立地
    2.船の排気と騒音、消防署の騒音
    3.飛行機の騒音
    (飛行機の北風時の離陸ルートが有明沖を通るので離陸時のエンジン全開の音が離れているけど晴海フラッグまで届くとのコメント)
    4.駐車場(50%未満)、駐輪場不足 (1戸1.5台)
    5.維持管理 (管理費修繕費約600円/m2)固定資産税(70平米で5年目まで22万円、6年目で44万円程度?と予想書き込みあり)、テレビ使用料500円
    6.ゴミ処理場至近 、ゴミ収集車通過時、通過後の臭い
    煙突からダイオキシン (法基準値以下)
    ダウンウォッシュ、https://www.eic.or.jp/ecoterm/?act=view&serial=1664
    ダウンドラフト、https://www.eic.or.jp/ecoterm/index.php?act=view&serial=1665
    7.入居までの時間的長さ (2025年10月) 、金利上昇リスク
    8.高倍率抽選 (3ldkは全部屋30倍、40倍で落ち着くとの噂あり)
    9.建築費高騰前の施工のグレードが高い周辺中古
    10.tower6 隣接小学校、中学校からの音。校庭や合唱や吹奏楽。
    11.BRTの輸送力(1時間2000人で足りるのか?) 、新橋BRTは実質汐留で、JR新橋駅や東京メトロ新橋駅への移動に徒歩5分要する。下りは渋滞に巻き込まれる可能性あり。
    他方で、都バス1200人/時間、敷地内にレンタサイクル500弱あるから、補完されるという分析もあり。
    12.保育園不足の可能性、ポピンズナーサリー(ららテラス0歳児9名 portvillage 0歳児12名) 、晴海四丁目のこども園(渋谷学園運営)は0歳児0名、かつ、徒歩だと距離あり。

  45. 114778 名無しさん 2023/06/24 10:26:11

    実際に当たってるのは荒らしの煽りを無視して冷静に分析して戦略考えて積極的に動いた人ばかりだよね

  46. 114779 匿名さん 2023/06/24 10:30:03

    4階サブエントランスの北西の窓からもの凄い風が吹き込んでません?
    これ設計ミスか施工ミスでは。。。
    エレベーターも屋内なのに乗る時風強すぎる。。

    >>4010 契約済みさん
    シャトルエレベーターはガラス張りで出っ張っているので、強風がもろに当たりますよね。これ、設計ミスでしょ。
    湾岸は風が強いことを知らなかったのかな?

    >>4011 住民さん5さん
    角住戸は凄いですよ。
    ベランダに柱もなく風を遮るものがないので、風が窓ガラスに直撃ですよ。サッシはしっかりしてますが、網戸と給気口のフィルターがガタガタと音がして振動します。
    施工ミスではないと思いますが、強風の時は開放的なワイドスパンが災いとなっているようですね。

    >>4012 住民さん1さん
    シャトルエレベーターのドア開閉時に強風が吹き込まないですか?
    屋内だしどういうことだろうか。
    4階も風が吹き込んでたし、どこかに穴があるのだろうか。

    高層階エレベーターまで強風の凄まじい音がしていましたよ昨日

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/199/

  47. 114780 マンション掲示板さん 2023/06/24 10:33:46

    >>114779 匿名さん
    あらゆる物件のスレを荒らしまわっててこんな誤爆するような奴の意見なんかになんの価値もない

  48. 114781 匿名さん 2023/06/24 10:38:55

    転売のために、都合の悪い事実を隠蔽している。脳みそ「強風」が完全に支配するよ。息子が東大に受かっても帰りには強風を気にして、毎日毎日強風のことで脳内がパンパンになってしまう。

  49. 114782 口コミ知りたいさん 2023/06/24 10:40:16

    >>114780 マンション掲示板さん
    ほんと病気だよね
    誰にも見られてない知識スレに一人で延々と書き込んでるのを見た時にはさすがに寒気がしたよ

  50. 114783 口コミ知りたいさん 2023/06/24 10:42:02

    それで都合が悪いことを隠すようにスレ違いのことを書き散らかすんだよね

  51. 114784 匿名さん 2023/06/24 10:53:39

    >風を遮るものがないので、風が窓ガラスに直撃ですよ。

    こんな生活は成立するはずがない。毎日ドカンドカン壁を叩く風の音。ボコボコ音の大小を気にして、神経は秒針のようにガタガタしている。やがて吐き気、めまい。フジテレビはわずか25階で倒れず立っているために躯体を穴だらけにするハメになった。

  52. 114785 匿名さん 2023/06/24 11:30:49

    板マンから外れ続けてる人おる?

  53. 114786 eマンションさん 2023/06/24 11:35:04

    >>114785 匿名さん
    んっ、板マンは当たったので来年2月に入居予定だよ。DUOも抽選当ててすみたいので申し込み予定。

  54. 114787 評判気になるさん 2023/06/24 11:46:30

    >>114785 匿名さん
    いるよ

  55. 114788 匿名さん 2023/06/24 11:56:16

    DUOも当てて板状2倍で売ってDUOに住み替えるよ!

  56. 114789 マンコミュファンさん 2023/06/24 12:01:04

    >>114785 匿名さん

    2019年から外れ続けている人がいるのかどうか知りたいね笑

    イタマンで最上階4LDKにこだわってたら十分あり得る話。私は幸いにも3回目で当たりました。

  57. 114790 通りがかりさん 2023/06/24 12:15:59

    >>114789 マンコミュファンさん

    それは哀しすぎる


  58. 114791 匿名さん 2023/06/24 12:19:47

    転売屋は売るためならいくらでも美辞麗句を並べ立てるからね。デべの営業よりも凄いよ笑

    未入居住居に新築価格より一円でも多く払ったら同罪だよ。

  59. 114792 評判気になるさん 2023/06/24 12:23:59

    何故このマンションは世間や評論家からボロクソ言われてるのに倍率が他のマンションよりべらぼうにに高いのですか?

  60. 114793 名無しさん 2023/06/24 12:36:03

    >>114792 評判気になるさん

    世間や評論家がうましかだからではないですか?

  61. 114794 匿名さん 2023/06/24 12:40:41

    >>114792 評判気になるさん
    安いからでしょうね
    月島の新築は坪単価700万

  62. 114795 マンション掲示板さん 2023/06/24 12:42:22

    >>114791 匿名さん
    2023年現在新築時の価格より高いマンションって沢山あるよ。そのマンション買う人も沢山いるよ。
    君の価値観改めた方が良いよ。
    頭硬そうだから変わらないかもだけど一応コメントするよ。

  63. 114796 匿名さん 2023/06/24 12:44:48

    >>114794 匿名さん

    地元の千葉は駅徒歩3分で坪単価200万ぐらいなのに倍率低いのは何故?

  64. 114797 マンコミュファンさん 2023/06/24 12:46:18

    >>114796 匿名さん

    かまってちゃん。スルーするわ

  65. 114798 マンション検討中さん 2023/06/24 12:47:20

    >>114795 マンション掲示板さん

    一生賃貸で、養分になって貰えば良い。

  66. 114799 匿名さん 2023/06/24 12:57:15

    >>114795 マンション掲示板さん
    未入居住居って書いてるよね。あからさまな転売屋に加担するのやめたらと言ってるだけ。

    頭固いのは君だよ笑

  67. 114800 eマンションさん 2023/06/24 12:59:09

    >>114798 マンション検討中さん
    養分ってキーワードは江東区湾岸っぽくて恥ずかしいよ。自覚してね。

  68. 114801 検討板ユーザーさん 2023/06/24 13:00:17

    >>114799 匿名さん

    未入居に限定してるのがアホだなー

  69. 114802 マンション掲示板さん 2023/06/24 13:02:43

    >>114799 さん

    あからさまな転売屋に加担するのがなんでダメなの?
    説明して

  70. 114803 検討板ユーザーさん 2023/06/24 13:14:38

    キ○いのが増えたな

  71. 114804 匿名さん 2023/06/24 13:16:06

    >>114799 匿名さん

    転売のWikipedia読んでみ。

    不動産投資なんて、社会的に許されているだろう。

    新築未入居で賃貸出している物件もたくさんある。
    売却してはいけない理由なんてない。

  72. 114805 マンション検討中さん 2023/06/24 14:03:22

    暇つぶしの煽り合いが増えてきたね。みんな自分は当たると思ってる今が幸せ。早く倍率出ないかなー

  73. 114806 マンコミュファンさん 2023/06/24 14:24:37

    >>114805 マンション検討中さん

    倍率って、メールで全部屋案内されるのかな?

  74. 114807 口コミ知りたいさん 2023/06/24 14:47:35

    >>114806 マンコミュファンさん
    フリー見学会の取り扱いはどうなるんですかね?

  75. 114808 マンション検討中さん 2023/06/24 14:51:11

    本申し込み締め切りの土日のMR訪問予約は今日で埋まったっぽいな。
    枠が無さ過ぎるから取れた人は少ないだろうけど。
    明日出る要望書ベースの倍率なんかどーでもいいわ。

  76. 114809 マンション検討中さん 2023/06/24 15:20:14

    >>114808 マンション検討中さん

    フリーの見学会として、7月16日まで、ガンガン呼び込んで、登録させるという話が事実だとしたら、

    一日100組で、要望書段階から1600組は増えるからね。
    平均化させても、全ての部屋の倍率が3倍くらい上がる。

  77. 114810 匿名さん 2023/06/24 16:19:05

    倍率上がったって金融引締の金利上昇で大損だよ。 

    これは確定事項。

  78. 114811 マンション検討中さん 2023/06/24 17:03:16

    金利上昇のことなんか考えられずに与信枠いっぱい突っ込むバカだらけだろうが、それでも売れるは売れるから大けがにはならない。
    俺は米英並みに急上昇しても全く構わんけどな。

  79. 114812 マンション検討中さん 2023/06/24 18:25:11

    >>114802 マンション掲示板さん
    転売ヤーは社会のゴミクズだから。

  80. 114813 マンション検討中さん 2023/06/24 18:29:11

    ギリギリローンで無理矢理買った奴らが続々と破綻したらおもしろい。

  81. 114814 eマンションさん 2023/06/24 20:10:24

    >>114813 マンション検討中さん
    ここの価格でギリギリなやつなんていないだろう。いたら、そもそもマンションを買うって発想にならない。

  82. 114815 匿名さん 2023/06/24 20:36:56

    転売物件の4C100が売れた?消えた。

    8000万円の含み益かー、

  83. 114816 匿名さん 2023/06/24 21:37:03

    板状棟の内覧会9~11月か、あの戸数こなすには3ヶ月かかるわな。
    営業も立ち会いするからスカイデュオの営業出来ず。
    次期案内は12月か1月に開始で、要望書は2月で登録は3月くらいかな。

    販売戸数は今期大判振る舞いしてるので先細りしていく。しかし、来場者と落選者は増える一方。
    板状棟の販売時と同じことが起きるな。。最終期の平均倍率は80倍弱です!

  84. 114817 評判気になるさん 2023/06/24 22:25:34

    >>114811 マンション検討中さん
    もし何年後かに短期金利が上がったとしても絶対補助なり救済あるよ。
    そうじゃないと破綻する人出るし、日本はそういう国。
    与信Max借りれるだけ借りて価値の高い部屋買う方が大儲けする確率と上がるし損する確率は減るから思いっきり背伸びしていく。

  85. 114818 評判気になるさん 2023/06/24 22:25:51

    >>114816 匿名さん

    内覧で営業立会いするの?それは珍しいね。

  86. 114819 eマンションさん 2023/06/24 22:27:25

    >>114817 評判気になるさん
    ギャンブル好きだね。レバレッジかけまくって稼ぐFXと同じ発想か。

  87. 114820 検討板ユーザーさん 2023/06/24 22:29:44

    >>114819 eマンションさん
    FXとは違うだろ。
    数十万の時計買うのとロレックス買うの、どっちが最終的に得するかって話。

  88. 114821 マンション検討中さん 2023/06/24 22:32:39

    資産性なら駅近いマンションが大前提
    晴海ならドゥトゥール

  89. 114822 評判気になるさん 2023/06/24 22:34:44

    >>114820 検討板ユーザーさん

    ギリギリローン組むんじゃないの?

  90. 114823 口コミ知りたいさん 2023/06/24 22:34:46

    >>114817 評判気になるさん

    例えば、住宅ローン減税の期間とか上限が緩和されるとか?

  91. 114824 通りがかりさん 2023/06/24 22:35:34

    >>114820 検討板ユーザーさん
    時計とは桁違いのハイレバのギャンブルやん。

  92. 114825 通りがかりさん 2023/06/24 22:49:41

    >>114817 評判気になるさん
    おめでたいやつだな。
    それとも客にそう言って騙す営業か?

  93. 114826 匿名さん 2023/06/24 22:50:17

    かもしかの勝手な皮算用で破滅する気はないよ。

  94. 114827 匿名さん 2023/06/24 22:53:58

    >>114817 評判気になるさん

    ギャンブラーやな。損する確率も減る?のところがよくわからんけど。与信MAXは勇者ではある。

  95. 114828 検討板ユーザーさん 2023/06/24 22:57:03

    >>114823 口コミ知りたいさん

    ないない。ローン組んでる時点で所得ある層なんだから、救済されるわけないよ。

  96. 114829 匿名さん 2023/06/24 23:10:13

    >>114818 評判気になるさん
    三井は全部立ち会ってたよ、他のデベは知らんけど三井主幹事だから同じだと思う

  97. 114830 マンコミュファンさん 2023/06/24 23:11:00

    >>114816 匿名さん

    2期応募する時も、モデルルームやらローンの再審査必要なのかな?

  98. 114831 匿名さん 2023/06/24 23:18:42

    サンDの竹ディスられてたのにリフォームと植栽でめちゃ良くなってる。
    1階に共用施設無いからエントランスの廊下長くて照明映える。
    サン、パークで唯一の内廊下で全室ワイドスパン。

  99. 114832 匿名さん 2023/06/24 23:26:30

    書き込み速えー

  100. 114833 マンション検討中さん 2023/06/24 23:29:07

    >>114830 マンコミュファンさん
    今後は板状と違い毎回モデルルーム来てもらう必要無いって言われたよ。

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    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸