東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 02:49:21

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 113940 名無しさん

    >>113935 匿名さん

    買いたい!買いたい!

  2. 113941 評判気になるさん

    >>113939 匿名さん

    一学年の子供の数が減ったから。
    ゆとり教育になったから。
    勉強以外に楽しいこと増えたから。

  3. 113942 匿名さん

    どの間取りに申し込むか悩ましいですね?

  4. 113943 マンション検討中さん

    ファミトラリアルティって一体いくつ当選してるんだろう、、、

  5. 113944 匿名さん

    SAPIX?
    舐められてるんだよ。
    餌にたかってくる虫といっしょで、簡単に捕獲できるから。
    ボロ儲けよな。

  6. 113945 マンション掲示板さん

    ララテラス内にサピックス晴海のサテライトができるんじゃないかな?

  7. 113946 購入経験者さん

    犬ネコの手術と同じで都合がいいんですよ。子供は痛いとか教育が悪いとか言えないから。かわいそうに。

  8. 113947 マンコミュファンさん

    >>113931 通りがかりさん
    信号なしでいけるのも魅力だね

  9. 113948 口コミ知りたいさん

    >>113931 通りがかりさん
    PTKkにできるわけないでしょ笑

  10. 113949 名無しさん

    >>113948 口コミ知りたいさん
    どうして?ミッドの3階あたりとか学習塾が入る可能性ありますよ

  11. 113950 マンコミュファンさん

    >>113864 匿名さん
    中古だけ案内していても、利益にならないって、なぜですか?

  12. 113951 マンション検討中さん

    勝どきじゃなく晴海を選んだSAPIXの流石のセンスよ
    勝どき民息してる?
    晴海は既に文京エリアです

  13. 113952 匿名さん

    買い煽りする奴らって、文章がバカっぽいのが共通してる。
    低学歴で金儲けしか頭にない下品な転売ヤーだから?

  14. 113953 匿名さん

    >>113952 匿名さん
    低学歴で金儲けできる人たち羨ましい。

  15. 113954 マンション検討中さん

    >>113951 マンション検討中さん
    四谷大塚と日能研は勝どきにあるんだけど。

  16. 113955 マンション掲示板さん

    >>113954 マンション検討中さん

    これで、晴海の子供の習い事問題は解決したね。

    あとは、英会話とかスイミング教室とか体操教室が晴海にできてもらいたいね。

  17. 113956 通りがかりさん

    >>113955 マンション掲示板さん

    英会話(だけじゃないけど)は、FlyNexiaが出来る予定だよ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/res/7291/

  18. 113957 匿名さん

    >>113939 匿名さん

    林先生のころの東大生はその前(ひと昔前)の日大レベルでしたよ。なぜか? 子供の数が減っているのに入学定員が減るどころか微増している。そして今全入時代に突入しようとしている。さらに言えば日本の大学自体が世界から完全において行かれていますよ。しっかりしましょう!

  19. 113958 マンション検討中さん

    >>113957 匿名さん

    つまり、中学受験して、せっせと、マーチ付属を目指すのは、、、

    昔であれば、ありえないってことやね。

  20. 113959 匿名さん

    >>113955 マンション掲示板さん
    ニーズがあればできるのは間違い無いでしょう。豊洲だって昔は何もなかったからね。

  21. 113960 マンション検討中さん

    >>113959 匿名さん
    児童数やニーズあっても例えば埼玉には4校しか無いんですよ。
    何故だか分かりますか?
    川越とか永遠に来ないです。

  22. 113961 匿名さん

    >>113960 マンション検討中さん

    ニーズ(欲しいという人がいても)があってもお金のないところ(提供者の提示金額を払えない)には実需がないということでしょうか。Sapixに代わって地元の塾(価格勝負)がそう言った実需を吸収していくということになるのですね。

  23. 113962 口コミ知りたいさん

    >>113960 マンション検討中さん
    なんでだろう。
    実績を下げるからかな?
    そうなるとSAPIX行っても元々の学力が大事ということ?
    あれれ~?

  24. 113963 マンション検討中さん

    SAPIXに選ばれた街

    東京校
    中野校
    吉祥寺校
    国立校
    渋谷校
    自由が丘校
    大井町校
    白金高輪校
    白金台校
    赤羽橋校
    用賀校
    成城校
    下高井戸校
    永福町校
    高田馬場校
    練馬校
    茗荷谷校
    お茶の水校
    豊洲
    晴海校 NEW!

  25. 113964 口コミ知りたいさん

    >>113963 マンション検討中さん
    サピックスって何?

  26. 113965 名無しさん

    お前ら板状棟即転住戸の新着ですよ

    サンD、3LDK、14/14F、南東向き角部屋、79.89平米、内廊下、最上階、11,200万円、坪463万円
    https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_72629208/
    https://www.31sumai.com/mfr/X1604/plan/sun/5D79.html

    サンE、4LDK、16/18F、南向き、三面採光、84平米、11,800万円、坪460万円
    https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_72629079/
    https://www.31sumai.com/mfr/X1604/plan/sun/5E84B.html

    取り扱い店舗がほとんど「(株)ファミトラリアルティ」なのは、沢山当選したから?仲介もしてる?

  27. 113966 通りがかりさん

    >>113960 マンション検討中さん
    単に埼玉は公立高校優勢だからでしょ?

  28. 113967 評判気になるさん

    >>113966 通りがかりさん

    埼玉からだと、都内の私立中学は通学が遠いい。

    そうなると、公立中学でいいやとなる。

  29. 113968 eマンションさん

    >>113965 名無しさん

    絶対転売ヤーから買わない!

  30. 113969 マンション比較中さん

    >>113963 マンション検討中さん
    なんで王子校ないですか?

  31. 113970 検討板ユーザーさん

    >>113965 名無しさん

    転売、サンが多いのは
    ・オリンピック前はシーとパークのみだった
    ・サンの第1期販売は、コロナ延期により2021年秋
    ・オリンピック後に一気に転売ヤーが参戦した

    よって、サンは実需が他より少なく、駐車場当選率も高い。

  32. 113971 評判気になるさん

    >>113963 マンション検討中さん
    これが一番分かりやすい。このエリアは基本的にファミリーにお勧めできる街と言える。

  33. 113972 匿名さん

    >>113960 マンション検討中さん

    ・私立に行く必要がないから
    ・東京の私立は遠いから
    ・サピックスは、小4から小6まで通うとして、塾費用が3年間で300万円かかるから

  34. 113973 マンション掲示板さん

    >>113965 名無しさん

    サンがシーより高いの?

  35. 113974 匿名さん

    埼玉は公立受験が難しく、俺も落ちた。埼玉公立受験の裏技を教えてくれるすげー塾があるなら東京へ通うよ。

  36. 113975 マンション検討中さん

    >>113960 マンション検討中さん

    川越の高校生は日本一可愛いですよ。全校セーラー服推しで偏差値50ぐらいがあか抜けててスタイルよくて綺麗です。

  37. 113976 マンション検討中さん

    晴海フラッグはこどもエコすまい支援事業って使えるんですかね?

  38. 113977 マンション検討中さん

    子供にかける教育費は東京より埼玉の方が高いデータがある。
    なのに学力は低く、公立争いをしているのはなんで?

  39. 113978 マンション検討中さん

    >>113975 マンション検討中さん

    川越出身です。

    付き合うなら、山女。
    結婚するなら、川女。
    遊ぶなら、星女。

  40. 113979 マンション掲示板さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  41. 113980 匿名さん

    >>113963 マンション検討中さん
    SAPIXなんて町田にもあるだろ。選ばれた街なんて大層なものではない。

  42. 113981 通りがかりさん

    >>113963 マンション検討中さん
    SAPIXに選ばれた街

    松戸

    仙川
    東戸塚
    新越谷
    所沢
    晴海 NEW!

  43. 113982 マンコミュファンさん

    >>113980 匿名さん

    頭いいやつ集めて自分の手柄のような営業してるよな。手口が悪質。結局、いい先生に会えたとか、ビリギャルみたいな話してるし。爆笑

  44. 113983 通りがかりさん

    >>113977 マンション検討中さん

    お前うるさいよ。埼玉はクラシック音楽もサッカー野球もできる環境だよ。その上、極真カラテの習い事が大人気で、子供は人材として最高レベルの仕上がり。

  45. 113984 匿名さん

    >>113981 通りがかりさん
    おいおい、SAPIXって千葉埼玉にしかないのかよ笑

  46. 113985 マンション掲示板さん

    >>113984 匿名さん
    残念。仙川は東京でした笑

  47. 113986 マンション検討中さん

    渋谷教育学園が選んだ街

    渋谷
    シンガポール
    浦安
    日本橋
    晴海 NEW!

  48. 113987 eマンションさん

    >>113965 名無しさん
    お前、暇だな

  49. 113988 匿名さん

    >>113980 匿名さん
    東京からも神奈川からも選ばれなかった街、町田。
    残念なまちだ。

  50. 113989 匿名さん

    抽選までの暇つぶしですね
    当選すれば都心住まい

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45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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