東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 21:50:19

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 113884 検討板ユーザーさん

    >>113878 匿名さん

    バス便で、新橋までバスで何分と表示する物件も、今後出てくるかもね。

    吉祥寺なんて、バスで15分の練馬区エリアでも、吉祥寺マンションと言い張っている。

  2. 113885 マンション検討中さん

    >>113862 匿名さん
    2LDK,3LdK検討者にとっても需要喚起されて1Lも人気になることは悪いことではないのでは?1LdKから将来より大きめに引っ越しをする層も出てくるのだし。

    あとここよりコスパのよさそうな都心近くのマンションがないってことなのでは?

  3. 113886 匿名さん

    久しぶりに池袋の賃貸みましたが、7年前より下がってましたよ。当時に苦労して探していた駅近8万の1LDKが、今は1万円安くいくらでも探せる感じです。

  4. 113887 匿名さん

    >>113885 マンション検討中さん

    こども園とか言ってんのマジ無理だし、ベビーカーでバスも乗れないだろ。

    今日もウェルシアの便所使ってたら、外から親とガキの声が聞こえてウザ過ぎでウンコしてないのに出ることになった。家族がいるエリアで外食も無理、公共的な施設も壊滅、ほんと勘弁してほしい。

  5. 113888 マンション検討中さん

    また転売記事か
    転売だけでもイラつくのにメディアで発信ですか・・

  6. 113889 検討板ユーザーさん

    本当に7月抽選は最後のチャンスだね。

  7. 113890 検討板ユーザーさん

    >>113885 マンション検討中さん

    コスパいいか?都心近いか?

    新宿、渋谷、東京駅に通う、通勤時間だけなら、埼玉、千葉にもっとコスパ良いところたくさんあるよ。

  8. 113891 eマンションさん

    >>113889 検討板ユーザーさん

    左の子は都内賃貸に住んでるかなぁ。可愛いのに 顔が良くないね。

  9. 113892 匿名さん

    東京の人口はもう増えないから、1戸作ると1戸余る計算になってくる。 
    新しい局面で、今後デベはどうすんのかね。

  10. 113893 マンション検討中さん

    日本史上もっとも数が多い昭和50年世代が最後のマスターベーションで買っているだけで、あと10年もしたら引退してくる。平均年齢60近い日本人が都心に住むわけもなく、まったく検討違いの未来しか見えてこない。 誰も口には出さないけど。

  11. 113894 評判気になるさん

    >>113893 マンション検討中さん

    外人が買うから大丈夫だよ

  12. 113895 匿名さん

    ジジババは街は歩かないね。見ないわ。農家やってるジジババだけが幸せそうだよ。60過ぎから限定の天職なんだろうな。

  13. 113896 匿名さん

    当選すれば3000万以上儲かるとニュースに成ったのはここですか?
    自分も一口乗りたいです

  14. 113897 匿名さん

    外人が好きなのは皇居~明治神宮あたりの昔ながらの東京やろ。埋立地なんか誰も興味ないよ。

  15. 113898 匿名さん

    >>113897 匿名さん

    中国人は晴海好きだよ。
    たくさん住んでる。

  16. 113899 評判気になるさん

    貧乏な日本人に売るぐらいなら1円でも高く買ってくれる外人様に売ります。

  17. 113900 匿名さん

    >>113898 匿名さん
    それは心配。
    中国経済がはじけたら、修繕積立未納とか管理不全になりそう。

  18. 113901 口コミ知りたいさん

    マンマニ砲で3LDKの倍率下がりますように

  19. 113902 匿名さん

    今後の流れ
    6/25(日)まで希望住戸登録
    7/8(土)~16(日)登録
    7/17(月)抽選

  20. 113903 マンション掲示板さん

    >>113897 匿名さん
    皇居や明治神宮は観光スポットなんだから外国人多くて当たり前。観光スポットでもない晴海や豊洲の湾岸エリアに外国人多いのは居住地として人気なため。欧米系は言わずもがな、中華系や韓国系も多いから、国籍問わず外国人には人気だよ。

  21. 113904 匿名さん

    >>113901 口コミ知りたいさん

    砲とかねーから 爆笑

    動画も再生されないし、登録者もサカキより少ない。本人なんだろうけどアホ過ぎ。

  22. 113905 匿名さん

    >>113903 マンション掲示板さん

    日本文化がない場所だからだろ。逆に外国人は埋立地に日本人が住んでるのが不思議に思われてるよ。

  23. 113906 口コミ知りたいさん

    >>113895 匿名さん
    だから1つの街で生活できる晴海フラッグがいいんだよ。60過ぎて農業は腰痛めるから天職ではない。

  24. 113907 マンション検討中さん

    >>113901 口コミ知りたいさん
    単身で3LDK申し込み予定です。1LDKしか予算が届かない人はともかく、3LDKが買えるなら、マンマニさんの記事を見て3LDK→1LDKに変更する人いないと思う。
    マンマニさんの言うように、もし1LDKで1000万利益でるなら、3LDkはいくら利益にになるかな、と思えば、ね。

  25. 113908 マンション比較中さん

    >>113907 マンション検討中さん
    削除依頼しました。

  26. 113909 マンション比較中さん

    ・榊淳司 チャンネル登録者数 2.55万人
    マンションマニアの住まいカウンター チャンネル登録者数 1.35万人

    こんな影響力のない地下アイドルより無名な人の「砲」とか馬鹿じゃないの。公共の場で売名するなよ。はめ込みで生活してどこまで迷惑かければ気が済むんだよ。
    影響力は2倍あっても榊(サカキ)氏は売名しないだろ、少しは見習えよ。お前だけだよ書きまくってるの。

  27. 113910 マンション比較中さん

    俺の姉ちゃんの方がよっぽど「砲」だわ。ウケる。 インフルエンサーとか言い出すんじゃないの。 笑い

  28. 113911 周辺住民さん

    6/8にHPからエントリーしてMRの案内まだ来ないんだけど、今日の夕方にメールくるのかな?なんとか締切までに希望住戸登録まで出しておきたいんだが、電話してもダメかね。

  29. 113912 匿名さん

    >>113908 マンション比較中さん
    113907はブロガー礼賛じゃないよ。むしろ批判的だが。

  30. 113913 マンション検討中さん

    SAPIX晴海校!開校決定!
    https://www.sapientica.com/school/tokyo/harumi/

    晴海の進化が止まらない!

  31. 113914 周辺住民さん

    Vo2の魅力の案内のメルマガしか来ない
    いいからMR予約のメールくれよ

  32. 113915 匿名さん

    >>113913 マンション検討中さん

    こんなん買う前から予想してたというか既定路線よ。

    湾岸のSAPIX需要は沸騰してたからね。

  33. 113916 マンション比較中さん

    海沿いの空き地に住んで、ないモノをのぞんでいるだけw PTKスレで勝どきがここ10年まったく開発されていなって話題になってるぞw どんどん地方になっとる。

  34. 113917 坪単価比較中さん

    意気揚々とSAPIXが開校するような街、絶対に住みたくないなあ…。

  35. 113918 周辺住民さん

    ダメだ。MR予約争奪戦に今回も負けた
    17時待機でメール来てすぐに確定したのにダメだこりゃ酷い

  36. 113919 名無しさん

    >>113918 周辺住民さん
    諦めるな、頑張れ。
    土地代ほぼ1/10で取得してるハルフラより割安で出る
    タワマンなんて今後数年でないと思うから。

  37. 113920 匿名さん

    当選すれば数千万円だから美味しいよね
    当たりのいっぱいある宝くじ
    タワーもチャレンジするぞ

  38. 113921 匿名さん

    >>113905 匿名さん

    マンハッタンもシンガポールも香港も水辺の大都市の一等地は埋め立て地ですよ。
    しっかりしてください。

  39. 113922 匿名さん

    この調子で株が上がったらここただで買えそうw

  40. 113923 匿名さん

    あーあ、結局日銀は大規模緩和継続。暴落信じてノーポジだと機会損失半端ないだろうなあ・・

  41. 113924 匿名さん

    4年前の答え合わせ

    S 小石川のタワーは買ってはダメですよ。あんなの損するのは目に見えてますから、ハハ。引き渡し時には値下がりしているでしょう。

    M 良いものは良いと言いたいので。パークコート文京小石川ザタワーは一部屋持っていて損はないであろう条件が揃っています。数年先の市況はわかりませんが今ある中のベスト物件だとは思います。条件悪い物件を高値で掴むよりかはいいです!

  42. 113925 評判気になるさん

    >>113913 マンション検討中さん

    サピックスに行かせるわ。

    勝どき 日能研は辞める。

    あとは、パパが、抽選頑張るだけだ。

  43. 113926 名無しさん

    >>113918 周辺住民さん

    がんばれー。。。

    キャンセルも出るから、たまに、覗いた方が良いらしいよ。

  44. 113927 匿名さん

    やべー、1LDKに申し込み入れたくなってきたー

  45. 113928 マンション掲示板さん

    >>113927 匿名さん

    Are you single?

  46. 113929 匿名さん

    マクビープラネットで数億儲かったので家族4人×2住戸申し込む!!

  47. 113930 口コミ知りたいさん

    >>113929 匿名さん

    子供名義って、応募できるの?

  48. 113931 通りがかりさん

    サピックスはパークタワー勝どきにできると思っていたので、トリトンにできたのは意外でした。晴海フラッグからの距離はどちらも大して変わらないですが、トリトンの方がスペース大きいので通いやすそうです。

  49. 113932 マンコミュファンさん

    >>113913 マンション検討中さん

    +10%

  50. 113933 匿名さん

    は? なに買い煽りしてんの馬鹿じゃないの。

    しかも、人の弱みにつけ込んで、お子さんヤバいですよ? 将来ヤバくなりますよ?、反論できない子供を利用した悪質極まりない教育を金で売るような学業を侮辱した会社が来るね。金のなるエサがいるから。

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6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

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