HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

勘違いして買わないように。

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円安で実質所得は減ってますからね。コロナ危機のころから米国株買ってた人だけ儲かってます。

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為替を実質所得に直接入れるわけではないですが・・　物価に影響与えるので相関はあるでしょう。

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>>113878 匿名さん

バス便で、新橋までバスで何分と表示する物件も、今後出てくるかもね。

吉祥寺なんて、バスで15分の練馬区エリアでも、吉祥寺マンションと言い張っている。

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>>113862 匿名さん
2LDK,3LdK検討者にとっても需要喚起されて1Lも人気になることは悪いことではないのでは？1LdKから将来より大きめに引っ越しをする層も出てくるのだし。

あとここよりコスパのよさそうな都心近くのマンションがないってことなのでは？

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久しぶりに池袋の賃貸みましたが、7年前より下がってましたよ。当時に苦労して探していた駅近8万の１LDKが、今は1万円安くいくらでも探せる感じです。

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>>113885 マンション検討中さん

こども園とか言ってんのマジ無理だし、ベビーカーでバスも乗れないだろ。

今日もウェルシアの便所使ってたら、外から親とガキの声が聞こえてウザ過ぎでウンコしてないのに出ることになった。家族がいるエリアで外食も無理、公共的な施設も壊滅、ほんと勘弁してほしい。

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また転売記事か
転売だけでもイラつくのにメディアで発信ですか・・

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本当に7月抽選は最後のチャンスだね。

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>>113885 マンション検討中さん

コスパいいか？都心近いか？

新宿、渋谷、東京駅に通う、通勤時間だけなら、埼玉、千葉にもっとコスパ良いところたくさんあるよ。

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>>113889 検討板ユーザーさん

左の子は都内賃貸に住んでるかなぁ。可愛いのに 顔が良くないね。

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東京の人口はもう増えないから、１戸作ると１戸余る計算になってくる。　
新しい局面で、今後デベはどうすんのかね。

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日本史上もっとも数が多い昭和50年世代が最後のマスターベーションで買っているだけで、あと10年もしたら引退してくる。平均年齢60近い日本人が都心に住むわけもなく、まったく検討違いの未来しか見えてこない。　誰も口には出さないけど。

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>>113893 マンション検討中さん

外人が買うから大丈夫だよ

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ジジババは街は歩かないね。見ないわ。農家やってるジジババだけが幸せそうだよ。60過ぎから限定の天職なんだろうな。

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当選すれば３０００万以上儲かるとニュースに成ったのはここですか？
自分も一口乗りたいです

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外人が好きなのは皇居～明治神宮あたりの昔ながらの東京やろ。埋立地なんか誰も興味ないよ。

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>>113897 匿名さん

中国人は晴海好きだよ。
たくさん住んでる。

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貧乏な日本人に売るぐらいなら1円でも高く買ってくれる外人様に売ります。

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>>113898 匿名さん
それは心配。
中国経済がはじけたら、修繕積立未納とか管理不全になりそう。

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マンマニ砲で3LDKの倍率下がりますように

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今後の流れ
6/25（日）まで希望住戸登録
7/8（土）～16（日）登録
7/17（月）抽選

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>>113897 匿名さん
皇居や明治神宮は観光スポットなんだから外国人多くて当たり前。観光スポットでもない晴海や豊洲の湾岸エリアに外国人多いのは居住地として人気なため。欧米系は言わずもがな、中華系や韓国系も多いから、国籍問わず外国人には人気だよ。

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>>113901 口コミ知りたいさん

砲とかねーから　爆笑

動画も再生されないし、登録者もサカキより少ない。本人なんだろうけどアホ過ぎ。

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>>113903 マンション掲示板さん

日本文化がない場所だからだろ。逆に外国人は埋立地に日本人が住んでるのが不思議に思われてるよ。

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>>113895 匿名さん
だから1つの街で生活できる晴海フラッグがいいんだよ。60過ぎて農業は腰痛めるから天職ではない。

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>>113901 口コミ知りたいさん
単身で３LDK申し込み予定です。１LDKしか予算が届かない人はともかく、３LDKが買えるなら、マンマニさんの記事を見て３LDK→１LDKに変更する人いないと思う。
マンマニさんの言うように、もし１LDKで1000万利益でるなら、３LDｋはいくら利益にになるかな、と思えば、ね。

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>>113907 マンション検討中さん
削除依頼しました。

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・榊淳司　チャンネル登録者数 2.55万人
・マンションマニアの住まいカウンター　チャンネル登録者数 1.35万人

こんな影響力のない地下アイドルより無名な人の「砲」とか馬鹿じゃないの。公共の場で売名するなよ。はめ込みで生活してどこまで迷惑かければ気が済むんだよ。
影響力は２倍あっても榊（サカキ）氏は売名しないだろ、少しは見習えよ。お前だけだよ書きまくってるの。

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俺の姉ちゃんの方がよっぽど「砲」だわ。ウケる。　インフルエンサーとか言い出すんじゃないの。　笑い

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6/8にHPからエントリーしてMRの案内まだ来ないんだけど、今日の夕方にメールくるのかな？なんとか締切までに希望住戸登録まで出しておきたいんだが、電話してもダメかね。

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>>113908 マンション比較中さん
113907はブロガー礼賛じゃないよ。むしろ批判的だが。

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SAPIX晴海校！開校決定！
https://www.sapientica.com/school/tokyo/harumi/

晴海の進化が止まらない！

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Vo2の魅力の案内のメルマガしか来ない
いいからMR予約のメールくれよ

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>>113913 マンション検討中さん

こんなん買う前から予想してたというか既定路線よ。

湾岸のSAPIX需要は沸騰してたからね。

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海沿いの空き地に住んで、ないモノをのぞんでいるだけｗ　PTKスレで勝どきがここ１０年まったく開発されていなって話題になってるぞｗ　どんどん地方になっとる。

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意気揚々とSAPIXが開校するような街、絶対に住みたくないなあ…。

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ダメだ。MR予約争奪戦に今回も負けた
17時待機でメール来てすぐに確定したのにダメだこりゃ酷い

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>>113918 周辺住民さん
諦めるな、頑張れ。
土地代ほぼ1／10で取得してるハルフラより割安で出る
タワマンなんて今後数年でないと思うから。

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当選すれば数千万円だから美味しいよね
当たりのいっぱいある宝くじ
タワーもチャレンジするぞ

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>>113905 匿名さん

マンハッタンもシンガポールも香港も水辺の大都市の一等地は埋め立て地ですよ。
しっかりしてください。

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この調子で株が上がったらここただで買えそうｗ

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あーあ、結局日銀は大規模緩和継続。暴落信じてノーポジだと機会損失半端ないだろうなあ・・

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4年前の答え合わせ

S　小石川のタワーは買ってはダメですよ。あんなの損するのは目に見えてますから、ハハ。引き渡し時には値下がりしているでしょう。

M　良いものは良いと言いたいので。パークコート文京小石川ザタワーは一部屋持っていて損はないであろう条件が揃っています。数年先の市況はわかりませんが今ある中のベスト物件だとは思います。条件悪い物件を高値で掴むよりかはいいです！

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>>113913 マンション検討中さん

サピックスに行かせるわ。

勝どき　日能研は辞める。

あとは、パパが、抽選頑張るだけだ。

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>>113918 周辺住民さん

がんばれー。。。

キャンセルも出るから、たまに、覗いた方が良いらしいよ。

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やべー、1LDKに申し込み入れたくなってきたー

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>>113927 匿名さん

Are you single?

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マクビープラネットで数億儲かったので家族4人×２住戸申し込む！！

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>>113929 匿名さん

子供名義って、応募できるの？

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サピックスはパークタワー勝どきにできると思っていたので、トリトンにできたのは意外でした。晴海フラッグからの距離はどちらも大して変わらないですが、トリトンの方がスペース大きいので通いやすそうです。

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>>113913 マンション検討中さん

+10%

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は？　なに買い煽りしてんの馬鹿じゃないの。

しかも、人の弱みにつけ込んで、お子さんヤバいですよ？　将来ヤバくなりますよ？、反論できない子供を利用した悪質極まりない教育を金で売るような学業を侮辱した会社が来るね。金のなるエサがいるから。

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犬ネコの手術と同じで都合がいいんですよ。子供は痛いとか教育が悪いとか言えないから。かわいそうに。

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サピックス晴海の名義の時点で晴海フラッグいいねとファミリー層にうけるよ。
ファミリー向けの賃貸価格がもっと上がってしまう！

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今期は当たりますように！！

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晴海の発展ぶりがすごい。
こんな街他にある？
どんどん便利になるのに加え、SAPIX、渋谷教育学園こども園と、エリサー心をくすぐるラインナップが追加されてますます資産価値上がるなあ。

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東京に50校ぐらいあるでしょ。SAPIX。
一色単に教育しちゃうと才能ある子は伸びないよ。

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林先生は言ってましたね。「今の東大生は一昔前の日大レベル」って。どこに問題があるのでしょうか？

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>>113935 匿名さん

買いたい！買いたい！

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>>113939 匿名さん

一学年の子供の数が減ったから。
ゆとり教育になったから。
勉強以外に楽しいこと増えたから。

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どの間取りに申し込むか悩ましいですね？

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ファミトラリアルティって一体いくつ当選してるんだろう、、、

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SAPIX？
舐められてるんだよ。
餌にたかってくる虫といっしょで、簡単に捕獲できるから。
ボロ儲けよな。

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ララテラス内にサピックス晴海のサテライトができるんじゃないかな？

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犬ネコの手術と同じで都合がいいんですよ。子供は痛いとか教育が悪いとか言えないから。かわいそうに。

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>>113931 通りがかりさん
信号なしでいけるのも魅力だね

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>>113931 通りがかりさん
PTKkにできるわけないでしょ笑

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>>113948 口コミ知りたいさん
どうして？ミッドの3階あたりとか学習塾が入る可能性ありますよ

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>>113864 匿名さん
中古だけ案内していても、利益にならないって、なぜですか？

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勝どきじゃなく晴海を選んだSAPIXの流石のセンスよ
勝どき民息してる？
晴海は既に文京エリアです

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買い煽りする奴らって、文章がバカっぽいのが共通してる。
低学歴で金儲けしか頭にない下品な転売ヤーだから？

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>>113952 匿名さん
低学歴で金儲けできる人たち羨ましい。

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>>113951 マンション検討中さん
四谷大塚と日能研は勝どきにあるんだけど。

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>>113954 マンション検討中さん

これで、晴海の子供の習い事問題は解決したね。

あとは、英会話とかスイミング教室とか体操教室が晴海にできてもらいたいね。

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>>113955 マンション掲示板さん

英会話(だけじゃないけど)は、FlyNexiaが出来る予定だよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/res/7291/

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>>113939 匿名さん

林先生のころの東大生はその前（ひと昔前）の日大レベルでしたよ。なぜか？　子供の数が減っているのに入学定員が減るどころか微増している。そして今全入時代に突入しようとしている。さらに言えば日本の大学自体が世界から完全において行かれていますよ。しっかりしましょう！

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>>113957 匿名さん

つまり、中学受験して、せっせと、マーチ付属を目指すのは、、、

昔であれば、ありえないってことやね。

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>>113955 マンション掲示板さん
ニーズがあればできるのは間違い無いでしょう。豊洲だって昔は何もなかったからね。

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>>113959 匿名さん
児童数やニーズあっても例えば埼玉には4校しか無いんですよ。
何故だか分かりますか？
川越とか永遠に来ないです。

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>>113960 マンション検討中さん

ニーズ（欲しいという人がいても）があってもお金のないところ（提供者の提示金額を払えない）には実需がないということでしょうか。Sapixに代わって地元の塾（価格勝負）がそう言った実需を吸収していくということになるのですね。

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>>113960 マンション検討中さん
なんでだろう。
実績を下げるからかな？
そうなるとSAPIX行っても元々の学力が大事ということ？
あれれ～？

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SAPIXに選ばれた街

東京校
中野校
吉祥寺校
国立校
渋谷校
自由が丘校
大井町校
白金高輪校
白金台校
赤羽橋校
用賀校
成城校
下高井戸校
永福町校
高田馬場校
練馬校
茗荷谷校
お茶の水校
豊洲校
晴海校　NEW！

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>>113963 マンション検討中さん
サピックスって何？

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お前ら板状棟即転住戸の新着ですよ

サンD、3LDK、14/14F、南東向き角部屋、79.89平米、内廊下、最上階、11,200万円、坪463万円
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_72629208/
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/plan/sun/5D79.html

サンE、4LDK、16/18F、南向き、三面採光、84平米、11,800万円、坪460万円
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_72629079/
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/plan/sun/5E84B.html

取り扱い店舗がほとんど「(株)ファミトラリアルティ」なのは、沢山当選したから？仲介もしてる？

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>>113960 マンション検討中さん
単に埼玉は公立高校優勢だからでしょ？

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>>113966 通りがかりさん

埼玉からだと、都内の私立中学は通学が遠いい。

そうなると、公立中学でいいやとなる。

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>>113965 名無しさん

絶対転売ヤーから買わない！

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>>113963 マンション検討中さん
なんで王子校ないですか？

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>>113965 名無しさん

転売、サンが多いのは
・オリンピック前はシーとパークのみだった
・サンの第1期販売は、コロナ延期により2021年秋
・オリンピック後に一気に転売ヤーが参戦した

よって、サンは実需が他より少なく、駐車場当選率も高い。

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>>113963 マンション検討中さん
これが一番分かりやすい。このエリアは基本的にファミリーにお勧めできる街と言える。

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>>113960 マンション検討中さん

・私立に行く必要がないから
・東京の私立は遠いから
・サピックスは、小4から小6まで通うとして、塾費用が3年間で300万円かかるから

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>>113965 名無しさん

サンがシーより高いの？

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埼玉は公立受験が難しく、俺も落ちた。埼玉公立受験の裏技を教えてくれるすげー塾があるなら東京へ通うよ。

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>>113960 マンション検討中さん

川越の高校生は日本一可愛いですよ。全校セーラー服推しで偏差値50ぐらいがあか抜けててスタイルよくて綺麗です。

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晴海フラッグはこどもエコすまい支援事業って使えるんですかね？

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子供にかける教育費は東京より埼玉の方が高いデータがある。
なのに学力は低く、公立争いをしているのはなんで？

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>>113975 マンション検討中さん

川越出身です。

付き合うなら、山女。
結婚するなら、川女。
遊ぶなら、星女。

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>>113963 マンション検討中さん
SAPIXなんて町田にもあるだろ。選ばれた街なんて大層なものではない。

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