HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

マンション3部屋持ってて次のPTKはオプション入れたら1.5億以上。
パークマンション三田か、ワールドタワーレジデンスでは2億以上の物件を見当。
現在はグランドシティ池袋か、スカイデュオのプレミアム住戸を見当して両方登録な雰囲気。

アベノミクスの10年ちょっとで完全に仕上がったブロガー

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じゃああんたらがやってる仕事はなんなんだよ笑 マンションブロガーより価値生んでるの？あんたらがいてくれてるおかげで、物件を検討しなくなる人が増えるからいいけど、社会全体から見たら匿名掲示板で日々のストレス発散してる40-50代のおじさんおばさんって害悪だよね。

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>>113759 匿名さん

低層は1億以下は全部人気。

倍率聞けるようになったら低い倍率への登録が増えて、　

最終的には、低層の全ての部屋階数が20倍になり、階数や間取りで比較しても数倍の誤差の範囲に収まるから、好きなところ登録した方が良い。

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2期で折角ハルフラの板マンを購入したのに、ハルフラのタワー当たったら住み替えしたいって。。ここの掲示板みて儲かることしか考えられなくなってる旦那が嫌いすぎる。

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>>113769 名無しさん
利確とか、オール電化への不満とか、スーパー無いとか、駅遠以外の要因も大きいと思うよ。三兄弟からハルフラルートもよく聞くし。

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いやいやダントツに駅遠が理由だろ

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>>113770 匿名さん
家族想いの良い旦那様ですね

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>>113771 評判気になるさん
駅遠ってだけで利便性も資産価値としてもかなり不利。
PTKやドゥトゥールと晴海フラッグ、抽選会の熱狂が覚めた頃には数年後にはとんでもない差になってるよ。

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まぁね。熱狂冷めて一時的に値下がりして、湾岸で1人負けとか騒がれて、騒ぐだけ騒いで忘れられて、その後ジワジワ上がる。そこまで7～8年とかか。それでも大儲けにはならん。
10年は住むから俺はいいが、早期転売は板状も含めて地獄見ると思うけどな。

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>>113775 検討板ユーザーさん
大儲けにならないと地獄なの？少しでもプラスになったらラッキーだと思います。

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>>113774 評判気になるさん

ドトール営業はPTKと並べて書くの図々し過ぎるから辞めときなよ。全然違うじゃん。ベイサイドタワー晴海とでも併記しときなよ。
そもそも、スレ違いなので話題にも出して欲しくないんだけど。

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このスレでドゥトゥールのイメージ最悪になりました。何があってもここだけは買わないです

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>>113778 名無しさん

私もドトールは買わないです。築古なんでそもそも検討しないんですが

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>>113696 ご近所さん
予約ページにスクレイピング組んで、キャンセル枠開放されたら即わかるように仕組みました。
うちはそれですぐ予約取れましたよ。枠はたまに開放されているようなので。

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オリンピック後に暴落発言した人が
絶対今度こそは暴落するんだから！と泣き叫んでいるな

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>>113780 検討板ユーザーさん
自分はドゥトゥール、ベイサイドタワー 、晴海三兄弟は検討してますよ。ハルミフラッグは当たったら万々歳ですが、こんなに確率の低いチャレンジに賭けて他の選択肢を切り捨てていたら一生賃貸から抜け出せない。
そろそろ持ち家が欲しいです。

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電話すれば何時から予約開始か教えてくれる。タワー棟にもなるとそんな行動力もないやつとスクレイピングに頼るコミュ障ばかりなの。

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>>113767 口コミ知りたいさん

大借金バカ。

出口は自己破産で組んでやがる馬鹿者。社会のお荷物、税金の無駄なんだよね。学も職もないブロガーは常に捨て身で、仕事ははめ込み、マルチ詐欺やりやがって犯罪者め。

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>>113785 匿名さん

じゃあ君はどんなことで社会に貢献してんの？？

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上がる下がるなんて言ってんのは「家」を語る資格もねーよ。ブロガーさん。もうAIも無料だからアドバイスいらないよ。偉そうにしても人がみんなバカなの知ってるから。

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>>113783 名無しさん
過去の経験
?シティタワーズ東京ベイ販売開始
→周辺優良在庫数ヶ月で消える
?PTK一期価格発表→BTT殺到
?PTKミッド最終→bTT殺到
?PTKサウス一期ハルフラ抽選前のため比較的低倍率
→ハルフラ後値上げ、高倍率

なに言いたいかって言うと、検討してないでもう中古でたら即日申し込み入れられるよう素振りしてくこと。このご時世検討している時点で負ける。ローンは常に通しておくこと。
内見しないで買うレベルまで素振りすること。

汚い部屋だと実需競合減ってチャンス。クリーニングと壁紙張り替えで住めるから気にするな。

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>>113788 eマンションさん

殺到なんてしてない。在庫が転売に回ってるだけで売れたことにもなってないし、賃貸の方が安いから、賃貸に住みながら転売狙ってる中国人が増えたぐらいか.

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最近東京都心マンション相場はどうなの？

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>>113788 eマンションさん
ありがとうございました。元コメントした者です。
DUOの抽選は一応申込みますが、直後からすぐに周辺当たれるように今月調査しておきます。

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撮影禁止のパビリオンで撮影しSNSに載せる違反行為。
抽選権剥奪すべきですね。

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>>113790 マンション掲示板さん

中古は、価格改定の値下がり多いな。

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>>113793 通りがかりさん

ありがとう。 DUO落ちたら中古だな

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>>113793 通りがかりさん

本当ですか？ここにいつも書き込んでるドトール営業はどんどん上がってると言ってますよ。ドトール営業は嘘つき？！

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ドゥトゥールは普通に右肩上がりだろ
立地とマンションスペックでどう転んでもエリア内勝ち組だから安く買えるならすぐ欲しいわ

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>>113796 検討板ユーザーさん
ドトール営業さん、レス早！
2局化してることにしておこう。

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転売ヤー（個人事業主）、デベ社員、仲介、雇われブロガー、みんな逮捕だよ。

■ステマ規制10月から
個人の感想であるかのように装い商品やサービスを宣伝してもらう手法。10月1日から施行され、違反行為は行政処分の対象となる。

一般からの情報提供などを元に実態を調査する。違反した場合、措置命令を出し、従わない場合は2年以下の懲役または300万円以下の罰金などが科される。両罰規定で法人も最大3億円が科される可能性がある。
https://nordot.app/1013303434933157888

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事前通った銀行から
ざっくり当行で是非みたいな
ご丁寧な資料届いたけど
抽選終わってからにすれば良いのに・・

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＞広告主と投稿者の間に明示的な依頼・指示がなくても、金銭や物品、イベント招待などの対価を受けられる関係にある場合は、規制対象になる。

ここの運営は一発で飛んでしまうよ。広告料をもらいながら投稿の削除、誘導行為、ステマ投稿の掲載、広告を害した者のアクセス規制、告発されたら終わり。

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>>113798 匿名さん

10月か。7月に抽選当たる予定だから関係ないかな。

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>>113790 マンション掲示板さん

これ

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>>113799 マンション検討中さん

当たるといいね

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パパは２年間お務めして、綺麗な体になって帰ってくるから。。うぅ。

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>>113802 eマンションさん
割と綺麗に相関関係にありますなぁ

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ドル円-100円→日経25000円
　　　 140円→日経35000円

140円で計算し直しただけ、上がってない。

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>>113798 匿名さん
PTKにこれ書いたら投稿なくなったわ。笑

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>>113806 匿名さん
確かに
投資せず現金のまま持ってる人が損してるのは確か

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>>113807 匿名さん

それ、無視されてるだけでじゃ…

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ステマのような行政処分に逮捕とかないでしょ

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>>113794 名無しさん

湾岸の埋立地とかゴミ処理場近くの中古は、みてないけどね。

内陸は、結構、中古の価格改定あるね。

スーモのお気に入りにしていると、気づく。

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>>113810 マンション検討中さん

やめな。突撃動画みてみ。

１番厳しい審査のYouTubeでさえ、行政処分を受けた人、受けそうな人の顔出しは許可してる。恐ろしいよ。デジタルタトゥー、人生終わるよ。

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ドゥトゥール9200万で29階3LDKの新着
他より圧倒的に安くて興味出てきた

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2030年度から利用される予定の晴海西小学校第二校舎(低学年専用棟)のプールは屋上に作られるってことは全天候型の温水プールではないということでしょうかね？

今からでも屋根つけて、全天候形に変えてもらえないのかしら？

https://www.city.chuo.lg.jp/a0008/kusei/keiyakunyusatsu/propo/2023-02-...

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>>113814 マンション検討中さん

タワー棟から、プール丸見え？

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