物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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113743
匿名さん
眺望が抜けていると言えるのは目の前の建物から200m以上、理想的には300m以上離れている住戸ですよね。
100m程度だと抜け感があまりない。
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113746
匿名さん
1人で20部屋の記事いいね~
こういうのは都に効果的
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113747
検討板ユーザーさん
今のマンションだとエアコンがポコポコ鳴るんですがSKYDUOは鳴らないですか?
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113748
匿名さん
マン〇ニのスカイデュオ煽りが発動!
自分はグランドシティ池袋を申し込むことにしたので、スカイデュオは煽ってわっしょい!最上階を持っている幕張ベイパークは引き続き煽り倒しでわっしょいわっしょい!!
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113749
口コミ知りたいさん
>>113745 マンション掲示板さん
それって人気なの?
流動性が高いとは言えるけど。
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113750
匿名さん
>>113748 匿名さん
ただの犯罪行為です。10月から検挙できるから、しっかり取り締まってもらいたい。
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113751
マンション検討中さん
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113752
匿名さん
>>113747 検討板ユーザーさん
通気口を掃除してないでしょ。最低限の区分メンテナンスの一部ですよ
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113754
名無しさん
>>113745 マンション掲示板さん
何度も言うけど、ドトールはもう建物ごと埼玉県に引っ越せばいいよ。笑 ステマうざいんだよね、頼むから消えてくれ。ここは晴海フラッグの掲示板なんだ。アホでもわかるでしょ?
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113755
マンション掲示板さん
>>113745 さん
>>113745 マンション掲示板さん
母数の明示がないなかで「人気鰻登り」「断トツ」って言葉を使ってる時点でいかにこいつがアホか分かる。笑
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113756
マンション検討中さん
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113757
口コミ知りたいさん
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113758
匿名さん
>>113745
免許があってもできないような勧誘行為ですね。ステマになってないです。犯罪ですので一緒に交番いきましょう。自首しよ。
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113759
匿名さん
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113760
マンション検討中さん
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113761
マンコミュファンさん
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113762
匿名さん
ドトールパパ、パパの体が綺麗になってほしい。人をはめ込みした罪を償ってほしい。娘さんは待ってます。
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113763
マンション検討中さん
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113764
匿名さん
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113765
匿名さん
2008年にも腐るほどいたけど、全員消えたわ。ちょっと下がったらすぐに破綻する馬鹿ブロガー、参考にしないように。
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113766
匿名さん
マンション3部屋持ってて次のPTKはオプション入れたら1.5億以上。
パークマンション三田か、ワールドタワーレジデンスでは2億以上の物件を見当。
現在はグランドシティ池袋か、スカイデュオのプレミアム住戸を見当して両方登録な雰囲気。
アベノミクスの10年ちょっとで完全に仕上がったブロガー
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113767
口コミ知りたいさん
じゃああんたらがやってる仕事はなんなんだよ笑 マンションブロガーより価値生んでるの?あんたらがいてくれてるおかげで、物件を検討しなくなる人が増えるからいいけど、社会全体から見たら匿名掲示板で日々のストレス発散してる40-50代のおじさんおばさんって害悪だよね。
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113768
名無しさん
>>113759 匿名さん
低層は1億以下は全部人気。
倍率聞けるようになったら低い倍率への登録が増えて、
最終的には、低層の全ての部屋階数が20倍になり、階数や間取りで比較しても数倍の誤差の範囲に収まるから、好きなところ登録した方が良い。
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113769
名無しさん
眺望良ければ駅遠でも満足して住めるなら、あんなに三兄弟からPTKへの住み替えが殺到しないから。
行列が出来てるからという理由だけで並ぶのは本当にリスキーだよ。本当に住みたい人だけ買っとけ
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113770
匿名さん
2期で折角ハルフラの板マンを購入したのに、ハルフラのタワー当たったら住み替えしたいって。。ここの掲示板みて儲かることしか考えられなくなってる旦那が嫌いすぎる。
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113771
評判気になるさん
>>113769 名無しさん
利確とか、オール電化への不満とか、スーパー無いとか、駅遠以外の要因も大きいと思うよ。三兄弟からハルフラルートもよく聞くし。
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113772
匿名さん
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113773
マンコミュファンさん
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113774
評判気になるさん
>>113771 評判気になるさん
駅遠ってだけで利便性も資産価値としてもかなり不利。
PTKやドゥトゥールと晴海フラッグ、抽選会の熱狂が覚めた頃には数年後にはとんでもない差になってるよ。
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113775
検討板ユーザーさん
まぁね。熱狂冷めて一時的に値下がりして、湾岸で1人負けとか騒がれて、騒ぐだけ騒いで忘れられて、その後ジワジワ上がる。そこまで7~8年とかか。それでも大儲けにはならん。
10年は住むから俺はいいが、早期転売は板状も含めて地獄見ると思うけどな。
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113776
名無しさん
>>113775 検討板ユーザーさん
大儲けにならないと地獄なの?少しでもプラスになったらラッキーだと思います。
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113777
評判気になるさん
>>113774 評判気になるさん
ドトール営業はPTKと並べて書くの図々し過ぎるから辞めときなよ。全然違うじゃん。ベイサイドタワー晴海とでも併記しときなよ。
そもそも、スレ違いなので話題にも出して欲しくないんだけど。
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113778
名無しさん
このスレでドゥトゥールのイメージ最悪になりました。何があってもここだけは買わないです
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113779
マンコミュファンさん
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113780
検討板ユーザーさん
>>113778 名無しさん
私もドトールは買わないです。築古なんでそもそも検討しないんですが
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113781
名無しさん
>>113696 ご近所さん
予約ページにスクレイピング組んで、キャンセル枠開放されたら即わかるように仕組みました。
うちはそれですぐ予約取れましたよ。枠はたまに開放されているようなので。
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113782
口コミ知りたいさん
オリンピック後に暴落発言した人が
絶対今度こそは暴落するんだから!と泣き叫んでいるな
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113783
名無しさん
>>113780 検討板ユーザーさん
自分はドゥトゥール、ベイサイドタワー 、晴海三兄弟は検討してますよ。ハルミフラッグは当たったら万々歳ですが、こんなに確率の低いチャレンジに賭けて他の選択肢を切り捨てていたら一生賃貸から抜け出せない。
そろそろ持ち家が欲しいです。
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113784
マンション検討中さん
電話すれば何時から予約開始か教えてくれる。タワー棟にもなるとそんな行動力もないやつとスクレイピングに頼るコミュ障ばかりなの。
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113785
匿名さん
>>113767 口コミ知りたいさん
大借金バカ。
出口は自己破産で組んでやがる馬鹿者。社会のお荷物、税金の無駄なんだよね。学も職もないブロガーは常に捨て身で、仕事ははめ込み、マルチ詐欺やりやがって犯罪者め。
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113786
マンション掲示板さん
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113787
匿名さん
上がる下がるなんて言ってんのは「家」を語る資格もねーよ。ブロガーさん。もうAIも無料だからアドバイスいらないよ。偉そうにしても人がみんなバカなの知ってるから。
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113788
eマンションさん
>>113783 名無しさん
過去の経験
?シティタワーズ東京ベイ販売開始
→周辺優良在庫数ヶ月で消える
?PTK一期価格発表→BTT殺到
?PTKミッド最終→bTT殺到
?PTKサウス一期ハルフラ抽選前のため比較的低倍率
→ハルフラ後値上げ、高倍率
なに言いたいかって言うと、検討してないでもう中古でたら即日申し込み入れられるよう素振りしてくこと。このご時世検討している時点で負ける。ローンは常に通しておくこと。
内見しないで買うレベルまで素振りすること。
汚い部屋だと実需競合減ってチャンス。クリーニングと壁紙張り替えで住めるから気にするな。
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113789
匿名さん
>>113788 eマンションさん
殺到なんてしてない。在庫が転売に回ってるだけで売れたことにもなってないし、賃貸の方が安いから、賃貸に住みながら転売狙ってる中国人が増えたぐらいか.
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113790
マンション掲示板さん
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113791
通りがかりさん
>>113788 eマンションさん
ありがとうございました。元コメントした者です。
DUOの抽選は一応申込みますが、直後からすぐに周辺当たれるように今月調査しておきます。
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113792
マンション検討中さん
撮影禁止のパビリオンで撮影しSNSに載せる違反行為。
抽選権剥奪すべきですね。
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