HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>11371 マンション検討中さん

外国人は規則を守るよ。

規則を守れないのは低収入層。
日本人でも守らない。

結局は収入しだいだよ

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カルロス・ゴーンが、ごみ捨てルール守らないと思う？

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デベは売った後のことまでは知らないから
マンションに液状化は関係ない。
マンションが傾かなければ
水道管が壊れて道が歩けなくて
バスも通れなくて生活できなくても
デベは責任取る必要はないからね。

それは、この物件に限らず。

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TTTは硬い地盤の上に直接基礎。

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>>11375 匿名さん
法律守らなくて逮捕された人を例に出すのは、笑える冗談だね。

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日本みたいな細かいルール守れるのはドイツ人や北欧東欧くらい？
他は罰金ない限りは守らないしルール自体理解してない人も多いかと。

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で、ここの地盤はTTT並みと言うのが三井の判断てことでFA？

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それなら、マンションに液状化は
関係ないなんて連呼する必要もないよね。
そうでないから、そう言う必要がある。

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>>11373 匿名さん
敷地内水道管は敷地の持ち主の責任です。
ここの場合、管理費や修繕積立金から特別計上する必要があります。
足りない場合は一時金徴収。

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晴海五丁目の地盤
http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/kakuritu/640014/

特に揺れやすい地域

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こんだけ海に近いとフナムシがいっぱいいそうですね。
虫が苦手なので心配です。
カモメも沢山いそうだ。
糞だらけにならないでしょうか？
あと、飛行機の騒音は大丈夫なんですかね？

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勝どき周辺は部分的に海底岩盤の支持層が表面に出てきてる。
TTT はそこを捕まえて直基礎なんであくまで湾岸としては特異点。
もちろん、ここも特異点である可能性もある。
そうでないなら、湾岸は敷地を地盤改良した方が基礎やインフラ面では安心。

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>>11384 マンション検討中さん
だからそういう質問責めは一生賃貸暮らしですよ。 どうせ買えないんでしょう

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古い埋立地は硬い海底岩盤が近い
最近の埋立地ほど東京湾中央に伸びてるから海底岩盤が遠い

杭の長さが長いのに地盤改良してなかったら有事に液状化しやすい

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晴海埠頭はカモメだらけです。

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>>11386 マンション検討中さん
都合の悪い質問はスルーってことですねw

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若洲も近いし釣できるからここいいなー

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>>11386 マンション検討中さん
賃貸棟もあるので一度そっちに住んでみてもいいですよね。まぁその頃は部屋選べないでしょうが。

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防災対策はどうなってるのかね。
設備計画されてる？
水素ステーションはスタンドアロンで
停電知らずとか食料トイレの備蓄万全とか。

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災害あったら陸の孤島前提だから
備えないとね。

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>>11389 マンション検討中さん
そうなんです。なんでも教えてちゃんのくだらない質問に付き合うのは有益ではないのです。

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坪240を切望してる人はまぁ世間一般的にみたら貧乏人枠だよねぇ。
でもそういう人もいて良いと思う。

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もしかして、ここの営業って、「ゆとり世代」が中心？
だとしたら、厳しい質問責めは勘弁してやらないと。

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地震でev止まって非常用エレベーターって　どのくらい動くのですか。一階に降りていくのは大変だから備蓄は必須ですね。

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リタイア組みとか一部低収入の人が住むのは良いが、マナー悪い民度の低い人達だけは勘弁。

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>>11397 買い替え検討中さん
タワマンに比べたら階段で降りるの全然大変じゃない。

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震災の時　豊洲にいたのですが、恐怖でした。豊洲よりは　かなり地盤は強いですか。

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>>11368 匿名さん
勝どきと晴海の地盤はぜんぜん違うよう
昔の写真で確認した方が良いよ

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ゆとり世代の営業マンや、自分で何も調べることができない情報弱者の老害など、色々いますよね。お互い良い組み合わせで出会えると良いですね。

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ここ、大半が子育て世代なら約10000人の子供が住む街ってことだよね。商業施設は保育園化するだろうな。

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東雲キャナルマークス申し込んだけどどうしよう？ここ取り敢えず4年後だし、先にキャナルマークスに住むか、手付け放棄してここで意思固めるか。

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>>11404 匿名さん

嫁と相談したら？大体は嫁の意見に従ったほうがいい。

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キャンセルでまくりで湾岸のセールスマンは戦々恐々ですな

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耐久性は一つ星だけど、大丈夫かな？

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不動産の販売員って契約とか派遣ばっかでしょ。
売れようが売れまいが関係ないんじゃない？
ゆとりなら尚更。
それとも歩合なのかな？

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>>11407 匿名さん

星ついてるのなら大丈夫では？
普通は星なんて付いてないし

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ここを買えない人はプレミスト有明ガーデンズですかね

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板マンでも造りのが良いところは二つ星だね
一つ星は大規模修繕が凄く大変になる
だから修繕積立を沢山取るのかも

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>>11401 マンション検討中さん
ありがとう。
その答えが、欲しくて書き込みしました。
先に書いてあるように一口に湾岸や埋立地と言っても年代地形で地盤強度は様々です。
晴海のこのあたりは、良い方ではありません。

地盤改良してないのは分かりましたが杭の長さは情報でませんね。
50mクラスなら、液状化せやすい地層50mと言うことですね。

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>>11411 匿名さん
足場組みにくいとね。

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>>11407 匿名さん
晴海は揺れやすいから大きな地震では
大丈夫とは言えないでしょうね。

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>>11396 マンション検討中さん
かもね。
隠したいこと質問されると
潮が引くように静かになるし
話題を反らそうとしかしない。
流石主人公は最初から無敵世代は
打たれ弱い。

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永久眺望ですら400万以下で変えるのは嬉しいね。
確かに駅からは遠いけどBRTやバスも多いし、なんとかなりそう。

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>>11411 匿名さん

2つ星だと、高そう。

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外国人多くて子供多いなら、今後の日本の最先端にある街と言うこと。
外から流入してくる人間はまずは湾岸から入ってくる。
国際感覚も養える。


この程度のポジくらいは切り返して欲しい。
営業的に。

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坪240買って、即転だね！

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永遠の資産価値！

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ポジが坪単価240のみゴリ推しで検討になってないなあ。
もっと良いとこあるし、災い転じて福となす的ポジも出来るのに。

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★★★祝賀会場★★★

坪２４０万(^o^)
祝高値掴み回避

オリンピック前まで待ったかいが
ありました＼(^^)／

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>>11422 通りがかりさん
待っててよかったですね！友人皆買ったんで焦りました

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