HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>113538 名無しさん

なにどんな実績だったの？

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>>113539 匿名さん

https://chugakujyuken.jp/2023/01/11/sapix2023gokakuperkosha/

公立小学校のレベルより近隣の塾のレベルのが重要。

大学受験も塾が重要ですね。

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男女ともに千葉の子供は成績が悪いですね。それとも地元でサピ人気ないのかな？

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失礼、共学校では千葉が全体トップでした。すいません。

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中学受験で御三家、とりわけ男子御三家といえば、一般的に開成・麻布・武蔵の3校をさします。 3校とも伝統・実力を兼ね備えた人気の高い中学校です。 人気だけでなく入試の難易度もトップクラスであり、多くのハイレベルな受験生が集うことから、最難関中学としても有名です。

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先日のインタナショナルスクールの茶髪整形ホス狂い女校長と、ずいぶん差がありますね。【桜蔭中学校】https://wedge.ismedia.jp/articles/-/18115

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>>113529 マンション検討中さん
要望段階と本登録で結構変わるのかな？

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>>113545 匿名さん

ローン組めない人とかは、本登録でドロップしますからね。

要望は人気部屋に集中するけど、登録はバラけると思います。

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初めて晴海フラッグにエントリーしたんだけど、MRの案内って来ないんですか？電話してもダメでしょうか。

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>>113547 検討板ユーザーさん

毎週金曜日夕方に、mr案内メールくるよ。
1時間以内に、予約埋まっちゃう

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>>113548 eマンションさん
ありがとうございます。先週の金曜来なかったのはなんでだろうか。待ってみます。

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>>113549 匿名さん

毎週以下のやつが来る。

平素より HARUMI FLAG にご関心をお寄せいただきまして、誠にありがとうございます。

また、先般開催いたしました「HARUMI FLAG SKY DUO オンラインプロジェクト説明会」ご参加後のアンケートにご回答いただきまして、誠にありがとうございました。

この度、アンケートにご協力いただいた皆様を対象に、2023年6月23日(金)より開催いたします「パビリオン案内会」の予約受付を開始いたします。

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新築にこだわるなら、ここも良いかも。
有楽町線・東西線・京葉線が徒歩圏内。
東京駅まで4分です。

元々文科省の官舎があった土地(今は東京医科歯科大学の官舎)なので、そこの学区域の中学は、レベルが高かったね。

https://www.tmd.ac.jp/press-release/20230424-1/

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晴海西中は、こんな感じの中学になって、無理に私立中学通わせなくても良くなるのかな。

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>>113552 評判気になるさん

リンク一個間違えた

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>>113553 検討板ユーザーさん

偏差値50以下の私立中行くなら、晴海西でいいや。

中学受験している人の半分は、偏差値50以下

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>>113554 評判気になるさん

偏差値がわからん人もいるんだね。

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>>113552 評判気になるさん
地頭の良い子が通ってるだけであって、学校は公立なんだから同じだよ。安くて方々からざまざまな人が集まるニュータウンが同じになるわけなかろう。

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ママ友が公立で承認し合うので、私立組が叩かれて伸びないでしょう。

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地元の公立小学でサッカーチームのキャプテンしてた。でも県大会へ出たらみんな体格が大きくて相手にならなかった。世界ユース、世界ランカーはとんでもない化け物なんだと思います。

文京区へ遠征に行くといいですよ。

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>>113531 評判気になるさん
残念ながら階数で倍率は変わらないと思いますよ。
板状のときは変わりませんでした。
単価が上がった分、板状のカツカツ層は低層に集中すると思います。

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>>113529 マンション検討中さん
要望段階と本登録で結構変わるのかな？

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>>113560 マンコミュファンさん
変わるのは変わるよ。だって本登録は倍率見ながら決めるんだから。今は価格差ないのに上の階の方が倍率低いとか、全然調整前の状態。

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これまで通りのネット予約だと倍率見ながら決めることはできないね
一方で面前でも今回は2戸までしか申し込めないから倍率がそんなにならされることもなさそう

どの部屋に申し込むかの戦略がこれまで以上に重要になるね

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>>113562 名無しさん

難しすぎ

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日高屋いるけど、家族連れ三組で崩壊状態。。ウザすぎてぶん殴ってやりてーわ。うるせーわ。注文も通らない。まじ迷惑行為、全部逮捕しろよ。

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混む前に早めに行ってんのに馬鹿親たちが料理もやらねーから最近は地獄だわ。最近の女は何にもやらなくなったよな。育児も仕事も家事も拒否だで馬鹿だわ。

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>>113565 マンション検討中さん
掲示板間違えてる？

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>>113565 マンション検討中さん
Twitterなどでお願いします

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>>113565 マンション検討中さん

離婚して家庭的な奥さんを見つけましょう

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究極なことを教えてやろーか。　人は誰も共用施設なんて望んでなくて、欲しいのはタニタ食堂なんだろ。　食堂を作ったら老人ホームや学生寮みたいだし、はいそれまでよっ。

しかし、ライブラリーやジム・足湯などどうでもいい施設を置いて寸前の所で自分をごまかしているけど、実際はタニタ食堂があれば他に何もいらないんだろ。でもそれをやったらあれだろって感じで右往左往して中途半端なホテルライクとか、ごまかしているだけ。

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食欲バカのファミリー見て勉強になったわ。

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入居者が貧乏でも気にならないけど馬鹿がいると気になる。馬鹿は入居しないでほしい。

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変なこと言ったかな？　ファミリーなんて食うことに全力の筋肉バカモンスターだよ。ラウンジ、シアターなどまったく当てはまらないわ。食う、食わせる、頭それだけで一杯だぜ。イカれてる。

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こういう人が住んでると面倒そうだな。

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>>113566 通りがかりさん
>>113567
>>113568

他に行くところがないんですよ。そっと無視しましょう。
せめて吉野家フォーマットで書くとか、ユーモアを示す事も出来たと思うのですが、センスも何もないので救いようがないです。

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>>113559 評判気になるさん

そうなんすね。
戦略を立てようもないですね。

30倍の神頼みしかないっすね。

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>>113575 匿名さん

金さえ出せば、未入居中古で好きな部屋買えるよ。

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今日時点の倍率、低層はどちらも3～30倍程度。
最初5階区切り、途中から各階ごとで要望集めたので現時点で5,10,15階の倍率高いけどそのうち均されるだろうとのこと。
最終直前に跳ね上がると思うけど、前回の70倍ほどは行かないんじゃないか、ほとんどの人は1住戸のみの申し込みですよ、との事でした。

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>>113577 評判気になるさん

ありがとう！

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殆どの人が一住戸で実需だとすると、倍率鑑みると板状よりも多くの人が申し込むのか。値段高くなってるのに不思議な気はする。

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>>113577 評判気になるさん
ありがとう。中層、高層はどんな感じかご存知ですか？

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結局はくじ運ですね

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でも、当たる可能性を上げる方法はあるよね

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そりゃどこでもいいなら2倍、つまり50%くらいまでは持っていけるよ。それでそこに住みたいのかってのが問題だが。

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>>113582 通りがかりさん
切実に方法を知りたい。考えたい！

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>>113584 マンション掲示板さん
まずは
>>72709
が参考になる
市場価格から見れば大した差ではないから晴海フラッグ内での価格差に惑わされないこと

あとは締切りぎりぎりのタイミングで面前で申し込めるように担当との関係性を築くこと
１つ下の階より上の階の方が倍率が低いということもあり得るし、思わぬところの倍率が低いということもあるから倍率見て最終的に決めた方がいい

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>>113585 名無しさん
本当にありがとう！優しい心の持ち主ですね。とうせんできますように??

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いやあれだよな。

２つ、３つの５人家族が何かを共用する意味なんてないわ。独身なら分かるけどね。家族同士でいったい何を一緒に使うのか、１組の家族がファミレスで食べるだけで大騒ぎなのに、その家族同士で何が共用できるのか、まったくダメだと思ったわ。１つの自転車を家族で使い回すならいいけど、別の家族はその自転車使う必要ないだろ。めちゃくちゃになるし。

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>>113587 マンション検討中さん
戸建に住めよ。

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