HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>112903 評判気になるさん
武蔵小杉は人が多すぎる。美味しいレストランがないのが欠点。それ以外は良いと思う

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>>112909 マンション掲示板さん

晴海に美味しいレストランある？

トリトンくらいかな

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銀座が良いでしょう

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ハルフラは外食メインじゃやってられないだろうね。
自炊せんと。
トリトンは正直飲食店はイマイチ。日常使いならチャリで千客万来と豊洲市場かな。
自分は当たったらけっこう勝どきに行きそう。
マリナーズコートのレストランは美味しいのかな？

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大雨でも住民専用シャトルバスで濡れずに帰宅、銀座から5分の45階建以上のタワマンがいい

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子供のこと考えるならバス便物件なんてありえない。老後のセカンドハウスにどうぞ。

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>>112914 匿名さん
育児考えると、日本橋や自由が丘がいいよ。予算足りなければ、浦和、練馬でも良し

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大雨でも住民専用シャトルバスで銀座、新橋から屋根付き車寄せまで濡れずに帰宅
銀座から5分で45階以上のタワマンが最強です

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>>112912 検討板ユーザーさん
勝どき飲食が最悪ですよ。何もないに等しい、、豊洲がいいね、チャリ?か、だるいな

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>>112916 職人さん

またドゥトール関係者？

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やはり勝どき駅5分以内で送迎車もあるドゥトゥールか

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>>112913 職人さん

どのタワマン？ドゥトール？晴海三兄弟？

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>>112915 評判気になるさん
なんでそんな高齢化が進んで落ち目のエリア？
開発が進んで教育環境が優れている湾岸がいいんだよ

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ドゥトゥールは優遇されすぎてる

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>>112919 職人さん
ドゥトールにキャバ嬢、銀座ママ、水商売が多すぎ、チンピラっぽい人、グレーなビジネスやってる人だらけ、近隣紛争で何回も警察が呼ばれたよ、すべて事実

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>>112920 評判気になるさん
流行りのツイッターネタだよ
知らない？

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>>112908 検討板ユーザーさん
コメントありがとう。参考にさせていただきます。6TMの採光が魅力的で悩んでました。

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>>112923 マンション検討中さん
勝どき方面から晴海埠頭公園に行く途中に黎明橋公園やドトールエントランス、マルエツ前を通るとファミリーで溢れてる
以前のギラギラした雰囲気から明らかに住民層が変わってるね

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>>112926 マンション検討中さん

そういえば、確かにドゥトールだけじゃなくて、湾岸マンションどれにもキャバ嬢が少なくない。ホストは新宿のタワマンかな。　大抵日が暮れたら、タクシー乗り場に、全身ハイブランドで金髪の華奢な20代だらけ

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>>112915 評判気になるさん

子供のこと考えたら、駅徒歩10分以内で、乗り換えなしの沿線沿いの私立中学や都立高校に入れる。

とにかく、子供は、偏差値で輪切りにされるから、交通アクセスを考えて私立中学選ぶ余裕ない

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まあ、ここなら晴海西中学校でもいいかなと思ってる。

レベル高くなると期待している。

通学が圧倒的に便利だしね。

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>>112929 マンション検討中さん

学力高いと思います。今年、晴海高校から、MARCH，早慶続出でした

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>>112927 マンション検討中さん

水商売・キャバ嬢・ホスト専用のお部屋探し
ナイトハウス
https://night-house.jp/

人気キーワード
・タワーマンション
・新宿
・ペット可

ドゥトゥールももちろん入っております。
六本木へ1本で行けて、ペット可のパークタワー勝どき賃貸が仲間りするのも時間の問題と思われます。

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あんだけ数いれば当たり前なんだけど、Twitterだとやっぱ板状当たっても住むのやめたいって人出てきてるな。
安くて飛びつくのはいいけど良くも悪くも非常にクセがあるんだからよく考えて申し込んでくれよ…

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>>112932 マンション検討中さん

俺も、スカイDUO当たったら、引き渡し前から

3割高い値段で売りに出しながら住むよ。

転売ヤーになるのかもしれんが。

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>>112933 口コミ知りたいさん
常に売り出しておくって、内見したいってなったらいつでも掃除して家開けるってことだけど、分かってるの？

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>>112934 評判気になるさん

一人暮らしならまあできるんじゃない？
ディンクスも相手の理解があれば。そのうち相手が嫌がるだろうけどなｗ

まあ正気の沙汰ではないわ。

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>>112933 口コミ知りたいさん
ほんとに住むつもりなら、ありだと思うよ。世の中には住宅ローンで買ったマンションを賃貸に出しながら売りにも出してるカスがたくさんいる。全然マシ。

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>>112932 マンション検討中さん
そうそう、知り合いのなか、当たった人は全員住むのをやめた、

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>>112935 匿名さん

ファミリーだけど、、、

今も家事手伝いとか、週に２回入れて掃除してもらってから

内見で知らん人が入るとか、気にならないわ。

それで、2000万くらい利益が出たら、内陸に戻ります。

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>>112930 評判気になるさん
住民層からすると早慶マーチなんてどうでもよくて、東大、医学部に何人出るか

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>>112920 評判気になるさん
銀座、新橋から車寄せまで専用シャトルバスはドゥトゥールです

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>>112939 マンション検討中さん

湾岸に、東大って少ないイメージだけど、どうなんやろ。

文京区とか、あっち側に多い。

地味で現実な人、多いから湾岸って、イメージないけどな。

長男は、慶應か私立医学部に入れられば満足やな。

娘は、本人がいいならマーチでいいわ。

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実需の板状契約者でも与信ある人はスカデュオにほぼ申込む模様

そりゃ板状契約者からしたら1.5倍の含み益を利確して
スカデュオ高層階から自分の部屋を高くかった人を見下ろす遊びしたい。

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>>112941 マンション検討中さん
ご自身の出身大学やコミュニティじゃないです？
湾岸に東大や東工大、医者もいますし、そちら側からしたら早慶やマーチなんてガヤガヤ騒いでる一般大衆にしか見えないですよ。
少なくとも私大のサークルの酷い風紀の乱れを見たら絶対に娘を関わらせたくないですね。

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今の慶應はヤリサーばかりだよ

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>>112943 マンション比較中さん

周りは、苦労して東大に行く価値ないと言ってる人多いですけどね。

早慶私立医に行ければ充分と。

色々なコミュニティありますからね。

あと、私は、国家公務員なので、所得的に湾岸住めない東大卒のコミュニティというのが大きいかも。

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>>112931 匿名さん
ほぼ全てのマンション入ってるし、パークタワー晴海なんて夜職から最も遠いイメージのマンションなのに。
最近の湾岸タワマンはドゥトゥールも含めて世帯人数が多いことが中央区の資料で示されているのでそういう人は少数派です。

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>>112884 マンコミュファンさん
それ、現賃料は賃借人との合意がないとあげらないから、平均賃料がすぐに上がらないだけで、新規の募集の賃料はどんどん上がってきてますよ…

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>>112947 通りがかりさん

パークタワー勝どきでも33万だっけ？

晴海フラッグの賃貸棟の相場次第では、賃貸予定の転売ヤーは、爆死します。

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他人の心配するより、まずは当選しないと何も始まらないよ

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晴海フラッグってそもそも安くなくてアッパー層が入居する価格帯（2019年時点での価格）だったのに、値段据え置きで売り出し再開してしまい掃除代行も頼めないギリギリ層が検討者に入ってきしまった。

再開時に坪400万でなら平均倍率は数倍で落ち着いて、適度な倍率で完売してたのにデベの誤判断により歪みが生じてしまった。そんな歪みを見逃すはずがない海千山千の投資家の札束の殴り合いが起きた。

「坪400万なら売れない！」という人たちがたくさんいるが
私はこの価格帯では買えないことを自白してるだけなので滑稽だよね

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>>112948 マンション掲示板さん
でも賃貸に出すしかないのよ。
いっせいに中古出たらそれはそれで買い叩かれるので。

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>>112946 マンション検討中さん

ほぼ全てのマンションは入ってないよ。
月島勝どき晴海はこれだけだよ。

ドゥトゥール
ベイサイドタワー晴海
TOKYO TOWERS ミッドタワー
勝どきザ・タワー
パークタワー晴海
ザ・クレストタワー
MID TOWER GRAND

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>>112950 匿名さん
ごめん。坪400なら売れない、という意見と、私はこの価格では買えないということを自白してるだけ、というのが全く繋がらん

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>>112950 匿名さん

坪400で売り出したら、私は、晴海フラッグを候補から外してますね。

2019年の相場なら、23区の駅徒歩10分圏内買ってます。

ここ以外厳しいから、最後にしがみついてます

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>>112941 マンション検討中さん

まあどうでもいいけど今だに昭和の価値観ですか？？？
既に日本の高等教育は完全に終わってますよ・・・というか日本が沈没することが確定している今でも日本語で教育を受けるって・・・皆さん大丈夫ですか？？？自分の日本での教育を顧みれば日本の教育を子供にも勧めるのは殆ど自殺行為ですよ。しっかりしてください！！！

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>>112954 評判気になるさん
坪400ならドゥトゥールか晴海3兄弟にします

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少なくとも私立大学は激しい遊びを覚える所、女子は貞操が乱れるだけの場所です。
今の早慶は昔の早慶じゃないですよ。
東大や医学部に行かせたいから豊洲のサピックスが定員オーバーになります。

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そうそう

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