東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-23 07:41:07

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 112753 通りがかりさん 2023/06/01 13:26:46
  2. 112754 管理担当 2023/06/01 13:30:39

    [No.112639~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  3. 112755 eマンションさん 2023/06/01 13:51:42

    >>112749 匿名さん
    デベに通報します

  4. 112756 通りがかりさん 2023/06/01 14:33:04

    >>112663 マンション検討中さん
    水銀ゴミ捨てるアホが居ると、数時間水銀の煙垂れ流したあと検知して炉が緊急停止する
    ちなみに、DUOが出来るとDUOをつたって煙が降りてくるようになるから、高層も低層も一緒です

  5. 112757 名無しさん 2023/06/01 15:25:15

    >>112756 通りがかりさん
    風向きが逆だろ
    勝どき方面に風は吹くから

  6. 112758 名無しさん 2023/06/01 15:54:48

    >>112757 名無しさん
    風向きが毎日一緒の想定なの?

  7. 112759 マンコミュファンさん 2023/06/01 16:29:04

    >>112648 名無しさん
    レインボービューがいいなら南向き一択でしょう。西向きだと部屋からレインボーブリッジ見えない。バルコニーから覗かないと見えない。

  8. 112760 匿名さん 2023/06/01 16:32:38

    >>112732 あいさん

    おれは安いとこ狙ってる転売ヤーです。

  9. 112761 名無しさん 2023/06/01 16:41:53

    >>112706 名無しさん
    どうせ豊洲か東雲あたりの豆粒みたいなレインボーブリッジなんでしょ。晴海フラッグと一緒にできる位置なの?

  10. 112762 口コミ知りたいさん 2023/06/01 16:48:20

    >>112745 検討板ユーザーさん
    素人過ぎて恥ずかしい

  11. 112763 匿名さん 2023/06/01 18:00:59

    スカイデュオ当選確定です

  12. 112764 マンション検討中さん 2023/06/01 19:53:54

    >>112761 名無しさん
    このスレッドのトップにも使われてるこの画像。
    BTT南西高層階からの景色がまさにこれ。
    一年住んでもまったく飽きず毎日眺めてる。

    1. このスレッドのトップにも使われてるこの画...
  13. 112765 口コミ知りたいさん 2023/06/01 21:16:26

    >>112755 eマンションさん
    ヨーロッパでは高層マンションなんか誰も喜ばないのは事実。
    パリやロンドンに行ったことあるが、高層マンションなんか見ないよ。
    オフィスビルはあるがね。

  14. 112766 匿名さん 2023/06/01 21:17:32

    アジアでは高層マンションは人気。
    頭悪いんだね。

  15. 112767 eマンションさん 2023/06/01 21:41:15

    今日みたいな日は、マルチモビリティステーションは、地獄だろうなあ

  16. 112768 匿名さん 2023/06/01 22:30:35

    自分が住みたいところじゃなくて人が住みたがるところを探す人生、虚しくないかね。

  17. 112769 マンコミュファンさん 2023/06/01 22:41:16

    >>112768 匿名さん
    このサイトを荒らし回るしかない人生の方が虚しい

  18. 112770 eマンションさん 2023/06/01 22:43:01

    人気の街だからね当たればラッキー
    抽選チャレンジしてからですね

  19. 112771 マンション掲示板さん 2023/06/01 23:04:40

    >>112764 マンション検討中さん
    BTTって300階建なんか?

  20. 112772 マンション検討中さん 2023/06/01 23:28:13

    >>112765 口コミ知りたいさん
    ロンドンにはあるっちゃある。カウンシルフラット。いわゆる低所得層向けの高層住宅。

  21. 112773 マンコミュファンさん 2023/06/02 00:16:00
  22. 112774 マンコミュファンさん 2023/06/02 01:28:48

    >>112764 マンション検討中さん
    BTTはかなり遠いのでこのような迫力ある景色ではありません
    数年後は豊洲の開発でレインボーブリッジ景観なくなりますしね

  23. 112775 匿名さん 2023/06/02 02:51:28

    >>112725 評判気になるさん
    ありがとうございます。
    その倍率なら当たる可能性が0ですね。

  24. 112776 匿名さん 2023/06/02 02:57:16

    レインボーブリッジより豊洲大橋とか隅田川のライトアップの方がよっぽど綺麗なのは内緒だぞ

  25. 112777 匿名さん 2023/06/02 03:12:26

    >>112776 匿名さん

    好きな夜景は人それぞれ。
    内緒にしなくても、歩いていればみんな見てる。

    1. 好きな夜景は人それぞれ。内緒にしなくても...
  26. 112778 匿名さん 2023/06/02 03:15:27

    >>112774 マンコミュファンさん

    豊洲はまたタワー建てますか

  27. 112779 匿名さん 2023/06/02 03:25:40

    晴海側から見た豊洲大橋。
    シービレッジからはもっとよく見えるでしょう。

    1. 晴海側から見た豊洲大橋。シービレッジから...
  28. 112780 eマンションさん 2023/06/02 03:30:06

    >>112764 マンション検討中さん
    これぐらいのバランスが美しいよね。
    Duoは逆にレインボーブリッジに近すぎてそれしか見えない

  29. 112781 マンション掲示板さん 2023/06/02 03:33:42

    お前ら、板状棟即転売住戸の新着ですよ
    シービレE棟5F、ビューバス、90平米、3LDK、坪476万
    https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_72529955/

  30. 112782 マンション検討中さん 2023/06/02 03:35:01

    >>112781 マンション掲示板さん

    1億以下なら買うけど、

    ちょっと高いわ。

  31. 112783 検討板ユーザーさん 2023/06/02 03:35:40

    >>112775 匿名さん

    お茶の水小学校の抽選倍率くらいですね。

    どっちか選べるなら、娘をお茶漬けにしたいですね。

  32. 112784 匿名さん 2023/06/02 04:13:56

    晴海運河と豊洲大橋とレインボーブリッジがバランス良く見えるし、PTHくらい離れてた方が借景としては美しい
    BTTはさらに富士山も東京タワーも同時に見えるし

  33. 112785 匿名さん 2023/06/02 04:26:28

    >>112781 マンション掲示板さん

    タワマン生活に慣れてしまったので、外廊下側に寝るのがちょっと。

  34. 112786 マンション検討中さん 2023/06/02 05:46:05

    BTT46階の南西側の眺望
    スカイデュオの画像に結構似てる

    1. BTT46階の南西側の眺望スカイデュオの...
  35. 112787 匿名さん 2023/06/02 05:51:08

    >>112781 マンション掲示板さん

    duoより魅力的な間取り!すぐ売れると思うな

  36. 112788 周辺住民さん 2023/06/02 06:04:31

    >>112781 マンション掲示板さん
    冬場は寒そう、南向きが欲しい

  37. 112789 eマンションさん 2023/06/02 06:04:43

    >>112782 マンション検討中さん
    価格はこんなもんだろうな。

  38. 112790 匿名さん 2023/06/02 06:20:58

    >>112788 周辺住民さん
    ???南東向きでちょうど良いんじゃ無いの?

  39. 112791 マンション検討中さん 2023/06/02 06:26:52

    湾岸タワマンだと、太陽はかなり北側を通るので、思ったほど南向きだから陽が入るということもない。
    西陽はヤバいほど来るけど。

  40. 112792 匿名さん 2023/06/02 06:26:52

    >>112781 マンション掲示板さん

    5000万円くらい上乗せしてる?

  41. 112793 10連敗万 2023/06/02 07:35:49

    >>112791 マンション検討中さん
    天文学に疎くて申し訳ないですが、湾岸タワマンで特異する点についてもう少しご解説お願いします。

  42. 112794 匿名さん 2023/06/02 08:28:01

    子供が大人になる頃には、日本の人口は半分になり、さらにその半分が高齢者です。元々1割程度しか検討しないマンションの購入者層は、0人もあり得ます。

    日本史上1番多い50代前後のベビーブーム世代を対象にした現在の感覚は捨てた方がいいです。 話にならない状況になると思います。

    1. 子供が大人になる頃には、日本の人口は半分...
  43. 112795 eマンションさん 2023/06/02 08:28:33

    >>112791 マンション検討中さん
    同じ東京都でそんなに変わるのか?ホント?

  44. 112796 名無しさん 2023/06/02 08:50:31

    >>112792 匿名さん

    そうですね。4E90Bなので正確には、+4920万ですね。
    https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/X1604/banjyo_top/selec...

  45. 112797 通りがかりさん 2023/06/02 09:09:42

    今日は、BRTで帰るのも、勝どきから歩くのも、嫌だ。

    タクシーも捕まらないだろう。

    新橋のカプセルホテルだな。

  46. 112798 名無しさん 2023/06/02 09:09:49

    >>112796 名無しさん

    価値なし。

  47. 112799 検討板ユーザーさん 2023/06/02 09:14:39

    >>112764 マンション検討中さん
    レインボーブリッジが小さいね。豆粒みたい

  48. 112800 eマンションさん 2023/06/02 09:19:19

    >>112799 検討板ユーザーさん
    ダイヤモンドヘッドだけアップで映ってる写真よりも、ダイヤモンドが奥に見えるワイキキビーチの写真の方が魅力的やろ

  49. 112801 評判気になるさん 2023/06/02 09:51:05

    今日みたいな大雨・嵐の荒天だと、さすがに湾岸なんか住むの考え直そうかな。

  50. 112802 匿名さん 2023/06/02 09:53:41

    豊洲魚屋沿いの運河とワイキキビーチは全くちがう。以上

  51. 112803 匿名さん 2023/06/02 10:04:20

    >>112801 評判気になるさん
    切実に

  52. 112804 通りがかりさん 2023/06/02 10:18:03

    >>112801 評判気になるさん
    湾岸を諦める必要はない
    ただ、どこだろうが駅徒歩10分以上は荒天がきついからやめとけ

  53. 112805 eマンションさん 2023/06/02 10:24:46

    最終的に倍率がどのくらいになるか気になりますね

  54. 112806 通りがかりさん 2023/06/02 10:41:43

    >>112804 通りがかりさん
    今日みたいな日はヤバいだろうね。
    勝どき駅使って通勤する予定の人には向いてないね。
    そもそもここの購入者や検討者にそんな人はいないと思うけど。

  55. 112807 検討板ユーザーさん 2023/06/02 10:47:03

    >>112805 eマンションさん

    全部屋30倍越え!

  56. 112808 通りがかりさん 2023/06/02 10:49:35

    >>112806 通りがかりさん

    状況に応じて、勝どき駅も使いける予定。

    例えば、ドコモのシェアサイクルが毎日空きがあって使えるならチャリで勝どき行くかも。

    雨の日に娘が、私立中学へ通学するときは、車で送るわ。

  57. 112809 匿名さん 2023/06/02 10:59:04

    1LDK20倍、2LDK30倍、3LDK40倍、プレミアムフロア60倍以上な感じだから
    雨の日のことなんて心配する必要ないよ。

    心配すべきなのはSKYDUOが無くなった時に、残ってるのは月島坪750万豊海700万のタワマンしか湾岸には残っていないということ。
    もちろん内陸は更に上の世界になっている。

  58. 112810 名無しさん 2023/06/02 11:08:18

    >>112799 検討板ユーザーさん
    実物はもっとでかく見えるよ。窓一枚ぐらい。
    その大きさでも全然飽きないからDUOの南も楽しみ。

  59. 112811 匿名さん 2023/06/02 11:12:19

    転がすことしか考えてないとわからないかもしれないが、雨の日のことをふまえるとここに住もうとは思えないよ

  60. 112812 eマンションさん 2023/06/02 11:26:27

    即日完売物件にネガは意味あるの?
    嫌なら賃貸で良いだけ
    あ!暇なのかな

  61. 112813 マンション検討中さん 2023/06/02 11:50:49

    >>112781 マンション掲示板さん
    のっけてんなぁ!!!けしからん!(抽選外れて悔しい!)

  62. 112816 マンション掲示板さん 2023/06/02 12:01:13

    >>112806 通りがかりさん

    基本在宅ワークなので問題なし

  63. 112817 検討板ユーザーさん 2023/06/02 12:09:10

    >>112808 通りがかりさん
    この辺りのドコチャリの状況見る限り、使うなら人より早く家出ないとダメだと思うよ
    遅朝でゆっくり通勤するときにはチャリは出払ってる

  64. 112818 匿名さん 2023/06/02 12:23:50

    駅使わないならSKYDUOのほうが良い。
    前期の平均は80倍超えだったらしいが、今期は登録制限のおかげで600戸売り出しで平均30倍くらいで済むから当たりやすいね!

  65. 112819 マンション検討中さん 2023/06/02 12:27:36

    >>112809 匿名さん

    ドアトゥドアで通勤時間が同じの郊外住むからいいよ。

    湾岸は、コスパ悪いからすまんよ。

  66. 112820 eマンションさん 2023/06/02 12:28:15

    >>112818 匿名さん

    子供は、中学、高校、大学と駅を使う。

  67. 112821 評判気になるさん 2023/06/02 12:34:24

    嵐の日なら陸の孤島。避難できないじゃん。

  68. 112822 eマンションさん 2023/06/02 12:43:39

    >>112821 評判気になるさん

    家の中におればええやん。

  69. 112823 マンション比較中さん 2023/06/02 13:58:56

    >>112818 匿名さん
    30倍は当たりやすい???0と変わらないよ

  70. 112824 eマンションさん 2023/06/02 14:06:07

    >>112790 匿名さん
    南東向きの経験あり
    冬日の午後はめっちゃ寒かった

  71. 112825 評判気になるさん 2023/06/02 14:13:48

    >>112824 eマンションさん
    とでは何向がおすすめなの?南東がダメというなら何向がいいのか想像できない

  72. 112826 口コミ知りたいさん 2023/06/02 14:21:50

    >>112810 名無しさん
    窓1枚なんて小さ過ぎてつまらないです。デュオの南からのレインボーブリッジは圧巻でしょうね。視界全体に広がる感じでしょうから。

  73. 112827 検討板ユーザーさん 2023/06/02 14:27:56

    >>112826 口コミ知りたいさん
    ちゃんと眺望シミュレーションしろや。
    本当に目の前を望むならA棟の中古、ブリリア有明シティタワーかお台場シーリアでも行くしかない。

  74. 112828 検討板ユーザーさん 2023/06/02 14:52:35

    第1期に落ちると、幸か不幸か第二期は板状の生活が始まってから申し込み出来るというわけだな。
    騒音と商業施設は確実に確認できるな。
    年明けから転売住戸を内見すればかなりのことがわかる。

  75. 112829 eマンションさん 2023/06/02 14:55:31

    >>112828 検討板ユーザーさん
    第二期はいつなんですか?

  76. 112830 名無しさん 2023/06/02 15:01:24

    >>112829 eマンションさん
    早くとも来年春だ。

  77. 112831 マンション掲示板さん 2023/06/02 15:02:43

    >>112828 検討板ユーザーさん

    低層狙いなので、小学校の騒音が気になる。

    終の棲家にしたいので、昼間にずっと、音漏れはきつい。

  78. 112832 匿名さん 2023/06/02 15:05:37

    >>112830 名無しさん

    決まってるの?根拠はありますか?

  79. 112833 マンション掲示板さん 2023/06/02 15:09:46

    >>112832 匿名さん

    これから、板状の内覧というの話あったけど、

    内覧と第二回のモデルルームを同時にできないかは、不明よね。

  80. 112834 マンコミュファンさん 2023/06/02 15:10:06

    >>112800 eマンションさん
    ディズニーのパレードのとき遠くの立ち見席でええんか?最前列やろ

  81. 112835 マンション掲示板さん 2023/06/02 15:13:00

    >>112833 マンション掲示板さん
    希望的、願望の想定とのことですかね。今度第二期の時期を営業さんに聞いてみますね。しばらくお会いするタイミングないのでずっと先と思いますか。。

  82. 112836 匿名さん 2023/06/02 15:36:37

    >>112831 マンション掲示板さん

    学校は全方向マンションに囲まれてるから音は響くと思うよ。吹奏楽とか笛の音とか部活の掛け声とかね。学校に隣接している住戸のみなさんはそこは覚悟して買ってるよ。まあ半分投資用だから関係ないのかもだけどw

  83. 112837 マンション掲示板さん 2023/06/02 15:43:56

    >>112836 匿名さん

    まあその前にみんな当たらないから

  84. 112838 口コミ知りたいさん 2023/06/02 15:52:22

    6TL72ってどう思います?

  85. 112839 マンション掲示板さん 2023/06/02 15:54:34

    >>112838 口コミ知りたいさん
    いいと思いますよ。申し込みしようとしてます。でも倍率が高そうです。

  86. 112840 通りがかりさん 2023/06/02 16:05:12

    >>112838 口コミ知りたいさん

    当たらないから心配無用

  87. 112841 マンション検討中さん 2023/06/02 16:45:08

    小学校隣接が一つの売りのファミリーマンションなのに「小学校の騒音が気になる」とか書いてる人が申し込みするのは、誰にとっても幸せにならないから申し込みしない方がいい。意味が分からないレベル。
    声が気になって気になって気が狂っても誰一人同情しないし管理組合に言っても相手にされない。訴訟しても勝てない。
    何故ならここは小学校隣接が一つの売りのファミリーマンションだからだ。

  88. 112842 マンション検討中さん 2023/06/02 17:31:48

    スケジュールで確定していること。
    板状残り8部屋は今年の終わりごろ、板状の内覧が終わったタイミング。
    第二期はその後。
    営業担当に電話で聞いてみ。

  89. 112843 eマンションさん 2023/06/02 20:08:07

    やっぱり、こんな天候だと困ると思った。
    正気に戻してくれた大雨、ありがとう!

  90. 112844 マンコミュファンさん 2023/06/02 20:55:59

    >>112824 eマンションさん

    日当たりを重視すればもちろん南向きですが
    今回6tの東向きは割安なので迷ってますね

  91. 112845 検討板ユーザーさん 2023/06/02 22:27:46

    >>112839 マンション掲示板さん

    僕も、倍率低ければ、札をいれます。

  92. 112846 評判気になるさん 2023/06/02 22:28:29

    晴海フラッグの地下駐車場って、大雨には強いのかな?

    冠水して、電気機器故障したら、怖いね。

  93. 112847 匿名さん 2023/06/02 23:18:04

    >>112828 検討板ユーザーさん
    板状はオリンピック選手に合わせたユニバーサル仕様だから、広い廊下や広いエレベーターは都内マンションと比べたら確実にハイスペックだよ。そして板状棟だけでも40以上の共用部やショップで1つのゲーテッドシティになっている。

    そんなのが確認されたら更にタワー棟の倍率上がってしまうよ。青田買いしないと買えないのが都心の住宅市況、今期当たらなかったら絶望的

  94. 112848 eマンションさん 2023/06/02 23:23:06

    >>112845 検討板ユーザーさん
    こちらも申し込みます!

  95. 112849 検討板ユーザーさん 2023/06/02 23:26:41

    >>112848 eマンションさん

    10倍とかの低い倍率の階数があれば、そこに、一気に登録されそうだから、心理戦になりそう。

    ここは、1億で転売できる可能性あるからね。

  96. 112850 名無しさん 2023/06/02 23:32:24

    >>112849 検討板ユーザーさん

    、、、心理戦、、むずいな、、自分は実需で住むつもりですが

  97. 112851 口コミ知りたいさん 2023/06/02 23:33:51

    >>112849 検討板ユーザーさん
    やや割高で、転売不向きの部屋でもいいから、教えてください!自分が住むんで。

  98. 112852 評判気になるさん 2023/06/02 23:40:55

    >>112851 口コミ知りたいさん
    私の感覚だけど2LDKとかは倍率低そうと思います

  99. 112853 匿名さん 2023/06/02 23:41:58

    >>112849 検討板ユーザーさん
    過去の抽選では階数による倍率の違いはあまり無かったです。
    みんな考えることは同じなので、最終週にモデルルームで倍率見ながら申し込む人達によって同じような倍率に落ち着きます。

  100. 112854 検討板ユーザーさん 2023/06/02 23:44:43

    >>112853 匿名さん
    みなさん、ありがとうございます!うち子供二人いるので、2Ldkはきついですね。あー激戦は辛い

  101. 112855 通りがかりさん 2023/06/02 23:50:36

    >>112854 検討板ユーザーさん

    全然余談ですが、パークタワー西新宿の掲示板に異常に書き込みがなくさびれてるのに、大抽選会になってます。パークタワー晴海二号、中国人が理事会を仕切ることに決定しましたね、、、

  102. 112856 マンション掲示板さん 2023/06/02 23:53:15

    >>112850 名無しさん

    心理戦として、三番目、四番目に要望倍率が低いところに札を入れようかな?と思ってます。 

    あからさまに、低いところには、集中してしまう気がします。

  103. 112857 口コミ知りたいさん 2023/06/02 23:53:45

    >>112817 検討板ユーザーさん
    400台分あるみたいだけど、それでも出払っちゃうかな?

  104. 112858 マンコミュファンさん 2023/06/02 23:54:54

    >>112851 口コミ知りたいさん

    北向き2ldk を狙うべし!

  105. 112859 マンコミュファンさん 2023/06/02 23:57:28

    >>112858 マンコミュファンさん

    確かに人気なさそう。どこかを妥協すれば買えるかな?部屋数妥協して当選確率を高めるのも手かな

  106. 112860 マンション検討中さん 2023/06/03 00:24:50

    杉並冠水


  107. 112861 マンション検討中さん 2023/06/03 00:58:50

    >>112841

    小学生との交通事故率が跳ね上がるぞ。
    小学生と事故起こしたらジジババのこっちは生きていられまい。

  108. 112862 匿名さん 2023/06/03 01:51:41

    荒川、江戸川氾濫で即死の東側。いくら対策しても、たった一度の例外で全てパー。

  109. 112863 eマンションさん 2023/06/03 01:54:39

    >>112860 マンション検討中さん

    晴海フラッグ落ちたら、杉並区のマンションか戸建てを買う予定です。

    中央区杉並区か、人生の別れ道ですね。

  110. 112864 マンション検討中さん 2023/06/03 02:33:16

    荒れ狂う、あの巨大な荒川の荒川区、すごい名前だな、ほんと住みたくねー。

  111. 112865 マンション検討中さん 2023/06/03 02:41:29

    >>112841 マンション検討中さん

    板状は、小学校の騒音気にならなそうだったから良かったんだけどね。

    騒音気にする人は、タワー6 は、やめた方が良い。

    タワー5の中層以上なら、気にならないのではないか?

  112. 112866 匿名さん 2023/06/03 02:42:12

    千代田区徒歩15分でも坪10万の価値なんだなー。

    「山谷(さんや)」東京都台東区荒川区にまたがる肉体労働者と簡易宿所の街、いわゆるドヤ街で ... ドヤなどで暮らす人たちの生活保護受給割合は88.9%。

  113. 112867 検討板ユーザーさん 2023/06/03 02:50:23

    スカイデュオちょっと高すぎませんかね?
    これなら駅近の他の物件の方が良い気がします。
    改めて板は激安ですね。

  114. 112868 評判気になるさん 2023/06/03 02:54:46

    >>112867 検討板ユーザーさん

    板状は安かった。3割含み益。

    DUOは、一部の部屋を除いて、15%くらいの含み益。

  115. 112869 評判気になるさん 2023/06/03 03:04:03

    >>112868 評判気になるさん

    板状とタワーでこの価格差はえぐいですよね。転売が騒がれてるなか、デベはガッツリ値上げして儲けるとともに、転売対策にもなる。実需希望者は被害者ですわ。

  116. 112870 匿名さん 2023/06/03 03:14:49

    >>112869 評判気になるさん

    何も買わなきゃいいんだよ。今だと賃貸の方が安いんだから。

  117. 112871 マンション検討中さん 2023/06/03 04:00:24

    晴海フラッグ板状と販売時期が被っていたソライエシティも冠水

  118. 112872 マンション掲示板さん 2023/06/03 04:24:25

    >>112869 評判気になるさん

    6500万前後の低層は、8000万の15%引きの価値と考えています。

    多分、8000万で、眺望ない低層販売したら、倍率は、5倍以下だったと思うよ。

    管理費修繕費も、5万円近くかかる。

    低層は、8000万でも転売できると思うけど、9000万は、無理じゃないかな?

    でも、6500万の住居を8000万で、転売しても、結局500万くらいの利益にしかならないと思う。

  119. 112873 検討板ユーザーさん 2023/06/03 04:40:11

    >>112867 検討板ユーザーさん
    中古売りたいポジトーク乙
    といいたいところだけど実際そうだと思います。

    売り手はあの手この手でその気にさせてくるけど、結局、駅遠マンションの資産価値は幻想なのです。

  120. 112874 検討板ユーザーさん 2023/06/03 04:42:03

    5年もすれば、何でそんなに晴海に固執してたんだろってみんななるよ。

  121. 112875 匿名さん 2023/06/03 04:51:02

    5年前が坪200だろここ。
    だったら5年後に坪200であっても当たり前のこと。

  122. 112876 eマンションさん 2023/06/03 04:53:54

    買えない層はいつまで経っても賃貸住まい

  123. 112877 匿名さん 2023/06/03 05:00:45

    金を借りてるよりマシだろ。

  124. 112878 匿名さん 2023/06/03 05:03:22

    駐車場代、駐輪場代、共用施設つど払い、管理、修繕、自治会、固定資産税、ローン金利、自転車レンタル料金?家族分、、、

    いったい何を買ったの??  

    賃貸にしときな。 爆笑

  125. 112879 eマンションさん 2023/06/03 05:03:53

    一生賃貸が良いでしょう

  126. 112880 マンコミュファンさん 2023/06/03 05:05:43

    >>112877 匿名さん
    賃貸は別に悪くないと思います。自由に住みたい部屋を2年置きに経験できるし、嫌なところあったら引っ越せば済む話です。例えばうるさい小学校とか

  127. 112881 評判気になるさん 2023/06/03 05:21:36

    >>112880 マンコミュファンさん
    ハルフラに住むと、間違いなくタクシー代も増えます。賃貸は、駅遠を借りないから、結局タクシー代を払うのも居住者ですね。

  128. 112882 マンション検討中さん 2023/06/03 05:30:47

    >>112878

    買えてないじゃん。
    いったい何箇所に支払いあるんだよ。 笑い  

    またホリエモンとゆきひろに笑われるだけ。

  129. 112883 マンコミュファンさん 2023/06/03 06:10:54

    >>112878 匿名さん

    それ以上のお金を家賃ではらって貰うから大丈夫(笑)
    一生賃貸で良いでしょう

  130. 112884 マンコミュファンさん 2023/06/03 06:15:27

    >>112883 マンコミュファンさん

    マンマニも言ってた、家賃が不動産価格に追いつかず、賃料は割安ですよ。だから利回り率が悪い

  131. 112885 マンション検討中さん 2023/06/03 06:18:07

    >>112879 eマンションさん

    激しく同意。バブルの今買うのはリスキー。人口も激減するし、家はローン組んで買うって価値観は崩壊間近。そもそも、ローン組まなきゃ買えないなら買わないのが合理的。大地震や水害や地盤沈下や液状化もリスク。トータルで考えれば、オフバで身軽な賃貸の方が断然良い。

  132. 112886 eマンションさん 2023/06/03 06:25:38

    >>112870 匿名さん

    賃貸 = expense, 費用
    ローン = 積立

    金持ちと貧乏人の差

  133. 112887 購入経験者さん 2023/06/03 06:27:54

    >>112885 マンション検討中さん
    10年前も5年前も当時がバブルと言われてたな。
    こういう人は一生買えない。

  134. 112888 評判気になるさん 2023/06/03 06:29:07

    >>112874 検討板ユーザーさん
    未だにシティタワー品川買えなかったって書き込みが途絶えないけどね

  135. 112889 eマンションさん 2023/06/03 06:31:08

    >>112884 マンコミュファンさん
    後売りローン特約もらってるけど、市場が怪しいので先売りするかもと言ってたのが昨年12月。蓋を開ければやっぱり自分は後売り。
    だって賃料高くて割高だし、所有物件もどんどん値上っちゃってるし、先売り意味ないじゃん、って感じでしょうか。

    今って肌感覚でも中古物件も年初より高くなってるよね。

  136. 112890 検討板ユーザーさん 2023/06/03 06:39:15

    私は20年前にフラット35でマンション買いました。
    変動金利なんて危なすぎって思って。
    新築に買い替えの際にも売却資金を確定する為に先売りをしました。
    安心料にはなるけど、高くついたね。
    今の主流は変動金利、後売り。
    そういうこと。

  137. 112891 マンション検討中さん 2023/06/03 06:43:21

    セーフ

  138. 112892 名無しさん 2023/06/03 07:23:15

    >>112873 検討板ユーザーさん

    BRTがなければ、ほんとに、手を出さなかったね。

    1期落ちて、2期までに、BRTが、3本待たないとならないとか、機能不全に陥っていたら、迷わず撤退します。

    徒歩18分って、郊外マンション

  139. 112893 eマンションさん 2023/06/03 07:24:17

    >>112880 マンコミュファンさん

    子供が、晴海西中学校卒業したら、タワー5でも6でも売りに出す予定。

  140. 112894 eマンションさん 2023/06/03 07:25:26

    >>112879 eマンションさん

    実家あるから、賃貸でも良い。

    でも、ここは、25年後に高値で売却できそうだから興味ある。

  141. 112895 匿名さん 2023/06/03 07:34:57

    >>112892 名無しさん

    BRTは、ほんとに早いよ。
    バスも晴海埠頭始発だし。

    もう大江戸線を使う頻度が激減する。
    とにかく不便な路線だから使わなくなると思うよ。

    板マンは投資目的の購入が多かったので、入居がいっぺんには進まないと思う。

    テレワークも増えているし、
    予定通りBRTが、ピーク時1時間に12本走れば乗れると思うよ。
    都営バスも始発で本数が多い。
    1台乗車定員は70~75人だよ。

    1~2本見送るのは勝どき住みの人だよ。

  142. 112896 通りがかりさん 2023/06/03 07:47:05

    >>112895 匿名さん

    そうなんだけど、

    勤務地が渋谷なんで、例えば武蔵小杉なら湘南新宿ラインで16分で着くのよ。


    武蔵小杉なら、駅徒歩5分以内買えるからね。

    サピックスもあるし

  143. 112897 匿名さん 2023/06/03 08:02:04

    >>112884

    いや、利回りって管理修繕、税金とか維持費入ってないから、みんなマイナスだよ。

  144. 112898 口コミ知りたいさん 2023/06/03 08:12:34

    >>112897 匿名さん

    晴海フラッグの低層3ldk を30万で賃貸出しても、マイナスよな。

  145. 112899 匿名さん 2023/06/03 08:14:16

    >>112893 eマンションさん
    公立ですか?

  146. 112900 匿名さん 2023/06/03 08:16:15

    オーナーが海外出張とか、離婚とか、ローン負担を少し補うぐらいが賃貸の役割。

  147. 112901 購入経験者さん 2023/06/03 08:17:57

    別スレであったけど、池袋駅近マンションは周辺埼玉より安くなってるようす。

  148. 112902 購入経験者さん 2023/06/03 08:19:26

    賃貸の話ね。

  149. 112903 評判気になるさん 2023/06/03 08:27:13

    >>112896 通りがかりさん

    小杉買えるなら、絶対こすぎを買った方がいいよ

  150. 112904 通りがかりさん 2023/06/03 08:31:05

    >>112899 匿名さん

    晴海フラッグから、私立中学通うのって大変だよね。

    勝どきや新橋から一本で行ける学校ならいいけど。

  151. 112905 口コミ知りたいさん 2023/06/03 08:31:07

    6TM85か5TM86Bで悩んでいます。。

  152. 112906 検討板ユーザーさん 2023/06/03 08:33:27

    >>112903 評判気になるさん

    BRTが早い、早いと言っても、

    新橋で乗り換え面倒くさ過ぎる。

    西武新宿駅とJR新宿駅みたいなもんでしょ。

    晴海フラッグが、割安か?は、板状居住者のコメントを楽しみにしている。

  153. 112907 駐車場絶対当てたい。 2023/06/03 08:37:12

    >>112905 口コミ知りたいさん

    悩むぐらいなら、倍率低い方に登録した方が良いよ。

    絶対にプレミアムでハイルーフ駐車場確定じゃないと嫌だというなら、倍率気にせず、プレミアム行けばいいけど。

  154. 112908 検討板ユーザーさん 2023/06/03 08:52:08

    6TM85は他と比べればまだ倍率低くなる方じゃないかな?
    割高な坪単価の理由不明だしベッドルームに柱2つ出てるし、収納もムリやり付けた配置で間取りきれいじゃない。

  155. 112909 マンション掲示板さん 2023/06/03 08:56:53

    >>112903 評判気になるさん
    武蔵小杉は人が多すぎる。美味しいレストランがないのが欠点。それ以外は良いと思う

  156. 112910 評判気になるさん 2023/06/03 09:13:51

    >>112909 マンション掲示板さん

    晴海に美味しいレストランある?

    トリトンくらいかな

  157. 112911 マンコミュファンさん 2023/06/03 09:21:19

    銀座が良いでしょう

  158. 112912 検討板ユーザーさん 2023/06/03 09:27:38

    ハルフラは外食メインじゃやってられないだろうね。
    自炊せんと。
    トリトンは正直飲食店はイマイチ。日常使いならチャリで千客万来と豊洲市場かな。
    自分は当たったらけっこう勝どきに行きそう。
    マリナーズコートのレストランは美味しいのかな?

  159. 112913 職人さん 2023/06/03 09:34:14

    大雨でも住民専用シャトルバスで濡れずに帰宅、銀座から5分の45階建以上のタワマンがいい

  160. 112914 匿名さん 2023/06/03 09:35:13

    子供のこと考えるならバス便物件なんてありえない。老後のセカンドハウスにどうぞ。

  161. 112915 評判気になるさん 2023/06/03 09:37:57

    >>112914 匿名さん
    育児考えると、日本橋や自由が丘がいいよ。予算足りなければ、浦和、練馬でも良し

  162. 112916 職人さん 2023/06/03 09:38:38

    大雨でも住民専用シャトルバスで銀座、新橋から屋根付き車寄せまで濡れずに帰宅
    銀座から5分で45階以上のタワマンが最強です

  163. 112917 通りがかりさん 2023/06/03 09:39:48

    >>112912 検討板ユーザーさん
    勝どき飲食が最悪ですよ。何もないに等しい、、豊洲がいいね、チャリ?か、だるいな

  164. 112918 評判気になるさん 2023/06/03 09:42:07

    >>112916 職人さん

    またドゥトール関係者?

  165. 112919 職人さん 2023/06/03 09:42:48

    やはり勝どき駅5分以内で送迎車もあるドゥトゥールか

  166. 112920 評判気になるさん 2023/06/03 09:43:05

    >>112913 職人さん

    どのタワマン?ドゥトール?晴海三兄弟?

  167. 112921 職人さん 2023/06/03 09:44:10

    >>112915 評判気になるさん
    なんでそんな高齢化が進んで落ち目のエリア?
    開発が進んで教育環境が優れている湾岸がいいんだよ

  168. 112922 評判気になるさん 2023/06/03 09:44:46

    ドゥトゥールは優遇されすぎてる

  169. 112923 マンション検討中さん 2023/06/03 09:45:17

    >>112919 職人さん
    ドゥトールにキャバ嬢、銀座ママ、水商売が多すぎ、チンピラっぽい人、グレーなビジネスやってる人だらけ、近隣紛争で何回も警察が呼ばれたよ、すべて事実

  170. 112924 マンション検討中さん 2023/06/03 09:45:43

    >>112920 評判気になるさん
    流行りのツイッターネタだよ
    知らない?

  171. 112925 口コミ知りたいさん 2023/06/03 09:47:09

    >>112908 検討板ユーザーさん
    コメントありがとう。参考にさせていただきます。6TMの採光が魅力的で悩んでました。

  172. 112926 マンション検討中さん 2023/06/03 09:49:15

    >>112923 マンション検討中さん
    勝どき方面から晴海埠頭公園に行く途中に黎明橋公園やドトールエントランス、マルエツ前を通るとファミリーで溢れてる
    以前のギラギラした雰囲気から明らかに住民層が変わってるね

  173. 112927 マンション検討中さん 2023/06/03 09:53:05

    >>112926 マンション検討中さん

    そういえば、確かにドゥトールだけじゃなくて、湾岸マンションどれにもキャバ嬢が少なくない。ホストは新宿のタワマンかな。 大抵日が暮れたら、タクシー乗り場に、全身ハイブランドで金髪の華奢な20代だらけ

  174. 112928 匿名さん 2023/06/03 09:58:39

    >>112915 評判気になるさん

    子供のこと考えたら、駅徒歩10分以内で、乗り換えなしの沿線沿いの私立中学や都立高校に入れる。

    とにかく、子供は、偏差値で輪切りにされるから、交通アクセスを考えて私立中学選ぶ余裕ない

  175. 112929 マンション検討中さん 2023/06/03 10:05:49

    まあ、ここなら晴海西中学校でもいいかなと思ってる。

    レベル高くなると期待している。

    通学が圧倒的に便利だしね。

  176. 112930 評判気になるさん 2023/06/03 10:17:09

    >>112929 マンション検討中さん

    学力高いと思います。今年、晴海高校から、MARCH,早慶続出でした

  177. 112931 匿名さん 2023/06/03 10:49:22

    >>112927 マンション検討中さん

    水商売・キャバ嬢・ホスト専用のお部屋探し
    ナイトハウス
    https://night-house.jp/

    人気キーワード
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    ・ペット可

    ドゥトゥールももちろん入っております。
    六本木へ1本で行けて、ペット可のパークタワー勝どき賃貸が仲間りするのも時間の問題と思われます。

  178. 112932 マンション検討中さん 2023/06/03 11:22:52

    あんだけ数いれば当たり前なんだけど、Twitterだとやっぱ板状当たっても住むのやめたいって人出てきてるな。
    安くて飛びつくのはいいけど良くも悪くも非常にクセがあるんだからよく考えて申し込んでくれよ…

  179. 112933 口コミ知りたいさん 2023/06/03 11:24:32

    >>112932 マンション検討中さん

    俺も、スカイDUO当たったら、引き渡し前から

    3割高い値段で売りに出しながら住むよ。

    転売ヤーになるのかもしれんが。

  180. 112934 評判気になるさん 2023/06/03 11:27:57

    >>112933 口コミ知りたいさん
    常に売り出しておくって、内見したいってなったらいつでも掃除して家開けるってことだけど、分かってるの?

  181. 112935 匿名さん 2023/06/03 11:30:00

    >>112934 評判気になるさん

    一人暮らしならまあできるんじゃない?
    ディンクスも相手の理解があれば。そのうち相手が嫌がるだろうけどなw

    まあ正気の沙汰ではないわ。

  182. 112936 匿名さん 2023/06/03 11:38:29

    >>112933 口コミ知りたいさん
    ほんとに住むつもりなら、ありだと思うよ。世の中には住宅ローンで買ったマンションを賃貸に出しながら売りにも出してるカスがたくさんいる。全然マシ。

  183. 112937 マンコミュファンさん 2023/06/03 11:55:34

    >>112932 マンション検討中さん
    そうそう、知り合いのなか、当たった人は全員住むのをやめた、

  184. 112938 口コミ知りたいさん 2023/06/03 12:05:45

    >>112935 匿名さん

    ファミリーだけど、、、

    今も家事手伝いとか、週に2回入れて掃除してもらってから

    内見で知らん人が入るとか、気にならないわ。

    それで、2000万くらい利益が出たら、内陸に戻ります。

  185. 112939 マンション検討中さん 2023/06/03 12:06:43

    >>112930 評判気になるさん
    住民層からすると早慶マーチなんてどうでもよくて、東大、医学部に何人出るか

  186. 112940 マンション検討中さん 2023/06/03 12:07:57

    >>112920 評判気になるさん
    銀座、新橋から車寄せまで専用シャトルバスはドゥトゥールです

  187. 112941 マンション検討中さん 2023/06/03 12:09:26

    >>112939 マンション検討中さん

    湾岸に、東大って少ないイメージだけど、どうなんやろ。

    文京区とか、あっち側に多い。

    地味で現実な人、多いから湾岸って、イメージないけどな。

    長男は、慶應か私立医学部に入れられば満足やな。

    娘は、本人がいいならマーチでいいわ。

  188. 112942 匿名さん 2023/06/03 12:20:59

    実需の板状契約者でも与信ある人はスカデュオにほぼ申込む模様

    そりゃ板状契約者からしたら1.5倍の含み益を利確して
    スカデュオ高層階から自分の部屋を高くかった人を見下ろす遊びしたい。

  189. 112943 マンション比較中さん 2023/06/03 12:22:27

    >>112941 マンション検討中さん
    ご自身の出身大学やコミュニティじゃないです?
    湾岸に東大や東工大、医者もいますし、そちら側からしたら早慶やマーチなんてガヤガヤ騒いでる一般大衆にしか見えないですよ。
    少なくとも私大のサークルの酷い風紀の乱れを見たら絶対に娘を関わらせたくないですね。

  190. 112944 マンコミュファンさん 2023/06/03 12:26:11

    今の慶應はヤリサーばかりだよ

  191. 112945 匿名さん 2023/06/03 12:31:42

    >>112943 マンション比較中さん

    周りは、苦労して東大に行く価値ないと言ってる人多いですけどね。

    早慶私立医に行ければ充分と。

    色々なコミュニティありますからね。

    あと、私は、国家公務員なので、所得的に湾岸住めない東大卒のコミュニティというのが大きいかも。

  192. 112946 マンション検討中さん 2023/06/03 12:37:01

    >>112931 匿名さん
    ほぼ全てのマンション入ってるし、パークタワー晴海なんて夜職から最も遠いイメージのマンションなのに。
    最近の湾岸タワマンはドゥトゥールも含めて世帯人数が多いことが中央区の資料で示されているのでそういう人は少数派です。

  193. 112947 通りがかりさん 2023/06/03 12:37:25

    >>112884 マンコミュファンさん
    それ、現賃料は賃借人との合意がないとあげらないから、平均賃料がすぐに上がらないだけで、新規の募集の賃料はどんどん上がってきてますよ…

  194. 112948 マンション掲示板さん 2023/06/03 12:39:11

    >>112947 通りがかりさん

    パークタワー勝どきでも33万だっけ?

    晴海フラッグの賃貸棟の相場次第では、賃貸予定の転売ヤーは、爆死します。

  195. 112949 マンコミュファンさん 2023/06/03 12:51:23

    他人の心配するより、まずは当選しないと何も始まらないよ

  196. 112950 匿名さん 2023/06/03 12:51:30

    晴海フラッグってそもそも安くなくてアッパー層が入居する価格帯(2019年時点での価格)だったのに、値段据え置きで売り出し再開してしまい掃除代行も頼めないギリギリ層が検討者に入ってきしまった。

    再開時に坪400万でなら平均倍率は数倍で落ち着いて、適度な倍率で完売してたのにデベの誤判断により歪みが生じてしまった。そんな歪みを見逃すはずがない海千山千の投資家の札束の殴り合いが起きた。

    「坪400万なら売れない!」という人たちがたくさんいるが
    私はこの価格帯では買えないことを自白してるだけなので滑稽だよね

  197. 112951 口コミ知りたいさん 2023/06/03 12:53:37

    >>112948 マンション掲示板さん
    でも賃貸に出すしかないのよ。
    いっせいに中古出たらそれはそれで買い叩かれるので。

  198. 112952 匿名さん 2023/06/03 12:55:59

    >>112946 マンション検討中さん

    ほぼ全てのマンションは入ってないよ。
    月島勝どき晴海はこれだけだよ。

    ドゥトゥール
    ベイサイドタワー晴海
    TOKYO TOWERS ミッドタワー
    勝どきザ・タワー
    パークタワー晴海
    ザ・クレストタワー
    MID TOWER GRAND

  199. 112953 匿名さん 2023/06/03 12:57:48

    >>112950 匿名さん
    ごめん。坪400なら売れない、という意見と、私はこの価格では買えないということを自白してるだけ、というのが全く繋がらん

  200. 112954 評判気になるさん 2023/06/03 13:00:05

    >>112950 匿名さん

    坪400で売り出したら、私は、晴海フラッグを候補から外してますね。

    2019年の相場なら、23区の駅徒歩10分圏内買ってます。

    ここ以外厳しいから、最後にしがみついてます

  201. 112955 匿名さん 2023/06/03 13:09:31

    >>112941 マンション検討中さん

    まあどうでもいいけど今だに昭和の価値観ですか???
    既に日本の高等教育は完全に終わってますよ・・・というか日本が沈没することが確定している今でも日本語で教育を受けるって・・・皆さん大丈夫ですか???自分の日本での教育を顧みれば日本の教育を子供にも勧めるのは殆ど自殺行為ですよ。しっかりしてください!!!

  202. 112956 マンション検討中さん 2023/06/03 13:30:43

    >>112954 評判気になるさん
    坪400ならドゥトゥールか晴海3兄弟にします

  203. 112957 ご近所さん 2023/06/03 13:34:43

    少なくとも私立大学は激しい遊びを覚える所、女子は貞操が乱れるだけの場所です。
    今の早慶は昔の早慶じゃないですよ。
    東大や医学部に行かせたいから豊洲のサピックスが定員オーバーになります。

  204. 112958 マンション検討中さん 2023/06/03 13:38:19

    そうそう

  205. 112959 匿名さん 2023/06/03 13:39:26

    医学部ってねえ、これから多くの高齢者がこの世から引退して医者余り、来るよ。社会インフラが機能不全の限界**のようなところなら仕事あるかもしれんがそんなとこで暮らしたい?っていうね

  206. 112960 評判気になるさん 2023/06/03 13:53:54

    >>112956 マンション検討中さん

    はい、勝どきザ・タワーにします!

  207. 112961 ご近所さん 2023/06/03 14:03:45

    >>112959 匿名さん
    今の医者って昔と違って美容で大金稼いだり、医者しながら経営したり、フリーのバイト医で自由に生きる人もいる。忘れられがちだけど当たり前に医学部出て医師免許持った状態で他の業界での就職もしたけりゃできる。
    逆に先進国が高齢化社会過ぎて高齢者も減った未来の産業なんて今の業態じゃどこも厳しくで、医療は一番有望なのでは?

  208. 112962 マンション検討中さん 2023/06/03 14:07:58

    殆どの人が2戸申し込みですかね?

  209. 112963 口コミ知りたいさん 2023/06/03 14:08:34

    プレミアム以外だとどのタイプが人気なんだろ?

  210. 112964 評判気になるさん 2023/06/03 14:11:37

    >>112958 マンション検討中さん
    湾岸の浸水は逆に聞いたことない
    プードクちゃんじゃないが今の医者は色んな業態で楽して稼いでるよね

  211. 112965 ご近所さん 2023/06/03 14:14:04

    >>112945 匿名さん
    早慶、マーチとかって単語が出る時点でレベルが知れちゃう

  212. 112966 マンション検討中さん 2023/06/03 14:21:47

    >>112965 ご近所さん

    晴海マンション界隈でハーバード卒パパたちのコミュニティがあるよ。 

  213. 112967 購入経験者さん 2023/06/03 14:35:56

    タワマン上層階の子「成績は低迷」

    五感への刺激の積み重ねの重要性
    炎を見たことがない、身体感覚に乏しい子どもたち
    電車が電車を追い越す感覚がわからない
    足音のない床、風のない部屋
    外に出るのを面倒くさがる、温室育ち
    小中学生の学びの根底は、自然

    Bくんは、算数の足し算が「増えること」というイメージを持ち合わせていない。外遊びの経験が少ないBくんは、公園で砂を集めたり、バケツに水を入れたりといった実体験がないから、「合わせる」「加える」「集める」「一緒になる」といった表現に対して、どういう状態かイメージが持てないのだ。そのため「この問題は足すの? 引くの?」とトンチンカンな質問をしてくる。嘘だろうと思うかもしれない。でも、これは本当の話だ。

    https://president.jp/articles/-/26118

  214. 112968 名無しさん 2023/06/03 14:40:55

    >>112967 購入経験者さん
    上の書き込みはくだらないのでスルーします

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    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円~5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~6640万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

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    東京都練馬区春日町3-2016-1

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    3LDK・4LDK

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    総戸数 31戸

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    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~9998万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

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    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

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