HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

みなさん、どの間取り狙いですか？

>>112729 マンコミュファンさん
狙ってるのは皆言いづらいだろうから、検討してやめた部屋を聞いてたんよ。
ちなみにあなたは？

>>112729 マンコミュファンさん

俺も、狙いは教えられない。

でも、タワー5の低層狙っていたよ。

>>112694 マンコミュファンさん

高圧鉄塔とゴミ焼却炉は、どっちが、不動産の価値を下げますか？

>>112733 マンコミュファンさん
中央区なら価値下がりません。個人的な願望含んだ予想です。

>>112733 マンコミュファンさん
高圧線の下で子育てするなんて考えられない。

>>112733 マンコミュファンさん
晴海フラッグが、周辺市場価格より安いと言われる理由。

中央区なのに、バス便　10％オフ
ダイオキシンの近く　　5%オフ
街の維持管理費、水素ステーションを住民負担　5%オフ
実際は、築3年だから 5%オフ
液状化リスクハザード色ついているから　5％オフ

>>112735 口コミ知りたいさん

吉祥寺の高圧鉄塔のマンションにするか、
中央区のゴミ処理場近くのマンションにするか、

悩んでます

>>112734 マンション検討中さん
中央区が下がれば日本の将来はありません。グローバルに見て東京都市ほど激安な不動産はありません。中央区が下がることになればいよいよ日本沈没ですから日本脱出しかありません。

>>112736 検討板ユーザーさん
ここのポジは安全性について必死にアピールするけど、液状化のこと突っ込まれると黙るよね

>>112739 匿名さん
東日本大震災で液状化してないのは知らないのかな

>>112737 名無しさん

中央区の方が良いです。個人的な願望含んだ予想です。

>>112739 匿名さん

結論出てるから、またか(嘆息
って思ってるだけだよ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/104835/

>>112739 匿名さん

液状化ハザードに色ついているのは、ファクトだからね。

3.11に、液状化がないとしても、首都直下や南海トラフはどうなるかわからないからね。

街区が液状化したら、住民負担やな

>>112743 通りがかりさん
地下が駐車場になってるので、そもそも、液状化する砂地盤が無いんだが？

>>112744 通りがかりさん

駐車場は、液状化しないかな？

コンクリートの地面だって、割れているよね。

みんな人気ありすぎて買えなくて困ってるのにポジって何？ワザワザそんなことしてる奴いる？
しかも人気あり過ぎてネガも焼け石に水だから、結局どっちもいねえよ。

ここも醜い煽りばかりだよね
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

>>112749 匿名さん
デベに通報します

>>112756 通りがかりさん
風向きが逆だろ
勝どき方面に風は吹くから

>>112757 名無しさん
風向きが毎日一緒の想定なの？

>>112648 名無しさん
レインボービューがいいなら南向き一択でしょう。西向きだと部屋からレインボーブリッジ見えない。バルコニーから覗かないと見えない。

>>112732 あいさん

おれは安いとこ狙ってる転売ヤーです。

>>112706 名無しさん
どうせ豊洲か東雲あたりの豆粒みたいなレインボーブリッジなんでしょ。晴海フラッグと一緒にできる位置なの？

>>112745 検討板ユーザーさん
素人過ぎて恥ずかしい

スカイデュオ当選確定です

>>112761 名無しさん
このスレッドのトップにも使われてるこの画像。
BTT南西高層階からの景色がまさにこれ。
一年住んでもまったく飽きず毎日眺めてる。

>>112755 eマンションさん
ヨーロッパでは高層マンションなんか誰も喜ばないのは事実。
パリやロンドンに行ったことあるが、高層マンションなんか見ないよ。
オフィスビルはあるがね。

アジアでは高層マンションは人気。
頭悪いんだね。

今日みたいな日は、マルチモビリティステーションは、地獄だろうなあ

自分が住みたいところじゃなくて人が住みたがるところを探す人生、虚しくないかね。

>>112768 匿名さん
このサイトを荒らし回るしかない人生の方が虚しい

人気の街だからね当たればラッキー
抽選チャレンジしてからですね

>>112764 マンション検討中さん
BTTって300階建なんか？

>>112765 口コミ知りたいさん
ロンドンにはあるっちゃある。カウンシルフラット。いわゆる低所得層向けの高層住宅。

最近は変わってきてるみたい
https://www.mansionglobal.jp/2019/07/living-the-high-life-in-london/

>>112764 マンション検討中さん
BTTはかなり遠いのでこのような迫力ある景色ではありません
数年後は豊洲の開発でレインボーブリッジ景観なくなりますしね

>>112725 評判気になるさん
ありがとうございます。
その倍率なら当たる可能性が0ですね。

レインボーブリッジより豊洲大橋とか隅田川のライトアップの方がよっぽど綺麗なのは内緒だぞ

>>112776 匿名さん

好きな夜景は人それぞれ。
内緒にしなくても、歩いていればみんな見てる。

>>112774 マンコミュファンさん

豊洲はまたタワー建てますか

晴海側から見た豊洲大橋。
シービレッジからはもっとよく見えるでしょう。

お前ら、板状棟即転売住戸の新着ですよ
シービレE棟5F、ビューバス、90平米、3LDK、坪476万
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_72529955/

>>112781 マンション掲示板さん

1億以下なら買うけど、

ちょっと高いわ。

>>112775 匿名さん

お茶の水小学校の抽選倍率くらいですね。

どっちか選べるなら、娘をお茶漬けにしたいですね。

>>112781 マンション掲示板さん

タワマン生活に慣れてしまったので、外廊下側に寝るのがちょっと。

BTT46階の南西側の眺望
スカイデュオの画像に結構似てる

>>112781 マンション掲示板さん

duoより魅力的な間取り！すぐ売れると思うな

>>112781 マンション掲示板さん
冬場は寒そう、南向きが欲しい

>>112782 マンション検討中さん
価格はこんなもんだろうな。

>>112788 周辺住民さん
？？？南東向きでちょうど良いんじゃ無いの？

湾岸タワマンだと、太陽はかなり北側を通るので、思ったほど南向きだから陽が入るということもない。
西陽はヤバいほど来るけど。

>>112781 マンション掲示板さん

5000万円くらい上乗せしてる？

>>112791 マンション検討中さん
天文学に疎くて申し訳ないですが、湾岸タワマンで特異する点についてもう少しご解説お願いします。

子供が大人になる頃には、日本の人口は半分になり、さらにその半分が高齢者です。元々1割程度しか検討しないマンションの購入者層は、０人もあり得ます。

日本史上１番多い50代前後のベビーブーム世代を対象にした現在の感覚は捨てた方がいいです。　話にならない状況になると思います。

>>112791 マンション検討中さん
同じ東京都でそんなに変わるのか？ホント？

>>112792 匿名さん

そうですね。4E90Bなので正確には、+4920万ですね。
https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/X1604/banjyo_top/selec...

今日は、BRTで帰るのも、勝どきから歩くのも、嫌だ。

タクシーも捕まらないだろう。

新橋のカプセルホテルだな。

>>112796 名無しさん

価値なし。

>>112764 マンション検討中さん
レインボーブリッジが小さいね。豆粒みたい

今日みたいな大雨・嵐の荒天だと、さすがに湾岸なんか住むの考え直そうかな。

豊洲魚屋沿いの運河とワイキキビーチは全くちがう。以上

>>112801 評判気になるさん
切実に

最終的に倍率がどのくらいになるか気になりますね

>>112804 通りがかりさん
今日みたいな日はヤバいだろうね。
勝どき駅使って通勤する予定の人には向いてないね。
そもそもここの購入者や検討者にそんな人はいないと思うけど。

>>112805 eマンションさん

全部屋30倍越え！

>>112806 通りがかりさん

状況に応じて、勝どき駅も使いける予定。

例えば、ドコモのシェアサイクルが毎日空きがあって使えるならチャリで勝どき行くかも。

雨の日に娘が、私立中学へ通学するときは、車で送るわ。

1LDK20倍、2LDK30倍、3LDK40倍、プレミアムフロア60倍以上な感じだから
雨の日のことなんて心配する必要ないよ。

心配すべきなのはSKYDUOが無くなった時に、残ってるのは月島坪750万豊海700万のタワマンしか湾岸には残っていないということ。
もちろん内陸は更に上の世界になっている。

>>112799 検討板ユーザーさん
実物はもっとでかく見えるよ。窓一枚ぐらい。
その大きさでも全然飽きないからDUOの南も楽しみ。

転がすことしか考えてないとわからないかもしれないが、雨の日のことをふまえるとここに住もうとは思えないよ

即日完売物件にネガは意味あるの？
嫌なら賃貸で良いだけ
あ！暇なのかな

>>112781 マンション掲示板さん
のっけてんなぁ！！！けしからん！(抽選外れて悔しい！)

>>112806 通りがかりさん

基本在宅ワークなので問題なし

>>112808 通りがかりさん
この辺りのドコチャリの状況見る限り、使うなら人より早く家出ないとダメだと思うよ
遅朝でゆっくり通勤するときにはチャリは出払ってる

駅使わないならSKYDUOのほうが良い。
前期の平均は80倍超えだったらしいが、今期は登録制限のおかげで600戸売り出しで平均30倍くらいで済むから当たりやすいね！

>>112809 匿名さん

ドアトゥドアで通勤時間が同じの郊外住むからいいよ。

湾岸は、コスパ悪いからすまんよ。

>>112818 匿名さん

子供は、中学、高校、大学と駅を使う。

嵐の日なら陸の孤島。避難できないじゃん。

>>112821 評判気になるさん

家の中におればええやん。

>>112818 匿名さん
30倍は当たりやすい？？？0と変わらないよ

>>112790 匿名さん
南東向きの経験あり
冬日の午後はめっちゃ寒かった

>>112824 eマンションさん
とでは何向がおすすめなの？南東がダメというなら何向がいいのか想像できない

>>112810 名無しさん
窓1枚なんて小さ過ぎてつまらないです。デュオの南からのレインボーブリッジは圧巻でしょうね。視界全体に広がる感じでしょうから。

>>112826 口コミ知りたいさん
ちゃんと眺望シミュレーションしろや。
本当に目の前を望むならA棟の中古、ブリリア有明シティタワーかお台場シーリアでも行くしかない。

第1期に落ちると、幸か不幸か第二期は板状の生活が始まってから申し込み出来るというわけだな。
騒音と商業施設は確実に確認できるな。
年明けから転売住戸を内見すればかなりのことがわかる。