HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

勝どき駅の周辺何もないし、ららテラスに期待してる。

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>>110637 名無しさん
要はここの住民は養分ってことだ。がんばれ！！！

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皆さん希望住戸は何倍位でした

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今建築中のパークタワー勝どきの部屋のドアから大江戸線経由でJR新橋駅に辿り着くのと、ここの板マンのドアからBRT経由でJRの新橋に辿り着く時間は、ほぼ同じな気がする。

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新橋かよ、最低な街だわ、汚い物を食べて、排気ダクトの汚い空気を吸って

脱サラしたら行かないよ。

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昨日はサラリーマンが夜一人トボトボ歩いてるのを見て、泣けてきたよ。何もわからないからそうやってて、何もわからないままそうやって終わるんだなって、かわいそう。　だから新橋に立っているだけでキツい。

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>>110641 eマンションさん

30倍なので、希望を変えた

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正式な申し込みでもないのに今の倍率気にしてどうすんの？

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>>110641 eマンションさん

120倍

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>>110646 マンション検討中さん

現時点で、倍率高い部屋は、一旦検討の候補から除外した。

まあ、逆転する可能性もあるね。

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どんどん駅近に建つので、マンションのもっといい部屋はまたいつでも買えるので、賃貸でいいと思いますよ。

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ここより城南の地盤の良い高台に住みたいは

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２倍とかの投稿も有ったけど無いみたいですね
分譲価格で購入するのが理想ですね
抽選は４回くらいあるのでチャレンジしましょう

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ちゃんと成功したら箱根でも伊豆でも好きなとこ住んで年収3000万だからね・・・
何もわからないし才能無いから新橋まで通って1000万で甘んじてる。

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ビル・ゲイツは軽井沢に住んでるよ。

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>>110651 eマンションさん

2.5回しかない

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熱海と検討して晴海フラッグにしました
海も見えるし築地も近いから寿司屋も沢山あるからね

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築地市場跡の開発が楽しみだー。

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マンションだろｗ

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>>110656 口コミ知りたいさん

IRカジノしか勝ったん

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>>110615 eマンションさん
まともな日本人は転売ヤーから法外な値段でこんな辺鄙な土地の物件買わないです。情弱でリッチな外国人が買うんでしょうね。

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>>110659 マンション検討中さん

まともな日本人は転売ヤーから法外な値段でこんな辺鄙な土地の物件買わないですの根拠は？
まさかあなたの思い込みじゃないよね？

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>>110651 eマンションさん

いつの２倍か？でしょ。　

MR開始直後なら、あり得るし。　

毎日倍率は上昇している。　だから、ここで倍率を聞いても意味ない。

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>>110655 匿名さん

別荘？　　熱海のがだいぶ安いのでは？

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>>110649 マンション検討中さん

ここの賃貸棟の３LDK７０平米は、家賃３０万以下で借りれるかな？

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住宅ローン仮審査後通らなくて実際の購入申し込みはしないとか安い部屋に変える人も出てくるし、今段階の倍率は全然参考にならんでしょ。

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>>110663 評判気になるさん
誰か賃料査定して

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>>110665 eマンションさん
ふじふじ太が算定してたでしょ。
ググればすぐ出る。

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>>110662 評判気になるさん

熱海もいい所は結構高いですよ
将来は賃貸して年金にプラスの予定です

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>>110663 評判気になるさん

まあ30万まででしょうね。PTKが70㎡35万ぐらいの予定なので。階数とか向きにもよるけどけっこう抜け感のある中層階でそんなもの。
勝どき晴海はライバル多いので全体に安いよ。

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85平米3Lで40万くらいでしょうね。4Lは牌ないから出せば速攻決まる

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>>110669 匿名さん

100平米の4LDKは？

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ケース①　66.59㎡・2LDK 中層階

目安の賃料は「23万円～25万円」

ケース②　Sun Village 82.84㎡・3LDK・中層階
目安の賃料は「28.5万円～31万円」

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port villageの賃料はどうなるかな？

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>>110672 eマンションさん

知らない
以上

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板状購入済みで、HowMaで入力したら家賃は45万でした。まぁ実際とはかけ離れる可能性もありますが。120平米くらいの4LDKシービレです。

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>>110674 名無しさん
駐車場の権利付きで貸せるんでしたっけ？
そうでないとある程度安くしても空室リスク高すぎな気がしますが。

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>>110675 通りがかりさん

知らない
以上

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駐車場も貸せるよ。100平米で50万くらいでしょ

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>>110677 匿名さん
ハイルーフ当たるといいですね。外れたら自分で住む感じですか？

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とにかく駐車場の権利が欲しいから、駐車場どのサイズでもいいわ。

ららぽーと豊洲もバスじゃないと行けない生活は、無理。

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私は此処で車無しは無理だから外れたら貸すか売ります

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>>110680 評判気になるさん
近所を調べると、レンタカーもカーシェアもほとんどないし。
マンションのシェアカーは、日常使いが想定されていて、２泊３日で確保とかは無理だと思う。

家族で、ディズニーランドに行こう、軽井沢に行こう、箱根に行こう、キャンプに行こう、そりゃ、タクシーと公共交通機関を組み合わせれば行けるけど、交通手段の手配やら段取りが、めっちゃ面倒になりますね。

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４人で電車は無理だな。金もキツい。

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1人180円払って500mしか進まない電車って、どんだけコスパ悪いん？

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自分は、駐車場落ちても晴海フラッグ住むしかないんだけどね。

ここに子連れで住む人は、車なしでどういうレジャーをするのか全然想像がつかない。

晴海埠頭公園は、半年もすれば飽きるだろう。

他の公園に歩いたりバスで行くのかね？

駐輪場も世帯あたり１．５台だぞ。

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>>110683 匿名さん
それどういう計算？

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ワシはチャリだけあれば何とか。
もう9年湾岸住みだからどんなもんかは分かってるので自分は問題ないが、内陸住みの家族連れがここで車無し生活は現実ムリがある。
しかもハイルーフ少ないから争奪戦だし。

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>>110686 検討板ユーザーさん

現在、２３区中央線沿い徒歩１０分に住んでます。それでも、ベビーカーで駅までいって電車乗って、移動するのは、手間取ります。

勝どき駅まで、未就学児と歩くは、非現実的です。

ベビーカーでBRTに乗って新橋行って、そこから動物園や水族館に行くのは、ちょっとイメージできないんだよなあ。

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>>110687 評判気になるさん
では、購入検討やめてね。倍率下がって良かったです

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>>110687 評判気になるさん

誰もあなたに無理して住んでとお願いしてない。住みたいひとは沢山いる。

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ビジネス街でベビーカーは無理、めっちゃ舌打ちされる。　電車バスでベビーカーなんて通してたら経済的損失が大きくなる。　全員が損する世界。

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やっぱりタワーはともかく板状は全然駐車場足らんのよね。
ターミナル跡に機械式でも駐車場追加で作ればいいのに。

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>>110687 評判気になるさん
家族で出かけるときは奮発して6人乗りとかの大型車を配車できるタクシーアプリ使うとか。

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>>110691 検討板ユーザーさん
やだよ。
まずは板状は全然駐車場足らんのよね。の根拠出して

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>>110693 検討板ユーザーさん

マンションのローンがあるから車買うお金が無い人が殆どだと思うけど。

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>>110694 マンション掲示板さん
それが根拠？出直してこい！馬鹿が

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>>110692 検討板ユーザーさん

駐車場取れなかったら、タクシーでお台場とかららぽーと行くと思う。

ディズニーランドもタクシーで行くかな。1万くらいなら。

毎月遠出しなければ、それでも、駐車場3万円よりは、安いかも。

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>>110694 マンション掲示板さん

車もローンで買えるじゃない。

住宅ローン控除目当てで、マンションフルローンにすれば、
車の費用くらい捻出できるじゃない

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車に品川ナンバーつけれるところが、

中央区アドレスのメリットと思っている。

妻の希望のミニクーパーでも買うかな。

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車なんてすぐ買える。500万ぐらい？現金買いする

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ここで車無し生活は絶望だろう。

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>>110700 匿名さん
絶望じゃない。自分は車なしで住むよ

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車なしだと、日本の10％ぐらいしか周れませんよ。今は車中泊ブームでSAや道の駅は1200箇所以上あります。トイレ、レストラン、観光地とセットで車が活躍します。

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ハスラーって新車100万円ぐらい、苦笑

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車必須とか心配しなくていいぞ。そもそも住宅の抽選に当たること無いからｗ

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>>110704 匿名さん

だね。そんな心配しても皆んな当たらないから、、

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オラは頑張って当たるけどね

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>>110705 通りがかりさん

宝くじは当たってから色々心配心配しましょう

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>>110707 マンション掲示板さん

当たったら何か気に入らないことあれば売ればいいから心配もしないけどね

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モデルルーム訪問ってどれくらい時間かかりますか？

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車もマンションも高いのは維持費

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>>110708 eマンションさん
中古での売りはたくさん出るだろうけどね。

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>>110706 通りがかりさん

頑張らないで諦めて下さいよ

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>>110709 マンション検討中さん
120分。

だいぶ駆け足で

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ここは賢い人は買わない
騙されて判断のできない馬鹿が買っているので高みの見物が良い

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>>110714 マンション掲示板さん

暇なんだね

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>>110714 マンション掲示板さん

賢い人は買わない と信じてるがいつまでたっても買えない。
騙されて判断のできない馬鹿が買っているので高みの見物が良いと思い込んでマンション買えずに賃貸永住

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>>110714 マンション掲示板さん

うん、買いたい。

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極端な話、どんなにダメなマンションでも維持コスト以上の価値があれば欲しい。ここはダメなマンションだが安いから欲しい。

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世間が晴海フラッグをどう思ってるかヤフコメを見れば分かる。
もう「嫉妬」がすごい。
https://news.yahoo.co.jp/articles/87f8da3d5feccdf68f5bd88b6c417ef2dd82...

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予想されていた通り、晴海フラッグは億ションにアップグレードされましたね。
これまで報道を見て、湾岸なんて住むところじゃないと毒付いていた方はどんな気分なのでしょうか。
落選続きならやるだけやったのだから素直に羨ましいと思えますが、そもそも買う発想も無かった人達なら悔しがる以外に感情の発露方法は無いと思うのです。
この状況では万が一晴海フラッグに当選できても言うのは憚られますね。

「引っ越します」「どこに？」「中央区です」「中央区のどこ？」「晴海です」

この後に必ず「選手村？」または「晴海フラッグ？」と間違いなく聞かれます。そこまで特定されるマンションって他に無いです。

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>>110720 検討板ユーザーさん
過去スレでも言われていたね。

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>>110714 マンション掲示板さん

そうだね。
みんな騙されてないように気をつけて！

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良いか悪いかは好みだけど売れば数千万円の利益になるからね

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勝どき駅を基準にして駅遠物件とか考えるから、ダメなんだよね。
大江戸線なんて使う頻度殆どないのに。

朝7時台10本、8時台11本の晴海埠頭始発の東京駅行きバスか、新橋まで8分くらいの東京BRTを基準に考えている。

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>>110720 検討板ユーザーさん

引越し先は、勝どき駅のエリアですと答ている。

そうすると、
内陸の人は、晴海フラッグが勝どき駅最寄りと知らないから、
ふーんで終わる。

普通は、駅名を答えるよね？晴海駅とかないからね。

杉並区住んでます、天沼です。とはいわない。
杉並区住んでます。最寄りは荻窪駅です。という。
目黒駅住んでたら、目黒駅近くに住んでいるという。
品川駅に住んでいたら、品川駅近くに住んでいるという。

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>>110725 マンション掲示板さん

月島駅まで徒歩8分だけど、普通に晴海に住んでますって答えるよ。

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>>110720 検討板ユーザーさん

つまらない

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初めて住んでる場所を質問してくる人が、根掘り葉掘り聞いてくる事が変だわ。

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>>110728 口コミ知りたいさん

どこに住んでるかの話題はしないようにしている。湾岸タワマン大嫌いな人が多いから。

晴海？タワマン？何階？とたて続けに聞かれるはめになる。
階数を言うと驚かれるし、ろくな話題にならないよ。

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良いんじゃないの？堂々と言ってやれば。
相手の品性の問題だよ。
グダグダ言う奴はさよならで。

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>>110729 匿名さん
どうすればそういう話題を避けられますかね
「勝どき周辺」で止めておくのが正解でしょうか

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>>110714 マンション掲示板さん
賢い人はそんな書き込みをわざわざしない。
つまり、これを書き込んでいる人は賢くなく、賢い人の行動として書いた自分の行動は、賢くない人の行動にあたる。
Q.E.D.

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>>110729 匿名さん
湾岸のタワマンとバレると、

地震ガー、液状化ガーとか、津波ガーとか、エレベーター待ちガーとか、いちいち突っ込まれて、面倒なんですよね。

タワマンですか？と聞かれたら、低層です。と適当に答えてます。

50階とかに住んでたら、嘘になるけど、低層用エレベーターを使っている20階なら、嘘ではない。

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>>110733 口コミ知りたいさん
どちらかというと、「タワマン良いですね、羨ましい」→「いや、意外とエレベーター待ち大変ですよ。共用施設も全然使わないですよ。」という、お世辞に対する謙遜の方が使う機会が断然多い。そもそもタワマン住んでる人に対して、液状化ガーなんて言う人、人としてどうかしてるだろ。

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>>110731 マンション掲示板さん

なんで、晴海に住んでいるのに「勝どき」を持ち出すのか不思議。
勝どきも、大江戸線ができるまで駅のない場所だぞ。用がなければ降りない駅だし。
リアクションに困るわ。

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>>110735 匿名さん
目黒駅近くに住んでいるのに、品川区上大崎に住んでいるといいますか？

普通、駅名だろう。

晴海なんて、内陸の人はよく分からない場所だよ。

ずっと港区住んでいるけど、晴海とか晴海フラッグ検討して始めて認識した町名だわ。

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アンケートで予算聞いてるけど、たぶん
～7000万
7000万～1億
1億～1億4000万
1億4000万以上
くらいの分け方じゃないと参考にならんね。

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これは一次取得者有利になるか？？

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