物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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11047
マンション検討中さん
この価格なら、背伸びローン無しでいける!!人生、家だけじゃないもんね。
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11048
マンション検討中さん
安価と言われてるBC棟開けてるとは言えパンダだぜ
60平米台で管理費40,000円弱/月額 安?いとは飛びつけない微妙な値段設定
それでも安いと思うなら富裕層だね
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11049
匿名さん
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11050
通りがかりさん
この値段で売られたら周りのマンションは大変だな。正直ここまで安いとは思わなかった。
坪400~って言ってたのいたな。あと、チクタクチクタク時間はとまらないから、ハルミフラッグ待たないほうがいいとかいってたひとも。
ふたをあけたら、坪240
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11051
匿名さん
しかし13階までだと6000万円で、(間の価格はまだなくて)17階だと8000万円超になってるところあるね、6C83B、6C78B
どんな位置か分からないけど、低いところはガッツリ眺望がないんだろうな
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11052
通りがかりさん
>>11051 匿名さん
眺望、いりましぇん。だって、こんなに安いんだもん
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11053
通りがかりさん
なんでもかんでもオプションついた。ガラパゴスマンションにあきてたから、こういう引き算のできるマンションうれしい。眺望ないかわりに安い、いーじゃない。
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11054
匿名さん
倍率下げ工作だったのか。
姑息すぎない?
安いじゃねーか。
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11055
通りがかりさん
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11056
匿名さん
>>11050 通りがかりさん
全然、安くないと思う。そんなもん。
周辺マンションに駅遠要素を加味したら、パンダが240になるのは当然。240って、パンダだよ?パンダ。
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11057
匿名さん
隠してたんだろうな。
こんな安いとは思っても見なかったけど。
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11058
匿名さん
超絶安いやん。
ここより安くて良い物件あるなら教えてくれよ。
割とまじで。
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11059
通りがかりさん
★★祝賀会場★★
おめでとう、祝240♪(^o^)
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11060
マンション検討中さん
>>11055 通りがかりさん
そんなに安いですかね?
平均だと300ぐらいはいってますよね。
パンダ240も、これだけ駅から遠いんだからパンダならそのぐらい安いよねって感覚でしかない。
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11061
通りがかりさん
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11062
マンション検討中さん
>11037
周辺ですか?その様子ですとそのままの価格で売り続けるか買い替えは諦めるしかないんじゃないですか??それか押し切って直ぐにでも買い取ってくれる業者をお探しになるかです。
我が家としては周辺相場相場よりもやはりここは広いにも関わらず安くて新しいので引き渡しが遅くてもコチラの方が良いと思っています。ここと対抗するにはそれなりに値を抑えてもらわないと話になりません。
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11063
通りがかりさん
>>11056 匿名さん
パンダでもライオンでもゴリラでもいーよ。だって、坪240だよ、240。
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11064
評判気になるさん
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11065
マンション検討中さん
ついに値上がり続いた湾岸が動いたな。高値掴みしなくてよかった涙
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11066
匿名さん
安い部屋は結局抽選で変えないんだろ。うまくできてるよな。
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11067
匿名さん
これだけ目に優しい価格を見せられても高い高い高すぎるー連呼しても意味無いでしょ。
バレバレの倍率下げ工作。
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11068
口コミ知りたいさん
パークタワー晴海で坪260ちょいの部屋があったんだから、ここで坪240があるって、当然の話じゃない?
みんな浮かれて騒いでるだけで、相場通りでしょ。
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11069
マンコミュファンさん
>>11052 通りがかりさん
眺望いらないならわざわざここでなくても。江東区でもっと適正なのあるかと。木場、東陽町、千石、大島あたりはどうですか?
それとも中央区にこだわりやますか?それもわからなくないですが。
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11070
口コミ知りたいさん
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11071
マンション検討中さん
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11072
マンション検討中さん
>>11069 マンコミュファンさん
ハルミフラッグがほしー
注目度別格です
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11073
匿名さん
因みに南向きの永久眺望ですら坪単価300万以下。
普通に激安。
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11074
マンション検討中さん
>>11063 通りがかりさん
パンダがね。しかもそれ、激安でもなんでもないし。
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11075
マンション検討中さん
ハルミフラッグが、ぜーーーーんぶ持っていくな、これ
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11076
通りすがりさん
>>11068 口コミ知りたいさん
その値段の間取りはもうとっくに売り切れてるじゃん
人気になって当然
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11077
匿名さん
普通に激安やん。
他に良いマンションで安いのあるなら教えてくれよ。
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11078
マンション検討中さん
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11079
マンション検討中さん
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11080
マンション検討中さん
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11081
口コミ知りたいさん
先行指標は
ベイサイド晴海の坪309と
ここの坪240!
ちょっとずつ齟齬が無くなってきた!
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11082
eマンションさん
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11083
評判気になるさん
こうやって、不動産ってピークアウトしていくんやな。貴重な歴史に立ち会えてうれしい
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11084
匿名さん
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11085
匿名さん
これは手が届く人増えそうですね。
駅距離だけ我慢すれば、スーパーもアオキと同じくらいの広さで近くに出来るし、周りの素晴らしい開放感と広い家。銀座までタクシーで10分、BRTも朝から深夜まで新橋10分、豊洲市場と千客万来も徒歩圏に!
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11086
名無しさん
調整局面に入るって皆さんいってましたもんね。まさに予想通り
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11087
マンコミュファンさん
>>11078 マンション検討中さん
ここまで喜ぶ中央区愛、晴海愛素晴らしい。
メルセデスのAクラスを購入するのはこういう偏愛の方ですよね
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11088
匿名さん
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11089
匿名さん
70平米の部屋、あんまりないから急いで申し込みしないとね!
なくなっちゃうよ!
ちなみに、お見合いは後で後悔するから、予算の許す限りよい条件の部屋を抑えるのだ!
明日申し込みだ!
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11090
マンション検討中さん
>>11082 eマンションさん
平均坪300なら、平均坪330ぐらいだったパークタワーに駅距離加味して適正価格。
市況通りで、グラつく要素はないですね。。。買う方からすれば残念ですけど。
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11091
匿名さん
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11092
マンション検討中さん
>>11088 匿名さん
駐輪場付帯率、200%ないんすよね。晴海フラッグ。1家庭2台持ちが基本なのに、これはいただけない。
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11093
マンション検討中さん
やっと棟の情報がわかった
B棟、C棟の中庭ビューが安いけど、中でも、海側のF棟(14階建)に遮られてる14階以下が安いんだね
逆に14階超えると眺望分値段が跳ねてる
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11094
マンション検討中さん
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11095
評判気になるさん
書き込みのペースと内容からして、1人が繰り返し投稿してるか、業者の工作が疑われますね。
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11096
匿名さん
>>11086 名無しさん
相場通りじゃね?
三井さん、相場を崩さない良い値付けだと思うよ。
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