HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>110144 通りがかりさん
5TL86は見合い住戸、せっかくタワーマン買ったのにカーテン締めぱなしになると思う。

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>>110166 マンション掲示板さん
リスク考えると1000-4000と思っていた方が良いかも知れせん。関東大震災級の地震が140年間起こらない可能性はほぼないです。

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>>110166 マンション掲示板さん

新築販売価格より高くない？

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タワーはともかく板状のあの密集は団地感がですぎなんよ

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>>110158 マンション検討中さん
中古は含み益ないとかマンションのこと何も分かってないの丸出しだな。湾岸に住んだことのない内陸民が無理に強がるなよ。
中古で跳ね上がった物件も新築から上がらない物件なんて湾岸内にもあるのに知らないのかな。

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>>110165 通りがかりさん

加えて住民の民度が低そうです

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>>110171 通りがかりさん
駅徒歩20分でバス便マンションが話題性が薄れた後も価格維持できるかってのは興味がありますね。
過去の傾向からは資産性維持するマンションはドゥトゥールのような駅近、大規模、特異性のあるマンションです。

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アホポジの苦しい言い分としてはBRTで新橋まですぐ行けるから駅遠は問題ないのと臨海地下鉄来るからそもそも駅遠じゃないらしいんだけど、現実見えてないよね・・・

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心配なら一生賃貸が良いでしょう

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>>110174 匿名さん
来年の今頃生活が始まってから気付くでしょうね。

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板状棟はランコス月10万、タワー棟はランコス月15万見とけばいいかな。
30年後に売ってもランコス分の元くらいは取れるでしょ。

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直ぐに２倍超えになるよ、すでに１．５倍だからね

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ランニングコストは重たいよ。
ブリリアマーレみたいにジム、プール、スパ、レストランが揃ってるわけじゃないし、逆に何一つない。
引き渡し時期が2年半後、立地も厳しい。今の検討者に対しては眺望以外近隣マンションに勝てない。

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晴海気に入った人や駅近くがいい人はちょっと頑張ってドゥトゥールはあり
予算上げられなければ晴海三兄弟がまだ安いうちに買っちゃうのもあり

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もう１００倍を超える要望の部屋も有るみたいですね(汗)

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>>110181 匿名さん
どこの部屋？

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KK線と晴海フラッグの融合

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>>110172 eマンションさん

どこでもいいから、中国の空港に行ってごらん。乗務員の態度がとても悪く、いつも外国客と喧嘩してるよ。　客の肩を押したり、背中押したり、ほんとムカつくんですよ。

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しかし安いタワマンだな。

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>>110185 評判気になるさん
眺望死んでて駅からも遠い安い部屋か、眺望が強みだが駅距離考えると高い部屋か。
中間がない。
タワマンらしいタワマンなら他の湾岸マンションがいいよ。

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>>110186 マンション検討中さん

どうぞ貴方は他に行ってください

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この方、無事当選したんでしょうね

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>>110171 通りがかりさん
ドトールは、3年後に、数千万の利益出せて売却できる期待値高いですか？

DUOを3年後に、転売して、1000万以上の利益出せる可能性が、高い部屋があると、投資家連中は判断しているのが、実態です。

湾岸の民とか内陸の民とか言ってますけど、あなたは宅建持ってますか？　レインズみれるのですか？

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板状棟即転はまだ動きなしか、可能性あるのはシービレ内廊下くらいかなと思ってるんですが、他は三ヶ月後位に値下げ来るかしら。
https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/fwbukken/?fw=harumi%20flag

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>>110190 評判気になるさん

転売でも、欲しいよ。

悔しいです。

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>>110191 匿名さん

俺も。3割アップ程度なら直ぐ買う。

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>>110192 マンコミュファンさん

晴海フラッグの当選での購入者は、管理費と修繕費を、まとめて払ってくれているしねえ。


3割アップで買っても、あり寄りのあり。

タワー棟で一億の3ldk 買うより安いし。

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>>110193 マンション掲示板さん
来年の今頃に成ったら、大量に中古が出るだろうから待てばよい。選り取り見取り。
慌てる何とかは貰いが少ない。

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>>110194 匿名さん
マンマニも言ってるが、半年後や1年後に今の価格で買えると思わない方がいい
一年前は70平米だとドゥトゥールやスカイズが8000万円台で選べてたのに、今は1000万近く上の価格帯で成約してる
DUOに早々にみきりつけて近隣中古を今のうちに買う層は結構いるよ

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マンマニは今年後半にいい中古が出てくるから待つのはありと散々言ってるのだが、日本語読めない人か？

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マン〇〇という、アフィカス転売ヤーの名前をいちいち出すなよ。　こいつの生活費や娘の学費か知らんけど、全部うちらが払う必要ないだろ。　カンベン。　

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110195
110196

公正取引に反し、投資家保護、消費者保護、金融商品取引法違反の理由で、削除依頼しておくよ。おつかれ。

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>>110196 マンション検討中さん
直近の動画でも記事でも、その前も、一年後には近隣中古も今の価格で買えるか分からないから一次取得者は中古の検討も勧めてる。
読めないのはお前だな。

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マンションマニアが言うことって大体これまでも当たってるよね。
つい数ヶ月前にはドゥトゥール坪単価450弱を勧めてて、今や全て売り切れてる。

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マンマニはゴールデンウィークから中古在庫が増えて選びやすくなると予想していたがどうだろうか
お得に湾岸マンション買うチャンスはこんな多くないだろうから頼むぞ

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馬鹿じゃねーの、自演なんだろ。他人だったら本物の馬鹿だよなこれｗ

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アフィカスの特徴は至る所で宣伝すること。迷惑極まりない。

フォロワーも少ない、動画再生数もない、無名の無職のおじさん、
早く諦めて仕事してくれ。　長すぎ。

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まったくド素人の無職の転売ヤーを宣伝しててほんと迷惑だよ。長すぎ。もう無理なら就職しろよ。

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一度マンション買ったら、俺すごいすごい、ブログ初めてマンション勧める仕事とか、やってること金融商品取引法違反だろうが、

犯罪アフィカスブロガー、投資顧問業の免許持ってたってその気になせるような助言は法律で禁止されている。　

告発されたら過去の利益さかのぼって全部没収されるぞ。

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>>110200 eマンションさん
マンマニはインフルエンサーでもあるから、発信内容が市場へのシグナルになるわな。お金渡して勝どき晴海の相場上げてもらうのがいいね。
坪600万円以下は買いってね。

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値上がり、価格とか、家を語る資格もない愚か者だよ。

そいつが好きなら買えばいい。誰かのお勧めとか一切いらんよ。

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＞110206
馬鹿じゃん。不動産業界とまったく関係のない人間だろ。

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>>110189 名無しさん
ドゥトゥールの70平米は去年の今頃と比べて1000万近く上がったんだけどね。田吾作は内陸に帰れよ。非駐低スペに湾岸は向かないよ。

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もう都心部のマンションは500万以下はないね。
おめでとう大抽選会！

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>>110205 匿名さん
金融商品取引法違反ってマンションでも成立するの…？

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結局はタワーも割安だから大抽選会になりそうですね
皆さん諦めずに抽選参加しましょう

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>>110211 マンション掲示板さん
マンション≠金融商品

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最近エントリーしたのですがその後何も案内がありません！！
もう終わってしまったのでしょうか？？？

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>>110209 評判気になるさん
ドゥトゥールは短期間でもかなり上がってますし、今後のアップサイドが期待できる代表格ですね

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>>110214 マンション検討中さん
電話してみたら？
一次取得には近隣中古が向くとはいえDUOがまたとないチャンスであることは明白なので、機会逃すと痛手だよ

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