HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

ハルフラ板状は下手したらアパートどころか団地になる

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>>109714 通りがかりさん

今時期の会社これまだ求められているの？昭和の会社だな

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>>109699 検討板ユーザーさん
選べるなら考えるまでもなくPTK

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まじで申し込めるうちにPTK買っとけ
資産性が維持できる条件全部満たしてるから

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やっぱり資産性や利便性、満足度でコスパ良いのはドゥトゥールか晴海三兄弟かもね

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>>109724 検討板ユーザーさん
俺もPTKかDTがベストだと思うが予算が届かん。

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>>109726 マンション検討中さん
新築縛りがあって坪500以上出せるならPTK1択だわ。
まだその単価の住戸辛うじて今期残ってる

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ハルフラの盛り上がりは多分予想以上だし、駅近くで豪華なPTKやドトールはとんでもないくらい上がりそう

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殆ど当選しないから結果的には中古又は転売で購入するしかないですね
好みと予算で購入すれば良いだけ

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>>109716 匿名さん
タクシーも捕まりづらいでしょうね。
呼んだとしても都心側優先だから到着まで時間かかるし、複数人呼ぶと捕まらない可能性も高い。タクシーもダイナミックプライシングなるっぽいから雨の日とか単価も上がりそう。。。

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>>109727 口コミ知りたいさん
新築厨は自分で選択肢狭めてるだけじゃん
PTK坪単価500で買えたらそりゃ良いが、もう良い部屋ほぼないから近隣がベストかな

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自分は海側の眺望重視だから、最近特に駅近タワマンが次々眺望が損なわれていくのをみているとやっぱり晴海フラッグがいいなと思う

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ハルフラしか興味ないので、無駄な営業やバイトはお引き取りください。

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>>109730 検討板ユーザーさん

マルチモビリティステーションには、タクシー乗り場はないのかなあ。。。

結構需要あると思うんだけどね

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シービレとA棟が同じ坪単価なわけないやん、、

永久眺望は同じでも、見える景色が全然違うし、、

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晴海フラッグは官民連携の超大規模、人気の湾岸・都心でありながら公園と海に囲まれた永久眺望、広い3LDKが買える点で人気があるんです。

勝どき駅に興味は無いし、盲目的に駅近に拘る層でも無いので、狭い2LDKばかりの周辺中古は実需にとって代替案にならないんですよ。

晴海フラッグに憧れてるファミリーはめちゃくちゃ良くみますが、ドゥトゥールに憧れてるファミリーは見たこと無いです。

分かってくださいよ。

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すまいよみさん「晴海フラッグに気をつけろ」とかちょっとアンチな記事書くなあと思ってたけど、ここに来て「SUUMOで15分以上で検索しろ」とか敵意を隠さなくなりましたね。

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>>109734 評判気になるさん

アルバイトでタクシーやろうかな、

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ドゥトゥールに憧れるけどな。晴海埠頭公園行く時ファミリーたくさん見かけるよ。
ここ、PTKとハルフラがオープンして駅距離も近くなって相当な上がり目あるはずなのに、意外とまだ盲点のままだよね。

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>>109721 マンコミュファンさん
キミの家は下手したらボロ屋どころか廃墟になる

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ドゥトゥールは近隣マンションで最も憧れる対象だろ
煌びやかでかっこいいし
PTK入居開始したらPTKが1番になるだろう

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>>109739 マンション検討中さん
ドトールがいいなら売ってるんだから買えばいいと思うんだけど、、誰も止めてないよ？

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>>109703 通りがかりさん
だったら会社に住んどけ。
万事休すって意味わかってるか？
そして二度とここにコメントするな。

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>>109657 マンション検討中さん
マンションはいずれ下がる。

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>>109737 マンコミュファンさん

すまいよみは嫌い

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好きな人が晴海住んでいるのでフラッグを買いました。彼は三兄弟に住んでいます。2キロ離れますが嬉しいわ。　

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板状の転売で契約後にバブル崩壊や戦争開始とかで手付金放棄はあり得るが、それってSKY DUO当たっても起こりうることよな。
岸田のバカが選挙やって自民勝つとこまで既定路線で、その後とんでもない負担増始まってあっという間に景気腰折れ。
今出てる案は介護保険20歳から徴収、年金64歳まで払えだってよ。

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>>109745 検討板ユーザーさん
俺も。すまいよみTwitterは基本ブロック。私は
2014年からいろんなマンション住みかえてて、マンマニとかマンクラ事情知ってるけど、すまいよみは相場観なければ、庶民的なお家が好きで偏る。晴海フラッグの将来予想とかどの身分で記事書いているのだろうか。ただのリビングルームの形と扉にうるさいオタク。

ちなみに、マンションマニアはすでに世の中にある情報をあたかも将来こうなると呟き、数ヶ月後ほら人気で売り切れましたみたいなパターン。マンマニの有料コンサル受けたけど、玄人相手は珍しいとのことで、エントリーすらもうできない物件ばかり進められた。

今晴海勝どきの中古なんていいのなくなってもう買えないのに買い時とかいってるし。

沖とか三井、御大も課金したことあるけど、どれも微妙か最悪。

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課金はやめろって。

おれは元証券ディーラーで投資は25年やってる。かなり高度で自分でも恐ろしいほど深層でやってることに気づく。自分がやってることは同業者でも理解できないと思ってる。本は頼まれて10冊ぐらい書いたけど、セミナーとか、手法公開してお金を取るとか、絶対にやる気にならない。

ブログやYouTubeでやってるヤツはいるけど、みんな経験の浅い人間だけだよ。特に不動産の情報提供者なんて経済の部分がごっそり抜けている。当然に今ある物件を勧めることしかできない。そんなん自分でやればいいだけ。

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晴海フラッグ　72㎡
管理費　21940円
修繕積立金　10790

プラウドシティ小竹向原　70.45㎡
管理費　18810円
修繕積立金　12750円

すまいよみさん、小竹向原に気をつけろって記事なんで書かないの？

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晴海地域絶対に検討しないマンションは？

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>>109735 eマンションさん
そしたら、シービレA棟の115と127は強いね。目の前の建物も解体してるし、景色も仕様も良いもんね。

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>>109752 検討板ユーザーさん

投票で一番のマンションは今後ここから出てください！

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「SNS上の投稿を見ていると、抽選に当たって購入する人たちの隠しきれない喜びと、当たらなかった人たちの嫉妬の感情が、大きなあつれきを生み出していることを実感します。

そもそもの販売価格が割安すぎるミスプライスだったのであれば、せめて実需の購入だけに限定して、転売禁止期間を設けるといった購入制限対策を取るべきだったと思います。

調子に乗っている人のことを、今どきは「ちょずいている」というらしいですが、ちょずいた「晴海フラッグ転売ヤー」がこれからメディアで話題になりそうです。

かくいう私も、ここまで価格が上がってくると、購入物件の1つを賃貸ではなく転売してしまおうかと考え始めました。」

お前もちょずいてんなw

https://agora-web.jp/archives/230426212645.html

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>>109753 通りがかりさん
厳密にいうとレインボーブリッジは見えるけど、パークが邪魔して都心方面の夜景が見れないのが残念

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内陸湾岸、港南・芝浦大勝利

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晴海フラッグがダントツで大人気過ぎて、近隣新築中古が空気になってかわいそう

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>>109756 マンコミュファンさん
レインボーブリッジが見える部屋は風水的に運気が悪いからシービレが1番良い

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>>109751 マンション検討中さん
こうみると、はるみフラッグの維持費って、相場から大きく乖離していないですね

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>>109750 匿名さん
そのような方と同じ街に住めて光栄です。
スポーツバーで、おすすめの投資信託を教えてください。

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>>109759 マンコミュファンさん
風水的に運気が悪いなら絶対シービレがいいですね！！

A棟の人はお金持ってる人だろうけど、どんどん貧しくなってしまいますね！！

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>>109762 匿名さん

やっかみ？
なんか可哀想。。

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>>109763 通りがかりさん
やっかみの意味知ってる？
なんか可哀想。。

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タワーは階数マウント合戦あるだろうとは思っていたが、板状も棟マウントありそう笑
サンパークシーA棟＞シービレB・C棟＞シービレD・E棟＞サンパーク眺望あり＞その他

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>>109764 匿名さん

貧乏人がイタイ。。

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>>109765 マンコミュファンさん
このマウントに、　タワー棟（低層）　眺望なし、　タワー棟（中層、高層）シティービュー、タワー棟（中層、高層）レインボービューを、いれたら、面白いですね。

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>>109766 マンション掲示板さん
効いてて草

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>>109765 マンコミュファンさん
結局それって、中古市場での価格でわかると思うけどね

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Ａ棟は分譲価格の２００％以上になる
購入された方は１億以上の利益確定ですね
その後もどんどん上がるでしょうね

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