HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

適正価格
板状眺望あり：500～600
板状眺望なし：400～500
板状A棟：500～700
PTHなど周辺中古タワマン：450-600
眺望が塞がれた周辺中古タワマン：400

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SKY DUOはサッシ高の大切さを最も実感させてくれた物件だわ。

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さっさと、今年、来年のタワー棟の抽選を消化して、次に目を向けたいわ。

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地名よくないよ。「勝どき」って誰が付けたの？　

豊洲、若洲や木場とか同じ感じでダサいよ。

なんでスって付くんだよ、どきってなんだよｗ

埋立地の名前どうかしてる。

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PTKの坪単価500の部屋にいったほうが幸せになれるわ
そんなにまだ値上げしてない

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新築信仰の検討者しかいないんだからここの転売のゴミ住戸よりまじでPTKいった方がいい
冷静になれ、圧倒的に資産価値はPTKだよ

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>>109698 検討板ユーザーさん
PTKなのかなあ。。。

ファミリーだから、新築で、コミュニティに入りたいんだよなあ。

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>>109697 検討板ユーザーさん

そちらは抽選合戦で当たらないよ。DUOの価格ぎ出てから。。

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資産価値なんか気にしません、絶対ここに住みたいんです、売る時二束三文でも構いませんって人以外は撤退を推奨する。

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PTKの抽選当たらないから結局は2次流通で坪650万ででてくる。
そしてマン〇二は坪380万でPTKの無抽選部屋を一期一次で購入している。

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>>109691 マンコミュファンさん

こういうバス系は、乗ってる時間も問題だけど、それよりもっと大きいのが遅延時間。
いくら10分で着くの分かってたとしても時刻通りに来なかったら万事休すでしょ。
だから余裕を持って出る無駄時間が発生する。

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>>109696 匿名さん
教養がなさそうですね。

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>>109704 評判気になるさん

中学生くらいの子供が投稿してるのかとスルーしてました。

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>>109675 マンション検討中さん
今の相場ならそんなもんでしょうが、半年後や一年後は転売価格に近づいているかもしれませんよ。
あと、今の相場はタワマンと板状マンションの価値が恐ろしく違います。板状の価格は将来的には厳しいでしょう。

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コンクリ貯金は庶民に残された最後の資産形成法だが、駅近のタワマンでやるべきだね

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>>109707 口コミ知りたいさん
なんでですか？詳しく教えて下さい。自分はあまり違わないと思ってます

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投機は仮想通貨でやってくれよ。マンションでやめろよ。

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勝どき　晴海　木場　辰巳　豊洲　若洲　東雲なにこれ、なんでこんなに名前ダサいの？　理由があるでしょ。なんで。　　有明はまあ合格にしとく。

綾瀬はるかの本名ってダテマルでしょ。名前が変だと問題が出てくる。

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外国の友人が発音おかしいから、読ませようとしたんだけど、こっちが恥ずかしくなってしまうほど、変な地名でまいってる。

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>>109706 マンコミュファンさん
もう夜中まで働くような年でもないのでこの辺りで十分です。35年ローンも組ませてもらえないし。

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>>109703 通りがかりさん

バスで遅延証明書とかってもらえるのかな？

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バスは雨の日が最悪。停留所に人が多くて雨除けに入らないとか、時間通り来ないとかザラ。みんなイライラして殺気立ってる。

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>>109715 匿名さん
雨の日は、妻とタクシーで新橋まで行こうかな。

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車だから電車、バスには興味なし

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>>109709 通りがかりさん
タワマンはブランド力や共用部の豪華さで有利、特に今のご時世はタワマンの人気が鰻登り
都内だとそれぞれの駅で板状マンションより3割近くタワマンの相場価格が高かったりするよ
それに板状で数年経ってアパートくさくなったら誰も魅力感じないでしょ？

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タワマンかどうかもだけど、長期的に見たら何より駅距離

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>>109709 通りがかりさん

逆にタワーより板状は安全、お得、色々な面で。

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ハルフラ板状は下手したらアパートどころか団地になる

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>>109714 通りがかりさん

今時期の会社これまだ求められているの？昭和の会社だな

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>>109699 検討板ユーザーさん
選べるなら考えるまでもなくPTK

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まじで申し込めるうちにPTK買っとけ
資産性が維持できる条件全部満たしてるから

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やっぱり資産性や利便性、満足度でコスパ良いのはドゥトゥールか晴海三兄弟かもね

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>>109724 検討板ユーザーさん
俺もPTKかDTがベストだと思うが予算が届かん。

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>>109726 マンション検討中さん
新築縛りがあって坪500以上出せるならPTK1択だわ。
まだその単価の住戸辛うじて今期残ってる

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ハルフラの盛り上がりは多分予想以上だし、駅近くで豪華なPTKやドトールはとんでもないくらい上がりそう

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殆ど当選しないから結果的には中古又は転売で購入するしかないですね
好みと予算で購入すれば良いだけ

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>>109716 匿名さん
タクシーも捕まりづらいでしょうね。
呼んだとしても都心側優先だから到着まで時間かかるし、複数人呼ぶと捕まらない可能性も高い。タクシーもダイナミックプライシングなるっぽいから雨の日とか単価も上がりそう。。。

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>>109727 口コミ知りたいさん
新築厨は自分で選択肢狭めてるだけじゃん
PTK坪単価500で買えたらそりゃ良いが、もう良い部屋ほぼないから近隣がベストかな

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自分は海側の眺望重視だから、最近特に駅近タワマンが次々眺望が損なわれていくのをみているとやっぱり晴海フラッグがいいなと思う

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ハルフラしか興味ないので、無駄な営業やバイトはお引き取りください。

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>>109730 検討板ユーザーさん

マルチモビリティステーションには、タクシー乗り場はないのかなあ。。。

結構需要あると思うんだけどね

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シービレとA棟が同じ坪単価なわけないやん、、

永久眺望は同じでも、見える景色が全然違うし、、

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晴海フラッグは官民連携の超大規模、人気の湾岸・都心でありながら公園と海に囲まれた永久眺望、広い3LDKが買える点で人気があるんです。

勝どき駅に興味は無いし、盲目的に駅近に拘る層でも無いので、狭い2LDKばかりの周辺中古は実需にとって代替案にならないんですよ。

晴海フラッグに憧れてるファミリーはめちゃくちゃ良くみますが、ドゥトゥールに憧れてるファミリーは見たこと無いです。

分かってくださいよ。

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すまいよみさん「晴海フラッグに気をつけろ」とかちょっとアンチな記事書くなあと思ってたけど、ここに来て「SUUMOで15分以上で検索しろ」とか敵意を隠さなくなりましたね。

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>>109734 評判気になるさん

アルバイトでタクシーやろうかな、

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ドゥトゥールに憧れるけどな。晴海埠頭公園行く時ファミリーたくさん見かけるよ。
ここ、PTKとハルフラがオープンして駅距離も近くなって相当な上がり目あるはずなのに、意外とまだ盲点のままだよね。

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>>109721 マンコミュファンさん
キミの家は下手したらボロ屋どころか廃墟になる

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ドゥトゥールは近隣マンションで最も憧れる対象だろ
煌びやかでかっこいいし
PTK入居開始したらPTKが1番になるだろう

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>>109739 マンション検討中さん
ドトールがいいなら売ってるんだから買えばいいと思うんだけど、、誰も止めてないよ？

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