東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-23 04:19:11

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 109281 評判気になるさん

    >>109280 匿名さん

    管理費修繕費より、安い賃貸あるの?

  2. 109282 匿名さん

    あるよ。流山とか市川、草加とか探してみ。

  3. 109283 匿名さん

    都心から離れると地元が独自に発展するし、東京とバブルスコアでおいしいよ。

  4. 109284 匿名さん

    >>109265 検討板ユーザーさん

    若干解説させていただきます。金融資産が10億円(できれば100億円)を超えていれば賃貸はとても賢い選択と思います。とりわけさらにその資産を増やすことを考えていなければ・・・金融資産の流動性が大きな魅力となります。この点が不動産と大きく異なることです。当たり前ですが前提条件なしでこの世の中に「絶対」なんてありませんよ。悲しいことに「日本お受験文化」がこんな日本にしてしまいました。ホリエモンもひろゆきさんもそのことを嘆いていますがそれが変わらないのだからそのことを嘆いても意味なしと考え多々情報発信されているのでしょう。

  5. 109285 マンション掲示板さん

    >>109279 買い替え検討中さん
    この2棟以降紹介止まってるんだが他のマンションの修繕計画がアレで紹介できなかったのかと感じてしまう‥

  6. 109286 評判気になるさん

    >>109284 匿名さん

    お受験文化嫌ですねー。

    中学受験で、ググれば出てくるような、四字熟語とか日本で2番目に長い河川とな覚えるために、時間を使うと思うと。

  7. 109287 匿名さん

    競争が嫌いなゆとり世代が、親になる時代になった?

  8. 109288 匿名さん

    >>109231 名無しさん
    たけーよwww

  9. 109289 マンション掲示板さん

    どこでも中華客が3割ですね

    https://diamond.jp/articles/-/321226

  10. 109290 マンション掲示板さん

    どこでも中華客が3割ですね

    https://diamond.jp/articles/-/321226

  11. 109291 検討板ユーザーさん

    >>109276 買い替え検討中さん

    落書きですみません。
    まず1,600戸で黒字6,400万円は多くありません。
    健全かどうか、ここの2本のタワマンの修繕費も計算してない人が適当に言う方が怖いです。
    タワマンに住んでいる人間としては、もっと貯めた方が良いよと言いたいです。

  12. 109292 匿名さん

    ここは世間話のスレになった(笑)

  13. 109293 匿名さん

    >>109290 マンション掲示板さん

    なるほどそれほど都心物件が今後期待されているということですね。

  14. 109294 匿名さん

    5年住んだ後、売却益で1億越えのマンションに引っ越そうかな…。その時期いいマンションありますかねー。

  15. 109295 マンション検討中さん

    埼玉は買えなくなってますよ。群馬ですね。

  16. 109296 マンション検討中さん

    >109293
    >109294
    羽生結弦は家賃3万5000の団地を転々とし、衣装はすべてお母さんの手作りでした。どう思いますか? 大谷についても調べてください。

  17. 109297 匿名さん

    >>109219 匿名さん
    生活道路じゃないってところな。監視カメラの数も尋常じゃない。

  18. 109298 匿名さん

    >>109297 匿名さん
    監視カメラは、精査して減らしていった方がいいかもね。
    耐用年限が来たら、有無を言わさず全部買い替えだよ。
    莫大な金額。

  19. 109299 通りがかりさん

    朗報きた


  20. 109300 マンション検討中さん

    タワマンなら監視カメラは200台越えは珍しく無く、はるぶーさんの住む板マンは500戸で75台だそうです。
    晴海フラッグは約5000戸で750台なので設置率は同じです。 アルソック常駐のゲーテッドシティあざっす。

  21. 109301 マンション検討中さん

    晴海フラッグは街の入り口に月島警察署があり、街区内は750台のカメラに加えて、アルソックが常駐してるのが本当に魅力的です。
    セキュリティはまるでビバリーヒルズです。

    都心タワマンでも日中のみ(警備員ではない)コンシェルジュを置くか、せいぜい無人の遠隔機械警備のみです。
    都心で24時間有人警備させるのは、広尾ガーデンヒルズと晴海フラッグだけですね。

  22. 109302 匿名さん

    >>109301 マンション検討中さん

    きっと他にもある
    とツッコミ入れておきます

  23. 109303 マンション検討中さん

    監視カメラなんて事後処理だよw 事件があった後に録画を見る。意味がない。

    犯罪が嫌なら大勢で住まないことだよ。マンションの外がガラーんなのにマンション内部は人でビッシリだよ。犯罪してくださいと言ってるような生活。

  24. 109304 管理担当

    [前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]

  25. 109305 マンション掲示板さん

    >>109303 マンション検討中さん

    意味がないが理解できない。なんで?

  26. 109306 匿名さん

    >>109302 匿名さん
    例を挙げてみてください。

  27. 109307 評判気になるさん

    >>109306 匿名さん

    というか、24時間監視しているマンションで、セコムやALSOKの警備員が駆け付けて
    泥棒や痴漢、殺人犯を捕まえた事例を挙げてください。

  28. 109308 匿名さん

    薄壁一枚で何万人も一緒に寝ててw 監視カメラは笑える 自撮りの世界w

  29. 109309 匿名さん

    東京の強制性交の10%が13歳以下の子供が犠牲のようす。

  30. 109310 検討板ユーザーさん

    車窃盗団、押し入り強盗、空き巣、凄惨な事件・・中産階級の若い夫婦も今や防犯性が考慮されない戸建てには住めないですね。

  31. 109311 口コミ知りたいさん

    >>109300 マンション検討中さん

    我が家は戸建だけどカメラは4か所についているし侵入警報ブザー(ALSOK)が鳴るしくみ。
    交番行くにも玄関出て5分かからないし只で巡回に来る。
    因みにこの50年近く、町内で侵入盗被害にあったという情報は聞いたことがない。
    マンション民は金もない割に心配し過ぎ。それより住民ガチャを心配した方がいい。

  32. 109312 口コミ知りたいさん

    >>109311 口コミ知りたいさん

    こないだ渋谷区初台で侵入盗被害にあったというニュースがあってビックリした。

  33. 109313 匿名さん

    >>109307 評判気になるさん
    >24時間監視しているマンションで、セコムやALSOKの警備員が駆け付けて 泥棒や痴漢、殺人犯を捕まえた事例

    24時間有人監視してるエリアに泥棒や痴漢は来ないんです。
    何故だと思いますか?
    防犯性とは何かを全く理解できていないお爺ちゃんですね

  34. 109314 eマンションさん

    >>109311 口コミ知りたいさん
    ほら釣られて尻尾出した。マンション検討してない戸建て民がこのスレに24時間常駐しているというオチ。

  35. 109315 マンション掲示板さん

    埼玉から湾岸への怨嗟を24時間叫ぶ男

  36. 109316 匿名さん

    だから まあ監視カメラはダミーでいいと思うよ。

  37. 109317 匿名さん

    恐ろしいのはマンション内部だからね。

  38. 109318 匿名さん

    各階ゴミ置き場にも、カメラは設置されているのかな?

  39. 109319 匿名さん

    仕方ないことだけど、外国人は家に友達を呼ぶんだよね。東南アジアは、お金があるヤツが面倒を見るルールがある。食費も住居もお金があるヤツが全部用意する。そういう理由でセキュリティは内部から破壊されてしまうよ。 対策が必要。

  40. 109320 検討板ユーザーさん

    >>109319 匿名さん

    そういう理由がよくわからないよ。もう少しわかりやすく説明して。無理かもだけど

  41. 109321 検討板ユーザーさん

    明後日MRだけどワクワクやんか

  42. 109322 口コミ知りたいさん

    >>109314 eマンションさん

    ただ田舎民をからかって高見の見物しているだけだよ
    港区内(三田ガーデンヒルズ近く)にもマンションも持っているけどな
    悪く思うなよw

  43. 109323 匿名さん

    チャットGPTに聞いたよ。

    1. チャットGPTに聞いたよ。
  44. 109324 匿名さん

    >>109322 口コミ知りたいさん

    マンションの隣人ガチャも心配だけど、
    戸建てのこういうヤツが隣の土地で居座ってると思うと恐ろしいね。

  45. 109325 匿名さん

    もう少しだけ。

    1. もう少しだけ。
  46. 109326 匿名さん

    >109304

    あぶない!!

    東京のマンション率は27%ぐらいしかないのに、マンション内の犯罪が多すぎる!!

  47. 109327 通りがかりさん

    >>109322 口コミ知りたいさん
    「悪く思うなよw」とか書いて逃げられても
    戸建てもカメラも港区のマンションもソースを出さないと高みの見物とは誰も思えないだろうに・・

  48. 109328 マンコミュファンさん

    晴海フラッグ近隣マンションの防犯スペックはどうなんでしょうか。
    防犯カメラとか常駐警備とか無いのでしょうか。

  49. 109329 匿名さん

    一戸建て3.8%に対してマンション46%ってのは、間違いなく性犯罪はマンション住民によって引き起こされている。 そんな外部の人間が押し入るわけがない。

  50. 109330 匿名さん

    いつも公園で見ている女の子を部屋に呼んでしまったとか、そんなレベルの話だと思う。

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東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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未定

1LDK~3LDK

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東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

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東京都練馬区桜台3-9-7

未定

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