東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-11 23:58:52

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 109139 検討板ユーザーさん

    >>109126 評判気になるさん
    ドトールのネット環境は良好、スラブ圧もスカイズベイズほど厚くはないが標準以上
    以前ネットにこだわって連投してたけど、また事実無根の情報流してると開示請求問題になるよ

  2. 109140 検討板ユーザーさん

    >>109126 評判気になるさん
    こいつPTK板でネガキャンして荒らしてる有名人だよ

  3. 109141 匿名さん

    >>109136 匿名さん

    今、ファミリーマンション。

    駐車場とか共用部でサッカーとかバスケやって、管理組合から怒られているね。

  4. 109142 検討板ユーザーさん

    >>109140 検討板ユーザーさん
    PTKスレでつい昨日も特徴的な同じ箇条書きの長文でPTKネガキャンしまくってたね
    まじで開示されてもおかしくない

  5. 109143 マンコミュファンさん

    >>109112 マンコミュファンさん

    2021年以来建てられたマンションはメチャクチャ材質悪いぞ。 原料値上げで質落とし

  6. 109144 匿名さん

    子供のうちはボールは何がなんでも蹴りたいからね、音楽は必要でしょう。子供は田舎じゃないと完全に無理になってきてる。結局、東大生も趣味だけに生きてるし。

  7. 109145 通りがかりさん

    >>109139 検討板ユーザーさん

    ネット環境はスミフの系列会社のすいすいライトプラスを使ってて、ベストエフォートで100Mbpsっていうのはファクトだと思うんですが、ネット環境は良好ってどういう根拠ですか?
    http://www.suisui.ne.jp/liteplus/faq/faq_suisui.html#faq11

    あとスラブ厚のボイドスラブで280でサイレントスラブでも無いって、周辺で最下位レベルでは?標準以上ってどういう根拠なんですか?



    煽りじゃなくて純粋な質問なんで答えてもらえると嬉しいけど、無理なんだろうなー
    (PTKのスレなんか行ったこともないけど、何言ってんだろ)

  8. 109146 匿名さん

    埼玉によくあるライオンズマンションが最強、部屋の壁がカチコチ、危ないぐらいの硬さ、ハンマーで叩いても傷一つ付かず、音も振動も響かなかった。。。。

  9. 109147 匿名さん

    5月下旬にMR予約とれた。ウェビナー見てないが担当からの連絡。

  10. 109148 匿名さん

    >>109134 購入経験者さん
    予想よりだいたい10倍高いのがハルフラだから15~20倍やろね

  11. 109149 名無しさん

    >>109148 匿名さん

    MRに何人行ったか?だよね。

    ほんとに、5月6月で1万人も、MR行くんかな?

  12. 109150 マンコミュファンさん

    >>109122 マンション掲示板さん

    瑕疵担保免責にすればいい、個人なんだし問題ない

  13. 109151 マンション掲示板さん

    >>109149 名無しさん

    私は行くよ。1万人には入って無いけど

  14. 109152 匿名さん

    >>109148 匿名さん
    そうだね、何だかんだで結局毎回高倍率。
    今回も絶対

  15. 109153 検討板ユーザーさん

    >>109152 匿名さん

    絶対って言葉はやめよう。絶対はない。

  16. 109154 マンション検討中さん

    4、5、6月の中で、合計50日間と仮定したモデルルーム営業日から算出
    30席×5回転=150組
    150組×50日=7500組
    10000以上は申し込みがありそう

  17. 109155 マンション検討中さん

    >>109145 通りがかりさん
    自演酷すぎてバレバレなんだよ
    お前はみんなに嫌われてるんだから黙ってろよ

  18. 109156 マンコミュファンさん

    >>109152 匿名さん

    俺もMR行くけど、坪400万円ぐらいで買える新規タワーマンって都心3区には無い。30倍にはなるだろう

  19. 109157 通りがかりさん

    >>109155 マンション検討中さん

    やはりオーバーキル過ぎましたね。なにも反論させられずに***の遠吠えさせちゃってすいません。
    上でしょうもない書き込み水増ししてログ流してるのもお仲間さんですよね。
    ドトール営業も楽じゃないっすね。

  20. 109158 eマンションさん

    >>109145 通りがかりさん
    住民も満足してるのに、スミフのネット環境に文句つけてるのは自演連投埼玉野郎だけ。
    PTK板でもお前は毎日連投して暴れてるよ。知能が低いからバレバレだけど。

  21. 109159 匿名さん

    お前らは当たらないのだからケンカするなよ。当たるのは30戸申し込む俺だけだわ。

  22. 109160 マンション検討中さん

    PTKでもDTでもここでもいいけど、埼玉のやつが早く開示されて逮捕されることを切に願うよ

  23. 109161 名無しさん

    >>109158 eマンションさん

    ドトールの回線、1Mbpsとか2Mbpsまで落ちる事あるのに満足するわけなくないですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/res/13685-13686/

  24. 109162 マンコミュファンさん

    >>109154 マンション検討中さん

    板状の落選組ほどんどがフリー見学。
    営業との会話ができない。残念

  25. 109163 検討板ユーザーさん

    >>109161 名無しさん
    ドゥトゥール住民板でネット速度の話題が議論になって、ネガキャン野郎だけが「めちゃくちゃ遅いですよ」って書き込んで、他の住民が改修工事後は全く遅くない、ダウンロードやzoom会議に全く問題ないと立て続けに否定されてますね。
    そこでもコイツはバレバレ涙目退散してたよ。
    もうやめときなよ、ドゥトゥールへの僻みが見てて哀れ。

  26. 109164 マンション掲示板さん

    埼玉からぽちぽちドトールのネガキャンを毎日連投してるってどんな気分なんだろ

  27. 109165 マンション検討中さん

    たまに来たら、いつもドトール営業マンがいて笑う。笑

  28. 109166 マンション検討中さん

    このマッチメイクは観たい

  29. 109167 マンション検討中さん

    早速、転売がNHKで報道されてる

  30. 109168 検討板ユーザーさん

    >>109166 マンション検討中さん

    時間の無駄。

  31. 109169 職人さん

    ほざく榊そしてそれを使うメディア・・・何だかなー・・・

    https://wpb.shueisha.co.jp/news/economy/2023/04/18/119152/

  32. 109170 口コミ知りたいさん

    >>109165 マンション検討中さん
    自演消えろ

  33. 109171 匿名さん

    完全にヤバいヤバい騒ぐようになってるね。そろそろバブル天井かな。

  34. 109172 通りがかりさん

    毎回毎回この流れ、、笑
    とりあえず貼っておきます。

    ドトール営業あるある
    ・とにかく良い、優れてるのは間違いない、など具体性に欠けるアピール
    ・具体的なアピールポイントに困ると大体エントランスかSPAか資産性アピールしがち
    ・ネット回線遅い、不衛生なSPA、騒音問題など痛いところを突かれるとログを流すために必死に書き込み&書き込み者にレッテル貼り
    ・早くしないと売れる、専門家が推してたなど、詐欺師の手口と類似
    ・「~だから人気があるんですね」 など既成事実を装った中立的なコメントを装っての買い煽り
    ・ちょっとでもネガが入ると、ドトール埼玉の一人芝居だと決めつける
    ・ドトールスレのネガティブな過去レスを引用しただけで開示請求をチラつかせる ←New!

  35. 109173 口コミ知りたいさん


    当たればラッキーなマンション

    これが結論でしょ(笑)

  36. 109174 匿名さん

    ドトール埼玉ってなんだよw 高台の埼玉に失礼だろ。

  37. 109175 口コミ知りたいさん


    当たればラッキーなマンション

    これが結論でしょ(笑)

  38. 109176 マンション検討中さん

    早く当たってこの掲示板を卒業したい

  39. 109177 評判気になるさん

    >>109176 マンション検討中さん

    板状抽選当たって卒業と思ったらDUOが良さげなので卒業できずにいます。。

  40. 109178 匿名さん

    新築の値段であればありってだけで転売ヤーの利益乗った価格ならいらないなあ。

  41. 109179 eマンションさん

    >>109178 匿名さん

    って強がるひともいるかもだが、迷わず買う人もいるだろう

  42. 109180 マンション掲示板さん

    >>109179 eマンションさん
    根拠は北仲タワーとシティタワー品川も売主のたっぷり利益がのった価格で普通に売れている

  43. 109181 マンコミュファンさん

    >>109177 評判気になるさん
    板状棟当たっててもMR呼ばれましたか?
    だいぶ前にウェビナー参加してアンケートも答えたはずですがいまだに案内がこないです…。
    担当によるんでしょうか。

  44. 109182 名無しさん

    >>109181 マンコミュファンさん

    電話で問い合わせしたらウェビナーは参加しなくてよくて来場予約5月にできました。

  45. 109183 匿名さん

    のらえもんが最初の餌食か、見せ物にはちょうどいい。
    サカキ氏の体の一部になるといいよ。のらえもん

  46. 109184 名無しさん

    ほんまでっかに榊が出演してた。汚いおじさんが見れたもんじゃなかった。

  47. 109185 匿名さん

    じゃこの女性は?綺麗ですよね。 普通にタワマンにピアノ並べてますよね? 

  48. 109186 匿名さん

    >不動産ジャーナリストの榊淳司によると、「来年、不動産の需要が減ってマンションの価格は下がる可能性があるから慌てて買わない方がいい」という。

    >「実は一戸建てよりもマンションの方が、理事会とかに出席しなきゃいけなくて近所付き合いが大変」という意外な情報が。

    ほんとこれな。近所付き合いが嫌で戸建てにする予定。エレベーターからバス、電車まで一緒なんてキモ過ぎて無理だし、仕事以上に疲れて無理になる。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/7477f0932808ac9f3649cf3fa083f00f04ea...

  49. 109187 マンション検討中さん

    自演埼玉人はもはや自分のことを「ドトール埼玉」と自称してるからな
    よほど構って欲しいんだろ

  50. 109188 評判気になるさん

    >>109186 匿名さん

    今、低層のファミマンに住んでいるけど、喋ったことないおじさん、おばさん、ともすれ違ったら、挨拶をしている。
    スカイデュオに住んだら、1日何人とすれ違って、毎朝、何回頭を下げないといけないんだろう。

    それとも、フルシカト?

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サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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