HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>108843 マンコミュファンさん
？
3000万以下では出ないってことでしょ、、？

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>>108847 名無しさん

1番リーズナブルで抽選当たりそうな部屋。

50倍かな。

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>>108851 口コミ知りたいさん

そうですか。では全て5000万円プラスでお願いします。

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>>108852 名無しさん

50倍は当たらない。経験上の感覚。10倍以下に申し込みしたい。

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例の9500万が高すぎって意見はすごく同意。
ただ、A棟の永久眺望部屋はもっと乗せても売れる気がするなぁ。と考えると、リセールバリュー考えるとタワー棟も南向きの高層階がテッパンなんでしょうか。実需層の私はグロス的に厳しいですが(^_^;)

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＞108855　あなたが売りたいだけでしょう。

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>>108854 評判気になるさん

同じく。

低層で、10倍以下あるかなあ。

俺はないと思うんだわ。　価格が安くて尖りすぎている。

世の中予算がなくて、低層マンションの一階とか半地下で妥協したいる人もいる中で、　眺望なしの10階とか、全然魅力的なのよ。

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>>108855 マンション検討中さん
あなたの9500万が高すぎって意見は同意って意見が何に合意してるのか、その合意が正しいのか正しくないのかは分からないが今回9500万の転売が出たことはDUOの割安がより一層に皆に認識されて倍率上がる方向に繋がっていくと思う。

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自分以外の全員が表参道を坪400で買っているのに、、

学歴も就職先も関係なしか、、運なんだねー。

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＞108858
2人3人でやってんの？　影響あるわけないじゃん。　変な値段を付けると後に恐ろしいことになるよ。　仮想通貨なんてそうでしょ。

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>>108859 匿名さん

株価だって、仮想通貨だってそうです。

今から最前の行動をとるのみ。

それは、晴海フラッグの抽選。

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上場企業グローバルウェイが仮想通貨タイムコインの上場を果たした。上場時につけた仮想通貨の時価総額は1000億円以上。その後も上昇し、4000億まで跳ね上がった。

この通貨は8日午前中には1枚あたり10万円以上の価値を持っていた。ところが8日正午頃に突然大暴落し100円未満になり、さらに9日の午後4時頃には1円と24時間あまりで10万分の1にまで大暴落してしまった。

10万分の1だよ。

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スカイデュオもこんな感じに、低層から中層までびっしり、エントリー入るのかな。。。

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売りたいやつ全員が売り切った時に、付いている値段がその実態であり、本当の値段なんだよ。

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制御不能だよな。　湾岸10万戸ぐらい一気に売りくるだろ。災害とか。

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>>108865 匿名さん

災害とか湾岸10万戸ぐらい一気に売りとかはスルーでお願い

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>>108796 匿名さん
読売の記事が不正確で他より遅いだけだったりしないかな？
昨日、モデルルーム行った時は1戸目2倍、2戸目から1倍ですって言われたけど。

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>>108825 匿名さん
そりゃそうでしょ。
勝どき晴海エリアの相場を下支えしてくれる物件、しかも板マンが70平米9500万円で成約してくれるなら周辺マンションオーナーは万々歳でしょ。

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>>108867 検討板ユーザーさん

そうだと思う。読売遅いだけ。その情報は結構前からあった。

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>>108869 eマンションさん
だから読売の記事に過剰反応して情報弱者だなと感じた。

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>>108863 名無しさん
懐かしい。一体この何割が実需だったのやら。

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晴海フラッグだから住みたいって人が多いから、晴海フラッグが周辺マンションの下支えになるとは思えない
周辺マンションが今出してる価格で売れないなら、晴海フラッグ関係なくその価格では売れない

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>>108871 通りがかりさん
低層の７０００万の３LDKも投資家が飛びつくよ、

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>>108873 評判気になるさん
悲しい(T . T)

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>>108875 匿名さん

スルーしましょう

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オーケストラ、クラシック音楽は、アジアで日本だけしかないんですよ。日本ひとりのもの、他のアジア国だと楽器すら買えない。今後アジア裕福になると、できる日本国子はアジア世界で活躍するのに最適です。

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無い物ねだりだけど、せめて法人設立満3年以降とかの条件は欲しかったよなぁ。抽選用に設立してダメなら解散すればいいんだから。

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>>108878 匿名さん
なんでですか？そんな条件どこかのマンションであったの？

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>>108871 通りがかりさん
これ高倍率演出してるのがほぼ転売屋でみんな住む気がなかったら面白いな。いきなりゴーストタウン化してSUUMOには安くもない転売住戸が溢れてたらあの人気は何だったんだろうという話になるな。

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>>108878 匿名さん
法人で購入がダメって言ってる？
日本の法律を変えてね

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>>108880 マンション検討中さん

あなたの妄想が当たればいいね。誰もハッピーじゃないけど

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>>108880 マンション検討中さん
分譲マンションを買ったのに、同じ棟の８割くらいが賃貸住居になって、マナーが悪い人だらけになったら嫌だな。

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転売屋が苦しくなるから、ハッピーじゃん。
あいつらは社会に必要ない

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>>108883 評判気になるさん
売れなかったら賃貸に出すしかないけど、そもそもハルフラ内に賃貸棟があるくらいだしな。

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>>108885 通りがかりさん

売れなかったらという仮定が正しくない。売れる

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1lか2lの低層階狙うかな

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＞108877
今は表現者がみんな高収入ですね。塾で勉強しているような人材はAIに置き換えられます。　音楽は発表の場が増えて稼げるし、言葉も関係ないので外国人が日本に習いにくるでしょう。楽器も買い付けにくる。　

もう日本は自国でスマートフォンも作れなくなりました。音楽の開国が最後の手段かもしれないですね。

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スポーツバーにピアノ置く人いますか？

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>>108887 口コミ知りたいさん
マンマニが、ハルフラという街はファミリー向けだから、3ldk が1番価値があると言っていた。

独身、DINKSにはもっと適した街があると。

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>>108889 匿名さん
スポーツバーにどんだけ期待してんだ。食べものスナック菓子程度しかなくて掃除のおばさんが作ったカクテル飲むんじゃないの？

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>>108890 検討板ユーザーさん

マンマニがなんて言おうと気にしないが3LDK買おうと思っている

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>>108875 匿名さん

その前にこのスレをよーく呼んで下さい

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289091/

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＞108893
オーケストラはアジアで日本しかできないことです。日本の積み上げた歴史です。練習場を作ればいい話ですね。数学なんてやらしたらダメすよ。お笑いです。

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>>108893 騒音気になるさん
かなりリアルできっついなー。マンション生活一発で終わりじゃん。

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運動もダメ、音楽もダメか、、子育ては田舎でしないと。

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>>108896 匿名さん

子育てが優先度一番で田舎がいいと思うなら田舎にすれば？

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転売住居が消えたのは売買契約違反で三菱本体から仲介が注意されたんじゃないの？
確か契約書に、引渡し前に他者と売買契約してはいけないって文言が入ってたはず

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>>108898 匿名さん
てか、ここって登記するのにめっちゃ時間かかるから、そんなすぐ簡単に転売出来ないよ。（転売時の引渡しが確定出来ない）
売買時にちゃんと営業から話聞いてない人が売り出したんだろうな

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>>108898 匿名さん
譲渡は売買契約締結時点では成立せず、引渡後の決済とすることで抵触を回避してるとか、買付だけ貰って後で契約とか？

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