東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-22 01:27:16

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 108451 匿名さん

    >>108449 匿名さん

    正直に羨ましいっていいなよ。ダサいよ。

  2. 108452 マンション検討中さん

    今日は、晴海フラッグのメルマガなかったですね。

  3. 108453 マンコミュファンさん

    >>108449 匿名さん

    他人の生き方にもんく言ってる人はどんな生活レベルなんだろう(笑)

  4. 108454 評判気になるさん

    >>108449 匿名さん
    男だよ。
    こんなの女医だと思っちゃうような奴がSNSで情報集めるなよ。

  5. 108455 匿名さん

    >108443

    人は自然と歴史にしか興味がないんだよ。うまく調和をとって開発したらよかった。
    渋谷の自然をつぶして公衆便所おいて、そんな不名誉な場所に見たいものなんてないよ。

  6. 108456 通りがかりさん

    >>108440 匿名さん
    ドゥトゥール売れてる事実があるのに現実から目を背けるなよ。恥ずかしいぞ。
    パークタワー晴海の成約も凄い。

  7. 108457 検討板ユーザーさん

    パークタワー晴海は3件成約で坪500越えも。
    最近伸びが加速したドトールといい、晴海エリアの価格上昇が目まぐるしい。
    マンマニが言ってることは現実になる。

  8. 108458 匿名さん

    マンションだって腕時計も買えばいいじゃないですか。2つもいらないでしょ。でも誰も気づかないわけで、それをSNSで公表しなきゃ承認してもらえない。

    いい大学出ても、結局こんな事しかできないんですよ。あってもなくてもいいような事をして、承認してもらわないと報われない女医。 

  9. 108459 匿名さん

    >108457
    いちいちブロガーの名前を出すのやめましょう。みっともないです。無関係なので。

  10. 108460 マンション検討中さん

    無駄なことにお金使って、時間を浪費して無限ループしている人を見ると、自分が報われますので、ホッとします。どんどん浪費してもらいたい。

  11. 108461 マンション検討中さん

    Duoの上層階みたいな馬鹿みたいな鉄と鉄の隙間の空間を、10億でもいいから売りまくって、世間のお金をゴミ箱にぽいするの見ると、ほんとホッとします。 どんどん売って吸収して、質を下げてしまった方がいいと思います。

  12. 108462 匿名さん

    「2019年の16位から2020年に、一気に1位へと急浮上。その要因は東京五輪2020の選手村に指定されていたことです。五輪閉幕以降も周辺の開発などが継続され、注目を集め続ける結果になっています。」
    https://trilltrill.jp/articles/3081194

  13. 108463 マンション検討中さん

    >>108462 匿名さん
    これ、つまり晴海フラッグが一位ということですよね。
    まあ国営放送であれだけ「抽選倍率100倍超え!」とか「実需が買えない!」とかやってましたからね。
    指名買いが期待できますね。

  14. 108464 名無しさん

    >>108436 マンコミュファンさん
    こういう不動産営業の口車にのって、目一杯無謀なローンなんか組むと確実に破産します。

  15. 108465 マンション検討中さん

    >>108464 名無しさん
    確実にって、なにをもって?
    過去10年で目一杯ローン組んだ人は目一杯儲かってるけどな。

  16. 108466 匿名さん

    ケイブ株で儲かったからデュオの高層階も現金買い!

  17. 108467 マンコミュファンさん

    >>108459 匿名さん
    ここはスムログ関係の掲示板ですよ。
    ブロガーは関係者です。
    マンマニさんは購入者に一つの指針を示してくれてますよ。もちろん色んな意見はありますが。

  18. 108468 口コミ知りたいさん

    >>108465 マンション検討中さん
    はい!過去10年目一杯ローン組んで儲かりました

  19. 108469 マンション検討中さん

    額が大きいから怖がるけど、10年で3割以上暴落しない限り残債割れなんてないんだから。残債割れさえしなければ賃貸と比べると全部含み益だよ。
    それに一時期残債割れしてもそのままローン払い続ければいいじゃん。
    一方で今後価格が上がって儲かる可能性が晴海エリアはかなりある。

  20. 108470 検討板ユーザーさん

    資産性だと晴海フラッグは超駅遠で尖ってるから怖さはあるよね
    近隣にはもっと確実性が高くて良質なマンションも沢山あるよ

  21. 108471 名無しさん

    >>108470 検討板ユーザーさん

    深沢ハウスに例えられますね。世田谷の。

  22. 108472 通りがかりさん

    >>108464 名無しさん
    靴磨きの少年だって大儲けした相場なのにお前ときたら。。。

  23. 108473 検討板ユーザーさん

    更なる低金利合算の兆候が出てきたし、都心大企業の賃金上昇、物価上昇。
    来年、再来年から振り返ってみると今の湾岸相場は安く感じられるかもしれませんね。

  24. 108474 匿名さん

    >>108470 検討板ユーザーさん

    ドトール?嫌いだから買わないよ。

  25. 108475 マンション検討中さん

    >>108474 匿名さん
    お前の好き嫌いはどうでもいいんだよ
    埼玉自演野郎は黙ってろ


  26. 108476 名無しさん

    いや、豊洲の方がいいだろ

  27. 108477 評判気になるさん

    来年入居の板マンは即この状態だろうな
    あ~やだやだ!

    「カフェは“ママ友たち”に占領される」「エントランスホールでは子どもたちが“追いかけっこ”」
    https://gendai.media/articles/-/108725?page=1&imp=0

  28. 108478 評判気になるさん

    品川区の超高級タワマンで「クレーム続出」「住民総会大モメ」…!“パーティールーム”の予約が絶対に取れないヤバすぎるバトルの顛末

    https://gendai.media/articles/-/108726?page=1&imp=0

  29. 108479 マンコミュファンさん

    >>108476 名無しさん
    豊洲も直近でかなり上がってますね。
    3丁目、スカイズベイズと良質な中古マンションが沢山あります。
    勝どき晴海エリアの中古もPTKやGCT月島に引っ張られてこれから上がります。

  30. 108480 検討板ユーザーさん

    >>108475 マンション検討中さん

    いやいやこのスレの人は皆んなドトール嫌いだと思うよ。宣伝がしつこくて大嫌い。興味ないのにウザいよ。

  31. 108481 eマンションさん

    >>108480 検討板ユーザーさん
    他所でも延々キャラ変えて自演してるお前を誰もがウザいと思ってるよ
    PTKスレでやたらCGP引き合いに出すやり方とまんま同じなんだよね
    湾岸全体が憎くて荒らすのが目的で本当は検討すらしてないだろ君?

  32. 108482 名無しさん

    >>108481 eマンションさん
    PTKスレはよく知らんが、確かにCGPの方がいい気がする。中古のDT出されると嫌悪感感じるのに何故だろう。

  33. 108483 マンコミュファンさん

    ここを買うのと、

    吉祥寺とか二子玉川の徒歩18分の中古マンション、どっち買うか悩む。

    徒歩18分の勝どき駅には、買い物的には何も用事がないからな。

    ららぽーと豊洲は歩くには遠過ぎる。

  34. 108484 名無しさん

    白々しい野郎だな

  35. 108485 マンコミュファンさん

    最弱駅の駅徒歩25分のタワマンは人生無駄にするよね。

  36. 108486 評判気になるさん

    新築も中古も値上がるって言って本当に値上がってるけど、みんな大丈夫なの?俺なんか給料全然上がらない中で卵やバターの値上がりでもヒーヒー言ってるのに。

    住宅ローン減税の条件が1%から下がったから少しは市況が下がるかと思ったけど、ここにきて変動金利がさらに下げそうな感じだし、ホント予算が足りない。与信が足りない。

  37. 108487 匿名さん

    >>108483 マンコミュファンさん
    駅遠マニアかな?

  38. 108488 匿名さん

    駅遠は色々な面でデメリットが多い。悪いこと言わないから、川口駅徒歩5分にしておきなさい。

  39. 108489 マンション掲示板さん

    >>108486 評判気になるさん
    卵やバターの値上がりでもヒーヒー言ってひとは買うのやめた方がいいよ。ほんとに。
    私は大丈夫。安定した収入とほどほどの貯金あるので。

  40. 108490 マンション掲示板さん

    >>108488 匿名さん

    いやです。川口住みたくない。

  41. 108491 マンション掲示板さん

    >>108490 マンション掲示板さん
    川口住まなくて中央区港区渋谷区にすむ。

  42. 108492 匿名さん

    >>108487 匿名さん

    予算が8000万くらいしか、ないためです。

    駅近マニアになりたいよ。

  43. 108493 マンション検討中さん

    >>108475 マンション検討中さん
    くそ埼玉のドトール営業は黙ってろ!存在が邪魔だ

  44. 108494 評判気になるさん

    >>108481 eマンションさん
    テメーが自演だろ。糞埼玉のドトール営業が。埼玉とドトールの話題はここでは禁止だ

  45. 108495 評判気になるさん

    >>108481 eマンションさん
    正直にお伝えすると自分は晴海フラッグしか検討してないのでPTKスレとかCGPとかのスレは見てない。興味ないから。誰かと間違えてるよ。

  46. 108496 匿名さん

    >>108456 通りがかりさん

    ドゥトゥールの70㎡2LDK行灯部屋は、ダメだと思う。

  47. 108497 匿名さん

    >>108495 評判気になるさん

    因みに、ここ買えなかったらどこ検討するの?

  48. 108498 eマンションさん

    >>108497 匿名さん

    吉祥寺の中古かう。

    サピックス吉祥寺に入れる。

    中央線と井の頭線を普段使いしつつ、平置き駐車場で奥多摩にキャンプしに行く。

  49. 108499 マンション検討中さん

    エリアナンバー1マンションである晴海フラッグを買えなかったら、別エリアのナンバー1マンションを探しますね。
    有明とか豊洲とか。

  50. 108500 評判気になるさん

    >>108496 匿名さん
    ドトール埼玉また暴れてんのかよ
    いい加減消えろよ

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74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3890万円~7940万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米~52.63平米

総戸数 58戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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