東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 23:25:47

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 108029 マンション検討中さん

    埼玉ではタクシーよりキャンピングカーの方をよく見るようになった。
    コンパクトなやつ。

  2. 108030 契約者さん8

    板状確保してるけど、低層で参戦しようかなと思ってる。
    安くないかこれ?

  3. 108031 マンション検討中さん

    俺も駐車場外れると住めないから即転したいけど、子供の都合もあるし迷ってる
    ららテラスか消防署か来客用をずっと借りるか
    いずれも相当面倒だわ

  4. 108032 マンション掲示板さん

    >>108030 契約者さん8さん
    確保している板状のが、眺望良いのでは?

  5. 108033 匿名さん

    「EV(電気自動車)の価格は最終的に30万円になる」。日本電産代表取締役会長兼最高経営責任者(CEO)の永守重信氏。

    東京だと車に乗れない、、これは取り返しのつかない欠点になってくる。移動とショッピングすべて× 車は必要

  6. 108034 契約者

    駐車場が確保出来なかったら賃貸か転売する予定です、

  7. 108035 eマンションさん

    >>108026 マンション検討中さん

    自分もカーシェアで頑張る予定。

    ファミリーであそこ住んで、車でどこに行く必要あるんだ?

    ららぽーと豊洲とかお台場に車で行きたいのかね?

    内陸の銀座とか築地に車で行く用事もない。

  8. 108036 匿名さん

    >>108035 eマンションさん

    豊洲は車で行きたいね、普通に考えて

  9. 108037 マンション掲示板さん

    ここにきて駐車場問題が再燃してるね。
    板状の駐車場抽選はいつなんだ?
    倍率を参考にしたい。

  10. 108038 マンション掲示板さん

    >>108036 匿名さん

    ママと子供1人 電動チャリ
    俺と子供1人 バス

    を考えていた。

  11. 108039 匿名さん

    山梨白糸の滝。
    1時間ぐらい車に乗るとこうです。圧倒的な日常を手に入れられます。

    1. 山梨白糸の滝。1時間ぐらい車に乗るとこう...
  12. 108040 匿名さん

    >108038
    東京じゃなくてよくね?

  13. 108041 マンコミュファンさん

    >>108037 マンション掲示板さん

    7月

  14. 108042 マンション掲示板さん

    豊洲のサピックスへの送迎で車使いたいね。

  15. 108043 匿名さん

    ビルを並べて店舗を入れるだけ、1日で作れるような銀座なんかに興味を持たないこと。

  16. 108044 マンション検討中さん

    タワーだと、低層階と高層階って、どっちのが、ゴミ処理場の匂いとか、粉塵とかは、影響ありますか?

    洗濯物とかに、匂いついたら、嫌だわ

  17. 108045 eマンションさん

    >>108044 マンション検討中さん
    どちらかというと高層では。でも、煙突からの距離的に、そこ気にするなら晴海フラッグの検討自体をやめた方が無難な気がしますね(^_^;)

  18. 108046 マンション掲示板さん

    僕の故郷は、所沢なので。

    所沢の清掃工事がダイオキシン濃度のデータを隠蔽したりして揉めて、全国的に有名になったからね。

    晴海フラッグのダイオキシン濃度が気になるな。

  19. 108047 マンコミュファンさん

    >>108046 マンション掲示板さん
    気になるならやめた方が良いですよ(>_<)

  20. 108048 通りがかりさん

    >>108047 マンコミュファンさん
    ライバルが1人消えた?

  21. 108049 検討板ユーザーさん

    **臭いとか資産性はさほど気にしないけど、ダイオキシンの健康被害が少ない間取りを買いたい。

    排気ガスが、完全に安全でないから、あんなに長い煙突があるんよね。

    その煙突と同じ高さまで自ら登って住むのって自爆かな?と。

    やはり、低層買うよ。

  22. 108050 検討板ユーザーさん

    >>108049 検討板ユーザーさん
    やめといたほうがいいと思うよ。とても神経質っぽいから。

  23. 108051 マンコミュファンさん

    駐車場論争、勃発

  24. 108052 通りがかりさん

    >>108051 マンコミュファンさん

    板状
    →ローンカツカツ、マイカーどころでない人が一定数。

    タワー
    →半分以上は、億シャン。板状に比べてマイカー保有者が圧倒的に多い。

    このページのアンケートでも、世帯所得2000万以上が、3割以上。

  25. 108053 マンション検討中さん

    >>108052 通りがかりさん

    年収300万しか無いです

  26. 108054 評判気になるさん

    >>108010 検討板ユーザーさん
    > 今回の低層階で中古市場へ影響ありそうな低価格帯についてスルーしてるのはなんで?


    祭りが終わったかのような記事書いてましたね。祭り続行確定なのに。

    晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない!
    https://www.sumu-log.com/archives/53335/

  27. 108055 マンコミュファンさん

    カーシェアは何台あって何世帯と取り合いするんですかね。カーシェア空いてるからコストコ行こうみたいな使い方しかできんぞ。

  28. 108056 評判気になるさん

    >>108055 マンコミュファンさん
    SEA VILLAGE 3台、SUN VILLAGE 5台、PARK VILLAGE 5台

    豊洲のサピックスの送迎で使えたらいいけど。。。

  29. 108057 マンション検討中さん

    パークタワー勝どきが2台
    ドトールが1台
    カーシェアか。

    そう考えると、13台って、充分じゃないか?

  30. 108058 匿名さん

    カーシェアは、週末とか雨天時とか、自分が使いたい時はみんなも使いたいから予約いっぱいで使えないぞ。
    雨天時、豊洲や勝どきの塾までレインコート来て電動チャリで送り迎えするの?がんばってね。

  31. 108059 通りがかりさん

    >>108058 匿名さん

    バスでいいじゃん
    車が使えないと雨の日何もできない人は郊外に戸建を買う方がいいですよ

  32. 108060 匿名さん

    家族みんなで仲良くヘルメット被って

    サイクリングサイクリングやっほーやっほー♪

  33. 108061 匿名さん

    他のマンションよりカーシェアの数は多いけど、理由としてはフラッグは周辺のタワマンと比較して、特別安価であったため、経済的に車保有が無理な人割合がかなり多い。また、駐車場付帯率も低いため持ちたくても持てないという状況もあり、カーシェア普通よりは増やしたんだと思うよ。ただ、入居者の数を考えれば、土日、連休は争奪戦であまり期待しない方がいいと思います。

  34. 108062 マンション検討中さん

    >>108052 通りがかりさん

    この掲示板のアンケートのどこに参考の余地があるんだかお笑い草だよw
    先日は、文京区といえば?っていうアンケートで、たしか埼玉っていう選択肢が過半数だったんだよね。あまりの低レベルさにこの掲示板のアンケートなんかお遊びでしかないんだなって思ったわ。

  35. 108063 口コミ知りたいさん

    >>108061 匿名さん

    バカにするなよ。車持てるけど買わないだけだ。必要ないんだ

  36. 108064 eマンションさん

    >>108061 匿名さん
    毎週末に全台利用してるくらいの使用率じゃないと採算取れないしね。
    駐車場が空いててカーシェア大人気だと台数追加もあり。

  37. 108065 マンション検討中さん

    >>108052 マンション検討中さん
    1,000万以上の選択肢しかなかったから700万だけど2,000万ポチったよ。

  38. 108066 マンション検討中さん

    >>108063 口コミ知りたいさん
    必要ないんじゃなくて免許がないって言えよ。ここでは必要あるんだから。車持ってないヤツはどうしても下に見ちゃうな。スマホ持ってないヤツが必要ないって言ってガラケー使ってるみたいな感じよ。

  39. 108067 匿名さん

    バカだな。シェアじゃないんだよ。自転車も車も広告ぶら下げた無賃労働のシェアなんて乗りたくないんだよ。 自分で車を買って人に貸すか? 

    貸さないだろ。まったく違う話をしているよ。

    キャンプ、登山、釣り、車中泊、旅、温泉、買い物に行くのに自分の車じゃないと対応できない。

  40. 108068 匿名さん

    企業広告の電車、バス、タクシー、チャリ、ほんとアホの生活だと思っちゃうな。タダ働き営業してるだけ。恥ずかしいよ。子供にはやらせたくない。

  41. 108069 マンコミュファンさん

    >>108066 マンション検討中さん

    必要ないんだよ。お金も免許もあるよ。

  42. 108070 匿名さん

    シェア自転車に乗ると、道路にタイヤがスタンプ押すんだよ。走るほど道路に企業の広告が刻印されるやつ、そんなことやらされている子供、ほんとかわいそう。

  43. 108071 名無しさん

    >>108069 マンコミュファンさん
    今は内陸駅近に住んでる。晴海住んで車が必要だったら買うよ。

  44. 108072 匿名さん

    子供の教育で最も必要なのが「保持する」ということ。持たせる、ということ。
    持つ人間が中心になる。

  45. 108073 マンション掲示板さん

    >>108070 匿名さん

    シェア自転車って子供サイズあるの?

  46. 108074 eマンションさん

    >>108067 匿名さん

    レンタカー借りてるよ。そういうイベントは、月に1回くらいだから。

  47. 108075 匿名さん

    小学から乗らせるんでしょ? 乗れるよ。 かわいそう。

  48. 108076 マンション検討中さん

    >>108071 名無しさん

    当たらないけどね

  49. 108077 口コミ知りたいさん

    >>108076 マンション検討中さん

    ごめんなさい。もう板状は確保済み。タワーを買い増そうとしている。

  50. 108078 eマンションさん

    >>108068 匿名さん
    そうやって顔もわからん相手を罵ることこそ、子供にはやらせたくないわ

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サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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