物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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107650
評判気になるさん 2023/04/08 01:20:53
>>107648 口コミ知りたいさん
住宅ローンで晴海フラッグのタワーを購入して含み益が2000万あったとして、
晴海を売却するには、新しい住居を確保しないと行けないですよね。
そういう人は、一旦周辺賃貸に引っ越すんですかね?
賃貸に引越ししたとして、周辺相場が上がっていたら、同じエリアの条件が良い分譲買えないですよね。
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107651
評判気になるさん 2023/04/08 01:34:24
>>107650 評判気になるさん
複数の物件持っている人は売却しても困らない。
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107652
マンション掲示板さん 2023/04/08 01:52:37
>>107650 評判気になるさん
最近はダブルローン可能ですよ。
あとタワーで含み益は出ないかと…普通に相応の値段なので。
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107653
口コミ知りたいさん 2023/04/08 02:04:36
>>107652 マンション掲示板さん
抽選になること自体、含み益があると言う相場になっているよ。
なぜなら、この値段で、供給< 購入者数 だから。
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107654
買い替え検討中さん 2023/04/08 02:05:16
DUOに含み益はないと考えたほうが良いですね。健脚の家族が気張って住む家。
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107655
マンション掲示板さん 2023/04/08 02:11:48
>>107653 口コミ知りたいさん
同じ価格で売ったらマイナスだけど、どのくらい割増したら含み益得られるか計算してる?
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107656
通りがかりさん 2023/04/08 02:19:23
>>107650 評判気になるさん
自分は次も晴海フラッグみたいな含み益を狙えるマンションを探す。そして利益確定。一応2回この方法で利益確定できてる。
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107657
マンション検討中さん 2023/04/08 03:21:16
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107658
マンコミュファンさん 2023/04/08 03:59:33
>>107655 マンション掲示板さん
何年後でも同じ額で売れりゃ全然いいよね
みんな感覚がおかしくなってる
家も車も時計も普通は価値が下がるはずなんだ
その「普通」に戻った時が怖い
だからみんな買わないでくれ
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107659
マンション検討中さん 2023/04/08 04:11:57
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107660
マンション検討中さん 2023/04/08 04:13:10
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107661
通りがかりさん 2023/04/08 04:19:59
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107662
マンコミュファンさん 2023/04/08 04:20:48
>>107661 通りがかりさん
3ldk で、6300万あるね。
低層の販売あってよかった。
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107663
マンション検討中さん 2023/04/08 04:34:08
優遇倍率って何だよ?だったらテキトーに板状申し込んで外れておいた方が有利ってことかよ。
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107664
マンション検討中さん 2023/04/08 04:41:03
>>107663 マンション検討中さん
タワー新規参入の僕は、とても悲しいです。
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107665
検討板ユーザーさん 2023/04/08 04:45:40
>>107662 マンコミュファンさん
一回落選したら2倍、2回落選4倍、3回なら6倍。
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107666
マンション検討中さん 2023/04/08 04:49:18
優遇倍率2倍くらいでがたがた言うな
すでに祭りは始まっている
血で血を洗う戦いの幕開けだ
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107667
検討板ユーザーさん 2023/04/08 04:53:50
>>107666 マンション検討中さん
確かに。
お祭りですね。
上の写真は少し不鮮明だな。
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107668
検討板ユーザーさん 2023/04/08 04:57:20
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107669
マンコミュファンさん 2023/04/08 04:59:20
>>107668 検討板ユーザーさん
板状からずっと抽選に参加している
一次取得者は人生の機会損失がすごいな。
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107670
マンション検討中さん 2023/04/08 05:39:51
ハズレて次は優先ですよ、でも毎期値上げしますよ!
どんどん申し込んで早く買わないと損しますよ!
骨までしゃぶらせてもらいますよw
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107671
検討板ユーザーさん 2023/04/08 05:39:58
>>107666 マンション検討中さん
優遇倍率クソだな、板状当ててるオレは100住戸位申し込みしないと当たらなそうだな。
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107672
eマンションさん 2023/04/08 05:49:27
>>107664 マンション検討中さん
確かにタワーからの参入者には
不公平なシステムだなぁ。
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107673
通りがかりさん 2023/04/08 05:55:15
>>107671 検討板ユーザーさん
妻も年収1000万あったら、
妻にも1戸エントリーさせられるのかな?
焼け石に水だなあ。
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107674
通りがかりさん 2023/04/08 06:03:55
>>107673 通りがかりさん
現金なら何戸でもOKだけど、エビデンス確認あり。
ローンなら夫婦一戸だね。
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107675
eマンションさん 2023/04/08 06:04:02
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107676
マンション検討中さん 2023/04/08 06:06:36
>>107675 eマンションさん
それなら、
妻を単騎で、MR行かせた人が得しますね。。。
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107677
マンション検討中さん 2023/04/08 06:27:00
デベが高く売ると東京都に儲け取られるなら、一回安く売ってデベが別法人立てて資金力にモノ言わせて買えるだけ買い戻して転売すればええんやね。
だから来年の転売までデベは買い煽り続ける腹や。
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107678
検討板ユーザーさん 2023/04/08 06:29:23
>>107677 マンション検討中さん
そんな姑息なことするデベは参加してないでしょ。
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107679
マンション検討中さん 2023/04/08 06:29:58
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107680
検討板ユーザーさん 2023/04/08 06:30:36
板状検討層も引き続き参戦出来そうで嬉しいです!
倍率はえぐそうだけど。
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107681
マンコミュファンさん 2023/04/08 06:32:07
>>107679 マンション検討中さん
2倍は今回だけなんじゃない?
板の時も3倍あったけど途中で廃止になった。
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107682
評判気になるさん 2023/04/08 06:37:32
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107683
マンコミュファンさん 2023/04/08 06:38:10
>>107679 マンション検討中さん
タワーは3回わけて販売する様子ですね。
6月、9月、12月?
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107684
匿名さん 2023/04/08 06:41:33
>>107682 評判気になるさん
さすがにシーより下がると思うが、最低でも二桁かも。
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107685
マンコミュファンさん 2023/04/08 06:47:05
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107686
マンション掲示板さん 2023/04/08 06:55:27
低層6300万とかは、お見合いですかね?
まさか板状レベルとは思わなかった
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107687
eマンションさん 2023/04/08 07:11:06
>>107686 マンション掲示板さん
お見合いでも、気にならないです。
内陸のマンションなら、眺望が期待できないのに、7000万超えですから。
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107688
検討板ユーザーさん 2023/04/08 07:12:52
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107689
マンション検討中さん 2023/04/08 07:16:23
見学会の時って、源泉徴収票とか通帳の写しとか必要なんですか?
抽選する時までに揃えれば良い?
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107690
マンション検討中さん 2023/04/08 07:20:36
優遇倍率あざす。
タワマン狙いでとりあえず板状を3回も申し込み続けてた甲斐があった。(優遇倍率が本当なのか、そしてそうならその内容がどんななのか、は確認必要な状況だが)
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107691
マンション掲示板さん 2023/04/08 07:33:57
3回落ちてたら優遇6倍か
30倍でも実質6倍になる
あざっす!
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107692
評判気になるさん 2023/04/08 07:35:04
>>107691 マンション掲示板さん
6倍で10戸申し込む法人とかいるからね。
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107693
eマンションさん 2023/04/08 07:40:45
>>107661 通りがかりさん
サンの低層階東向きが坪単価280万台か。倍率凄そう。
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107694
口コミ知りたいさん 2023/04/08 07:43:33
>>107693 eマンションさん
東向きって、
清掃工事とお見合いになるから、
不人気?
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107695
検討板ユーザーさん 2023/04/08 07:43:52
>>107692 評判気になるさん
詳細しりませんが、流石に「今季一戸のみ申込者限定」みたいな条件つけるかと。
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107696
マンション掲示板さん 2023/04/08 07:48:04
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107697
検討板ユーザーさん 2023/04/08 07:48:13
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107698
マンコミュファンさん 2023/04/08 07:50:31
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107699
名無しさん 2023/04/08 07:53:22
>>107694 口コミ知りたいさん
東向きは正面が小中学校で、清掃工場はベランダ出ないと視界に入らなさそう。
目の前がセンターコアで100mは何もなくて、小中学校より高くなる、5~6階くらいからはお見合い感は無さそう。
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107700
マンション検討中さん 2023/04/08 07:56:56
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107701
口コミ知りたいさん 2023/04/08 07:57:08
>>107689 マンション検討中さん
源泉徴収票はメールで後日送ってと言われました。
現金のみでなければ通帳の写しは要らないかな。
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107702
マンション検討中さん 2023/04/08 08:06:23
優遇倍率は複数登録の場合は1戸のみ適用
板状と違って今回投資には向かないから、実需向きだね
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107703
評判気になるさん 2023/04/08 08:08:07
>>107702 マンション検討中さん
投資組が減ると、倍率は20倍くらいで収まるかも
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107704
通りがかりさん 2023/04/08 08:12:03
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107705
マンション掲示板さん 2023/04/08 08:13:20
投資組が減るというのは高層階の億ションのみ
低層階の6-8000万円の部屋が相対的に安いのは変わらないから、投資家もそのまま移行するでしょ
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107706
評判気になるさん 2023/04/08 08:13:45
>>107704 通りがかりさん
中層の1億くらいの3LDKの倍率のが低そうですよね
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107707
マンコミュファンさん 2023/04/08 08:18:11
>>107690 マンション検討中さん
最後に当たったがその前に2回落選してる場合は
優遇倍率4倍?
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107708
マンコミュファンさん 2023/04/08 08:18:11
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107709
マンション検討中さん 2023/04/08 08:22:42
優遇倍率については公式HPとかに条件をしっかり載せてほしいわ
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107710
通りがかりさん 2023/04/08 08:36:31
>>107708 マンコミュファンさん
スペックブックでまとめて欲しいよね。
契約者板でも資料でもらってないけど聞くと口頭で教えてもらえるとか面倒な話があったはず。
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107711
通りがかりさん 2023/04/08 08:53:36
3LDKの部屋で壁撤去して2LDKにするのってリフォーム代どのくらい掛かりますかねー
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107712
口コミ知りたいさん 2023/04/08 09:15:44
>>107711 通りがかりさん
オプションプランで無償で出来そうだけど、税率が変わるだかがあった気がするのでちゃんと確認して判断したほうが良さそう。
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107713
通りがかりさん 2023/04/08 09:32:06
2~9階はLive your story使えないみたいな記載がありますね。
板状も後半は使えなくなってたし、タワー棟も後半は使えなくなったりするのかな。
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107714
eマンションさん 2023/04/08 09:49:42
単なるハイエナ転売屋が投資家を名乗ってるの地味にジワるな
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107715
検討板ユーザーさん 2023/04/08 09:49:58
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107716
匿名さん 2023/04/08 09:56:20
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107717
匿名さん 2023/04/08 10:05:07
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107718
通りがかりさん 2023/04/08 10:33:29
>>107713 通りがかりさん
タワーからの新参です。
live your storyとはなんですか?
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107719
検討板ユーザーさん 2023/04/08 10:36:09
>>107717 匿名さん
普通に今都内坪300のタワー自体はなかなか出ない状態。
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107720
マンション検討中さん 2023/04/08 10:54:46
>>107683 マンコミュファンさん
今回350戸、4回のようですね。
6月、10月、2月、6月。
4回の宝くじ、当たるといいなぁ
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107721
口コミ知りたいさん 2023/04/08 10:55:27
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107722
マンション検討中さん 2023/04/08 11:31:10
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107723
マンション掲示板さん 2023/04/08 11:41:11
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107724
匿名さん 2023/04/08 11:56:45
>107722
それは30年前の話w 今は誰でも都内を買えるようになった、だろ。
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107725
匿名さん 2023/04/08 11:56:56
>>107716 匿名さん
駅徒歩20分なんて通勤で毎日歩ける距離じゃないね。
ウォーキングとはまったく違うんだよ。
一ヶ月もしたら、買ったことを大後悔するよ。
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107726
匿名さん 2023/04/08 12:01:28
「最近では、ウォーターフロントなどと言って、埋め立て地にマンション等が建てられていますが、5年もしないうちに、周辺で地盤沈下が起きたり、あるいはマンションそれ自体に亀裂が入ったりしている例がたくさんあります」(石井勝利『元気の出るマイホーム取得術』
「大地震が起きれば東京テレポートは崩壊するだろう。ビルは残らず沈んでしまう。全世界の地震エネルギーの十パーセントがこの日本で放出されているんだよ。(アルバート・アレツハウザー、真野明裕訳『東京大震災』徳間書店)
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107727
匿名さん 2023/04/08 12:02:24
首都直下型地震で想定されるM7級の地震が発生すれば、東京都東部の沿岸部で震度7の地点が生じる。チームは会見で震度7が想定される詳細な場所は明らかにしなかったが、東京都東部は高層マンションが立ち並ぶ豊洲や下町の深川を含む江東区や、区の南部に埋め立て地が多い江戸川区が位置している。
文科省は今回の結果を中央防災会議に報告、同会議が今後、被害想定の見直しなどを行う。
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107728
匿名さん 2023/04/08 12:02:48
広範囲に地盤沈下が発生したことで、東北地方太平洋側の海岸が沈没し、その影響で東北にある埋立地はすべて跡形もなく海に流れてしまった。これら液状化、地盤沈下によるものを合わせた浸水面積は、青森県から千葉県までで合計561km東京23区分におよぶ。
将来的に地図の書き換えが必要になると考えられるが、国土地理院は被災地に配慮し、地図の書き換えは当面行わないとした。
高知県、福祉施設の高台移転に補助 13年度予算案
南海トラフ地震対策を加速。保育所や社会福祉施設の高台移転を支援する補助金を計上した 。
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107729
匿名さん 2023/04/08 12:04:31
>>107725 匿名さん
半年に一回しか職場行かない。在宅ワークなので毎日歩かないよ
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107730
匿名さん 2023/04/08 12:04:40
●護岸が9メートル動く?
▼東京湾の埋め立ては江戸時代からと古く、建設から45年以上もたつ岸壁や護岸が3割以上もあり、そのほとんどは耐震化されていない。首都直下型地震を想定して解析したところ、臨海部の護岸は横に9メートル以上動き、護岸が崩れる。
国土交通省関東地方整備局が組織した有識者委員会が2年間かけてこれを調査し、「臨海部の地震被災影響検討委員会報告書」がまとめられたが、「影響が大きすぎる」との理由による経済産業省などの圧力で、公表が差し止められた。
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107731
匿名さん 2023/04/08 12:16:59
勝どきの護岸でもうすでに崩れてるの前に見たことある。津波なんて必要とせず、揺れたら地盤沈下で沈没してしまう土地なんだよね。
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107732
マンション検討中さん 2023/04/08 12:18:00
>>107725 匿名さん
通勤が必要な人はドゥトゥール
1.3億出せるならPTKが良い
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107733
匿名さん 2023/04/08 12:21:23
そんなに雑ネガ連投しなきゃならないほどタワー棟お得なんか
こりゃ参戦するしかないな
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107734
マンション検討中さん 2023/04/08 12:22:38
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107735
評判気になるさん 2023/04/08 12:27:23
>>107732 マンション検討中さん
1.3億出せるけどハラフラがいいな。なんでPTKが良いの?
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107736
マンション検討中さん 2023/04/08 12:28:34
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107737
匿名さん 2023/04/08 12:33:26
値付けはおかしくないだろ。
何十年ここ安売りしてると思ってんだよ。
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107738
マンション検討中さん 2023/04/08 12:37:56
千葉埼玉の田舎しか買えない人達が集結してますね。昔ながらの光景です。
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107739
マンション検討中さん 2023/04/08 12:40:54
自転車に乗るときにヘルメットを着用することが努力義務化になったことって、髪形を気にする人の自転車の使用を実質禁止することにならないだろうか?ハルフラ民にとって地味にマイナスでしかない。
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107740
匿名さん 2023/04/08 12:43:33
なんかのらさんあちこちでこれまで文句言われてたけど、結局第一期の平均坪単価390、ドンピシャだったね。
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107741
検討板ユーザーさん 2023/04/08 12:47:11
>>107736 マンション検討中さん
3Lでこれは安いね。抜け感は是非知りたい!
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107742
名無しさん 2023/04/08 12:53:31
>>107739 マンション検討中さん
シェアサイクルの場合は、ヘルメットは持ち歩きだよね?
会社に持って行くのは、エレベーターで見られたりして恥ずかしいわ。
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107743
評判気になるさん 2023/04/08 13:04:59
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107744
検討板ユーザーさん 2023/04/08 13:07:35
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107745
マンション検討中さん 2023/04/08 13:11:27
>>107740 匿名さん
その時点では色んな情報からそれぐらいになると言う説がそもそも多くでていた。文句言われていたのは、一年以上?前から関係者に値段聞いたとかありもしないこと言った上に、しれっとサイレントで予想を引き上げて390と言い出したこと。信用ならない人物。
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107746
匿名さん 2023/04/08 13:18:08
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107747
マンション検討中さん 2023/04/08 13:20:42
階高3.3。あとプレミアム含めてキーレスなし。
このへんは確かに残念。
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107748
口コミ知りたいさん 2023/04/08 13:21:17
今期は坪単価上がって無抽選住戸もかならありそう。
実需組は確実に買える無抽選住戸を狙わないとね
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107749
評判気になるさん 2023/04/08 13:42:16
マンコミュさん2024-10-22 22:21:17ここで祈ってる皆さんは住居として購入する
70.6%
投資目的で購入する
29.4%
51票
マンションマニア2023-06-19 13:29:51※スムログ公開記事と同内容となります
晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。
こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。
まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。
■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日)
※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
■抽選会:7月17日(月・祝)
■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日)
■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日)
オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。
もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。
要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。
ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。
さて、どこの部屋に申し込むかですね。
これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。
その大きく分けて2通りというのは
①ホームランを狙うのか
②セーフティバントでもいいので塁に出るのか
です。
①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。
②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。
でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。
20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。
「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。
なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww
私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。
暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-02-02 12:45:11シュン(男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
アンケート回答日:2023/01/24
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購入物件
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晴海フラッグ(新築・3LDK・7200万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/
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住まい環境について良い点、気になる点
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間取り 角住戸で居室が全てバルコニーに面しているので開放感がある。
住宅設備 ディスポーザー、各階ゴミ集積所があるので処理に手間がかからない
仕様 エネファームや蓄電池など有効活用すれば省エネ節約になること
エネファームの更新費用
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用施設 数多くある共用施設の中でタワー棟スカイラウンジ、シアタールーム、スポーツバーは特に魅力的
設備 高速ネットワーク、災害時のエネルギー供給が確保されていること
老朽化した際の更新費用
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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパー、飲食店、学校が隣接していること
千客万来施設が近いこと
公園に隣接していて敷地内にも多数の樹木があるため自然環境が豊かであること
交通量が限定されているため騒音が少ないこと
消防署の夜間出動頻度
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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都心までバス1本で行けること
都心まで自転車でも行けること
だいぶ先だが臨海地下鉄が整備されること
舟運にも期待
東京BRTの利便性、速達性
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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多数の防犯カメラ、セキュリティセンターにより安心して住めること
歩行者、自転車、自動車の通行路が区分されていること
見通しが良く死角が少ないこと
特に思い当たらない
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管理面で良い点、気になる点
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セキュリティや植栽が一元管理されるので安心感があること
コンシェルジュが配置されていること
居住者向けの情報ポータルサイトがあること
管理組合が多層化しているので役員になった際に負担感が気になる。
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このマンションの最も良い点
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都心付近でありながら豊かな自然環境で余裕のある居住空間で生活できること
コストパフォーマンスが良いこと
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このマンションの最も気になる点
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晴海フラッグ外へのアクセス
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並行して検討したマンション名
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なし
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上記の中からマンションを選んだ理由
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自宅の管理が容易
(※管理担当より)
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