HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

30年前を参考にすると、最大で金利８％ぐらいを見ておいた方がいいかも。

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sky duo 検討者は、日本のトップレベルの方々ですからね。

アンケート的にも、世帯所得2000万超えも多い。

そのような方々と同じ街に住めることが楽しみです。

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犬の散歩”で驚きの報酬　1日5時間で年収1500万円

https://news.yahoo.co.jp/articles/d2ff6a41724c7847fce8ba58131f40fa430a...
米映画で、発達障害の主人公の仕事がこれでした。

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ネガさんも早く賃貸から脱出出来ると良いですね

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>>107461 匿名さん
ネガさんが賃貸じゃなかったら名誉棄損で訴えられるぞ。

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プードクちゃん丸の内ゆるふわDr
@poodocc
ついでにマンションクラスタとかで賃貸より分譲の方が設備とか含めて全面的上という人多いけど実際はこれ

高級賃貸>>>>>分譲>賃貸

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現実

借金をして家を買うお金持ちなんて聞いたことがない。

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>>107458 匿名さん
そんなことなったら破産します。嘘はやめてください

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水素は国策なのでモデルマンションとして誰もが知るマンションになる。
太陽光が金かかってもやり進めたのと同じ。絶対に買う

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230404/k10014028331000.html

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>>107452 マンション掲示板さん

渋渋って昔は偏差値が芝中くらいだったよねw
プッw

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土曜日からMR訪問始まって一気に情報出てくる感じかな？
とりあえず躯体スペックと第一期で売る部屋と階層価格差知りたい。

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>>107463 匿名さん
普通はせいぜい、月２０万３０万クラスの庶民向け賃貸しか知らないから・・

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素晴らしいエリートさんたちはなんで安くて駅近のPTKを買わないのですか？足湯とスポバと毎日30分の駅通勤で健康改善ですか？

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>>107470 検討板ユーザーさん

広々とした敷地が子育てするには、魅力ですからね。
公園と小学校も隣接ですし。

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>>107468 マンション検討中さん

低層の販売を開始して欲しい

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ハルフラ商業施設はららテラスハルミフラッグで決定、スーパーはサミットで決定
サミットは嬉しいね
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000446.000051782.html

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>>107473 マンション検討中さん

成城じゃないの

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サミットいいね

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>>107475 名無しさん

サミットは、揚げ物の惣菜が美味しい。

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>>107468 マンション検討中さん

土曜日から、スタートするのね。。。

情報によっては、撤退もあるな

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>>107471 eマンションさん
子どもが小学校卒業したらどうするの？

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>>107478 匿名さん

中学に行く

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もう見学した人も多いと思うけど
https://kyodonewsprwire.jp/release/202304054605

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>>107478 匿名さん

中高大は、チャリで勝どき駅or BRTで新橋で
通学。

状況をみて、晴海西中でも良い。

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>>107481 通りがかりさん

　ハルフラに住む魅力がなくなっちゃわない？
　　　↓
> 広々とした敷地が子育てするには、魅力ですからね。
> 公園と小学校も隣接ですし。

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>>107480 マンション検討中さん

2023年4月8日（土）新「HARUMI FLAGパビリオン」を開設
事前案内会（完全予約制）開始
第1期販売開始：2023年6月下旬（予定）
販売予定価格4,800万円台～34,900万円台　※100万円単位

最低の1ldkでも、板状の2ldk くらいするね

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>>107482 匿名さん

魅力は減るのは否定できないです。
実際に、キッズルームなどの共用施設を使う機会も激減してしまう。

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>>56334 匿名さん
サミット的中！

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ららテラスにも東武ってツイッターの人言ってたけど見事にデマでしたね
ハルフラ民はサミット使うだろうがスーパーの大戦争地区になってる

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三井ショッピングパーク
ららテラス HARUMI FLAG

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000446.000051782.html

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1491533.html

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>>107486 マンション検討中さん

区議選立候補してる人が大々的にデマ流してましたね
こんな人は絶対に政治家になるべきではないですね
責任を取って区議選辞退してほしいです

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>>107475 名無しさん
無理して中央区買ってもどん詰まりでダサミットじゃ埼玉以下だな。

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>>107489 匿名さん
宅配スーパーと嗜好品は通販を使うので、近所はコスパ良いスーパで十分。

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埼玉には興味なし

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家電量販店はスペース的に入らなそうですな

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東雲イオンの2階や豊洲ライフの3階はヤバい。ああはならんで欲しい。まぁ部屋は買えてないけど。

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>>107493 買い替え検討中さん

過疎っているとのことですか？

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>>107495 マンション比較中さん

そういうのはスポバでやってくれ。

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>>107494 マンション掲示板さん

商店街のおばさん服屋あるだろ。あんな感じの売る気のない商品しか置いてない。

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ららテラスにワークスタイリングは入るでしょうね。
ららテラスは小規模だし、小杉のららテラスみたいな感じかな

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>>107496 買い替え検討中さん

スポバのバイトは募集したかな。 しっかり面接せよ

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成城石井かクイーンズがよかった。
サミットなんかで口に合うか心配だ。

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>>107500 契約者さん8さん
契約者さん？成城石井ならトリトンにあるよ。

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>>107502 口コミ知りたいさん
晴海では常時緊急時用の服を着る人がたくさんいますよ。

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>>107500 契約者さん8さん

以前成城石井が近くにあったけど他のスーパーに行ってたので成城石井は全く行かなかった

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ゴジラに壊された晴海埠頭が、まさに壊されているー！！！

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>>107499 評判気になるさん

タワー棟検討者として、

タワーラウンジに興味ある。

飯食べれるのかな？

フィッシュandチップスとか。

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>>107505 匿名さん

何で壊すの。 だった30年使って

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>>107506 口コミ知りたいさん

以前に配布されている資料を見ると、軽飲食とアルコールを提供とありますね。

派遣会社AG グループが、スタッフを派遣するのかな？

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シービレ転売ヤーの記事がスムラボに出てるな
3,4割増しで売ってくれるらしい
意外と良心的だな

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３割上がるなら坪４００か
それなら豊洲とかのタワマン買うわ

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ららテラスよりPTKのグランドマリーナ東京の方が洗練された店が並ぶだろうな。
三井はこっちに力入れるよ。

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>>107509 検討板ユーザーさん
3割4割上がるならドゥトゥールの方が安そう。
今のドゥトゥールが割安なんだが。

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今のドトールは70m2で8000万台まで落ちたから・・2024年問題で更に安くなりそう

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>>107509 検討板ユーザーさん

シーなら、すぐ売れそうです

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都内屈指の高級住宅街にオープン、サミットストア代官山鉢山町店の売場づくりを徹底解説
2023/03/17 05:50
https://diamond-rm.net/store/newstorereport/375000/

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>>107512 マンション掲示板さん

あと、20年もしたら、ドトールは、見向きもされなくなる。

他方で晴海は、まだまだ築20年

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脱サラしてみ、100％地方の自然と温泉と歴史、そして山歩きだよ。東京のビルに微塵も価値を感じなくなるから今のうちに地方に住んでてごらん。

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あと、車は絶対に必要。　都内の電車移動なんてどうでもよく、とにかく車がないと日本の90％を放棄してしまうよ。

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>>107453 検討板ユーザーさん
ハルミズムの東武ストア情報はいったい何だったのか。
選択肢増えて住みやすくなりますね。

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>>107518 匿名さん

晴海フラッグには、カーシェアがあるから、

それを使うよ。

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>>107510 匿名さん

間違いない。

売らんのかな。。。

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今まで大嘘だった。東京に憧れる地方人なんていなかった。。バンライフ狂の小娘も人が多いところは無理と言うし、地方の人は地方に憧れることが判明。

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MRは既に来月中旬まで埋まっているが、現状は既存来場者のウェビナー参加者のみの予約。4月下旬から既存来場者でウェビナー未参加者の優先予約を受付。

6月中旬から登録開始だとしても新規来場者の案内枠なんてほぼ無い。。

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もはや当選するどころか申込できるだけでも幸運って感じか

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歩留まりめちゃ高いだろうし、業者と個人投資家は縦列申し込みや全戸申し込みでしょ。
どう考えても平均10倍以上になるの確実だなぁ

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倍率の最低の部屋でも２０倍でしょうね

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>>107525 匿名さん

運ゲーかあ。徳を積むしかねえ

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今夜のNHKのニュースでも晴海フラッグのマンション価格発表のニュースをやっていましたね。

最高34,900万円台、70㎡台の3LDKで1億円前後に。「周辺相場と比較して適正価格になるよう心がけた」そうです。

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>>107518 匿名さん

お前は埼玉の山奥で軽トラ転がしてな。それがお似合いだ。地価と民度は比例するよ。埼玉県民の民度は、都民の10分の1な。埼京線の痴漢率が物語ってる。

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＞107523
バカなに宣伝なんかしてんの？

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＞107529
坪30万のゴミ捨て場に住んでろよ。　お前にお似合い。

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>>107526 評判気になるさん

前期同様最低倍率50倍ぐらいかな

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埼玉の糞尿も晴海へ流しているわけで、関係はあるよ。

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>>107528 匿名さん
安すぎでしょ。
坪500万円台まで上げたら良いのに。

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>>107531 匿名さん
埼玉は値もつかない負動産だもんな。人生も住むところも負けてばっかだなオマエは。東京へは通行証ないと入れないもんな。

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どっから埼玉になったんだ？　埼玉じゃないからこれ以上ようごできんｗ

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>>107533 匿名さん
糞尿が流されてるのは晴海じゃなくて港南じゃない？

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脱サラ、自然って書くとすぐ埼玉になるんだよな。

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数か月前までは運河沿いの85平米7000万円で売っておいて、70平米1億にして適正で売るってデベ自らが言ってるｗ

数か月前だって85平米1.2億が適正ってことわかってたやろボケ！！

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3ldk で多くは1億と報道されていた。高くなっちゃったね。
世間の批判を防ぐために、第一期は低層を売らなそうだ。

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>>107539 匿名さん
低層でも、70平米が1億なら撤退します。

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>>107538 マンション検討中さん
このスレにやれ川越やら、秩父やらどうでもいい自分語りする埼玉県民がいるから、都会に対してやっかみ言うやつは埼玉っぽく見える。埼玉に自然や脱サラのイメージは無く、東京はおろか神奈川にも住めない人が安いから住むところでしょ。

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実需としては、倍率下がるからハッピーだわ。
転売ヤーだらけだと、抽選の期待値が低すぎて時間の無駄になってしまう。

>>すでに販売された選手村のマンションをめぐっては、周辺相場と比べて価格が低く抑えられたため応募が殺到し、最高倍率は266倍にもなりました。

今回の販売価格について、開発事業者は「周辺相場と比較して適正価格になるよう心がけた」としています。

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中央区だぞ！ってイキってるヤツが近所にサミットできるので喜んでるのウケる笑

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>>107529 匿名さん
埼京線の痴漢の犯人はだいたい神奈川とか遠方から来るんだよ。

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>>107541 匿名さん
何でDUOの低層が安いと思うわけ？
湾岸タワマンのCTTBやPTKの販売を見てない情弱ですか？
ちなみにGCTTも高層から販売開始して低層は1期では販売しないと宣言してますね。

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非駐低スペ内陸民の＊＊かよ。

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>>107541 匿名さん

反響を見て次期以後低層の売り出しですね。
高層階と同じ価格の確率が大ですね。
隠れ値上げ。

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日経、朝日、ヤフー、その他のネットニュースでも一斉に取り上げだした。
検討者増やさないようシティータワー品川みたいに無広告で一気に全戸売出せばいいのに笑

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＞107542
ここは20年以上も埼玉より安いだろ。

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＞107542
内陸は戸建て社会だからな、お前はマンションしか買えないよ。こういった新作発表みたいな、使い捨てライター型マンションでお金取られて終わり。

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+3～4割

https://www.sumu-lab.com/archives/75444/

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脱サラしてみ、100％地方の自然と温泉と歴史、そして山歩きだよ。東京のビルに微塵も価値を感じなくなるから今のうちに地方に住んでてごらん。

あと、車は絶対に必要。　都内の電車移動なんてどうでもよく、とにかく車がないと日本の90％を放棄してしまうよ。

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相模台団地

当時、「夢の公団住宅」と呼ばれ、その入居倍率は平均51.4倍。時には100倍を超えるケースもあったとか。当然、何度も落選する人もいて、落選回数によって、当選確率が上がるようなシステムになっていたそうです。田邊さんも15回以上落選した“特”の枠で、ようやく入居できたといいます。

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東京都の「公営住宅」の応募倍率は平均30倍。「多摩ニュータウン」は、ピーク時には100倍をこえる倍率となり、庶民の憧れの象徴でもあった。

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>>107550 マンション検討中さん
埼玉のどこが高いんだよ。具体的なデータをあげろよ。埼玉のほとんどのが晴海以下。よって埼玉に価値はない。東京は晴海以上の土地はわんさかあるけどな。まあ、ダサイタマと東京は比べるもんでもないけどな。首都とそのオマケ、主人と奴隷の関係だな

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>>107553 匿名さん
地方も安くていいんだけど、みんな90過ぎても車を手放そうとしないから、息子娘達は困ってるよ。

自動運転の車の普及が急がれる。

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