HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

頭キタから監視するわ。

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>>107121 匿名さん

清掃工場の煙突に加えて、

2本タワーが立ちますね

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>>107119 マンション掲示板さん

北と東の価値や倍率は、どうでしょうか

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>>107121 匿名さん

さようなら～虹橋
From. DT ANAL & SPA

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>>107113 マンション掲示板さん
> DUOで含み益1000万の相場ならそれこそドゥ・トゥールどうなっちゃうの

70m2 8800万に落ちちゃいましたよね

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>>107121 匿名さん
素晴らしい眺望

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>>107125 マンコミュファンさん
ドトール安く買えたら最高ですよ

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ドゥトゥールは今週も坪単価450万で2件成約。
1ヶ月でで6-7部屋成約してて価格も上がってる、もう十分すぎる程の人気。
もっと上がってくれればハルフラの売却価格も期待できる。

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ドゥトゥール8880万の激安部屋、やはりすぐ申し込み入っちゃったか

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>>107121 匿名さん
ここの煙クンカクンカするためにタワー買うヤツいる？

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何れかに移転するでしょうね、煙葱

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晴海中央清掃工場が2030年を目途に江東区沖に移転することが決定したみたいですね。

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国道お勧め。

今はもう国道のスタバとか綺麗だし、ユニクロ、家電、レストランひしめきあってブロードウェイみたいになってる。

変なビルのテナントなんてコンビニしか無理じゃないの、時代だね。

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>>107105 さん

>>107105 eマンションさん
>ドゥトゥールは人道橋ができて駅距離4分
> DUOは駅から20分

人道橋ができて晴海フラッグも駅距離短縮にならなかったっけ
長文でドトール勧めてるの詐欺師だよな

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東京にアメリカあるよ。国道16お勧め。

https://www.shizengate.com/location/content/locontent102.html

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>>107134 検討板ユーザーさん

ワンルームマンションの投資の営業電話と同じ圧を感じる。

そんなに価値があると勧めるなら、あなたが購入してくださいというヤツ。

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俺はDUO申し込むけどドゥトゥールを上回ることはないのを100も承知だよ
駅から離れてて厳しいのはもちろん考えてるけど売ることを考えてない自分に合ってると思ってる

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>>107137 マンション検討中さん

定年後にも、

管理費修繕費固定資産税駐車場で、10万やで。

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年収1600万円・59歳エリート…タワマン高層階で気づいた“老後破産”の未来　by 榊淳司

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だそうです

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>>107138 匿名さん
DUOの管積見通しは恐ろしいですよね
ネガティブポイントを一つ一つ考えると近隣中古タワマンに優位性を感じます

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>>107134 検討板ユーザーさん
晴海フラッグはどっちにしろ駅まで歩くのが非現実的だから変わらん
ドゥトゥールが駅4分表記になるのは資産性の面でかなり大きい

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>>107139 マンション掲示板さん

また榊さんですか。
私は榊さんと反対のことすることにしてます。

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脱サラして5年になるけど、新橋は行く気にならんわ。

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中央区から逃げ出した「ぷろたん」

YouTuberがどんどん東京を出てるけど、疲れている時に繁華街を歩きたくないという理由が多かった。

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女性や子供だと犯罪発生率が跳ね上がるだけですから、

仕事帰りに用もない繁華街を通過するメリットはゼロですね。

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今時新橋が勤務地の人ってあんまりいなくね。街汚いし、店汚いし、怪しい人多いし、おじさんばっかりだから行きたくない。

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発展途上国の人はお金の使い方を知りません。

フィリピンを例にすると、日給1000円なのに仕事帰りに400円のスタバコーヒーを飲んでしまうわけです。ノリと雰囲気だけで生きている感じ、管理組合でいろいろ問題になると思います。

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沖縄から来た友人は街の店をぜんぶ覚えたい感じなんだけど、埼玉のおれは入る店の名前すらどうでもよく、東京の街の一切を覚える必要はないと思っている。

ビルがあるだけでそれはいずれ破棄されて形が変わるモノだと思うし、街全体が流動的で仮設であり、空気であり、実験的であり興味を持ったところで後に意味を失う、と考えてしまう。

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新橋はレンタルルームと王将があるからすこ

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平日だけでなく土日まで俺の30戸申込の当選確率上げてくれるためにネガ有難うな。
俺のためにもっと気合いれてネガ煽りよろしく！

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>>107150 マンション検討中さん
マッサージして貰える場所は欲しいですよね。店舗型以外にも

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倍率40倍以上の部屋を応募したら、30戸でも全滅ありますね。

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いいですねー

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>>107151 匿名さん

前期は信頼していたネガどもが無能過ぎて平均倍率70倍最高倍率266倍になってしまった。俺は今期ネガどもを信用していない。

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>>107155 マンコミュファンさん
その程度か。
某地方で、最高倍率650倍って物件に最近申し込んで外れた。

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俺はPTKに住むけどお前らは幕張ベイパーク仲介してやるからよろしく

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晴海フラッグに関係の無い内容なのにPV稼ぎでタイトルに入れないでください


HARUMI FLAG SKY DUO　いつか来る金融危機を読む
https://www.sumu-lab.com/archives/75857/

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ドゥトゥールの住民用シャトルバスも新橋7分で行けるようになったらしいですね

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新橋行って何するの？飲み会？

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>>107161 匿名さん
友達とホルモン食べる。

あとは、HUBで立ち飲み。

晴海フラッグのスポーツバーできても、HUBには行く

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4月1日から東京BRTプレ二次運行が始まったので、乗ってみてはいかがでしょう。
新橋から晴海二丁目まで。
トリトンスクエアのフードコートは、休日空いています。

トリトンスクエア
http://harumi-triton.jp/

東京BRT
https://tokyo-brt.co.jp/

本数が少ないので時刻表は要確認
https://tokyo-brt.co.jp/sites/default/files/users/user14/_%E6%9D%B1%E4...

トリトンの庭もきれいです。

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>>107161 匿名さん

勝どきよりは用事あるよ
乗換も便利だし

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>>107160 検討板ユーザーさん
毎日のバス便コスト凄そうです。
ハルフラのように官民一体開発じゃないと、交通まで管理費から持ち出しになるのが辛いですね。


>ドゥトゥールの住民用シャトルバス

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勝どき駅周辺は何もないから行っても仕方ないです。徒歩20分かけて行ってもなぁという感じ。

新橋は乗換駅として利用します。再開発で駅周辺も変化してきています。地下街は女性向けの店も結構あります。
フラッグに住んだら、BRTで新橋や、都営バスで銀座や東京駅周辺を使いこなす生活を考えた方がいいです。

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>>107165 検討板ユーザーさん
車寄せから乗れるので雨にも濡れないし、ベイサイドタワー晴海の住民も使えるそうですよ
ドゥトゥールのシャトルバスは銀座にも出てます

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DT前でよく見かける。
エントランスから銀座、新橋直通は羨ましいけど、BRTが晴海中央も通るようになるし今後どうなるやら。

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>>107159 検討板ユーザーさん
ホントその通り。
タイトルで釣るクソブロガーは多いけど、これも中身はハルフラほとんど関係ない。

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ドゥトゥールって抜け目ないマンションだよな
温泉というプラスアルファまである
今の建築費じゃもうあのエントランスは作れない
DUOの東向き、西向きの倍率が厳しければみてみたい

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