東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-11 09:21:35

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 107051 検討板ユーザーさん

    >>107048 マンション検討中さん

    【Vol.5】街の魅力〈前編〉ランドスケープと街づくりをご紹介/HARUMI FLAG SKY DUO の魅力発信シリーズ

    が、今日のメルマガ

  2. 107052 口コミ知りたいさん

    設備のページ、このご時世に妻側の窓なんて久しぶりに聞いたわ。

    辞書で「妻」をひくと、配偶者のほかに、「端」を意味するという説明もあります。昔、奥さんは建物の端にいることが多く、その場所を「妻」と呼ぶようになったという説もあるそうです。また、お料理の添え物についてくる「刺身のつま」も同じ意味なんですって。

  3. 107053 マンション検討中さん

    >>107051 検討板ユーザーさん
    それはLINEですか、メールですか?

  4. 107054 マンション検討中さん

    >>107050 検討板ユーザーさん

    毎日キッチンカーのフェス状態ですね。リモートワークが捗る。

  5. 107055 マンション検討中さん

    >>107052 口コミ知りたいさん
    設計士やってるけど橋脚ではよく使う
    由来は時代錯誤だよね

  6. 107057 名無しさん

    >>107054 マンション検討中さん

    豊洲とかもキッチンカーって、結構きてますか?

    晴海フラッグに住みつつ、副業でキッチンカーやろうかな笑

  7. 107058 マンション掲示板さん

    >>107053 マンション検討中さん

    メールですよ。

    毎週金曜日の夕方

  8. 107059 マンション検討中さん

    >>107057 名無しさん
    来ててもほとんど行ったことないよ。

  9. 107060 通りがかりさん

    >>107058 マンション掲示板さん
    会員サイト内でメルマガ設定出来るんですかね?
    私には一度も来たことありません。
    三井ハウジングメイトのIDでエントリーしたからかな?
    明日電話して聞いてみます。

  10. 107061 検討板ユーザーさん

    >>107060 通りがかりさん
    メルマガなんてWEBの情報載せてるだけだから受信する意味ないよ。
    自分はVol.3が最後で来なくなったけど気にしてない。

  11. 107062 検討板ユーザーさん

    >>107061 検討板ユーザーさん

    妻にメルマガを転送している。

    妻のモチベを高めるために。

    読んでくれているか?は不明。

  12. 107063 eマンションさん

    >>107057 名無しさん
    晴海三兄弟の前、ドゥトゥールの車寄せあたりにもキッチンカー毎日来てますよ

  13. 107064 匿名さん

    中国って日本の植民地だったところでしょ。

  14. 107065 匿名さん

    キッチンカーって屋台のことでしょ。コンビニ弁当の方がいいでしょ。

  15. 107066 検討板ユーザーさん

    PTK転売が坪単価650以上で出してきてます
    成約すればさらに上げていく可能性もあり、DT中古が坪単価550、ハルフラ板状中古が坪単価400以上の水準になりそうです

  16. 107067 買い替え検討中さん

    コンビニの茶色一色に小さじ一杯のポテトサラダが入った弁当はいやだよ。

  17. 107068 マンコミュファンさん

    >>107066 検討板ユーザーさん
    1年後にはハルフラ熱冷めてそう
    自分は既に冷めつつある

  18. 107069 マンション掲示板さん

    >>107068 マンコミュファンさん
    個人の感想ありがとう。当たるといいね

  19. 107070 匿名さん

    >107021

    慶應義塾志木高等学校の入学をお勧めします。

    私立トップ医学部枠が余ってて誰でも行けたらしいです。

  20. 107071 匿名さん

    東大理Ⅲより上という話もチラホラ聞こえてきます。

  21. 107072 マンション検討中さん

    >>107067 買い替え検討中さん
    セブンのカップデリ買いなさい。美味しいよ。

  22. 107073 マンション掲示板さん

    >>107068 マンコミュファンさん

    抽選までも先だし、引き渡しまでも先だし、なんか、熱が冷めてきますね。

    一期で落ちて、二期でも落ちてとかやっていたらこの掲示板に半年も関わると思うと切なくなる。

  23. 107074 マンション掲示板さん

    高く出てくるハルフラ転売買うなら今ドゥトゥール買っとく方がいい

  24. 107075 通りがかりさん

    >>107070 匿名さん

    ハルフラもそこそこ医師いそうやな。
    医師なら一馬力で行けそう

  25. 107076 マンション検討中さん

    >>107074 マンション掲示板さん

    ハルフラ転売買うのは無いわな。

    ハルフラの売りは安いことなんだから。

    1000万とか、載せられたら、魅力なし。

    板状3ldk で、7000万とか勘弁

  26. 107077 マンコミュファンさん

    >>107069 マンション掲示板さん
    条件良い部屋が無ければ参戦すらしないかもしれない。
    1次取得なら消去法で選ばれそうだけど。

  27. 107078 マンション検討中さん

    全く売れなくて困ってます。
    眺望死ぬ前にドトール買ってください。

  28. 107079 通りがかりさん

    スカイデュオ建ったら、実際に、ドトールの眺望は死にますね。

  29. 107080 マンション検討中さん

    じゃあ眺望死んで安くなったドトール買うか。
    安くないハルフラ買うやつは愚か者。

  30. 107081 マンション検討中さん

    >>107080 マンション検討中さん

    あなたの視点では愚か者。

  31. 107082 匿名さん

    お隣の騒音に耐えながら寝不足で、毎朝エレベーター前でイライラ10分してアホですね。眺望ないと高層に住むメリットがゼロ。 半地下暮らしの方が優秀だわ。 

  32. 107083 匿名さん

    いったい何のために避難もできない上下移動を毎日しているのか、

    一歩も前に進まずアホ丸出し。

  33. 107084 eマンションさん

    >>107067 買い替え検討中さん
    キッチンカーはどきどき怪しいの居るからちゃんと保健所に営業許可取ってるか確認した方が良いよ

  34. 107085 マンション検討中さん

    一般サイトの方の「突き抜ける開放感」で使われてるCGは6TM95っぽいけど、Bedroom2の引き戸と壁無くしてリビングと繋げるのがこの間取りのオプションプランなのか。

  35. 107086 マンション検討中さん

    日本でもリモートワーク終わりの波来ると正直辛いわ。
    https://jp.wsj.com/articles/work-from-home-era-ends-for-millions-of-am...

  36. 107087 マンション検討中さん

    あの時なら同じ金出してドゥトゥールも買えたのに、と思いながらハルフラ中古を買う様子が目に浮かぶ

  37. 107088 マンコミュファンさん

    >>107079 通りがかりさん
    ドトールの眺望はほぼ影響受けないし、どこを取ってもマンションとしてハルフラがドドールを上回ることはないよ。
    駅距離と特殊性を受け入れられる人が割安だから買うのがハルフラ。

  38. 107089 検討板ユーザーさん

    >>107088 マンコミュファンさん

    そうそう。安さは全てを癒していたが、安くないハルフラを買うのは愚か者。
    板マン買えなかった人がコンコルド効果で地縛霊になってOver350で掴んじゃう。

  39. 107090 検討板ユーザーさん

    また悪あがきにょにょーる民が湧きだしたな。。
    ハルフラ検討してる人はそんな中古物件興味ないよ。
    全く天秤にもかからないのがなんで分からないのかねえ。。

    >>106997
    >>106737

    最近のこの辺のスレでも読み直しな。

    >>106855

    まさかホントの認知症?笑

  40. 107091 マンション検討中さん

    他人のお古の中古許容できるなら、多くの人は豊洲に住みます。

    なんでわざわざ晴海に住むのよ。

    ドトールから晴海西小学校に子供が通うとか、マイノリティ過ぎて可哀想。

    いじめられそう。

  41. 107092 マンション検討中さん

    ドトール中古内見したけど、天井高低い、廊下エレベーターホール狭い、ベランダは室外機でいっぱい、全体的にエントランス以外すべてが狭苦しい印象でした。

  42. 107093 名無しさん

    ドトールはボイドスラブでスラブ厚290mmだから、郊外仕様。

    1. ドトールはボイドスラブでスラブ厚290m...
  43. 107094 検討板ユーザーさん

    ハルフラ貶すやつ許さん病

  44. 107095 eマンションさん

    >>107094 検討板ユーザーさん

    ハルフラ検討板ですからね。
    ここで執拗にドトール推す方が病気だよ。

  45. 107096 マンション比較中さん

    >>107093 名無しさん




    PTKミッドの270mmボイスラよりましじゃん。




  46. 107097 マンション検討中さん

    >>107095 eマンションさん
    なぜか、ドトールだけ推されるのが、不思議よな。

    よっぽど売れないんだろう。

    他の勝どきの駅近の新築や中古たくさんあるのにね。

    比較するなら、パークタワー勝どきだろう。

  47. 107098 評判気になるさん

    必死になって他の掲示板にまで営業かける物件が良い物件な訳がない。

    必死に営業マンが売り込む不動産が良い物件ではない。

    真に良い物件なら、お付き合いがある常連の投資家に横流しして、SUUMOにも載らない。

    倍率数十倍の晴海フラッグなんて営業しなくても、無限にMRの予約が入っている。

  48. 107099 マンション掲示板さん

    DTが憎くてたまらないドドール埼玉さん
    今日も必死でDT下げしてて見苦しい

  49. 107100 匿名さん

    >>107097 マンション検討中さん

    ドトールの中古を買ってもらえるのは、ここの検討者ぐらいだからじゃない?
    売りに出てるいる間取りは2LDKが多く、しかも1部屋は行灯部屋で子供部屋としては使いにくい。
    需要があるのはDINKSか子供が小学校低学年までだね。だから売却に必死になってる。

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2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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