東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 21:03:08

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 106888 デベにお勤めさん

    晴海から東京本校のサピまで頑張らせるのもありなのかねえ。駅徒歩20分があるから、バス頼みですね。

  2. 106889 匿名さん

    >>106881 評判気になるさん

    来年に都知事選挙があるので、
    大半の都民には関係の無い湾岸地下鉄に巨費を投じることは
    当然ながら選挙の論点になるでしょう。
    以前の青島元都知事がやったように、計画潰しをやる新都知事でも生まれれば、
    無駄な湾岸地下鉄は中止になるかもね。
    品川の地下鉄計画の方は、リニアとの絡みで中止にはしないだろうけど。

  3. 106890 匿名さん

    >>106889 匿名さん

    晴海フラッグの人全員が、小池さん応援するかもな。

  4. 106891 マンション検討中さん

    湾岸住民は小池さん推し。
    昔ながらの観光地である浅草はインバウンドの観光収入戻ってないので、完全に時代が変わってる。
    築地や湾岸にインバウンド呼べるように開発しなきゃ。

  5. 106892 匿名さん

    浅草エリアは一日遊べず滞在時間が短い
    一方、千客万来は湯処(露天風呂・サウナ)、岩盤浴、エステ、マッサージ、食事、土産

  6. 106893 マンション検討中さん

    >>106886 デベにお勤めさん

    子供のためを思っているのだとおもいますが・・・なんのため=目的の定義をしっかり考えた方が良いとおもいますよ・・・「勝どきの公文式や日能研で頑張らせたい」・・・なぜ? その目的は何なのですか? 「教育=トレーニング」は手段、目的ではありません。日能研で頑張った後の未来(目的)は何なのでしょうか???
    うーん・・・落ち行く日本・・・まだこんななんだ・・・。若い人たちしっかりして下さい。

  7. 106894 匿名さん

    >>106892 匿名さん
    天然温泉の健康ランドなら埼玉にたくさんあるけどな。

  8. 106895 匿名さん

    >>106894 匿名さん
    埼玉で外人がすっぱだかに?
    ないだろうよ。。

  9. 106896 匿名さん

    >>106895 匿名さん
    中国人なんかいない方がいいけどな。

  10. 106897 検討板ユーザーさん

    >>106895 匿名さん

    埼玉みたいな魅力もないところは、土着民しか行かないだろ!東京住んでて一回も埼玉行こうと思ったことはない。ましてや、外国人が行くわけない。翔んで埼玉は実話やね。

  11. 106898 購入経験者さん

    >>106896 匿名さん

    何で中国人がいない方が良いのですか???
    ご意見は良いのですがご自分の意見に責任を持ってください。
    しっかり返答お願いしますs。

  12. 106899 匿名さん

    >>106898 購入経験者さん
    このようにトラブルになるからです。

  13. 106900 匿名さん

    大江戸温泉浦安万華郷は水着着用
    千客万来も水着になるんでしょう

  14. 106901 口コミ知りたいさん

    >>106899 匿名さん

    このようなトラブル???意味不明ですよ。発言をした以上しっかり責任をもってくださいよ。さもなくば地獄いきですよ。

  15. 106902 匿名さん

    >>106900 匿名さん
    外国人はまっぱだかでどうだみろってやるんです。

  16. 106903 匿名さん

    >>106902 匿名さん
    人生終わらせてほしいの?

  17. 106904 検討板ユーザーさん

    >>106886 デベにお勤めさん
    校舎ごとの実績を確認した方がいいですよ。
    悪い事は言わない。
    サピックスにしとけ。

  18. 106905 名無しさん

    サピックスでも日能研でもなんでも良いので、とにかく眺望死ぬ前にドトール買ってください。とてもまずい状況です。

  19. 106906 通りがかりさん

    >>106904 検討板ユーザーさん

    晴海西小学校のレベルは、中央区の真ん中より、上になるかな??

  20. 106907 口コミ知りたいさん

    >>106906 通りがかりさん

    当選したら考えな。

  21. 106908 匿名さん

    この掲示板にいる9割以上は当たらないから駅遠、BRT、小学校、通勤なにも気にすることは無い。
    ここから去る者はハズレ続きで疲弊するか、アンチ化して地縛霊になるかのどちらかだ。

  22. 106909 マンション検討中さん

    >>106896 匿名さん
    配偶者が中国人ですけどタワー棟は現金で買います。
    中国人差別、ヘイトは許さないよ!
    ヘイト野郎は徹底的に追い込んでやる!

  23. 106910 評判気になるさん

    >>106909 マンション検討中さん
    現金だと買えると思ってるの?

  24. 106911 ご近所さん

    >>106910 評判気になるさん

    人に質問する場合はまずはご自分がその質問に対しての答えを言わないとだめですよ。さもなくば議論になりません。「現金だと買えると思っているの?」とは現金でなければ買えるという仮説での質問なのですか?あるいは「お前の現金なんてきっと大したことない」・・・だから「お前の持っている微々たる現金では買えないのでは?」という主旨のですか???

    しっかりしてください!!!

  25. 106912 匿名さん

    少し間取り増えたかな。

  26. 106913 通りがかりさん

    落ち着けよ中国人

  27. 106914 匿名さん

    旅2日目 今日は河口湖にある庶民的な温泉「ゆらり」に朝から来ております。外国人もいました。しかし驚いたのが、パパが8歳9歳ぐらいの小娘3人連れて男湯に入ってました。。。

    素っ裸の女の子を、真っ昼間の岩風呂で何度も見てしまい。変な感覚があります。

    男湯に娘って入れましたっけ?? 私は埼玉東京にして住んだことがありませんが、、

  28. 106915 匿名さん

    私は埼玉東京にしか住んだことがありませんが、、

  29. 106916 匿名さん

    >>106909 マンション検討中さん
    雨棒橋でも見て落ち着け

  30. 106917 名無しさん

    変な書き込み増やしてログ流ししないで、ドトール買ってください。

  31. 106918 匿名さん

    これから申し込んでも殆ど当選しないんだから
    仲良く世間話でもしたら?

  32. 106919 マンション検討中さん

    これから申し込んでも殆ど当選しないんだから
    ドトール買いませんか

  33. 106920 eマンションさん

    >>106918 匿名さん
    ここは、価格も発表されていないし、雑談スレですね。

  34. 106921 検討板ユーザーさん

    >>106920 eマンションさん

    価格発表されてるよね?

  35. 106922 口コミ知りたいさん

    >>106910 評判気になるさん

    もちろん、抽選に当たれば現金で買うという意味。
    高層階角部屋しか興味ない。
    配偶者は中国人で車には人民解放軍の軍歌を入れてるよ、私の趣味だけど!

  36. 106923 口コミ知りたいさん

    ウザいのと結婚する中国人がいることだけは理解した。

  37. 106924 eマンションさん

    >>106906 通りがかりさん
    中央区の中だと間違いなく底辺に近くなるでしょう。

  38. 106925 口コミ知りたいさん

    >>106924 eマンションさん

    晴海西の親の学歴は、マーチ以上というバグった小学校になるのではないかな。

  39. 106926 マンコミュファンさん

    >>106925 口コミ知りたいさん
    ここ安いし大東亜帝国でしょ、、、

  40. 106927 口コミ知りたいさん

    >>106925 口コミ知りたいさん
    民度が低いよりはよいね。
    ただ、
    >>106911 みたいなのは絶対嫌だ。

  41. 106928 匿名さん

    >106922
    >高層階角部屋しか興味ない。

    小さい人間だな。角部屋でいいなら日本に沢山あるぞ。

  42. 106929 マンコミュファンさん

    >>106925 口コミ知りたいさん
    自分Fランです!さーせん

  43. 106930 匿名さん

    一部の人気部屋以外そこまで高倍率にならんて

  44. 106931 買い替え検討中さん

    Fランいいね。ハルフラに札入れしている連中と同程度稼げて同じ住環境を手に入れているんだから、学生時代を遊びに振って大勝利したってことじゃん。

  45. 106932 匿名さん

    >>106925 口コミ知りたいさん

    学歴と収入は必ずしも一致しない。
    もし学歴と収入が比例するとしても、マーチの学歴レベルは所詮、上位15%程度。
    一方で年収が全国の上位15%程度では、この周辺のタワマンには住めません。つまりマーチ程度では、晴海西小学校に入れないということになります。

  46. 106933 匿名さん

    大学は出ていませんが、サラリーマンの年収で3000ぐらいでしょうか。今日は「白糸の滝」に椅子をおいて、半日ここで仕事ができることに感謝してます。

    1. 大学は出ていませんが、サラリーマンの年収...
  47. 106934 匿名さん

    >>106933 匿名さん
    仕事中にマンコミュに書き込みと言うのもな。

  48. 106935 匿名さん

    昨日は、岩風呂で素っ裸の女の子を凝視している自分の話に、変態だと思った方も多いと思いますが、富士山を見ながらも私は女の子の裸体の方が美しいと初めて思ったのでした。自然を追い求めて旅をしている自分にとって大きな落胆であるが、人間として成長できたと思います。そういう文学的な話だったのです。

  49. 106936 マンション検討中さん

    角部屋とかw 駅距離とかw そんな無意味な境涯から離れるにつれ、
    どんどんどんどん野性的になっていくのでしょう。

  50. 106937 マンション検討中さん

    >>106932 匿名さん

    PTK、DTは旧帝以上、SKY DUOは早慶以上、
    ハルフラ板マン低層お見合い部屋なら、なんとかマーチでも手が届くんじゃね?

  51. 106938 検討板ユーザーさん

    >>106937 マンション検討中さん

    そのレベルの保護者で構成される小学校って、

    旧市街ではほとんどないのではないかな?

    クラスに1人、伊藤リオンがいるだけでクラスの雰囲気は激変するからね。

  52. 106939 マンション検討中さん

    マンマニさんはPTK買ったよね。旧帝なのかな?
    高卒ってどこかで見たようなきもする。。

  53. 106940 名無しさん

    >>106939 マンション検討中さん

    えっ、なに真面目にマンマニの学歴をこんなとこらで公開しちゃってるの?
    これって、晴海西小に通う子供の親の収入が上位何%かを、大学の上位何%で例えてるだけでしょ。
    実際には、PTKに家族で住もうと思ったら、旧帝の親1馬力じゃ厳しいんじゃない。

  54. 106941 匿名さん

    月島・勝どき・晴海は、築地や豊洲市場で働く人が多い。
    今住んでいる家を売却すれば、タワマンに住めます。だからこの辺りは、学歴関係なくいろんな人が住むよ。

  55. 106942 購入経験者さん

    >>106911 ご近所さん
    面倒くさい!
    友達いなさそう...。

  56. 106943 周辺住民さん

    窓が低ーい

    1. 窓が低ーい
  57. 106944 匿名さん

    >>106943 周辺住民さん

    ショールームじゃあるまいし、生活するのにこんなに窓いらん。高さも必要ない。カーテン代も80万位しそう、クリーニング代もかかる。
    暑いし寒いし。
    本当は壁が多い方が収納や家具配置もしやすいんだけどね。

  58. 106945 匿名さん

    >>106943 さん
    窓は低くていいんだよ。
    ダイレクトウィンドウじゃないから、窓拭きは自分でやらないといけないからね。
    結構汚れるんだよ、これが。

  59. 106946 マンコミュファンさん

    DUOは眺望がウリなんじゃないの?

  60. 106947 匿名さん

    >>106945 匿名さん
    角部屋の場合!ガラス掃除も大変だけど・・・バルコニー掃除も大変。(汗)

  61. 106948 匿名さん

    >>106946 マンコミュファンさん

    そう、眺望が売りだけど、窓は低くてもいいよ。
    どうせレインボーブリッジは、バルコニーの手すりより下だし。

  62. 106949 口コミ知りたいさん

    天井低いっすね。今住んでる豊洲の築古タワマンでも天井高2.7mくらいあります。

  63. 106950 検討板ユーザーさん

    >>106949 口コミ知りたい

    So what?

  64. 106951 匿名さん

    >>106935 匿名さん
    富士山を見ながら東京タワーも見れたんだね。文学的だわ。

  65. 106952 マンション掲示板さん

    すきあらば自分語りw

  66. 106953 匿名さん

    >>106940 名無しさん

    うーん・・・今時でも・・・学歴=日本のどこの学校を卒業したのか・・・なんてことに興味ある人がいる日本・・・昭和の罪は大きい・・・。すべては「今」と「結果」がすべてそれ以外は手段です。これじゃあ日本の経済も停滞するわなー・・・。

    なんでこんなことになっちゃったんだろうか???

  67. 106954 マンション掲示板さん

    天井高2.7mというけど、最高部で2.7mでフラットじゃなく凸凹のパターンがほとんどなんだよな。

  68. 106955 匿名さん

    スカイデュオのwebメンテナンスなってる。メンテナンス明けは予約開始か!

  69. 106956 マンション掲示板さん

    >>106953 匿名さん

    学歴不問の宇宙飛行士が、東大医学部卒とプリンストン大卒だったでしょ。

  70. 106957 匿名さん

    >106953
    今の東大生は昔の日大レベルと林先生が言ってました。
    子供が半数になってそのトップ20%はめちゃくちゃレベル低いらしいです。

  71. 106958 口コミ知りたいさん

    >>106957 匿名さん
    日大だと、ハルフラに住むのはキツイです。

  72. 106959 匿名さん

    利上げ終わらせてもう金ばらまき出したから、更にマンション価格上がってしまうな。
    養分は幕張ベイパーク買わされて、仲介で儲けた金でパークマンション三田を申し込むマン〇二先生!

  73. 106962 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  74. 106963 マンション検討中さん

    大学の現状なげくより、何か前向きな行動しようよ。

  75. 106964 匿名さん

    >>106962 匿名さん
    今度は大学教育が変わっていくと行かないのはバカとか言い出しそう。

  76. 106967 名無しさん

    >>106965 匿名さん
    ここマンション掲示板なんで、日本の行末やご自身の教育理論を語りたいなら他でやってくれませんか。
    おそらく他の方も全く興味ないんで。

  77. 106971 マンション検討中さん

    >>106970 匿名さん

    検討版ですので、よろしくお願いします。

    晴海西小学校についてお話していたのに、ボーディングスクールの話をされても困ります。

  78. 106975 匿名さん

    >>106971 マンション検討中さん
    晴海西小学校は憲法で保障する最低限度の教育レベルですよ。

  79. 106976 マンション検討中さん

    >>106975 匿名さん

    中央区の私立中学進学率は、4割を超えます。
    晴海西も、都内トップレベルの私立中学進学率かもしれない。

  80. 106978 匿名さん

    ひろゆき タワーマンションで検索
    ホリエモン 大学で検索

    これだけ否定されると、何かローン組んで角部屋に住んだり私立に行ったところで、人からの評価は厳しそうですね。液状化でマンション傾いたら目も当てられない。

  81. 106980 マンション検討中さん

    >>106976 マンション検討中さん
    他の中央区とは年収も民度も比べ物にならんでしょう。

  82. 106981 匿名さん

    国公立に入れない→お金を払って私立 日本全国これ 第一志望に慶応早稲田とかいないでしょ。そういうこと。

  83. 106982 評判気になるさん

    学歴の話題はやめようよ。くだらないから。

  84. 106983 匿名さん

    埋立地に住んで タワーマンションで二馬力 SAPXと私立進学 

    統一教会の気持ちが分かる。めちゃくちゃ儲かるな。

  85. 106987 契約者さん2

    旧帝、東大院卒ですがJTC650万です。サンビレ入居予定です。

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