東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 勝どき駅
  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-22 07:42:24

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回 選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回 2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回 バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選 ~2019年6月下旬編~
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(前編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(後編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会(前編)「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流!見える化(ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG)
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき!?
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ~値上げしないと予想~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは? 晴海フラッグの価格妥当性は?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです!!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便?】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ 今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ!
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は? タワー棟の価格は?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO) 個人的な検討編【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない!
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ 絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸 いくらなら買いか?!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK 単身若年層へもおすすめ!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ 第一期のスケジュール ~ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ~
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選!
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ 家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは?
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです 待てば確保できる?それとも諦めて売却?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた!中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸 販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟 2024年1月時点の相場 価格上昇率は130%~150%【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり 新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟 『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める? 2024年6月編【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/63880/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力!!
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ 本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編!映像付き【Weekendクリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう!海からお部屋を確認!現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定!ハルミフラッグ近くの駅がなんと!【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで!ワンチャンでいくんやって!晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場!予想価格はズバリ?(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG SKY DUO】【速報】価格表 お得住戸は?!今回もお祭り確定… 「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5(SUN VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6(PARK VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ スカイデュオ(HARUMI FLAG SKY DUO) 一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を2度見る(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年 PV数ランキングTOP10 人気&注目マンション!!【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね?【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

[PR] 周辺の物件
ルジェンテ上野松が谷
バウス一之江

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 106775 検討板ユーザーさん

    うーん・・なんか違和感あるな。
    晴海フラッグ竣工で晴海を盛り上げたい意図は分かるけど、新旧コミュニティと言いつつ晴海フラッグ住民不在で勝手に進めてるのと、晴海フラッグ代表がなんで1名だけなの??


    2020年9月 晴海コミュニティ構想検討会議 設置

    背景:
    HARUMI FLAGの整備により、12,000人の人口増が見込まれる中、新旧のコミュニティが協働し、先進的なコミュニティを確立するための議論の場として当会議体を設置

    目的:
    まちびらき以降の晴海地区における「良好な住環境の形成」
    「資産価値の向上」等に寄与する、持続可能な発展型まちづくりの実現に向けた議論を行う

    構成メンバー:
    晴海連合町会代表 12名
    晴海をよくする会代表 6名
    HARUMI FLAG代表 1名
    中央区 3名
    計22名

  2. 106776 匿名さん

    朝のラッシュに勝どき駅のホームに入るのに30分掛かるとか言ってなかった? 中国人の対応とかも話し合うんでしょ。

  3. 106777 匿名さん

    >>106776 匿名さん

    勝どき駅の混雑なんて、遠い昔の話だよ~

  4. 106778 匿名さん

    板やタワーできても大丈夫なったの?

  5. 106779 匿名さん

    >>106776 匿名さん

    晴海フラッグは、中国人もそれなりに購入しているのかな?

  6. 106780 検討板ユーザーさん

    >>106777 匿名さん

    混んでるよ。しかもこれから増えるから対策は必要

  7. 106781 検討板ユーザーさん

    低層暫定ターミナルで豊洲市場ビュー住民大勝利

  8. 106782 匿名さん

    >>106780 検討板ユーザーさん

    そのために地下道を掘っているし、新たな改札口も設置完了済み。

    10年も改良工事して、ホームを増やしコンコースも広げた。

    なのに完成した頃にはトリトンから住友商事が子会社含めて撤退してしまい、昔の混雑はもうないよ。
    勝どき駅の乗降客数なんて豊洲駅の半分くらいじゃない?住民数が増えると言っても騒ぐほどではないのでは?

  9. 106783 評判気になるさん

    >>106775 検討板ユーザーさん

    代表者って誰なんですかね?デベの人?

  10. 106784 マンコミュファンさん

    >>106782 匿名さん

    2018年の勝どき駅乗降客数は約10万
    2021年度の勝どき駅乗降客数は約3万6千
    住商の引越しは2018年かな?
    コロナの影響も大きいと思うけど、ピーク時から比べると随分減ってますね。

    https://statresearch.jp/traffic/train/stations/passengers_station_131_...
    https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/subway/kanren/passengers.html

  11. 106785 マンション検討中さん

    >>106781 検討板ユーザーさん
    大勝利はバカっぽいからやめて

  12. 106786 匿名さん

    この地震大国で水辺に住む神経、理解できないなあ。選択肢に入るとしてもセカンドハウス以降だな。

  13. 106787 マンション掲示板さん

    >>106786 匿名さん
    病院船は韓国から仕入れた概念だが遅れを取ってはならぬと必ず実現されると思う
    世界を牽引する海洋国家として負けじと意識を改革中だからな
    管轄を内閣府直轄にするか厚生労働省にするかで揉めているが
    いずれにせよ湾岸に配備されるぞ

  14. 106788 匿名さん

    >>106787 マンション掲示板さん
    船酔いする人が病院船に乗ったらどうなるの?

  15. 106789 評判気になるさん

    ハルミズムって議員だったのね。

  16. 106790 評判気になるさん

    >>106787 マンション掲示板さん

    病院船はパンデミックでクルーズ船が空いたから利用したのであって、継続配備したらほんまもんの馬鹿だよ笑

  17. 106792 口コミ知りたいさん

    >>106790 評判気になるさん
    予算案の議論の途中で国会でも取り上げられていました。
    当選してから議員さんをほんまモンの馬鹿と罵って来て下さい。

  18. 106793 匿名さん

    2021年6月11日に病院船推進法が成立し、3年以内に施行される。

  19. 106794 匿名さん

    >>106791 匿名さん
    初回料5千円。お手当は5千円、駅遠料金3千円を申し受けます。

  20. 106795 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  21. 106796 検討板ユーザーさん

    ツイッターでもドゥトゥール8880万の部屋についてツイートしてる人いる
    これ狙ってる人はラッキー案件なんだろうな

  22. 106797 名無しさん

    >>106796 検討板ユーザーさん

    おじいちゃん、瞬殺のはずの価格帯なのに頑張ってステマしないとダメなのって、語るに落ちるってやつじゃないの?

  23. 106798 eマンションさん

    超駅遠だからドトールより高く売れないのにドトールを貶すのをやめられない地縛霊なんなの。

  24. 106799 マンション検討中さん

    ドゥトゥールもとうとう8000万台か。

  25. 106800 マンション検討中さん

    >>106799 マンション検討中さん
    ドゥトゥールは一年前は8000万円台でしたね
    今は9000万円から一億超えです

  26. 106801 名無しさん

    >>106798 eマンションさん
    ドトールが下がることがあればハルフラは爆死です

  27. 106802 検討板ユーザーさん

    晴海の中古物件買うなら、豊洲の中古物件買うわ。

  28. 106803 検討板ユーザーさん

    ドゥトゥールから晴海フラッグへの住み替え相談への返答をブロガーが書いてる
    ドゥトゥールの資産性と将来性の高さから売らない道を勧めてるが

  29. 106804 名無しさん

    >>106800 マンション検討中さん
    いやそれが落ちて8000万円台が出てきたという話題ですよ

  30. 106805 マンコミュファンさん

    >>106803 検討板ユーザーさん
    相談者「ドドール」って
    どこかで聞いたことあるな
    ハルフラ住んで不便に感じて最終的にハルフラ売りそう

  31. 106806 マンション検討中さん

    ドトール→晴海フラッグが本当に多いことが分かりますね。

  32. 106807 口コミ知りたいさん

    MR予約できるようです。

  33. 106808 口コミ知りたいさん

    >>106806 マンション検討中さん
    映像見たけどドトール→晴海フラッグが多いことは全くわからなかった。ちょっと説明してください。

  34. 106809 マンコミュファンさん

    >>106807 口コミ知りたいさん

    復活してますね。
    不人気部屋でも、最低倍率は10倍は超えそうか。

  35. 106810 検討板ユーザーさん

    ドゥトゥールいいよな
    相談者も回答者も確実にハルフラの方売ることになる未来みてるだろ

  36. 106811 通りがかりさん

    >>106810 検討板ユーザーさん

    ファミリーは、ハラフラ一択

  37. 106812 マンション掲示板さん

    引用ツイートでハルフラ気に入らずにDTに戻ることについても触れられてるよ

  38. 106813 検討板ユーザーさん

    値下がりしない資産価値の高いマンション選ぶなら今はやっぱりドゥトゥール。

  39. 106814 匿名さん

    いま旅の途中で「道の駅 大滝温泉」にいます。

    やっぱ森林の香りが身体をジュワ~っと浄化する感じが凄いです。ずっと深呼吸している自分。 明日は甲府とか通る予定ですが、街はどこも同じですよね。やっぱ自然なんだよなー。

  40. 106815 マンション検討中さん

    MR予約ってサイトで出来るんだ?
    電話来てやりとりしたからわからんけど、2回目とか予約出来るのかな?

  41. 106816 マンション検討中さん

    売るか?賃貸か?
    購入当時の8000万円台まで落ちちゃった状況だと悩むよね・・

  42. 106817 評判気になるさん

    >>106815 マンション検討中さん
    新規参入者は、電話ではなくオンラインのみです。

    登録したメールアドレスに案内が来ます。

  43. 106818 マンコミュファンさん

    晴海西小学校において、ドドールから通う人って、マイノリティだろうなあ。

    みんなで晴海西小学校の人は晴海フラッグのライブラリーとかで夏休み勉強するのに、ドドールの人は入れないよ。

  44. 106819 匿名さん

    トモダチが呼んでくれたら入れるよ

  45. 106820 マンション検討中さん

    >>106818 マンコミュファンさん
    みんなどの家に住んでるか分かるって面白いな。
    1番少ないのは晴海レジデンスかな?

  46. 106821 通りすがりさん

    >>106814 匿名さん

    たまに行くから自然の良さを感じるのよ。

  47. 106822 マンコミュファンさん

    >>106815 マンション検討中さん

    サイトです。
    今はなくなったようです。

  48. 106823 マンション検討中さん

    はじめまして。現在晴海のドゥトゥールに居住しております。コロナをきっかけに小職が原則在宅勤務となったことに加え、長男の誕生もあり、現住物件が手狭となったため、新たな新築マンションを購入し、来年初めを目途に引っ越しする予定です。

    相談したい内容としては、現住物件(ドゥトゥール)の取り扱いです。当該物件を賃貸に供すべきか、売却すべきかで逡巡しており、アドバイスを頂ければ幸いです。関連情報は以下の通りです。

    ・家族構成:本人(40台前半)、妻(専業主婦/30代後半)、長男(2歳)

    ・年収:約3,000万円(定年は現時点では60歳)

    ・現住物件のローン等:2023年3月現在で約5,500万円(購入価格は約8,000万円)。尚、現在の売却相場は9,000万円代半ばと想定

    ・新規購入物件のローン等:7,000万円程度を想定(購入価格は約7,500万円)

    ・現住物件の賃貸相場:不動産会社に依ると、30万円代半ば程度とのこと



    また、小職の認識する賃貸供与のPros/Consは以下の通りです。

    ・Pros:ドゥトゥールは来年を目途に駅4分表記になることに加え、新地下鉄(20年程先にはなりますが)の恩恵を受けることが想定され、将来的な資産価値の向上が見込める。

    ・Cons:3,000万円控除が使用できなくなり、且つ金利も上昇(投資用ローンへの切替)。また修繕積立金等も上昇するため、徐々にキャッシュフローを圧迫。将来的な不動産相場は不透明であり、現時点の利確の機会を喪失。

    もちろん最終的には本人がリスクを引き受け、判断することではございますが、当方が気づいていないPros/Consや「私ならこう考える」等、何等かのアドバイスを頂戴できますと幸いです。

  49. 106824 匿名さん

    >ドゥトゥールは来年を目途に駅4分表記になることに加え、
    価値は上がらない。橋ができることは、DT買う前からみんな知っていたこと。

  50. 106825 匿名さん

    >新地下鉄(20年程先にはなりますが)の恩恵を受けることが想定され、
    こちらも大昔から売りにされて、20年程先ということで大騙しの結果、本来、価値は下がらないといけない。

  51. 106826 評判気になるさん

    ハルフラ関係なくて草

  52. 106827 マンション掲示板さん

    >>106823 マンション検討中さん

    自分だったら売却して利益確定します。
    今所有しているマンションもそうするつもり。
    賃貸してもいいが、今後下がるか上がるか、わからないから。

  53. 106828 評判気になるさん

    >>106808 口コミ知りたいさん

    ただの自分の動画への誘導でしょ。

  54. 106829 匿名さん

    新駅なんてオリンピックでとっくに走ってなきゃならんのに、大嘘こいてみんな地下鉄価格で変われされて騙された。

    湾岸オリンピックはうそ
    カジノ構想はうそ
    食の千客万来はうそ
    湾岸地下鉄はうそ
    湾岸花火はうそ

    ぜんぶが嘘

    1つも実行されず、マンションを販売するだけ、
    嘘にうそを重ねて売られたマンション価格は下がらないといけない。

  55. 106830 匿名さん

    ロープウェイ構想もうそ 

  56. 106831 匿名さん

    >>106823 マンション検討中さん
    ドトールのスレでやれよ。

  57. 106832 デベにお勤めさん

    榊先生は、本日の動画で、新総裁が利上げしたら不動産暴落とコメントしていますね。確かに、引き渡しまで長いから少し不安ではある。

  58. 106833 デベにお勤めさん

    どうであれ都心三区の注目物件は買っておいた方が良いでしょう。
    日本政府は税収の2倍の予算を組みました。ハイパー・インフレが少しづつ各人に日本社会に忍び寄っています。億しょんとか40年前に流行った言葉・・・今は都心三区は基本全て億越えです。

  59. 106834 評判気になるさん

    利上げが必要なくらいインフレしている=不動産価格も爆上げしているのでそのときに売れ。

  60. 106835 マンション検討中さん

    >>106824 匿名さん
    内陸から来た人?
    価値が上がるのは実際に供与されてからだね。
    有明も有明ガーデンができて半年くらい経ってから周辺中古の相場が上がり始めたし。
    湾岸地下鉄発表されたからって今すぐ勝どき晴海の相場が跳ねるわけじゃないでしょ。

  61. 106836 契約者

    >>106823 マンション検討中さん

    私はセカンドハウスとして購入しました
    退職したらどちらかは賃貸にするつもりです
    でもここは当選確率低いので当選してからゆっくり検討されたら良いと思いますが
    当選されると良いですね

  62. 106837 評判気になるさん

    ミチノテラス豊洲から新虎ヒルズまでテナント空室どれくらい蓄積するのやら。新線を要求する議員の袖の下はいくらなのかな。

  63. 106838 評判気になるさん

    >>106836 契約者さん

    ここを買うなんて書いてないぞ。

  64. 106839 匿名さん

    セカンドハウスとしてはちょうどいい。子供が大きくなってからは生前贈与するか。ここにしか住めないレベルの人間には育ってほしくないが。

  65. 106840 評判気になるさん

    >>106839 匿名さん
    銀座のホステスとのアフターどレインボーブリッジを眺めながら飲み直すにはハルフラの他に考えられません。だから買いました

  66. 106841 匿名さん

    金が掛かるだけ。埼玉おすすめ。若くてぱつんぱつん。

  67. 106842 マンション検討中さん

    >>106840 評判気になるさん
    残念ながらホステスはマンションには来ないと思うよ。

  68. 106843 マンション検討中さん

    ドトール全く売れなくて大変困ってます
    早くしないとDUOが建って眺望完全に死にます、その前に誰か買ってください

  69. 106844 マンション掲示板さん

    >>106843 マンション検討中さん
    SUUMO見てたら結構減ってるから宣伝しなくて良いよ。

  70. 106845 名無しさん

    >>106843 マンション検討中さん

    DUO建つ前に売り抜きたいですよね、、、
    すでにかなりまずい状況です

  71. 106846 評判気になるさん

    >>106840 評判気になるさん

    虹橋ならうちの会社からだともっと間近で見られるよ
    竹芝のオフィスの空室も今はあちこち結構出ているしw
    インターコンチでもいいけどね

  72. 106847 マンション掲示板さん

    >>106846 評判気になるさん
    あなたの会社から見られるからどうしたの?
    自慢したいの?

  73. 106848 匿名さん

    フジテレビに10年勤務したけど、景色は一度も見なかったなー。見てるやつもいないし、景気について誰かと話したこともない。

    強風の話は多かった。お台場冒険王の時は常にズタズタになった傘が道路脇に溜まってて酷かった。

  74. 106849 口コミ知りたいさん

    >>106845 名無しさん

    駅近はDUOが建っても駅近

  75. 106850 評判気になるさん

    >>106845 名無しさん
    恥ずかしいネガキャン。
    そんなこと気にしてるやつ誰もいないし、ドゥトゥールラウンジからの夜景は晴海フラッグ完成した方が際立つぞ。

  76. 106851 通りがかりさん

    >>106835 マンション検討中さん
    DTの価格上昇はこれから
    期待してる人多い

  77. 106852 匿名さん

    >>106784 マンコミュファンさん

    だから臨海地下鉄やめた方がいいのよ。
    どこの鉄道会社も引き受けたくないだろ。
    都民も、自分たちの税金をこの赤字地下鉄にダラダラ注ぎ込まれて行くのはたまらんよ。

  78. 106853 名無しさん

    売れ残りドトールはこれからさらに眺望死んで大変なんだろうが、こんなよその板に張り付いて必死過ぎて痛いわ。

  79. 106854 マンション検討中さん

    やっぱ湾岸って風強い?
    自転車メインだとキツイかな

  80. 106855 検討板ユーザーさん

    >>106850 評判気になるさん

    DUO建つの気にしてるやつ誰もいないとか言いながら、DUOのスレに来て必死にステマしてるお前らなんなの?
    自分で言ってる事とやってる事の矛盾に気が付いてないの?
    本気で認知症でボケてるの?

  81. 106856 匿名さん

    >106854
    歩いてて風に飛ばされそうで年に2回は死を覚悟するよ。

  82. 106857 eマンションさん

    >>106852 匿名さん
    ネタ?コロナ禍前後の乗降客数比較して勝どき周辺は過疎ったから新路線はやめたほうがいいってさすがに思考停止し過ぎではw

  83. 106858 通りがかりさん
  84. 106859 匿名さん

    >>106857 eマンションさん

    コロナ禍で働き方が変わりどの路線も乗降客数が回復していない。

    臨海地下鉄はまじでやめた方がいい。
    住めばわかる。

  85. 106860 匿名さん

    晴海フラッグ買った人で、毎朝定時に出勤しないといけない人なんて、何人ぐらいいるんだっけ。

  86. 106861 検討板ユーザーさん

    >>106860 匿名さん
    僕は週2回くらい出勤すればどうにかなる。
    出勤時間も自由だから、出勤する日は朝7時から16時まで働いて16時に帰るよ。

    残りは家でやる。

    だからBRTでの渋滞もさほど気にしていない。

  87. 106862 匿名さん

    そうだねBRT便利だね。ここの住民しか使わないようなバスは良いように値上げされるけどね。

  88. 106863 口コミ知りたいさん

    >>106862 匿名さん

    豊洲とか勝どき住んでいる人の利用って少ないかな?

  89. 106864 匿名さん

    >>106863 口コミ知りたいさん
    少ないと思うし肝心の虎ノ門がガラガラですね。早く外資に入ってもらえば仕事先も増えBRTも有効活用出来るのではないでしょうか?

  90. 106865 匿名さん

    毎朝は勝どき駅までの道は人込みで押し合い圧し合い危険極まりないことになるようです。とても近づけませんね。怖い怖い
    地下鉄出来るまでの辛抱です

    Q.特に7時から9時の時間帯で1時間あたり2000人で十分な訳がない。このままでは大変なことになる。早急に輸送量の確保案をまとめて持ってこい…

    A.区としても都に何度も言ってきたが、都バスの増便も併せて考えなくてはならない。
    https://www.genki-takahashi.com/2023/03/27/harumi-2/

  91. 106866 マンコミュファンさん

    >>106864 匿名さん

    自分、霞が関勤務やから虎ノ門までBRTで通勤する予定。

    文科、経産、財務、農水くらいまではBRT通勤も可能と思う。

    霞が関の外れの役所は無理やな。

  92. 106867 匿名さん

    >>106861 検討板ユーザーさん

    月一の通勤、何時でもOKなんで、ここが最高。
    毎日リゾート住まい

  93. 106868 匿名さん

    >>106867 匿名さん

    年1の通勤です。

  94. 106869 マンション検討中さん

    年2でシリコンバレー通勤です。

  95. 106870 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  96. 106871 契約者

    電車は使わないから駅は興味ないですよ
    そういう人結構多いと思いますが

  97. 106872 マンション検討中さん

    ドゥトゥール8800万って申し込み入ったんだろうか
    条件良すぎて何か裏があるのかな

  98. 106873 マンコミュファンさん

    >>106872 マンション検討中さん

    虹橋の眺望なし

  99. 106874 マンション検討中さん

    ドゥトゥール8880万円まだありますね

  100. 106875 名無しさん

    ドドールは、sky duoのツインタワーで眺望潰れるから、

    焦って売却だろう。

  101. 106876 マンション検討中さん

    ファミリーマンションの雄たる晴海フラッグ爆上げ確定あざっす

    子育て支援、「フラット35」金利下げ検討 政府


  102. 106877 匿名さん

    >>106875 名無しさん
    今ドトール売る人は湾岸から脱出する人。DUO高層を狙ってるなら売るまでに十分時間あるからまだ売らないよ。虹橋眺望確保&平米拡大を狙う人ならドトールから住み替えも結構いるのでは?

  103. 106878 検討板ユーザーさん

    >>106876 マンション検討中さん
    政府による固定への誘導ってことは、
    こりゃ変動金利を上げないと行けない状況ってこと。
    今後は変動金利を上げて来ますな。

  104. 106879 評判気になるさん

    >>106867 匿名さん

    だっただ浦安とか、いっそのこと熱海でいいんでないかい笑

  105. 106880 マンション検討中さん

    ハルフラで子育てしたい。

    ミニマム世帯年収1000万で構成される晴海西小学校に入れたい。

    国立小くらいのレベルではないかな

  106. 106881 評判気になるさん

    俺は一都民として無駄な新駅も都営地下鉄もこれ以上作るべきではないと思う。BRTも税金から賄ってはダメ。いずれ反対運動でも起こるんじゃないかな。
    作るなら地域住民が全額金を出すべきで、毎年の赤字分も管理費からとればいい。

  107. 106882 匿名さん

    霞ヶ関に勤めでバス便とは頭が下がる
    座れないバスなんてエリートの使う乗り物じゃ無い

  108. 106883 匿名さん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/fda6be5988d92b26d24f25e0bb1e8b524586...
    東京が深刻な電力不足。原発の新設が望まれます。都は地下鉄なんて無駄なもの作ってる場合ではありません。埋立地を有効活用してください。

  109. 106884 契約者

    >>106879 評判気になるさん

    熱海リゾマンと悩んでここをセカンドハウスにしました

  110. 106885 マンション検討中さん

    >>106880 マンション検討中さん
    公立小レベルは保育所並みでしょ。国立小並みにするならSAPIX課金が必要です。

  111. 106886 デベにお勤めさん

    >>106885 マンション検討中さん

    勝どきの公文式や日能研で頑張らせたい。

    晴海からサピ遠いい

  112. 106887 匿名さん

    >>106886 デベにお勤めさん
    新橋?豊洲のバスです

  113. 106888 デベにお勤めさん

    晴海から東京本校のサピまで頑張らせるのもありなのかねえ。駅徒歩20分があるから、バス頼みですね。

  114. 106889 匿名さん

    >>106881 評判気になるさん

    来年に都知事選挙があるので、
    大半の都民には関係の無い湾岸地下鉄に巨費を投じることは
    当然ながら選挙の論点になるでしょう。
    以前の青島元都知事がやったように、計画潰しをやる新都知事でも生まれれば、
    無駄な湾岸地下鉄は中止になるかもね。
    品川の地下鉄計画の方は、リニアとの絡みで中止にはしないだろうけど。

  115. 106890 匿名さん

    >>106889 匿名さん

    晴海フラッグの人全員が、小池さん応援するかもな。

  116. 106891 マンション検討中さん

    湾岸住民は小池さん推し。
    昔ながらの観光地である浅草はインバウンドの観光収入戻ってないので、完全に時代が変わってる。
    築地や湾岸にインバウンド呼べるように開発しなきゃ。

  117. 106892 匿名さん

    浅草エリアは一日遊べず滞在時間が短い
    一方、千客万来は湯処(露天風呂・サウナ)、岩盤浴、エステ、マッサージ、食事、土産

  118. 106893 マンション検討中さん

    >>106886 デベにお勤めさん

    子供のためを思っているのだとおもいますが・・・なんのため=目的の定義をしっかり考えた方が良いとおもいますよ・・・「勝どきの公文式や日能研で頑張らせたい」・・・なぜ? その目的は何なのですか? 「教育=トレーニング」は手段、目的ではありません。日能研で頑張った後の未来(目的)は何なのでしょうか???
    うーん・・・落ち行く日本・・・まだこんななんだ・・・。若い人たちしっかりして下さい。

  119. 106894 匿名さん

    >>106892 匿名さん
    天然温泉の健康ランドなら埼玉にたくさんあるけどな。

  120. 106895 匿名さん

    >>106894 匿名さん
    埼玉で外人がすっぱだかに?
    ないだろうよ。。

  121. 106896 匿名さん

    >>106895 匿名さん
    中国人なんかいない方がいいけどな。

  122. 106897 検討板ユーザーさん

    >>106895 匿名さん

    埼玉みたいな魅力もないところは、土着民しか行かないだろ!東京住んでて一回も埼玉行こうと思ったことはない。ましてや、外国人が行くわけない。翔んで埼玉は実話やね。

  123. 106898 購入経験者さん

    >>106896 匿名さん

    何で中国人がいない方が良いのですか???
    ご意見は良いのですがご自分の意見に責任を持ってください。
    しっかり返答お願いしますs。

  124. 106899 匿名さん

    >>106898 購入経験者さん
    このようにトラブルになるからです。

  125. 106900 匿名さん

    大江戸温泉浦安万華郷は水着着用
    千客万来も水着になるんでしょう

  126. 106901 口コミ知りたいさん

    >>106899 匿名さん

    このようなトラブル???意味不明ですよ。発言をした以上しっかり責任をもってくださいよ。さもなくば地獄いきですよ。

  127. 106902 匿名さん

    >>106900 匿名さん
    外国人はまっぱだかでどうだみろってやるんです。

  128. 106903 匿名さん

    >>106902 匿名さん
    人生終わらせてほしいの?

  129. 106904 検討板ユーザーさん

    >>106886 デベにお勤めさん
    校舎ごとの実績を確認した方がいいですよ。
    悪い事は言わない。
    サピックスにしとけ。

  130. 106905 名無しさん

    サピックスでも日能研でもなんでも良いので、とにかく眺望死ぬ前にドトール買ってください。とてもまずい状況です。

  131. 106906 通りがかりさん

    >>106904 検討板ユーザーさん

    晴海西小学校のレベルは、中央区の真ん中より、上になるかな??

  132. 106907 口コミ知りたいさん

    >>106906 通りがかりさん

    当選したら考えな。

  133. 106908 匿名さん

    この掲示板にいる9割以上は当たらないから駅遠、BRT、小学校、通勤なにも気にすることは無い。
    ここから去る者はハズレ続きで疲弊するか、アンチ化して地縛霊になるかのどちらかだ。

  134. 106909 マンション検討中さん

    >>106896 匿名さん
    配偶者が中国人ですけどタワー棟は現金で買います。
    中国人差別、ヘイトは許さないよ!
    ヘイト野郎は徹底的に追い込んでやる!

  135. 106910 評判気になるさん

    >>106909 マンション検討中さん
    現金だと買えると思ってるの?

  136. 106911 ご近所さん

    >>106910 評判気になるさん

    人に質問する場合はまずはご自分がその質問に対しての答えを言わないとだめですよ。さもなくば議論になりません。「現金だと買えると思っているの?」とは現金でなければ買えるという仮説での質問なのですか?あるいは「お前の現金なんてきっと大したことない」・・・だから「お前の持っている微々たる現金では買えないのでは?」という主旨のですか???

    しっかりしてください!!!

  137. 106912 匿名さん

    少し間取り増えたかな。

  138. 106913 通りがかりさん

    落ち着けよ中国人

  139. 106914 匿名さん

    旅2日目 今日は河口湖にある庶民的な温泉「ゆらり」に朝から来ております。外国人もいました。しかし驚いたのが、パパが8歳9歳ぐらいの小娘3人連れて男湯に入ってました。。。

    素っ裸の女の子を、真っ昼間の岩風呂で何度も見てしまい。変な感覚があります。

    男湯に娘って入れましたっけ?? 私は埼玉東京にして住んだことがありませんが、、

  140. 106915 匿名さん

    私は埼玉東京にしか住んだことがありませんが、、

  141. 106916 匿名さん

    >>106909 マンション検討中さん
    雨棒橋でも見て落ち着け

  142. 106917 名無しさん

    変な書き込み増やしてログ流ししないで、ドトール買ってください。

  143. 106918 匿名さん

    これから申し込んでも殆ど当選しないんだから
    仲良く世間話でもしたら?

  144. 106919 マンション検討中さん

    これから申し込んでも殆ど当選しないんだから
    ドトール買いませんか

  145. 106920 eマンションさん

    >>106918 匿名さん
    ここは、価格も発表されていないし、雑談スレですね。

  146. 106921 検討板ユーザーさん

    >>106920 eマンションさん

    価格発表されてるよね?

  147. 106922 口コミ知りたいさん

    >>106910 評判気になるさん

    もちろん、抽選に当たれば現金で買うという意味。
    高層階角部屋しか興味ない。
    配偶者は中国人で車には人民解放軍の軍歌を入れてるよ、私の趣味だけど!

  148. 106923 口コミ知りたいさん

    ウザいのと結婚する中国人がいることだけは理解した。

  149. 106924 eマンションさん

    >>106906 通りがかりさん
    中央区の中だと間違いなく底辺に近くなるでしょう。

  150. 106925 口コミ知りたいさん

    >>106924 eマンションさん

    晴海西の親の学歴は、マーチ以上というバグった小学校になるのではないかな。

  151. 106926 マンコミュファンさん

    >>106925 口コミ知りたいさん
    ここ安いし大東亜帝国でしょ、、、

  152. 106927 口コミ知りたいさん

    >>106925 口コミ知りたいさん
    民度が低いよりはよいね。
    ただ、
    >>106911 みたいなのは絶対嫌だ。

  153. 106928 匿名さん

    >106922
    >高層階角部屋しか興味ない。

    小さい人間だな。角部屋でいいなら日本に沢山あるぞ。

  154. 106929 マンコミュファンさん

    >>106925 口コミ知りたいさん
    自分Fランです!さーせん

  155. 106930 匿名さん

    一部の人気部屋以外そこまで高倍率にならんて

  156. 106931 買い替え検討中さん

    Fランいいね。ハルフラに札入れしている連中と同程度稼げて同じ住環境を手に入れているんだから、学生時代を遊びに振って大勝利したってことじゃん。

  157. 106932 匿名さん

    >>106925 口コミ知りたいさん

    学歴と収入は必ずしも一致しない。
    もし学歴と収入が比例するとしても、マーチの学歴レベルは所詮、上位15%程度。
    一方で年収が全国の上位15%程度では、この周辺のタワマンには住めません。つまりマーチ程度では、晴海西小学校に入れないということになります。

  158. 106933 匿名さん

    大学は出ていませんが、サラリーマンの年収で3000ぐらいでしょうか。今日は「白糸の滝」に椅子をおいて、半日ここで仕事ができることに感謝してます。

    1. 大学は出ていませんが、サラリーマンの年収...
  159. 106934 匿名さん

    >>106933 匿名さん
    仕事中にマンコミュに書き込みと言うのもな。

  160. 106935 匿名さん

    昨日は、岩風呂で素っ裸の女の子を凝視している自分の話に、変態だと思った方も多いと思いますが、富士山を見ながらも私は女の子の裸体の方が美しいと初めて思ったのでした。自然を追い求めて旅をしている自分にとって大きな落胆であるが、人間として成長できたと思います。そういう文学的な話だったのです。

  161. 106936 マンション検討中さん

    角部屋とかw 駅距離とかw そんな無意味な境涯から離れるにつれ、
    どんどんどんどん野性的になっていくのでしょう。

  162. 106937 マンション検討中さん

    >>106932 匿名さん

    PTK、DTは旧帝以上、SKY DUOは早慶以上、
    ハルフラ板マン低層お見合い部屋なら、なんとかマーチでも手が届くんじゃね?

  163. 106938 検討板ユーザーさん

    >>106937 マンション検討中さん

    そのレベルの保護者で構成される小学校って、

    旧市街ではほとんどないのではないかな?

    クラスに1人、伊藤リオンがいるだけでクラスの雰囲気は激変するからね。

  164. 106939 マンション検討中さん

    マンマニさんはPTK買ったよね。旧帝なのかな?
    高卒ってどこかで見たようなきもする。。

  165. 106940 名無しさん

    >>106939 マンション検討中さん

    えっ、なに真面目にマンマニの学歴をこんなとこらで公開しちゃってるの?
    これって、晴海西小に通う子供の親の収入が上位何%かを、大学の上位何%で例えてるだけでしょ。
    実際には、PTKに家族で住もうと思ったら、旧帝の親1馬力じゃ厳しいんじゃない。

  166. 106941 匿名さん

    月島・勝どき・晴海は、築地や豊洲市場で働く人が多い。
    今住んでいる家を売却すれば、タワマンに住めます。だからこの辺りは、学歴関係なくいろんな人が住むよ。

  167. 106942 購入経験者さん

    >>106911 ご近所さん
    面倒くさい!
    友達いなさそう...。

  168. 106943 周辺住民さん

    窓が低ーい

    1. 窓が低ーい
  169. 106944 匿名さん

    >>106943 周辺住民さん

    ショールームじゃあるまいし、生活するのにこんなに窓いらん。高さも必要ない。カーテン代も80万位しそう、クリーニング代もかかる。
    暑いし寒いし。
    本当は壁が多い方が収納や家具配置もしやすいんだけどね。

  170. 106945 匿名さん

    >>106943 さん
    窓は低くていいんだよ。
    ダイレクトウィンドウじゃないから、窓拭きは自分でやらないといけないからね。
    結構汚れるんだよ、これが。

  171. 106946 マンコミュファンさん

    DUOは眺望がウリなんじゃないの?

  172. 106947 匿名さん

    >>106945 匿名さん
    角部屋の場合!ガラス掃除も大変だけど・・・バルコニー掃除も大変。(汗)

  173. 106948 匿名さん

    >>106946 マンコミュファンさん

    そう、眺望が売りだけど、窓は低くてもいいよ。
    どうせレインボーブリッジは、バルコニーの手すりより下だし。

  174. 106949 口コミ知りたいさん

    天井低いっすね。今住んでる豊洲の築古タワマンでも天井高2.7mくらいあります。

  175. 106950 検討板ユーザーさん

    >>106949 口コミ知りたい

    So what?

  176. 106951 匿名さん

    >>106935 匿名さん
    富士山を見ながら東京タワーも見れたんだね。文学的だわ。

  177. 106952 マンション掲示板さん

    すきあらば自分語りw

  178. 106953 匿名さん

    >>106940 名無しさん

    うーん・・・今時でも・・・学歴=日本のどこの学校を卒業したのか・・・なんてことに興味ある人がいる日本・・・昭和の罪は大きい・・・。すべては「今」と「結果」がすべてそれ以外は手段です。これじゃあ日本の経済も停滞するわなー・・・。

    なんでこんなことになっちゃったんだろうか???

  179. 106954 マンション掲示板さん

    天井高2.7mというけど、最高部で2.7mでフラットじゃなく凸凹のパターンがほとんどなんだよな。

  180. 106955 匿名さん

    スカイデュオのwebメンテナンスなってる。メンテナンス明けは予約開始か!

  181. 106956 マンション掲示板さん

    >>106953 匿名さん

    学歴不問の宇宙飛行士が、東大医学部卒とプリンストン大卒だったでしょ。

  182. 106957 匿名さん

    >106953
    今の東大生は昔の日大レベルと林先生が言ってました。
    子供が半数になってそのトップ20%はめちゃくちゃレベル低いらしいです。

  183. 106958 口コミ知りたいさん

    >>106957 匿名さん
    日大だと、ハルフラに住むのはキツイです。

  184. 106959 匿名さん

    利上げ終わらせてもう金ばらまき出したから、更にマンション価格上がってしまうな。
    養分は幕張ベイパーク買わされて、仲介で儲けた金でパークマンション三田を申し込むマン〇二先生!

  185. 106962 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  186. 106963 マンション検討中さん

    大学の現状なげくより、何か前向きな行動しようよ。

  187. 106964 匿名さん

    >>106962 匿名さん
    今度は大学教育が変わっていくと行かないのはバカとか言い出しそう。

  188. 106967 名無しさん

    >>106965 匿名さん
    ここマンション掲示板なんで、日本の行末やご自身の教育理論を語りたいなら他でやってくれませんか。
    おそらく他の方も全く興味ないんで。

  189. 106971 マンション検討中さん

    >>106970 匿名さん

    検討版ですので、よろしくお願いします。

    晴海西小学校についてお話していたのに、ボーディングスクールの話をされても困ります。

  190. 106975 匿名さん

    >>106971 マンション検討中さん
    晴海西小学校は憲法で保障する最低限度の教育レベルですよ。

  191. 106976 マンション検討中さん

    >>106975 匿名さん

    中央区の私立中学進学率は、4割を超えます。
    晴海西も、都内トップレベルの私立中学進学率かもしれない。

  192. 106978 匿名さん

    ひろゆき タワーマンションで検索
    ホリエモン 大学で検索

    これだけ否定されると、何かローン組んで角部屋に住んだり私立に行ったところで、人からの評価は厳しそうですね。液状化でマンション傾いたら目も当てられない。

  193. 106980 マンション検討中さん

    >>106976 マンション検討中さん
    他の中央区とは年収も民度も比べ物にならんでしょう。

  194. 106981 匿名さん

    国公立に入れない→お金を払って私立 日本全国これ 第一志望に慶応早稲田とかいないでしょ。そういうこと。

  195. 106982 評判気になるさん

    学歴の話題はやめようよ。くだらないから。

  196. 106983 匿名さん

    埋立地に住んで タワーマンションで二馬力 SAPXと私立進学 

    統一教会の気持ちが分かる。めちゃくちゃ儲かるな。

  197. 106987 契約者さん2

    旧帝、東大院卒ですがJTC650万です。サンビレ入居予定です。

  198. 106988 マンション検討中さん

    >>106987 契約者さん2さん
    株式会社JTCの年収ってそんなもんなんですね。

  199. 106989 口コミ知りたいさん

    >>106959 匿名さん
    どんどん上がってるときにマンションを買うと高値掴みになりますよ。
    株でも不動産でも、メディアが高騰してるって煽るようになってるときに手を出すのはバカです。

  200. 106990 管理担当

    [NO.106965から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
    ・それに反応する発言

  201. 106991 匿名さん

    公式サイトのメンバー限定コンテンツ、メンテナンス長いね

  202. 106992 eマンションさん

    >>106991 匿名さん

    金曜日は、sky duoのメルマガがきますよね。

    それに合わせて、公式サイトの大きな更新がありそうですね。

    楽しみだ。

  203. 106993 eマンションさん

    >>106990 eマンションさん

    小学生に自由に習い事選ばせたら、中学受験する塾に行く子供なんてほとんどいないのでは?

    晴海フラッグ内の商業施設に塾入ってほしい。

  204. 106994 評判気になるさん

    >>106987 契約者さん2さん

    学歴ロンダリングってやつですね。

  205. 106995 匿名さん

    >>106994 評判気になるさん
    今日の新聞によるとCCCの新社長の学歴は大東文化大です。

  206. 106996 評判気になるさん

    なんか、全レスにディスクレーマーが表示されるようになってますね。ボタンの下にあるけど、フォント等が同じで邪魔くさい。バグかな?
    さすがに全体に対してどこか一箇所記載しとけば良いような。

  207. 106997 マンション検討中さん

    板状、SKY DUOとMRに行ってみて、やはり晴海フラッグに関してはマンションではなく街を買うということを再認識しました。
    マンクラやここでの比較はあくまで建物だけなので、価格やスペック比較に終わるけど、都心の30ヘクタールに対して官民でこれまで使ったコストを考えると比較できるマンションなど無いですよね。
    街への永住権の売買という気分です。近隣タワマンからの買い替えが多いのも頷けます。

  208. 106998 マンション掲示板さん

    >>106997 マンション検討中さん
    私はまさにこの先進的な街で子育てをしたいのです。

    BRT、シェアリングエコノミー、水素、いいじゃない。

  209. 106999 匿名さん

    いや、坪30万の土地なんだけどw

  210. 107000 eマンションさん

    >>106999 匿名さん
    だから街って言ってるのに…

  211. 107001 匿名さん

    >>106997 マンション検討中さん

    だいたい同意ですが、「街」ではなく「村」ですね。

  212. 107002 匿名さん

    >>107001 (続き)

    村全体の同意で物事が進んで行くイメージです。

  213. 107003 検討板ユーザーさん

    >>106994 評判気になるさん

    もはや大学院なんて誰でも入れるのでロンダにならないですよ。中卒でもマーチ。日大でも東大京大一橋です。外資コンサルいくには優秀な高校卒が重要です。
    私はマルクス経済学を学問としてやっていたので、低年収です。

  214. 107004 eマンションさん

    >>107001 匿名さん

    Sun,Sea,Park,Portという4つの村が集まった街ですね

  215. 107005 匿名さん

    学歴だけじゃないよ。それに日本も捨てたもんじゃない。
    熊本の蒲島県知事は、高卒で就職後東大教授になったし、歴代の学習院院長の中にも田舎の高校出て就職後、学習院院長になった方もいるよ。

  216. 107006 名無しさん

    >>107004 eマンションさん

    晴海西小学校とマルチモビリティーステーションとショッピングモールと晴海埠頭公園もある街です。

  217. 107007 マンコミュファンさん

    >>106999 匿名さん
    土地の価値を語るなら路線価によるべきで、様々な事情により取引された価格を引き合いに出しても意味ないですよね?

  218. 107008 マンション検討中さん

    >106997
    だから埋立同士でしか比較できないんじゃん。

    500年先に街やってる内陸に、
    過去どれだけ官民が投資したか計算したの?

  219. 107009 匿名さん

    内陸は電線すら地下化できてないけどね。

  220. 107010 検討板ユーザーさん

    >>106992 eマンションさん

    公式サイトのメンバーページ、復活したけど今のところ更新なさそうですね

  221. 107011 匿名さん

    内陸は密集した木造で災害時に延焼しやすく救済する気はない
    というか住宅建築は自己責任ってもうはっきり言っちゃえよ

  222. 107012 匿名さん

    戸建と比較して10社JVは損害賠償すらリスクヘッジできる
    政府がどちらを救済するか、後は分かるな?

  223. 107013 マンコミュファンさん

    >>107009 匿名さん
    枝葉末節

  224. 107014 匿名さん

    マンション火災が一番おそろしい。

  225. 107015 匿名さん

    昔は、街に日本人いると、
    中国や韓国の人は地面におでこやって頭下げてたみたい。

  226. 107016 マンコミュファンさん

    メルマガきたね。

  227. 107017 マンコミュファンさん

    >>107007 マンコミュファンさん

    路線価だと、坪いくらなのよ。

  228. 107018 マンション検討中さん

    サイト開けなくない?

  229. 107019 匿名さん

    >106914
    パパが子育てするようになって、男湯に女児を入れることは普通になってきています。

  230. 107020 口コミ知りたいさん

    >>107019 匿名さん

    ちょっと怖い。

  231. 107021 匿名さん

    旧帝大くらい出てないと、いくら成功しても学歴コンプレックスから抜け出せないのでは。

  232. 107022 口コミ知りたいさん
  233. 107023 マンション検討中さん

    >>107012 匿名さん
    戸建てでしょうな。晴海は安く売ってやった貸しがある。

  234. 107024 通りがかりさん

    >>107013 マンコミュファンさん

    海外から京都訪れた客が最もがっかりするのは電柱らしいよ。パリとか地中化率100%だし。

  235. 107025 匿名さん

    >>107023 マンション検討中さん
    ところがマンションは一区画当たりで救助できる人数が多いんだなあ!

  236. 107026 口コミ知りたいさん

    >>107021 匿名さん

    旧帝でてJBCに勤めて、晴海フラッグタワー棟買えるほど稼げてない人のが、過半数ですよ。

    他方で、早慶マーチでも高収入はいくらでもいます。

  237. 107027 匿名さん

    一区画当たりの被害が大きいだけだろW

  238. 107028 マンション掲示板さん

    >>107016 マンコミュファンさん

    うちはまだ来てない。サイトもメンテナンス中に戻ってるね。
    ロールバックしたのかな?

  239. 107029 マンション検討中さん

    晴海は流動化リスクが高いのを分かった上で安く購入してる訳だから晴海は助けないよ。そもそも地震保険は相当高く設定されると思うよ。

  240. 107031 デベにお勤めさん

    5月中旬の見学会の追加予約のメールがきたね。 おそらく、数時間で、埋まるだろう。

  241. 107032 口コミ知りたいさん

    板マン検討民が予想より多く見送って空きが出てるっぽいね。

  242. 107033 マンション掲示板さん

    >>107027 匿名さん
    被害が多く出ると予想される地域にリソース割くだろうがよ

  243. 107034 検討板ユーザーさん

    >>107032 口コミ知りたいさん

    タワー棟の価格は、平均坪単価1.5倍ですからね。

    仮に、低層階でリーズナブルに物件が出ても抽選地獄。

    家族連れてMR行く時間と労力考えたら、見送るよな。

  244. 107035 マンション検討中さん

    >>107033 マンション掲示板さん
    リソース割く?具体的には?

  245. 107036 匿名さん

    大手銀行 住宅ローン金利引き下げ相次ぐ 長期金利低下で
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230331/k10014025761000.html

    散々金利上昇からの暴落論唱えていた人達、大丈夫ですか?

  246. 107037 マンション検討中さん

    「タワーマンションに住み続けたいと思う人はかなり少ない!」

    タワマン住まいに満足しているが、「今の家に一生住み続けたい」と考えてる人は、何と1.8%と一般物件と比較してかなり低い数値が出ています。

    https://sumai-step.com/column/article/3096/

  247. 107038 マンション検討中さん

    音がダダ洩れ、強風の毎日、大規模コスト、どれもファミリーに不向き。

  248. 107039 匿名さん

    将来のタワマンは確実にサブスクになるよ。
    戸数無限に増えるもん。土地いらんから。

  249. 107040 マンション検討中さん

    >>107038 マンション検討中さん
    ハルフラはこれにプラスして駅遠。私立学校遠、塾も遠。子供が銀座なんかに行ってもしょうがない。ファミリー不向き。

  250. 107041 契約者

    予算と好みで好きな所を購入すれば良いですね
    私は花火大会見たいからセカンドハウスで購入しました

  251. 107042 マンション検討中さん

    >>107040 マンション検討中さん

    公文式と日能研は、勝どきにありますよ。

    私立小学校は遠いです。希望すればアルマーニの制服の泰明小学校にいけるのでは。

  252. 107043 匿名さん

    制服は今どこもサブスクですよ。子供の制服に誰も興味がないのバレバレ。

  253. 107044 名無しさん

    >>107029 マンション検討中さん

    流動化リスクの意味間違ってるぞ。言いたいのは液状化リスクのことか?

  254. 107045 マンション掲示板さん

    >>107035 マンション検討中さん
    戸建エリアとマンションエリアが同時火災になるような南海トラフ地震の話だろうが。
    消防車や消防士のリソースは有限で、電信柱も地中になく救急車も曲がれない西の旧市街より
    官は一区画で若者を効率的に救助を選ぶだろう。

スムログに「晴海フラッグ」の記事があります

スムラボの物件レビュー「晴海フラッグ」もあわせてチェック

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億1000万円~10億円

1LDK~3LDK

43.90平米~157.08平米

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3890万円~7940万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米~52.63平米

総戸数 58戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸