HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>106703 匿名さん
実際そうじゃない？
中野、杉並、練馬、世田谷とかもろ旧市街だと思う。
街並みが昭和の時代からあまり変わってない。

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>>106748 匿名さん
HowMaで板状棟の転売価格を試しに計算させたら、売却手伝わせてください系の連絡が沢山来た。
こういうのってどこに売りに出されるんだろうね。

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>>106712 マンション掲示板さん
これ読むとテンション上がるな

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榊さん、また、タワマンバカにしていますね。　榊YOUTUBEをみるのが日課です。

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DUOと同じくらいの価格に見える
今でもこれのリストくらい安く買えるのか？

https://wangantower.com/?p=14612

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>>106741 通りがかりさん
1,000万以下もいますよっと。

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>>106756 マンコミュファンさん

確かに、低層で板状と同等価格であれば１０００万以下でもいけますね。。。

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本日のニョニョール営業マンの名言
「住友不動産のマンションは築年数による劣化が少なくなるよう作られています」爆笑

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>>106756 マンコミュファンさん
数年で生活キツくなって売ろうとするも売れなくて恥ずかしながら安く出す人が晴海から続出するな。

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ドゥトゥールは安く買えない。今は8880万の売り物が突き抜けて割安。他は制約実績も坪450万から500万。
引き続き今後の駅距離短縮や周辺開発といったアップサイドが評価され活発に買われていて、さらにPTKの価格と連動して上がるかもしれない。
今の中古相場で厳しいなら粛々とDUOの当選を祈るのみ。

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>>106759 マンション検討中さん

管理費修繕費４万　固定資産税３万

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>>106754 デベにお勤めさん

ナンセンス！！！

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>>106761 デベにお勤めさん
管理費だけで４万では？

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世帯年収なんて目安にしかならないからな。
貯蓄やら親の支援やらあるから。

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>>106764 マンション検討中さん
貯金は年収に関係するけど、親の支援がある人は少ないのでは？頭金くらいは出してもらっているのだろうか？

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>>106765 マンション検討中さん

親の支援あるのは3割ぐらいだったかな。
前になんかの統計で見た。
少ないとみるか多いとみるか

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ドゥトゥールは70m2が8880万で買えちゃうんですね。眺望厳しくなるから、来年にはもっと安く叩けそう。

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親から言ってくれないと普通は頼めない。親ガチャハズレたな。

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>>106727 マンコミュファンさん

おじいちゃん、晴海フラッグの共用施設は、晴海フラッグの住人しか使えないんですよ。ドトールに住んでて自由に使える施設なんてありませんよ。
認知症だけじゃなくて、知能も問題が出て来たんですか？

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維持費10万を払って　地方＋車ありとトントンだときつい？

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DUOの予約メールにこう書いてある。

・ご購入者様以外は、ご入場をお断りさせていただきます。

マンマニは（落選したから）当選者と入ったと言ってるけど矛盾があるな。当選してるのでは？

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法人名義で投資目的で当たってるのでしょうね。
これだけの物件札を入れないはずありません。

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いろいろ動いてくれている。

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おでこのシワが気になる。50代？

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うーん・・なんか違和感あるな。
晴海フラッグ竣工で晴海を盛り上げたい意図は分かるけど、新旧コミュニティと言いつつ晴海フラッグ住民不在で勝手に進めてるのと、晴海フラッグ代表がなんで1名だけなの？？


2020年9月 晴海コミュニティ構想検討会議 設置

背景：
HARUMI FLAGの整備により、12,000人の人口増が見込まれる中、新旧のコミュニティが協働し、先進的なコミュニティを確立するための議論の場として当会議体を設置

目的：
まちびらき以降の晴海地区における「良好な住環境の形成」
「資産価値の向上」等に寄与する、持続可能な発展型まちづくりの実現に向けた議論を行う

構成メンバー：
晴海連合町会代表 12名
晴海をよくする会代表 6名
HARUMI FLAG代表 1名
中央区 3名
計22名

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朝のラッシュに勝どき駅のホームに入るのに30分掛かるとか言ってなかった？　中国人の対応とかも話し合うんでしょ。

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>>106776 匿名さん

勝どき駅の混雑なんて、遠い昔の話だよ～

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板やタワーできても大丈夫なったの？

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>>106776 匿名さん

晴海フラッグは、中国人もそれなりに購入しているのかな？

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>>106777 匿名さん

混んでるよ。しかもこれから増えるから対策は必要

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低層暫定ターミナルで豊洲市場ビュー住民大勝利

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>>106780 検討板ユーザーさん

そのために地下道を掘っているし、新たな改札口も設置完了済み。

10年も改良工事して、ホームを増やしコンコースも広げた。

なのに完成した頃にはトリトンから住友商事が子会社含めて撤退してしまい、昔の混雑はもうないよ。
勝どき駅の乗降客数なんて豊洲駅の半分くらいじゃない？住民数が増えると言っても騒ぐほどではないのでは？

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>>106775 検討板ユーザーさん

代表者って誰なんですかね？デベの人？

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>>106782 匿名さん

2018年の勝どき駅乗降客数は約10万
2021年度の勝どき駅乗降客数は約3万6千
住商の引越しは2018年かな？
コロナの影響も大きいと思うけど、ピーク時から比べると随分減ってますね。

https://statresearch.jp/traffic/train/stations/passengers_station_131_...
https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/subway/kanren/passengers.html

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>>106781 検討板ユーザーさん
大勝利はバカっぽいからやめて

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この地震大国で水辺に住む神経、理解できないなあ。選択肢に入るとしてもセカンドハウス以降だな。

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>>106786 匿名さん
病院船は韓国から仕入れた概念だが遅れを取ってはならぬと必ず実現されると思う
世界を牽引する海洋国家として負けじと意識を改革中だからな
管轄を内閣府直轄にするか厚生労働省にするかで揉めているが
いずれにせよ湾岸に配備されるぞ

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>>106787 マンション掲示板さん
船酔いする人が病院船に乗ったらどうなるの？

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ハルミズムって議員だったのね。

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>>106787 マンション掲示板さん

病院船はパンデミックでクルーズ船が空いたから利用したのであって、継続配備したらほんまもんの馬鹿だよ笑

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>>106790 評判気になるさん
予算案の議論の途中で国会でも取り上げられていました。
当選してから議員さんをほんまモンの馬鹿と罵って来て下さい。

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2021年6月11日に病院船推進法が成立し、3年以内に施行される。

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>>106791 匿名さん
初回料5千円。お手当は5千円、駅遠料金3千円を申し受けます。

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ツイッターでもドゥトゥール8880万の部屋についてツイートしてる人いる
これ狙ってる人はラッキー案件なんだろうな

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>>106796 検討板ユーザーさん

おじいちゃん、瞬殺のはずの価格帯なのに頑張ってステマしないとダメなのって、語るに落ちるってやつじゃないの？

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超駅遠だからドトールより高く売れないのにドトールを貶すのをやめられない地縛霊なんなの。

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ドゥトゥールもとうとう8000万台か。

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>>106799 マンション検討中さん
ドゥトゥールは一年前は8000万円台でしたね
今は9000万円から一億超えです

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