物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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106401
評判気になるさん
>>106397 マンション掲示板さん
スプリッタの先が1Gbpsとは限らないでしょ。むしろ将来のデータ通信量増大に対応するための光ケーブルを敷設してると書いてるんだから、10Gbpsの可能性の方が高いでしょ。
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106402
マンション検討中さん
今回もMR予約取れなかった
ネガもう少し真面目にやってくれ
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106403
口コミ知りたいさん
此処のネガ見て辞める人なんでいないでしょ
これだけ人気有るとネガなんて気にする人いませんよ
条件のいい部屋は倍率高いから条件の悪い部屋に流れてきて結局全てが高倍率に
なりそうですね
当選確率低いけど諦めたら終わり
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106404
マンション検討中さん
晴海フラッグは一般的なフレッツ光契約ではないので1Gbpsを複数住戸で共有せず、一戸につき1Gbps占有。
営業経由でNTTの方とお話してみてくださいね。
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106405
匿名さん
>>106401 評判気になるさん
あなたの楽観的妄想に付き合ってられない。
エビデンスだして
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106406
名無しさん
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106407
匿名さん
ネット回線なんてどうでもいいわ!
予約すら取れないんだからもっとヤバイネガを持って来いよ!!
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106408
匿名さん
みんなが買うから危ないって話はひろゆきが解説してたでしょ。動画どこいった?
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106409
匿名さん
YouTubeで ひろゆき タワーマンション で検索してみ 晴海について言及しているよ。
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106410
マンコミュファンさん
>>106405 匿名さん
むしろそっちがスプリッタの先が1Gbpsであるエビデンス出せよ。
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106411
マンコミュファンさん
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106412
匿名さん
【ひろゆき】地震が来たら一発で終了です。そこだけは絶対に住まない方がいいです。ひろゆきがタワマンに住む人について語る
ゆん
ひろゆきさんて、偏屈な人だけどポジティブだし幸せに生きる方法をよく知ってる気がする。
こた
なんか、ひろゆきが人並みの幸せ感を持ってて安心した
この動画が100万200万と再生されていく中で、この掲示板は20再生ぐらいか?どうにもならない。。早く止めないとw
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106413
匿名さん
武蔵小杉の台風でトイレ禁止になった時、上層階のトレイの汚物が下の階の排水から吹き出すトラブルは嫌になりますね。
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106414
マンコミュファンさん
>>106400 名無しさん
メールきて、5分くらい経った時に、アクセスしたら予約できました。
子連れで家族で行きますけど、どうせ9割落ちるので、あんまり、晴海フラッグのことばかり考えても、時間と労力の無駄かなあと考えています。
抽選2回くらい参加できるのかなあ?
眺望なしの低層階狙いです。
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106415
匿名さん
過去のペースですと500戸×3回で完売ですが、板状最終期のように300戸でしたら5回で完売ですね。
小出しにされると倍率上がりますが、売り出し回数少なくなるので悩ましいところ。
他のマンションだったら300戸売り出しなんて有り得ない戸数なのですが・・
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106416
口コミ知りたいさん
>>106414 マンコミュファンさん
低層は高倍率煽り後に、高層と同じような坪単価で一期でまとめて放出よ
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106417
匿名さん
>>106404 マンション検討中さん
さすがにそれは何かの勘違いだと思うけど、いずれにせよ戸建の光回線やマンションで自分で引き込んだ光回線と同等以上の環境ではありそうだね
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106418
匿名さん
バカだ。10年前に東京タワーズ新古坪230が5年も売れ残る中、今になって部屋が急に必要になるわがない。 みんな助からないね。 日経平均も連日の暴落。
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106419
マンコミュファンさん
>>106416 口コミ知りたいさん
6月から同時に発売して欲しいなあ。
晴海フラッグは、階数による価格差は1階20万円とかだから、
25階と5階で400万円しか変わらない?ということも起こりえますよね。
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106420
匿名さん
散々、倍率200倍以上の団地が大規模・古いに加えて不況になって無価値になった経験があるのに。 分からないんだね~。
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106421
マンコミュファンさん
>>106411 マンコミュファンさん
興味ないからパンフレットなんて見ないよ。エビデンスのURLだしてよ。
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106422
買い替え検討中さん
オフィスは壊滅に近く、オフィスに投資するリート指数はコロナショックの下値に接近している。結局、新宿に向かってどんどん内部にマンションが乱立してくる。
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106423
マンション検討中さん
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106424
マンション検討中さん
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106425
マンコミュファンさん
>>106419 マンコミュファンさん
階数による価格差が少ないのは眺望が変わらない階だけで、板状を超えるくらいの階で一気に数百万単位で変わる感じだと思いますよ
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106426
匿名さん
世界的金融不安による円への逃避(=円高)からの外国人売り、来るぞ。いやもう来てるか。植田日銀が助けてくれると思うな。
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106427
口コミ知りたいさん
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106428
マンション掲示板さん
sky duoは、バルコニーに自立式の高さの低い物干しとかを置いて、タオルとか洋服を干したりできるかな?
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106429
評判気になるさん
豊洲のタワマン住みだけど、手すりの高さを超えない物干し台ついてるよ。同じちゃうかな。
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106430
マンション検討中さん
タワーの管理費は板状とほぼ同じくらいかな。たぶん。
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106431
匿名さん
マレーシアはタワマンだらけなんだけど、作り過ぎて1000万ぐらいになってしまって、それでも半分ぐらい空き家になってる。
当然デベは、量など関係なく、価格がぺったんこに下がるまで作り続けるので、気づいたらマレーシアみたいになりそう。
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106432
匿名さん
またドル円100円になったら、いろんな物が半額で買えますね。ありがたやー。
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106433
匿名さん
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106434
マンコミュファンさん
>>106396 匿名さん
賃貸気分が抜けてなくて草
管理会社がやるでしょって、管理会社は管理組合が契約してるんだけどね笑
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106435
eマンションさん
>>106394 eマンションさん
だからー
ここの板マンの長期修繕って、すでに経過した5、6年?を含めて考えるの?って聞いたんだよ、配管の人は。
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106436
検討板ユーザーさん
>>106395 マンション掲示板さん
爆笑
光だって収容の考え方はあるよ?爆笑爆笑
各住戸に回線番号が振られてるんですかぁ?万が一それならすごいけど、そうじゃないなら恥かいてね大爆笑
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106437
匿名さん
>>106435 eマンションさん
共用部は半永久的に使えるステンレス、パッキン部は耐用年数30年だけど安価。
占有部はポリエチレンか塩ビで耐用年数40年。
占有部なのでオリンピック後に全て交換。
お爺ちゃんが住んでる中古マンションや中古戸建てで出るような赤サビは無縁ですよ。
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106438
eマンションさん
低金利続行が確定したのでもう止まりませんね
2024年問題も溜まった需要に食い尽くされて終わる予感
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106439
口コミ知りたいさん
>>106436 検討板ユーザーさん
何がいいたいのかさっぱり分からんが、マンション内回線でも自前で引いたフレッツ光でも光ファイバー1本あたり32収容なのは同じだよ
GameWith光Proのような専有型回線を引くとかなら話は別だけど
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106440
口コミ知りたいさん
>>106438 eマンションさん
続きのツイートで、千代田区の高額物件に引っ張られただけで、それを除くと頭打ち傾向って言われてるじゃん。
読んでないわけじゃなくて、単に買い煽りしたいだけだよね。
価格改定シェアは小康状態みたいだけど、1年のうちで最も物件が動く2~3月でこの状況って事だよね。
先行き不安な感じの方が強い。
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106441
匿名さん
>>106440 口コミ知りたいさん
横からだけど、二つ目に引用したツイート読んでないよね?
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106442
マンコミュファンさん
>>106441 匿名さん
小康状態って書いてるじゃん。読んでるよ。商戦期なのにこの状態って事でしょ。
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106443
マンション比較中さん
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106444
口コミ知りたいさん
>>106442 マンコミュファンさん
「価格改定の動きは春の商戦期を控えて」はどこいった?
図も3月含んでないし
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106445
口コミ知りたいさん
>>106439 さん
で>>106404 は、
>>1Gbpsを複数住戸で共有せず、一戸につき1Gbps占有。
営業経由でNTTの方とお話してみてくださいね。
って言ってるから、しかも営業が言ってるらしいから
じゃあ光回線番号割り振られてるのかよ?アホかっtr言っただけじゃない?
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106446
検討板ユーザーさん
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106447
マンコミュファンさん
>>106446 検討板ユーザーさん
ヘビーユーザーがいて繋がりにくくなってます。ってサポートセンターに言われなきゃいいね。
将来の住民板が楽しみw
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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106448
検討板ユーザーさん
晴海フラッグのキラキラ最新インフラへの嫉妬すごいね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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106449
検討板ユーザーさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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106450
マンション検討中さん
>>106449 検討板ユーザーさん
このドゥトゥールは値付けミス。即買い。
多分一瞬で消えるけど、この価格ならDUOより断然こっち。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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