HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>106215 マンション検討中さん

ファミリーマンションで家賃７万中央区でマンション有りますか？

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タワー棟に希望するのは？

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豊海が500で、ドトールが400だと、DUOの中古はいくらで売れるんかな。
イマイチ駅のお隣さん同士なんだからしっかり持ち上げないと。

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>>106210 検討板ユーザーさん

>>106210 検討板ユーザーさん

「下品なのは晴海フラッグに行って欲しい」って、誰も残らなくなっちゃうじゃん？
ドトールに上品なイメージ持ってる人居るの？

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ここを賃貸に出して、地方都市でファミリーマンション家賃7万円に住むのが良いかもね。

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ここにいるメンバーは、仲良く抽選まで辿り着けますかね。

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>>106220 検討板ユーザーさん

地方都市なんて住みたくない

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＞106222
地方都市から見たらお前が地方なんだよ。きっと。

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＞106219
上品なイメージは佳子様みたいな人ですね？

ブランド品・豪華とか、高級車を乗り回すのも単なる迷惑行為です。思い通りにいかない社会に対する報復、仕返しです。暴走族やコギャルと同じくカウンターカルチャーの１つだと認識しています。

人がまったく興味がない時計を買ってみたり、エントランスを豪華にしてみたり、いちいち人を差別するために必死な姿に、周りのみんなは疲れてしまうのです。

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人気あるのに売れなくて困ってます
とにかくドトール買ってください

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既に湾岸住んでるしタワー狙ってるけどこのへん地方都市みたいなもんだろ。

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>>106225 検討板ユーザーさん

諦めて下さい。今まで売れてたのは、上昇相場で値上がりによる利益が期待出来ていたという、投資対象の側面からです。そこに、実需が価格下がらないなら仕方ないかと無理してペアローンなりでついて行くことで相場が支えられていました。
先行き不透明で転売の期待が出来なくなった今、実需が重要視するのは、長期的に過ごす住まいとしての機能や周辺環境です。
そうした観点で言うと、ドトールは安普請の張りぼてマンションです。魅力がありません。

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>>106223 匿名さん
なんで。自分が地方？あなたが痴呆？笑笑

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>>106218 評判気になるさん
320くらいかな？

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ドトールのエントランスはとんでもない建築コストかかってて、建築費が高騰した今じゃあんなのなかなか作れないんだと
あのマンションが価格下がったら他全部下がるよ

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>>106227 評判気になるさん

ドゥトゥールがどうかなんて関係ありませんよ。
純粋に経済の問題です。
日本が世界がインフレ基調・・・お金の価値が下がり実態（モノ・サービス）の価値が上がる、それゆえ１００円で買えていたものが１２０円になる・・・。都心の不動産が下がることはないでしょう：国内需要がどうであれ都心３区の不動産供給量は非常に限られています。すでに世界で経済がつながっています。日本が数百年後に亡くなるとしてもここ数十年で東京都心がなくなることはありません。すでに何十兆円のお金が都心に落ちています。お金がお金を生む・・・少なくとも数十年のタイム・スパンでは。ある程度のリスクを許容できる人にとっては絶対に「買い」です、そうでない人不動産を点で見てはいけませんよ。

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>>106217 評判気になるさん

これ系のアンケートが投稿されるたびに、他のアンケートが即投稿されて上書きされるような動きがありますね。


転売ヤーが実需の意見を握り潰そうと必死。。。

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ドゥトゥールの注目度は相変わらずで、これも相変わらずドトール埼玉さんが一人芝居してネガキャンして余計ドゥトゥールが目立ってるのね

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10戸くらい明かりがついていますね。お試し入居でもしているのでしょうか？

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>>106234 マンション検討中さん

お試し入居は無いと思います
内装の手直しでしょうね
湿度の関係で壁紙がシワになったりしますからね

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>>106226 マンション検討中さん
言わんとすることは分からなくもない。
ハルフラのエリアって中央区晴海というよりハルフラ自治区みたいな感じかな。勝どき晴海の中心から離れすぎてるし。

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>>106236 匿名さん言いたいことわからない。あほか？

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>>106237 マンコミュファンさん
頭悪いんだね。かわいそうに。

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>>106231 職人さん

うーん・・・ギャフンです。

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>>106235 契約者さん
内装手直しではないよ。
防犯のためにランダムに部屋を選んで夜中も電気付けておいてるだけ

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>>106230 販売関係者さん

別にエントランスに住むわけじゃないからな。エントランスの価格への寄与なんて無視できる程度だろ。

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人気なはずなのに売れなくて大変困ってます
ドトール買ってください

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>>106240 匿名さん
それバラしたら防犯にならんくない？

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>>106240 匿名さん
引き渡し前なのに何のための防犯？無駄だからコスト削減ためにやめさせたい。

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なぜまだ引き渡しもしてなくて管理費も払ってない部屋のしょうめに文句つけるんだ？

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>>106244 評判気になるさん
何の防犯になるかは置いといて、既に金額決まって販売済みの住戸にコスト削減もなにも、購入者には何の関係もないと思うが。

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>>106234 マンション検討中さん
作業員がランダムに部屋を選んで泊まってるのでは？

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>>106247 マンション検討中さん
防犯のためにってそれのこと？

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>>106247 マンション検討中さん
入居者より前に部屋で寝泊まりされるのは気持ち悪いな。

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>>106249 名無しさん
オリンピックで十分先に使われてるのにそれ気にするんだ？

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トイレの配管だって。。。

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>>106251 匿名さん
よく考えたら防犯ってまだ取られるような物はないもんな。

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>>106251 匿名さん
なぜ夜に？

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作業員が寝てるわけないだろ。竣工前のタワマンでは当たり前にやってること。
ここは板状だけど大規模だからやってるだけ

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>>106217 評判気になるさん

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おすすめマンション
勝どき・ザ・タワー　最上階
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_71990438/

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おすすめマンション
勝どきザタワー　南向き
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_71991305/

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クロノレジデンス　角部屋
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_71985236/

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ティアロレジデンス　最上階
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_71595258/

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ドトール買ってください。
おすすめです。

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>>106254 匿名さん
ホテル代ケチって夜までどん詰まりで作業して作業員がそのまま寝袋で寝泊まりすることもあるだろ。

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KTT最上階　なんか仕様がダサい。ペントでこれかよというレベル。勝どきにこの金額は出せない

KTT南向き　論外。まだペントの方がいい。勝どきにこの金額は出せない。

クロレジ角部屋　究極のお見合い部屋。角部屋の意味がない。眺望開けでなければ晴海に住む意味がない。

ティアロ最上階。ナロースパンでとてもペントハウスとは思えない。晴海にこの金額は出せない。

既に駅がパンク状態の勝どき駅、フラッグとPTKが入居したら地獄絵図でしょう。BRTも結局単なるバスだし、電車以上の加速減速でとにかく疲れる。買うなら豊洲か有明、東雲の方がよりいい条件の部屋あるよね。

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>>106262
相場観3年前くらいで止まってます？

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パークハウス川越

マンションマニアさんのブログがアップされました
最上階は2億円
https://manmani.net/?p=41360

最上階は2億から2億1千万
坪単価556万から592万
プラウド川口クロスの510万を抜き埼玉県最高額

しかも残り4戸は一般販売せず
最上階角部屋はいくら位で取引したのでしょうか？

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このままだとデベロッパーは価格がぺったんこになるまでタワマンを作り続けるよ。だって儲かるもん。ヤバいよ。

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