物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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105951
マンコミュファンさん
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105952
マンション掲示板さん
汚いスパには行きたくないし、そのための管理費も払いたくないな
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105953
匿名さん
いよいよsky duoのオンライン説明会や。
楽しみだ。
そしたら携帯電話に見学会の案内が来るのをじっと待つ。
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105954
検討板ユーザーさん
>>105925 検討板ユーザーさん
資産性で買うタワマンではないから。個人的に管理費積立金は高くても良いというか、長期的には高い方が良いからどんどん上げてくれれば良い。嫌な人は最初から他のマンション買えば良い。
ただ、板状の貧乏人に荒らされるのは嫌だな。
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105955
口コミ知りたいさん
とにかく榊はハルフーラが大嫌い。
「晴海フラッグは『中央区アドレスが坪単価300万円強は破格』ともてはやされてますが、最寄り駅まで徒歩20分の陸の孤島。新駅の話も出てますが、しばらくは先。購入者に転売目的が多く、中古売却の二次流通でのリスクも」思わぬ落とし穴に要注意
値崩れタワマンの街 WORST1位 中央区 晴海
実態は陸の孤島、転売目的が多くマイナス
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105956
マンション掲示板さん
>>105954 検討板ユーザーさん
榊先生がおすすめする三田ガーデンヒルズみたいに管理がしっかりしたマンションになって欲しいです。
管理費払えない人はどんどん売却して貰えば良い
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105957
マンション検討中さん
1ヶ月ぶりくらいに来たけど、まだドトール営業マンが張り付いててワロタ
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105958
通りがかりさん
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105959
eマンションさん
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105960
口コミ知りたいさん
>>105959 eマンションさん
このスレでのドドールの話題は全て利用規約違反なので削除依頼しますね
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105961
匿名さん
人のために維持費5万も払って、タワマンはアホの集合体。
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105962
匿名さん
2022年の年代別の平均年収は「20代」が342万円、「30代」が435万円、「40代」が495万円、「50代以上」が596万円でした。2021年からの変化は、20代が1万円アップ、30代が2万円ダウン、40代が7万円ダウン、50代以上が17万円ダウン。
ほんとみんな貧乏だよな。俺は投資やってて年収でいうと5000ぐらいあるけど、無駄使いはする気になれない。
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105963
匿名さん
>3位は浸水の記憶が新しい武蔵小杉。朝のラッシュ地獄で、駅徒歩5分の物件でもホームに着くまで30分かかる。
サカキさんの情報はいつも助かります。
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105964
評判気になるさん
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105965
評判気になるさん
>>105963 匿名さん
実際に、タワマンのエレベーターで一階までって、平均何分くらい?
通勤時間帯なら、5分くらいはザラ?
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105966
通りがかりさん
>>105964 評判気になるさん
ちなみにタワーと同じ内廊下棟でも70平米37000円弱だから、高めに見積もっても維持費4万円くらいでしょう
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105967
マンコミュファンさん
51個も共用施設あるから良い。
キッズスペースも2箇所もあるから、団地パパ友達作りたいな。
スポーツバーで、オリンピックみたい。
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105968
eマンションさん
>>105967 マンコミュファンさん
実際には自宅棟の近くしか使わないし、近くても他の棟までもほとんど行かなくなるよ。オリンピックは自宅ソファーで寝ながら観るのが一番。
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105969
匿名さん
サカキ信者でもないけど、三田ガーデンヒルズをヨイショしてここを貶めるのはまっとうな考えだと思う。
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105970
名無しさん
>>105968 eマンションさん
タワー棟って、共用部はスカイラウンジと予約取れないゲストルームだけなんかな。
ワーキングスペースが欲しい。
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105971
マンション検討中さん
奴らはマンションを買ってるんじゃない。情報を買ってるんだ。
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105972
匿名さん
日本全国オフィス・コワーキング使い放題月20000円(オフィスPASS)。
世界で使い放題ジム+シャワー8000円(エニタイム)。
やはり郊外戸建て最強か?
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105973
匿名さん
株主優待 日本全域ホテル一泊3000円(グリーンズ、トーセイ、リソル)
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105974
マンコミュファンさん
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105975
匿名さん
タワマン増えまくって戸数だけが今の何倍にもなる将来。
部屋もサブスクになるでしょう。
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105976
マンション掲示板さん
さっきの記事に関する榊さんの動画をみたよ。
要するに
タワマン30階だと公道に出るまで5分。
勝どき駅まで徒歩20分
地上出口からホームまで5分。
だから、30分かかるのが晴海フラッグとのこと。
なお、先生は駅徒歩12,3分の物件が自身のお住まいと話されていました。
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105977
匿名さん
>>105969 匿名さん
値崩れ必死タワマンの街ワースト3。武蔵小杉が3位...1位はどの街なのか?
今日のサカキさんYouTubeです。
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105978
マンコミュファンさん
「あと数年で東京都の人口も減り始め、東京が経済をけん引するスタイルも通用しなくなる。極めて不都合な真実を正面から受け止めて政策を考えなければならない」と警告している。
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105979
匿名さん
>105974
>◆わずか7年後、荷物の35%が配達できない
恐ろしい、全部自分でやる時代ですね。
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105980
匿名さん
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105981
匿名さん
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105982
評判気になるさん
>>105976 マンション掲示板さん
マルチモビリティステーションまで5分
新橋駅ホームまでBRT10分+徒歩5分
20分あれば新橋駅ホームまで行けますね
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105983
匿名さん
>>105978 マンコミュファンさん
東京都の人口は減り始めても、地方は更に人口が減り
地方の不便な生活
に満足できない人たちが東京に集まります。東京集中。
その結果、東京が経済をけん引するスタイルは変わらない。
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105984
匿名さん
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105985
名無しさん
榊さんは、新駅ができる頃には私は寿命になっているともコメントしていた笑
無責任。
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105986
匿名さん
地方が人が減ったって何ら影響がないよ。そもそもマンションなんて反対運動で建てさせないからな。
人が減って溺死するのは東京だよ。最も悪影響がある。
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105987
匿名さん
アジア平均年齢
ラオス22歳
カンボジア24歳
マレーシア27歳
日本 49歳
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105988
匿名さん
49歳の日本人がアジア行って毎日18歳とエッチしている人いるw
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105989
通りがかりさん
東京の中でも都心などは2040年まで人口は増える。
日本の地位は下がっているが、東京の地位は世界的に高い。
日本の地方に住むのは終わっている。東京の悪口を言いながら衰退すればいい。
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105990
マンション検討中さん
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105991
名無しさん
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105992
eマンションさん
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105993
匿名さん
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105994
匿名さん
ただ電車が通ったから東京がいいとか、頭がおかしい。歴史も祭りも日本文化も捨てたなら、消える時だって東京が一番先になるよ。
ビル並べるだけなら日本じゃなくていいからな。
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105995
契約者
人気あるね、これじゃ抽選も大変そう
諦めないで頑張って下さいね
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105996
検討板ユーザーさん
抽選は避けられません
ドゥトゥール70平米がまだ9000万円台で買えるなら、DUOと変わらない価格水準でより駅に近いマンションから晴海フラッグを享受することもできる
晴海の相場は上がってきてるのでしょうがまだ中央区だとダントツで安い
もちろん晴海レジデンスやベイサイドタワーもあります
一次取得者はポジションを持つことが最も大事です
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105997
マンション検討中さん
逆に2024年1月街開きの前から晴海フラッグ全部楽しめるのは近隣マンション住みだもんな。
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105998
マンション掲示板さん
晴海フラッグの街区跨いだ共用部って実質住民以外でもみんな出入りできちゃいそうだよね
何千世帯の中で1人でも知り合いいれば使える
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105999
評判気になるさん
>>105998 マンション掲示板さん
パークの人は、サンのタワーラウンジ行きたいとなるでしょうね。
でも、一度行けば満足では?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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106000
匿名さん
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