HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>105678 マンション掲示板さん
売り出し中の中で一番有名でも、中古市場では意味ないでしょ

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こちらは一種全熱交換換気になりそうですか？

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>>105679 名無しさん

子供の学校考えたら、論外のエリアばかり。

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>>105674 匿名さん
いつか上がるか分からないし、金利が上がったら高い金利でローン組みたいの？
それとも一生様子見してるの？
将来金利が上がっても金利低い今のうちに残債減らせとくことができれば良いんじゃないの？

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>>105679 名無しさん

越後湯沢って。。。
センスのなさがよく分かる。

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>>105683 eマンションさん
金利上がったらマンション自体が安くなるから同じなんだよな。

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>>105683 eマンションさん
投資目的だとその理論は通用しないのよ。

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duo倍率は5-10倍程度。ピーク時に買う投資家はいないから実需のみ。

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>>105687 マンション掲示板さん

それですと、晴海フラッグ　１期に近い、倍率になりそうですね。。。

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DUOは投資としてリスク取るには期待値低過ぎるよ。
2年待つなら利下げに合わせて来年どこかで米国経済が復活してくるところにベットする方が確実。

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最強米国経済ですら金利上げれば国債評価損で取付騒ぎから銀行連鎖倒産。日銀さん、財務省さんのえらい方、みてる？？

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>>105682 マンコミュファンさん

今時子供の学校まだ日本でと考えているのですか？
それこそ論外では？？？　日本の学校・・・その後に夢も希望もありませんが・・・。

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抽選当たると良いですね

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古い雑居ビルやペンシルハウスに埋め尽くされた内陸住宅街は人口減に伴って駅力も無くなり、ただのスラムになりそうです。
湾岸のように官民一体の都市計画があってこそ暮らしやすく美しい街並みが産まれるのです。
オープンハウスに切り刻まれた汚い街には住めません。

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>>105691 評判気になるさん

日本の場合は銀行連鎖倒産ではすみません。何しろ一番被害を被るのは日銀なのですから。債務超過問題で外銀は一斉に日銀の当座預金口座を解約。外国との取引が大幅に制限され銀行のみならずその他の産業にも大打撃。日銀が保証している日本銀券の信用はがた落ち・・・お金に信用がない＝ハイパー・インフレ。日銀券を大事に持っておくより都心の不動産の方が何倍も安心ですよ。

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そもそもが○○ショックすべてが不動産のショックなんだから。滑稽だわ。

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＞105694
湾岸の２倍以上しますよ。湾岸しか買えません。

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>>105694 検討板ユーザーさん
人口減ったら、湾岸検討者が、内陸検討できるような価格帯になるので、湾岸の方が、スラムになりませんか？

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>>105692 職人さん

私、英国の大学に行ってますが、留学なんて、大学か大学院からで、十分ですよ。

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湾岸はデべにとってお金儲けの遊技場。カジノで負けるのは常に一獲千金を狙うカモや損を宣伝に踊らされるア〇。

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土地代が０円だから儲かりますよね……

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金利の事ばかり心配する人が多いけど
来年は湾岸マンション危機のリスクがあるのにどうするの？
中古と賃貸の市場に大量のブツが出る。
ブツが多くなれば買い手や借り手が有利となるよね。

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株価下がったの？
ハルフラ買った人どうすんだろ、家族とかいるのに。

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>>105702 匿名さん
金利を心配してるのは素人。素人は金利だけ心配。

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>>105633 職人さん
誰にも相手にされない老害の方ですね。かわいそうに。。。

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>>105702 匿名さん

実需だから、そのまま住み続けるのみ。

周りの相場は、10年、20年もはや関係ない。

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そもそも高倍率で購入出来ない

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100％電柱が地中化したら内陸を考える。

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100%救急車が右折可になったら内陸を考える。

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100%内陸に売り物件が無くなっても埋立地は考えない。

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>>105710 匿名さん
MRから電話きました？

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>>105711 口コミ知りたいさん

ここみてる人で来てる人いるのかな？

僕は、今月、やっとオンライン説明会。。

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>>105712 匿名さん
埋立地だよ？

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ここ見て連絡来てないことを知って、すぐにこちら側から連絡したよ。
対応してもらえたから良かったけど、もう4月の下旬の平日まで埋まった可能性が高い。
ちなみに先週金曜日の時点で土日は全て埋まっていて案内不可だった。

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>>105713 口コミ知りたいさん

23区内で埋立てしてない、純な内陸地を述べよ。

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モデルルームなんて早く行っても何も得しない。

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>>105714 マンション検討中さん

板状で、MR行っていないと、

4月の枠は無理ですね。。

私は、タワーから、参戦です。

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>>105716 マンション検討中さん

前回、モデルルームに参加できなくて、抽選にすら、参加できない人、多数。。。

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埋立地で地震だ津波だ言う前に
自宅で家族のうち誰かが発作起こす可能性を考えなよ

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>>105719 匿名さん
埋立地で地震だ津波だ言って家族が発作起こすってこと？

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>>105717 マンコミュファンさん
一期一次で行ってたのですが、ローンの事前審査を通していないという理由で後回しとのこと。
今回のタワー一期に申し込み出来る人は板に申し込み経験がないと間に合わない可能性がありますね。

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清掃工場の埋立地の高層階なんかにいると、子供が咳したり熱をだす度に自分の責任だと思ってしまうよ。

いくらなんでも環境が悪すぎる。外に出ると強風で地盤が弱く戸建てが建てられないとか、もうめちゃくちゃだよ。

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>>105718 eマンションさん
そんな人いるの？
平日行けないとかで無ければ予約可能だったでしょう。

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>>105721 検討板ユーザーさん
1期モデルルームまでに、ローンの事前審査をしておいた方が良いのでしょつか？

モデルルームまで、到達できれば、事前審査しなくても抽選には、参加できる？

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>>105722 匿名さん
戸建てに庭がない車庫がない防犯カメラがない太陽光発電を設置しないと言われては、子供が虐められる度に自分の責任だと思ってしまうよ。
板状団地は皆んな一緒で良いものだ。

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>>105725 名無しさん
団地で子育てして、子供の友達が増えれば、ハッピー。
団地なので、友達を呼ぶのも、友達の部屋に行くのも、気兼ねないです。

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湾岸カースト下位の団地だと子供が虐められて忸怩たる思いしますよ。

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>>105724 通りがかりさん
どうでしょう？通常ある程度まとまった手付けの見せ金だけあれば、一括で購入する程の申し込みは出来ると思うのですが、ここまでの人気物件は初めてなのでわからないです。
まだタワーのモデルルームで話聞けてないのでなんとも。

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>>105728 通りがかりさん
通常は手付金分の現金の数だけ申し込み出来るってこと？

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