東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 21:03:08

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 105337 名無しさん

    >>105335 マンション掲示板さん

    ですよね。ハルフラから眺望を取ったら埼玉ですから。

  2. 105338 デベにお勤めさん

    >>105337 名無しさん

    タワーでも、眺望なしの低層は、 しんとシティか。。。

    2階とか、3階も、申し込み、入るのかな。

    2、3階で7000万とかなら、なあ

  3. 105339 匿名さん

    埼玉は新都心だろ。

    田舎東京は黙って低所得タワマンに住んでろや。

  4. 105340 匿名さん

    隙間なんて開ける必要もないだろ、海に向かってびっしり建てなよ。

  5. 105341 匿名さん

    >>105338 デベにお勤めさん

    中央区でこの価格なら結構申し込み有ると思いますよ、
    共用設備は使えますからね

  6. 105343 匿名さん

    車も品川ナンバー

  7. 105344 マンション検討中さん

    >>105336
    板状では営業に資金力を証明できるものがあれば、複数登録可能でした。
    今回は全体的に価格が上がってるので、法人はそれ程関係ないとして、一般の個人では複数登録の難易度は上がったかと。

  8. 105345 匿名さん

    複数登録なんてしねーよ。米国債20年で資金2倍じゃん。しかも100%。なんで不動産なんて一番ヤバいやつ複数なんだよ。頭わりーw あっという間に半額だからな。

  9. 105346 匿名さん

    今日もMRお誘いが鳴らない電話

  10. 105347 匿名さん

    なんか株式がダメだな。ごまかして売る最終局面に来てるかも。

  11. 105348 名無しさん

    >>105345 匿名さん

    レバレッジ。

  12. 105349 eマンションさん

    月島タワーいろいろ残念な状況
    DUOに流れそう

  13. 105350 匿名さん

    >>105345 匿名さん

    金利が上がる・・・債権はさがる・・・債権が下がるのはインフレだから・・・インフレというのは需給のアンバランスと金融・・・供給より需要が多ければインフレへ=不動産価格高騰・・・金融が緩めばお金があふれるので需給とは別にお金の価値が低下して物の価格が上がる=不動産高騰・・・

    ビジネス・経済はそんなに単純なものでもありませんよ。

  14. 105351 名無しさん

    >>105346 匿名さん

    パビリオンに電話かけたら、どうなるん?

    MRからのお誘いを待てといわれるんですかね。

  15. 105352 匿名さん

    >105350  どんな立場のヒト?

    子持ちの親が、小中学校のドリルおさらいしながら経済のこととか話してるのほんと面白いんだよな。

  16. 105353 評判気になるさん

    例えば、タワー棟やと、 通販の住所とか、どうやって、記載すればいいのかな?

    晴海フラッグ sun village sky duo ○○号室

    か?

    長すぎるな。

  17. 105354 匿名さん

    賢い人は現金抱えて賃貸に引っ越しましたよ。まだ倍率がどうたらとか言ってるんですか?買ったら負けの市況ですよ。

  18. 105355 検討板ユーザーさん

    >>105353 評判気になるさん

    SUN/PARK VILLAGE T棟でしょ
    sky duoは販売上の愛称であって正式名称ではないと明言されていたはず

  19. 105356 口コミ知りたいさん

    >>105350 匿名さん
    債権ではなく債券ですね…

  20. 105357 通りがかりさん

    >>105354 匿名さん
    MRの予約できた?

  21. 105358 マンコミュファンさん

    棟の番号と部屋番号だけじゃない?
    6T3501みたいな。

  22. 105359 通りがかりさん

    >>105355 検討板ユーザーさん

    ありがとうございます。

    それだと、会社の人に、住所情報を共有しても、タワマンとは、バレないですね。

    年賀状でも、タワマンと、同級生に気づかれないか。

  23. 105360 マンコミュファンさん

    パークなら東京都中央区晴海5-6-T3501かな。

  24. 105361 匿名さん

    住所末尾が2103とかなってたらタワマンってバレてるで

  25. 105362 評判気になるさん

    >>105361 匿名さん

    低層買う人は、901でなく、0901とかけば、

    タワマンって、アピールできるかな?

  26. 105363 検討板ユーザーさん

    通勤考えるとやっぱDTが一番いいかな
    BRTに期待して良いものが

  27. 105364 マンション検討中さん

    晴海5-6 タワー棟3501でも郵便は着くのでしょうか?

  28. 105365 eマンションさん

    >>105363 検討板ユーザーさん

    僕は、チャリで勝どきの駐輪場に、定期で止める予定です。

    帰り道に、スーパーも、寄れるし。

  29. 105366 口コミ知りたいさん

    >>105364 マンション検討中さん

    晴海フラッグと記載したくないよなあ。

    できれば、晴海T棟がいいなあ

  30. 105367 評判気になるさん

    住所は晴海のあとは数字とアルファベットのみの表記で済ませたい。

  31. 105368 匿名さん

    >>105367 評判気になるさん
    あとできれば晴海を書きたくないですね。

  32. 105369 検討板ユーザーさん

    各棟に号の番号は付くだろうから棟名のアルファベットもいらないかもね
    晴海5-6-4-3501みたいな感じでOKになるはず

  33. 105370 口コミ知りたいさん

    >>105352 匿名さん

    意味が解りません。どんな立場のヒトなんですか?
    子持ちの親? 小中学校のドリルのおさらい? 経済のこととか? 話してる? ほんと面白い?

  34. 105371 マンション検討中さん

    >>105370 口コミ知りたいさん
    自己紹介してるだけでしょう。

  35. 105372 口コミ知りたいさん

    >>105371 マンション検討中さん

    誰の自己紹介???

  36. 105373 マンション検討中さん

    >>105372 口コミ知りたいさん
    だめだこりゃ。

  37. 105374 匿名さん

    いや、子持ちの親って、変な方向いて子供としゃべってるじゃないですか。人目も気にせず半径1メートルで生活している親がいきなり経済の話するのって面白いな、と思ったんだよな。

  38. 105375 マンション検討中さん

    >>105374 匿名さん
    自分のこと客観的に見れてよかったですね。

  39. 105376 マンション検討中さん

    とあるパークタワーに住んでるが、例えば東京都A区B町1-2-3 パークタワーB 1234号室だったら、転入届とかの役所の書類上の住所は、東京都A区B町1-2-3-1234となる。
    実際に建物名なしで1-2-3-1234でも郵便は届く。

  40. 105377 マンコミュファンさん

    友達呼びにくいと思ったけど、呼ぶ友達いなかったわ。

  41. 105378 マンコミュファンさん

    通勤しんどいと思ったけど、行く会社なかったわ。

  42. 105379 匿名さん

    >>105377 マンコミュファンさん
    住む家もないしね。

  43. 105380 マンション検討中さん

    >>105376 マンション検討中さん
    パークタワー a やc があったら、そっちに、届いてしまいそうだけど、、、

  44. 105381 匿名さん

    ドリルにキレてる検討者w

  45. 105382 匿名さん

    >>105381 匿名さん
    抽選申し込むにはドリルが必要なのでしょうか?

  46. 105383 匿名さん

    子供に教えるためだって分かってんだけど、そんなドリルのおさらいしている親がいきなし顔あげて経済の話するわけで、面白いなーと思ってしまうんだよ。

  47. 105384 マンション検討中さん

    >>105365 さん

    >>105365 eマンションさん
    PTKやドゥトゥールは駅2分や4分になる見通し
    一方でDUOは駅徒歩15分以上、自転車いいけど勝どき駅周辺は歩行者多くて雨だと特に大変だよ

  48. 105385 匿名さん

    まだドリルもらってないのですが。

  49. 105386 バブル弾けるの怖いっす、さん

    >>105354 匿名さん
    おっしゃる通り、過去のバブルと似ている所もあるので、安全側で考えた方が良いかもですね。

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43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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