東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 04:17:32

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 105217 マンション掲示板さん

    100MBbpsってボーダフォンがまだあってyahooBBがタダでモデム配ってた時代
    築何年のマンションだよ

  2. 105218 検討板ユーザーさん

    >>105215 eマンションさん

    豊洲とかも裏入ったら道が貧弱では?知らんけど
    道が貧弱ってなんだよ

  3. 105219 匿名さん

    >>105208 マンコミュファンさん
    坂道きついし、道狭いし、電線で景観最悪だし、あれで悦に浸ってマウント取るとか本当におめでたい頭してると思うわ。
    都心内陸に住んでたからこそ湾岸の良さに気付くんだけどな。

  4. 105220 評判気になるさん

    >>105218 検討板ユーザーさん
    道が貧弱っていうのは狭い(幅員6m未満)のと歩車分離がされていないっていうこと。豊洲や晴海など湾岸地域は裏に入っても道は広い。

  5. 105221 名無しさん

    >>105215 eマンションさん
    言わんとすることは分かるわ。
    とにかく狭いし歩きづらいしで不便。

  6. 105222 eマンションさん

    >>105197 さん
    凄い稼いでいますね。投資は何されているんですか??

  7. 105223 マンション掲示板さん

    晴海フラッグは歩道めちゃくちゃ広いのに片側1車線で路駐もできないように作ってあって理想的

  8. 105224 検討板ユーザーさん

    >>105216 口コミ知りたいさん
    パンフ(specbook)にはインフラの情報なんか無くてサービスの情報があるだけでしょ。
    その辺の細かいところ間違ってるところからして、分かってない人と、分かってない営業が会話して間違った結論になってる気がするわ。
    だいぶ前に別の分かってそうな人が10gbpsと互換性ある事を確認したって書いてたよ。

  9. 105225 DUOマン

    >>105201 口コミ知りたいさん

    プライム川崎(先着順で3,790万円あり)に札入れ。値幅も利便性も再開発のワクワク感もあり。
    来月はもう買えない。

  10. 105226 マンション検討中さん

    >>105223 マンション掲示板さん
    路駐多いと景観悪くなるから良い工夫だよね。

  11. 105227 評判気になるさん

    >>105209 マンション検討中さん

    100Mって書いたら100Mbpsのことですね。2~3人同時にZoomでも使ったら逼迫する細さなので嘘松ですね。

  12. 105228 口コミ知りたいさん

    >>105216 口コミ知りたいさん

    現状は各戸1Gbpsで、将来的に10Gbpsにアップグレード可能なインフラを備えてるってことでしょ
    パンフにも将来のデータ量増大に対応するための光ケーブルを敷設してるって書いてあるし

  13. 105231 匿名さん

    >>105228 口コミ知りたいさん
    住友不動産のスイスイはインターネット遅いイメージ。でも200Mぐらいでればストレス感じないと思うよ。いま住んでるマンションは築10年でさっきインターネットの速度測ったら200メガでした。ストレスは感じたことない。

  14. 105233 マンション検討中さん

    >>105227 評判気になるさん

    嘘松でもなんでもなくて、ドトールの回線が凄く細いのは事実だよ。

    分譲時のサイトに住友不動産建物サービス(株)の「すいすいライトプラス」を使用する事が書かれていて、そのすいすいライトプラスのFAQでは、ベストエフォートで100Mbpsである事が明記されてる。
    「最大200Mbpsまたは1Gbpsの光回線を引き込み居住者様に共有いただいております。各専有住戸内は最大100Mbpsのベストエフォートサービスとなります。」
    デジタル音痴なスミフのDXって感じがして良いよね。

    https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:2AEpYica9usJ:htt...

    http://www.suisui.ne.jp/liteplus/faq/faq_suisui.html#faq11

  15. 105235 マンション掲示板さん

    特別なことしなければ普通にネット使えて誰も困ってないのに固執する意味がわからない。
    こいつずっと同じことしか言ってないし、ドトール買えないのが悔しくてしょうがない***の遠吠え。

  16. 105236 匿名さん

    >>105233 マンション検討中さん
    ドトール回線はどうでもいい。興味ない

  17. 105237 匿名さん

    結局今ドゥトゥール買うのが正解なのかそれともDuo買うのが正解なのか、どっちなんだよ。

  18. 105239 名無しさん

    >>105236 匿名さん
    回線を新しくすればいいのでは?

  19. 105241 検討板ユーザーさん

    >>105239 名無しさん

    回線を新しくするのは非常に難しい。
    簡単だと思っているの?あほ?

  20. 105242 検討板ユーザーさん

    >>105241 検討板ユーザーさん
    おう、簡単だろ。

  21. 105243 匿名さん

    10年遅れなヤツいるな。

    回線の話はもういいよ。5Gで無線、スマホかモバイル端末が受信して家庭内もそれで繋げる。マンション内の回線なんてすぐ消える。もう必要ない。

  22. 105245 マンション掲示板さん

    ドゥトール販促を見かけたら100Mbpsを思い出してコメントしちゃうかもな

  23. 105246 名無しさん

    >>105242 検討板ユーザーさん

    簡単じゃないよ。
    ど素人は黙ってて。悔しかったら簡単の根拠出して。




    出せないだろうなぁ

  24. 105247 名無しさん

    こんな状態です

  25. 105249 検討板ユーザーさん

    >>105181 匿名さん

    晴海埠頭公園とららぽーとに、子連れで行って、

    妻が、晴海フラッグ購入のモチベが上がったようだ。

    無事、ゼロ回戦突破や。

  26. 105250 匿名さん

    鳴らないMRお呼び電話

  27. 105251 匿名さん

    あの、気を悪くしたいわけではないのだけど、別のマンションの回線速度に微塵も興味ない。わざわざ間違えを訂正してあげる事すら、ノイズが増えるだけ。
    ムダな反応はしなくても良いのではないか。

  28. 105252 マンション掲示板さん

    >>105251 匿名さん
    別に回線速度に興味ないよ。でも、間違った情報はいやだな。

  29. 105253 eマンションさん

    2年後ならDTは築年数10年物の超中古!!
    巨額修繕費も見えて来る時期。
    絶対的に新築DUOを買うべきなのは明白。

  30. 105254 マンション掲示板さん

    >>105251 匿名さん
    場違いな書き込みとそれに対する無駄な反応でここは成り立っています。
    読む側も時間の無駄なのでスレに来ないことをお勧めしますが、無駄を指摘したいのなら、せめて場違いな書き込み側を削除依頼してくださいね。

  31. 105255 匿名さん

    新宿の「富久クロスタワー」、2013年で7000万で買いそびれた部屋が、今ピッタリ2倍1億4000万になってるわ。

    2部屋しかない狭い空間にそんな価値があるのか? 狭い部屋なんて別に無くてもいいもんだし、何のためにあるんだよ。

    今の水準どこも手出し無用なんじゃないのか。

  32. 105256 匿名さん

    買っても全然うれしくないでしょうね。毎日大損した気分で。

  33. 105257 匿名さん

    建築資材や設計、家を構成する部品の質と量は、田舎の戸建ての方が高いですからねw

  34. 105258 契約者さん8

    既に板状も買った人いるかな?3月25日からのも行って、更に4月からの案内も行く?

  35. 105259 匿名さん

    担当いてもローン審査ある実需優先で予約取ってるらしい。投資家は現金で平日も来れる人多いからだって

  36. 105261 口コミ知りたいさん

    >>105234 マンション検討中さん

    ドトール回線細いのは嘘松コメントはスルーで、回線細い事実を示したレスにだけ文句って、ただのドトール ANALの営業じゃん。

  37. 105262 DUOマン

    ここは全熱交換式換気システムかな?

  38. 105266 マンション検討中さん

    ネガが無能なせいでMR予約取れない
    今回も倍率やばいことになるな

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総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

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総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

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リビオ亀有ステーションプレミア

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1LDK・2LDK+S(納戸)

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ヴェレーナ大泉学園

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5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸