HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>104588 匿名さん
息子と毎週見てます

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>>104586 検討板ユーザーさん

どこのマンションを買えたかで幸せは担保されません。
ただ、経済的にはほぼ間違いなく担保されたのではないかと私も思います。
何しろ虎ノ門・神谷町界隈へ車で10分で行ける晴海はかなり鉄板、築地、銀座、京橋、丸の内、八重洲、日本橋等お金がドンドン落ちているところに至近距離。これはいわゆる内陸山の手に住んでいる人にはわからないかもしれませんが・・・。
時代はいつも変わります。過去ではなく今を感じなくては・・・。
Yesterday is history, tomorrow is mystery, today is the gift from God, and that's why we call it "Present"...

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徒歩圏がゴミな町に住むと、家にいる時間が長くなって家族関係悪くなりがち。

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>>104590 マンション検討中さん
東京の中の移動手段は電車が一番。電車網が発達しているから都会は便利なのです。車は郊外の移動手段ですよ。おじいさんなんだからさっさと免許返納した方が身のためだよ。

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＞104590　
そこしか見ていないだけ。築地にビルが建てばああやっぱり築地だ。。こんな感じ。そこは、すぐに海に沈んでしまう。短命ということで答えが出ています。

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中央区、湾岸は電車よりも自動車よりも自転車がどこに行くにも便利

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>>104590 マンション検討中さん

なんだ偉そうに。引っこんでろ！

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＞104592
勉強が必要。　Google地図でビバリーヒルズの町並みを見てごらん。車があるから他に何もいらないのが分かるよ。

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駐車場の元を取るようなお出かけの目的を作るのってプレッシャーよ。クルマで10分とか何の価値も無いわね。

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>>104596 匿名さん
こいつも偉そうだのな。何様？

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高級住宅街に住めないから、街の中に住んで勘違いしているヤツ。
ほんと恥ずかしい。

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>>104594 通りがかりさん
逆に言えば自転車しかない。だから安くて当然の土地柄なのね、

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自転車もないんじゃない？　足りないでしょ。

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４人家族で１台って、、、、生活ムリだから慌てて地方へ引っ越してそう。

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>>104596 さん
ビバリーヒルズに行ったこともないヤツがGoogleマップだけ眺めて言ってても説得力ないわな。

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強風で自転車は乗れません！！　バスをお勧めします。

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＞104603
あっちこっちにタイムズの駐車料金の機械とか、なにあれ、貧乏くさいし汚いなーと思うし、ビバリーヒルズで広告付きのシェア自転車なんて誰も乗ってないよ。なんで人の宣伝して移動してんの？ｗ　バスも広告、電車も広告。

車が１台もてないばかりに生活がめちゃくちゃになってるね。

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家族４人で基本料金払って、４台のスマホで認証して、シェアサイクル２社ぐらい契約して、さらにアプリが増えて、タクシーもアプリ登録して、BRTの時刻調べて、電車とバスはスイカ、電動ボードを買って転んだりして、手荷物はどうしたらいいのか分からず、家族と別行動で常に連絡とり合って、、、

すべてに割高料金が適用されて散々な生活なんじゃないかな？　家の前に車がないばかりに犠牲が大きすぎる。

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目的地に駐輪場があればいいけどね。

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ビバリーヒルズをよーく見てみること。何が完璧なのかよく分かるよ。

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>>104608 匿名さん
ビバリーヒルズは郊外の高級住宅街なんだけどな。

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>>104608 匿名さん

わからないよ。アホか

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完璧な場所なんて無い。
今住んでるとこより良ければいい。

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>>104603 通りがかりさん

東京から最も近いアメリカのビバリーヒルズに行ってない人なんかあまりいないのでは？？？

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>>104611 eマンションさん
完璧な場所なんて無いは同意。
今住んでるとこより良くなくてもいいと思う。
今住んでるとこが素晴らしいので。。

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>>104613 マンコミュファンさん
それなら無理に引っ越さなくて良いのでは？

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>>104583 匿名さん
海外旅行が戻らないのは燃油サーチャージが高く、国際線航空券がかなり高くなってるから。
海外旅行をしない貧乏な不動産営業にはわからないんだろうが。

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>>104585 通りがかりさん
はい、東京育ちの人は川向うの埋立地なんか論外ですからね。

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＞104610　ビバリーヒルズのことなら、
新田真剣佑　高校　で検索してごらん。　SAPIXとか受験も馬鹿らしくなるよ。

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ビバリーヒルズ大好きなあなたには日本でビバリーヒルズを真似して作った千葉リーヒルズと言う高級住宅街があるからそちらをお勧めする。

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ビバリーヒルズ大好きマンには印西牧の原がおすすめ。大好きな自動車に乗れるぞ。
DUOマンはクソ駅まで徒歩往復1時間。

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>>104618 eマンションさん

うーん・・・確かに。
ビバリーヒルズを見たヒトなら日本にビバリーヒルズが無いことは自明。
そもサラリーマンでビバリーヒルズとか痛すぎます。

ブランド大好きのビバリーヒルズ君。もしかして君は慶応幼稚舎出身・・・アメリカに大学付属とかない。とにかく日本をダメにしたのは（ノーベル賞今後あり得ない：日経朝刊）文科省と東京の教育委員会・・・私学に補助金出すバカ丸出しの文科省・・・そりゃ選挙に通るわな・・・。そして東京都立高校を学校群にした小尾教育委員長・・・中学受験はほんの子供の才能に自信ない両親だったのが今では東京ではほとんどが子供を中学受験に・・・そして中学受験期が人生の頂点・・・これじゃノーベル賞は無いわな―。日教組とバカを相手のマスコミ（マスコミが悪いんじゃないんです。国民の民度が悪いんです）の影響力がこんな事に・・・。こんな日本にだれがした・・・。

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>>104620 購入経験者さん

基本的な疑問です。日本はダメになったの？何処が駄目？具体的に言って

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>>104621 通りがかりさん

政治が経済に介入するから日本はアジアの発展途上国になった。そしてあなたの様に（あなたが悪いのではなくあなたは被害者です）日本がダメになっていない・・・ラーメンは美味しい、別に経済とか言わなくても楽しくデジタル・ゲームやったら楽しんジャンとか、中学受験を勝ち抜いて自分は日本では勝ち組だ・・・とか言っている人たちです。そも負けてる国で勝ち組になっても将来はありません。
以上がとりあえず私の見解です。あなたは「日本はダメになっていない」と言う立場をとるなら何がダメになっていないか、そして何が良いのかをお教え下さい。

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>>104623 購入経験者さん
?発展途上国
グローバルサウスと言いましょう。
晴海フラッグで「介入」を持ち出すからには、あなたは複数戸の抽選申し込みをどう思っておられますか。

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>>104623 購入経験者さん

あれ？質問したら質問が返ってきた。。
駄目だこりゃ

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>>104625 評判気になるさん
グローバルサウスという言葉を知らない人が「駄目」と言ってもね。笑

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>>104623 購入経験者さん
人生二度無し。楽しんだもん勝ちですよ。
あなたのように国を思って行動してくれる方はありがたいので今後も頑張って下さい。
私は明日もラーメン食べて幸せに暮らします。

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>>104623 購入経験者さん
真面目な見解としてもネタとしても零点や。恥ずかしいからもうやめれ。

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ほい。

HARUMI FLAG SKY DUOの坪単価は330万円台～(オンライン発表会より)

https://mansion.tokyo.jp/harumi-flag-sky-duo-online

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そういえば天カセは無さそうね。

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>>104629 eマンションさん
先生によると、板状棟と被る低層階の予定価格が出ていない価格のみで平均坪単価を計算すると430万円ほどとなります。そのため低層階を合わせると平均坪単価400万円くらいまで落ちるかもしれないですね。

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同じのばっか作って飽きますねタワーマンションも。
年々タワーの数が倍になってるんでしたっけ？

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>>104631 マンション検討中さん
するってーと被りの低層はまた大抽選会だな。

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割安さは薄れて駅徒歩18分、抽選当たるかも分からない、2年半以上待たないといけないなら引き渡しすぐの近隣中古の方がいいよ
晴海三兄弟でもドゥトゥールでも売り物出てくるだろうし、一次取得なら尚更だね

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豊洲3丁目タワマン売却してDUOへの買い替えは有りでしょうか？投資目線、資産保全の観点からです。

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中古市場は個人取引件数が2019年よりも下がっており、いよいよ下落基調が確定しました。
晴海フラッグも多くの業者が参戦し「法人→法人」取引が多かったですが、出口となる個人の実需はどんどん減っているのです。

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>>104636 マンション検討中さん
日本全体で見るとね。
東京・都心・湾岸はどうかをもう少し観測する必要がある。

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>>104635 評判気になるさん
投資目線では無しだと思います。
実需目線では豊洲3丁目というと築15年とかだと思うので買い替えはありだと思います。

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