HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

肌感ですが、ハルフラ買った2-30代で老後まで住むつもりの人は少数派ではないかと思います。今は思ってなくても管理修繕費が上がったら住み替える人も結構多いんじゃないかな。

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>>104429 匿名さん
61平米8500万の間取りは抽選いらない

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>>104421 評判気になるさん

経験ですか？
そんな低レベルのマンションに入った事ないので、実感ないです。

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>>104404 通りがかりさん
焦る気持ちは分かるよw
固定金利もどんどん上がり投資マネーは別のところに流れつつあるからねw
1億円が主戦場って、スッ高値の売り出しが箸にも棒にもかからず、在庫になって前から残ってるだけでしょw

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1億円もっていると、ドルに両替して貯金しているだけで月々40万円ぐらい入る。月々40万円を自由に使えた方がいいかも。

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既に湾岸タワマンに住んでる人は相場全体が上がることを望む。
周辺中古奨めてるのはそういう層でしょう。

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>>104434 匿名さん
為替リスク・手数料

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>>104408 匿名さん

逆だよ。
マンションに住んだことない人？

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>>104434 匿名さん

レバレッジと言う言葉聞いたことある？

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>>104434 匿名さん
インカムゲインと言う言葉聞いたことある？

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>>104434 匿名さん
現金1億円持っていてその運用の仕方をどうするか。
なんて話は誰もしていないと思うのですが…

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やっぱり永久眺望って貴重ですね
最近、東京ガスが発表した豊洲の再開発計画で、景観が塞がれることになるBTTスレなんて阿鼻叫喚ですもん

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>>104441 マンション検討中さん
中古や新築未入居でめちゃ割高でレインボービュー買ったやつ泣くだろ

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眺望の理由でDTからハルフラに乗り換えだろう。虹橋見えなくなるからな w

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それを言ったらオフィスは減る一方で、内陸の大部分だってマンションになるでしょ。

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東京で最後のタワマンなんて存在しないよ。
よっぱど悪い立地じゃなければマンションになるだろ。

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なんならDUOの手前の板状まとめて新たにタワー建つことすらあると思ってるわ。
有明ほど露骨なやり方は酷いが、普通に起こることだろ。

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湾岸は風が強すぎて外で会話もできないし、歩けないよってさ。

お台場勤務だった俺から何度も忠告したのに、、、買えない人とか言って馬鹿にしてさー、自分はこのザマかよ、人の話は聞くように。目についたから載せとく。

BTTスレから、

4010 契約済みさん 20時間前
4階サブエントランスの北西の窓からもの凄い風が吹き込んでません？
これ設計ミスか施工ミスでは。。。
エレベーターも屋内なのに乗る時風強すぎる。。

4011 住民さん5 18時間前
>>4010 契約済みさん
はい。
家の中にいても風の音と振動が凄すぎて、うちだけ施行ミスなのか？と思っていました。不安になるほどです。

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自分で何も調べないで買っている人が多すぎる。
伝言ゲームで買っているのだろう。

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虹橋ビューってそんな良いか？
建て替えで場所変わったら笑う

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>>104447 匿名さん
ガラス嵌めればいいだけのことじゃん。
ウチも高層の北西角だから同じようなことあったよ。
デベに言って全階ガラス嵌めて収まった。

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第一次戦争でイギリス兵の若者がドイツは弱い「戦争はロマンチックな冒険」と煽られて志願に殺到し、敵のドイツ兵の新型兵器、機銃掃射で一瞬で全滅していると同じ。

大衆意見は必ず間違っている。

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BTTの阿鼻叫喚なんて今年の末から起こるハルフラ転売民のそれに比べればそよ風だな。

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誰でもマンション投機が上手く行った時期は終わったので、大して盛り上がらないだろう。買って住みたい人だけが話題にするような平穏な相場環境になって行く。価格もこなれていく。

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BTT眺望なくなって反対運動やるみたいですね。

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>>104453 匿名さん
と予想してるんだね。当たるかな？

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>>104443 検討板ユーザーさん
DTからハルフラなんて格下げもいいとこすぎる。
駅距離短縮と再開発の中心でこれから油が乗るんだし。
もし売り物増えてくれたらこちらも選択肢が増えてくれて嬉しいけどね。

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ドゥトゥールはまた坪単価500超えで成約か

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DTうざ

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ハルミフラッグのタワー全然安くないね。あれならドトールですな

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ドゥトゥールか
駅近キラキラ温泉マンションみんな大好きだよね

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ドトールの営業あるある再掲しておきますね。
・とにかく良い、優れてるのは間違いない、など具体性に欠けるアピール
・具体的なアピールポイントに困ると大体エントランスかSPAか資産性アピールしがち
・ネット回線遅い、不衛生なSPA、騒音問題など痛いところを突かれるとログを流すために必死に書き込み&書き込み者にレッテル貼り
・早くしないと売れる、専門家が推してたなど、詐欺師の手口と類似
・「～だから人気があるんですね」「坪単価500万越えで成立か」などと、既成事実のような発言で事実誤認を狙った投稿を好む

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高級温泉旅館の報道やってますね。
お風呂は毎日清掃しないと細菌がヤバいらしいですね。

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>>104408 匿名さん
意味はわかるだろ笑
メリットゼロって決めつけてる意味がわからない笑

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>>104441 マンション検討中さん
スレ見て来ました。階数だけでなく、住戸の向きで序列が出来てるんですね。笑える。

窓際さんに絶好のネタ提供ですね。

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DUOなんてかたや煙突ビューでかたやレインボービューだからこんなもんじゃないだろうな

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下がってるんじゃない？　

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川崎駅最後の再開発が決まったプライム川崎。安過ぎでは。
https://www.prime-ks.jp/

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ゴミ煙突の空気をがぶ飲みして、最弱の最寄り駅まで毎日往復1時間歩くんやぞ。目を覚ませ。

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>>104469 名無しさん

川崎は興味ない
貴方が住んだら？

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＞104470
強風で歩けないよ。BTTの住民スレ見てみ。暴風音で寝ることもできない。

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昨日の20時の風速（晴海と吉祥寺）
湾岸より内陸の方が風強いじゃん。

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>>104469 名無しさん

川崎の宣伝やめろよ

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風の話は難しいからやめよう。
今内陸の人は当然気象データを持ってきて話すが、長く湾岸タワー住んでる人の実感とは合わないケースも多い。
どっちが間違いだとか言ってもしゃあない。住んでみれとしか言えん。

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>>104441 マンション検討中さん

どこかヘンピな場所以外で永久眺望のマンションないかなぁ？　

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>>104477 評判気になるさん
幕張ベイパーク
向こうのスレではここはめちゃめちゃ馬鹿にされてるしね

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>>104467 匿名さん
勘違いする人が多いけど、売却できるまで意味ないですよ。どんだけあがろうとも、売れるまではぬか喜びです。

大半の人は売り時逃して、あぁ、あの時売っておけばうん千万儲かったのにという後悔を一生抱え、逆に不幸になる。

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