東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 04:17:32

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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  1. 103988 通りがかりさん

    >>103986 eマンションさん
    すごい心理戦ですね!

    私はタワー諦めて転売中古を狙おうと思います。

  2. 103989 口コミ知りたいさん

    >>103988 通りがかりさん

    どうぞどうぞ。で、なんであなたはまだここのスレッド見ているの?

  3. 103990 吉田

    >>103989 口コミ知りたいさん

    営業マンだからです。
    周辺中古への流れを作るのが使命です。

  4. 103991 通りがかりさん

    >>103956 匿名さん
    商業施設の環境計画書見ると、延べ面積の内訳があって、百貨店等などの店舗面積の合計値が延べ面積になってる。
    建築面積を3倍(3階建だから)すると、大体延床面積なので、駐車場の面積は内数ではないんじゃないですかね。

    https://www7.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/building/detail/180023_61.html

  5. 103992 eマンションさん

    >>103972 匿名さん

    8千万なら俺が買う

  6. 103993 通りがかりさん

    >>103970 口コミ知りたいさん
    今の相場でドゥトゥールを買うのが一番確実性が高いです

  7. 103994 通りがかりさん

    >>103992 eマンションさん
    8,500で俺が買うわ

  8. 103995 匿名さん

    >>103993 通りがかりさん

    自分で買いなよ笑

  9. 103996 評判気になるさん

    >>103979 検討板ユーザーさん
    DTをカッコ悪くした感じだな

  10. 103997 マンション掲示板さん

    >>103984 ご近所さん
    逆にどこで迷ったの?

  11. 103998 検討板ユーザーさん

    >>103979 検討板ユーザーさん

    すごい、5%の差だけど

  12. 103999 マンション検討中さん

    豊海の販売は何年何月ごろから?

  13. 104000 通りがかりさん

    >>103999 マンション検討中さん

    ここで聞くな。誰も知らない。三井に聞いて回答きたらここに書き込め!

  14. 104002 マンション検討中さん

    ふじふじたがスマログ更新してる。マンマニの次に仕事が早い

  15. 104004 マンション検討中さん

    >104000
    いや、おれ現金買いだから。正確な日程が必要。

  16. 104007 口コミ知りたいさん

    TLが豊海ツインラッシュだな。
    SKY DUO完全に豊海に話題持っていかれた感ある。

  17. 104010 名無しさん

    >>104001 口コミ知りたいさん
    番町エリア四谷側と湾岸に物件持ってるけど、正直な話し、湾岸の方が暮らしやすい。。。

  18. 104012 口コミ知りたいさん

    >>104010 名無しさん
    自分も都心内陸部に物件持ってて住んでたけど、不便でしたね。湾岸の方が雰囲気も良くて便利なのに安いのは不動産相場のバグだと思ってます。
    埋立地で敬遠してくれる人達に感謝しないとですね。

  19. 104013 匿名さん

    もう価格も大体分かったし、次の抽選まで世間話してれば良いんじゃない

  20. 104014 マンション検討中さん

    次のスケジュールは4月上旬の説明会かな?

  21. 104015 検討板ユーザーさん

    近隣中古で残ってる割安な部屋はどんどん申し込み入ってそう

  22. 104016 マンション検討中さん

    近隣中古を決められるってすごいよ。
    俺なら思い入れが強すぎてずっと後悔して過ごしそう。
    いっそのこと遠くにした方が幸せだと思うわ。

  23. 104017 口コミ知りたいさん

    >>104012 口コミ知りたいさん
    住んでみて分かりますよね。。。

  24. 104018 マンション検討中さん

    埋め立て地住みは震災リスクをどう考えるかですね。
    大震災発生時は一時的に液状化やその影響による価格下落あるでしょうけど、人の噂も何とやらですぐ元に戻りそう。

  25. 104019 匿名さん

    50階乱立wこの手があったか、高さを倍にしちゃえば人口2倍イケるってかw

    勝どき駅パンク、どうこう工夫しようとしても、こんな生活が快適になるわけがないだろ。

    価値なし。

  26. 104020 評判気になるさん

    >>104016 マンション検討中さん
    どのマンションかにもよるでしょう。
    ドゥトゥールやベイサイドタワー晴海だと日常的に晴海埠頭公園に遊びに行ったり商業施設利用したり晴海フラッグの恩恵をフルで受けられるし、駅にも近いし共用部充実してるしで後悔しないと思います。

  27. 104021 匿名さん

    救いようのない、恐ろしい死に様を目にしますよ。

    「関東大震災」にて

    文明が進めば進むほど
    天然の暴威による災害がその激烈の度を増す
    いやが上にも
    災害を大きくするように努力しているものは
    たれあろう
    文明人そのものなのである

  28. 104022 マンション検討中さん

    資産を見せびらかしたい福太郎
    自分の凄さをアピールしたい福太郎
    湾岸に強いこだわりを持つ福太郎

  29. 104028 マンション検討中さん

    ハルミという場所は、異常が通常が常識だから正論は非常識の世界。

  30. 104029 匿名さん

    >>104010 名無し
    番町は、びっくりするような額の固定資産税の上納もありますしね。

  31. 104033 マンション検討中さん

    >>104028 マンション検討中さん
    つまり、晴海に地震は起きない。

  32. 104036 匿名さん

    金持っててそんなに気になるなら買えば良いのに、なんか宗教上の理由でもあるんかな。

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