HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>103818 マンション検討中さん

どうかドウトール買って下さい。
お願いします。

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>>103819 名無しさん

一度、内廊下に住んだら、もう外廊下マンションに住むのは嫌だよね。タワーが内廊下なのはかなりのメリット。
逆に言うと、板マンでも内廊下なら、結構許せるかもしれない。

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>>103822 マンション検討中さん

内廊下と外廊下のどちらも住んだけど価格安いなら外廊下でもいい。

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>>103821 評判気になるさん
両方買おうかな。
SKY DUOもお買い得な部屋あるし。

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>>103813 匿名さん
細かい仕様が異なりますね。

DUO vs 板状
免制震／耐震
長期優良住宅　認定／対象外(住宅ローン控除の優遇等々違いが出ると思います)
東京都環境性能評価　長寿命化★3／★1
(板状は、品確法維持管理対策等級（専用配管）2、（共用配管）1）
コンクリートの水セメント比　45%以下／50%以下
階高　3.3m／3.17m
天井高　2.6m／2.5m
スケルトンインフィル 採用／不採用
内廊下／外廊下
駐車場全台EV対応／一部のみEV対応

あとは一般に言われるタワマンで外に出るまでに時間がかかるという話が、DUOでも同じかどうかですかね。

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>>103815 マンション掲示板さん

今回DUOの価格は板状時の価格コンセプトを引き継ぐ様な感じでは無かったと思いますので
DUO低層は今回盛況なら態々板状価格と同じ様に安く出さないと思います。
一部眺望よりタワマン低層好きも居るし残り在庫も少ないので逆にチャレンジ価格で長期間売っていくと予想。
眺望無いからって安く買えると期待しない方が良いと思いますよ。

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>>103825 口コミ知りたいさん
結論ほぼ仕様は同じ。
大きな違いは内廊下か外廊下か。

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SKY DUO価格発表の効果でDTの70平米台の9000万円台はどんどんなくなっていきそうだな。

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低層階を出していないのたは、今後、反響次第で値上げをするからでは。
三井も住友も最近、そういった売り方をしています。

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>>103818 マンション検討中さん

具体的な反論なくレッテル貼りだけやるという、お手本のような負け惜しみありがとうございます。

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>>103829 マンション検討中さん

当初予定より収益増加した場合に、東京都への還元義務があるため、そんな自由に価格決められないでしょ。
ただの周辺中古マンションの営業ポジショントークだね。

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プライバシーを考えたらどう考えたって内廊下が勝りますよね。芸能人がどこに住んでますか？タワマンですよね

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大好きな川越に永遠にいてねマジで

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>>103820 評判気になるさん
ここは顔真っ赤にして自分はバカだと宣伝するスレじゃないぞ。黙ってろ。

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>>103831 通りがかりさん
板はね、タワーは新規だから別

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>>103832 匿名さん

芸能人は戸建てか高級低層ですよ。
タワマンw住んでるのはゆーちゅーば～とかAV女優。

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>>103832 匿名さん
マンション内で恋愛でもするの？
プライバシー気にするような属性じゃないでしょ。

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>>103834 マンション検討中さん

プライドが邪魔して教えを請えない。君の人生が見えるようだ。

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>>103836 職人さん

芸能人とユーチューバーは何が違うんですか？
あなたはもしかして芸能人好き？？？　そしてそれが何なんですか？？？
芸能人（定義が不明ですが）に憧れてるの？？？

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>>103835 口コミ知りたいさん
対象は街区で指定されていて、板とかタワーとかは出てこない定期

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>>103828 マンコミュファンさん
ドゥトゥールのその部屋は元から割安だった
今後9000万円前半の価格帯で買うのは厳しいだろうね

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>>103840 匿名さん
パークの東向き住戸は、煙突も見えないし、眺望も開けてるし割安に見えるよな。
サンの東向きはパークのタワーが目に入ってくる分、少し価格下がるんだろうか。

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今までのDTが安すぎました。
坪単価400万円台で納得いくなら買いです。
向かいのPTK中古はBTTに準じて坪600以上になりますよ。

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>>103843 検討板ユーザーさん

ティアクロも安かったよ。

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DTの次はティアクロに流れそう。

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今回も高倍率になりそうですね(汗)

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>>103807 検討板ユーザーさん

なぜって14階以下は板マンと被るからだろが。

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>>103843 検討板ユーザーさん
しかしマンマニ砲が無ければDTこんなに動かなかっただろうな。

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芸能人もプライバシーと防犯の関係で最近はけっこうタワマン住みたいけどね。
ただ、クルマ3台持ってると駐車場の空きが無くて無理とか、そんな感じ。ちなみに湾岸希望の芸能人は見たことない。

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特級芸能人でタワマン住みなんて居ないだろ。
里美ゆりあくらいしか思い当たらんぞ。

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>>103848 匿名さん
まあ、タイミングの問題だよね。
Twitterではこれまでもマンクラが割安だってずっと言ってたし、それを今回マンマニが動画で比較対象として挙げて割安感を指摘しただけ。今回取り上げなくてもいずれ豊海の発表時に取り上げられてたと思うわ。
豊海は後発だし条件も良いから確実に一、二段高い価格で発表されるだろうし。

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ゴミ捨て場の埋立地の
ゴミ山の上に立っている自分って不思議な感じする。

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芸能人で共有施設とかキツイだろｗｗ　ウケる。

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TTKってなにー？ドトール埼玉さん教えて

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孫さんは、常に電話で大事な話しているからマンションが無理って言ってたなー。

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>>103848 匿名さん
なんとか砲ってなにー？
埼玉ネガさん言い回しが古臭くて特徴的ね。

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埋立地が枯渇するってさ、
晴海ふ頭公園の横っちょに新しいゴミ埋立が始まると思う。
品川とつながろう。

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新都心だって、大宮が日本の中心になったんだね。

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大宮からの距離、、湾岸はキツイ。。。

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どんどん東京のビルが崩されてマンションになっていく。。

大宮に移転加速。

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>>103850 匿名さん

大谷の東京の住まい知ってる？他にも大勢いるけど。

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>>103810 eマンションさん

板マンは廊下側が網入り単層ガラスだよ。

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世界水没エリア　１位　東京

https://www.pen-online.jp/article/010170.html

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＞103861
アンジャッシュ渡部がタワマンで、事件前にイジられてたな。　

わざと電気消して眺望とDJセットの写真出してきて、「それがダセーんだよ、田舎者」って有吉に言われてたｗ

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>>103845 匿名さん
晴海フラッグが気に入って何としても手に入れたかった人は多いから、今後も晴海で探す人は多いでしょ。
駅近、ハルフラ近接、グレードとドゥトゥールが申し分無いけど、買えない人にとってはティアクロが良い選択肢。

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DTの良さを語ってドトール埼玉呼び出そうとしてる奴いるだろ

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>>103864 匿名さん

論破されて論点ずらしとか典型的な＊＊＊ムーブありがとうございます。

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豊海町が高く出るって人多いけど、三井だからそこまで吹っ掛けないのと、グロスはそこまで安くないけど時期的にコスト高が解消される分躯体と内装共に本来のパークタワーレベルかもうちょっと上になる感じじゃないかと思ってる。
まさか最近のペラペラ仕様のまま値段上げて来たら三井に幻滅するわ。

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>>103866 マンション検討中さん
良いオモチャ見つかったようなもんだしな。
DTの話題がエンドレスに続く予感。
DTの相場が上がってくれることはDUOにとってもマイナスにはならないけどね。

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＞103867
あ、いや＾＾；　有吉がTVでイジってたからｗ
アンジャッシュ渡部とか、ああいう自分をごまかそうとしている人が多いのかなーと思ったんだよね。

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