HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>103673 マンション検討中さん
駅自体に期待しているのではなく、駅含め今後の発展が見込めて資産価値が高まるのを期待しています。

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>>103674 匿名さん

ここを買うような庶民が乗る日はかなり遠いよ。

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>>103673 マンション検討中さん

そうだね
地下鉄開通のとき俺が定年。。。

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>>103659 匿名さん
速達性で劣ると言ってるけど、新橋まで10分だからね
地下鉄なら地中深くまで潜ってる時間で着くけど

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>>103660 名無しさん
みなとみらいとは別物なんですが

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不便なところには１年どころか半年ですら住みたくない。３０年待てるのは立派だよ。

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臨海地下鉄待ってる人皆無だから、、将来の話だな程度でしょ

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ここの半分は30年後にもう死んでますわ……

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送ることば

例年より寒かった冬も過ぎ、日の光にも少しずつ温かさが加わり、春の足音が聞こえてきました。DUO適正価格発表により卒業を迎えられた実需のみなさん、晴海フラッグご卒業おめでとうございます。
業者を代表して、心よりお祝い申しあげます。
　今、皆さんの心の中には、この4年間のどんな思い出がよみがえっているでしょうか。マンクラとともに、先輩、後輩、湾岸の方々とふれあい、たくさんの落選を経験され、それぞれの苦い思い出を作ってこられました。それら一つ一つの思い出がかけがえのない宝物となっていることでしょう。
どうか卒業されてからも、このスレで学んだことや経験したことを生かし、千葉埼玉に向かって大きく羽ばたいてください。
　最後になりましたが、みなさんのご健康とますますのご活躍をお祈りして、送る言葉といたします。

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大江戸線で大暴落した勝どきの件があるので、なんとも言えないですね。

もしここに池があったら、池がある方が価値があり、池を潰したら何ら土地に価値がなくなると思います。東京の場合は。

ビルを建てるほど価値が薄まってしまう段階にあると思います。

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ごめん、何度も言うようだけど、

投稿が少なすぎる。

昨日の投稿から調べて、自分の投稿が3割で他2人ぐらいか。。

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ドゥトゥール9000万前半の売り出しに期待して待機します

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マンションコミュニティ自体のツールに魅力なく、終わりを迎えている可能性が高いのか？

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まじで昭和50年代が卒業して過疎化に向かうなら、不動産は売れないぞ。

この年代を外して成り立つ商売は一つもないよ。

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結局マンションマニアのドゥトゥール購入おすすめが最も理にかなったアドバイス

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今みんなで高値追いして買う人のはいいけど、売る相手はいないでしょうね。ブームの使命。

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一極集中している中で、東京に実家があり、少子化、長男長女しかいない家庭が増えて、20代が今の40代の半分しかいない。

つまり、今買っているマンションの半分以上が外国人にしか売り渡せないことが確定している。

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>>103690 マンション掲示板さん
最初は話半分で聞いていたけど、DUOの価格と入居までの年数とか考えたらその通りだわ。マンマニすごい

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>>103693 マンション掲示板さん
またドトール自演か。文章が同じだよ

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>>103692 マンション検討中さん
だとしたら今後売れるかどうかは外国人が欲しがるマンションかどうかだな。湾岸タワマンは外人ウケ良いからまだ良いと思う。同じ駅遠でも世田谷、練馬、板橋あたりだと目も当てられない。

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>>103694 通りがかりさん
自演の代名詞、ドトール埼玉さん登場

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ドトール住民は共用施設の風呂でションベンするし、他のマンションスレで宣伝するし
近づきたくないね

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>>103696 評判気になるさん

埼玉イヤ幕張イヤどとーるイヤ～

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>>103687 マンション検討中さん
ドゥトゥールの14階東向き9080万円SUUMO掲載終了しましたね。
14階北向き9530万円や27階北向き9650万円あたりが満額で成約すると70平米9000万前半の売出しはもうほとんど出てこないでしょうね。

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>>103667 評判気になるさん

それ南だろ

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結局DUOも大抽選会になりそうだな

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>>103697 eマンションさん
周辺タワマン民もハルフラ民には来ないで欲しいと思ってるかもね。特に人道橋でつながるPTKやDTの人達は親水公園やセントラルラグーンあたりが人で溢れたり、治安悪化したりするのを恐れてるから来ないで欲しいと思ってるんじゃないかな。

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思ったより安い部屋があったけど、抽選で買えなそうって人が多いね。

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また埼玉が沸いた
このスレでDTの話題を盛り上げるドトールさん

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>>103701 名無しさん
人気ある部屋とない部屋がはっきり分かれそうな感じがします。人気ある部屋は板状棟程ではないものの、実需投資入り乱れての大抽選会でしょうね。

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>>103694 通りがかりさん
自演じゃないんですよねこれが。
ご自身が自演しているのでみんなしてると思ってるのでしょうか。
私は営業ではありません。純粋にドゥトゥール買いだと思ってます。

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>>103699 eマンションさん
DTは9000万前半どころか9000万円台が無くなる可能性ありますね

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>>103707 マンコミュファンさん
PTKサウスの最終期をべらぼうに高く三井が売ってその後転売住戸が出るだろうから有り得るね…

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駅4分で晴海フラッグを享受できるのがドゥトゥール

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南東角レインボービューの部屋買うでぇ！

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新築望む気持ちはわかるけど、当選確率もかなり低いのだから、居住目的で欲しいならばDTなりで手を打った方が良いかと思う。当たはなくても困らないくらいの人はDUO一択で良いのではないかな。

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>>103681 匿名さん

お金が有れば都心内陸部購入しますが、今新築しかもタワーマンション都内350以下が買えるのはここだけ。
なので、引き続き大抽選会。残念

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>>103711 匿名さん
抽選の挙句引き渡し2015年の10月ですからね
駅距離もかなり遠いとなると、今DTはかなり合理的です

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値段がバグってる住戸一つだけあるけどそこに集中しそう…皆わかってて言わないあたり引き続き投資家も来るだろうね

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>>103713 検討板ユーザーさん
お金があれば都心内陸部って言ってる人は築古でも良いから都心内陸部に買った方が良いと思う。
内陸より湾岸が好きな人じゃないと湾岸で暮らしてても幸せになれないし、お金が理由だと湾岸でも結局カツカツになる。
湾岸内でセカンド、サード持ってる人も珍しくないし。
SKY DUOも周辺のハイスペタワマンも内陸より湾岸が好きって人が買うべき物件だと思う。

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>>103712 検討板ユーザーさん

次ってどのあたりが候補になるんでしょうか？

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実需だけど、撤退ラインが坪350の70平米以上で考えてました。
昨日の情報見ると、東向きおよび北向き住戸で、30階以下位なら、坪350を切りそうに思えたので、DUO継続です。
更に言うと、今回の価格発表では板状棟とお見合いする階層・向きが出てないので、価格への影響が見えませんが、坪300位も期待できるかなと思いました。
眺望は要らないので、その辺狙おうかな。

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DTの必死な押し売りとか見る限り、晴海晴海はこれからの市況悪化時代は供給過多で死ぬなこれ
レインボービュー以外に手を出したらヤバイわ

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>>103720 通りがかりさん
DUOの価格発表で排除された人は埼玉か千葉に帰りなよ。

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>>103721 検討板ユーザーさん
？
レインボービュー買えない人は埼玉か千葉に帰った方がいいよ

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>>103722 eマンションさん
セカンド用に買おうかと思ってるから残ってるし、今も湾岸に住んでます。あなたこそ内陸に帰ったらどうですか？

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不動産屋が仕入れた板状の転売住戸はどのくらいで出てくるんだろうね。
タワーと同じくらいで転売してくれれば中古ですぐに買いたいんだけどね。3割くらい上乗せする感じかな・・・。
皆さんどう思いますか？

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