物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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103451
マンション検討中さん
価格発表前に近隣中古買った人最高ですね
ドゥトゥールはどこをとっても未来が明るい
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103452
匿名さん
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103453
評判気になるさん
安くない晴海に買う理由なしという事で、飛ぶようには売れないので中古相場も変わらないでしょう。
スミフ流で5年かけてじっくりと売るつもりなんでしょうね。
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103454
マンション掲示板さん
>>103453 評判気になるさん
「安くない晴海に買う価値なし」まさにその通りです。
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103455
職人さん
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103456
マンコミュファンさん
>>103453 評判気になるさん
時代は変わるんですよ
ツイッターでもハルフラ周辺の中古が上がるのではないかと言われ出してますね
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103457
マンション検討中さん
価格が出た以上中古は反映される前に、なるべく早くです
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103458
マンコミュファンさん
マンマニが動画で「DUOの価格発表前の隙にドゥトゥール検討を」って言ってたのに動いてない人は、これからも動けなそう
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103459
匿名さん
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103460
マンション検討中さん
>>103456 マンコミュファンさん
時代が変わっても、結局間違いなく高いのはCGPとかBTTとかPTKとか駅近なのよね
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103461
マンション検討中さん
>>103451 マンション検討中さん
半年前には坪390万円台で買えた70平米もあったんだよな。
来年には人道橋で更に上がるだろうし。
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103462
マンション検討中さん
PTHは駅遠で後悔してもPTKという逃げ道あったけど、ここ買って後悔しても引っ越す先がない
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103463
口コミ知りたいさん
>>103462 マンション検討中さん
中央区にほぼない一戸建て買ったと考え方を買って永住すればいいんじゃない?
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103464
匿名さん
板状の転売価格1.5倍確定。
ぎりぎり層は幕張ベイパークでマン○ニに手数料払って住ませてもらってな!
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103465
匿名さん
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103466
名無しさん
>>103453 評判気になるさん
有明はスミフがCTTBを一期から坪150万円くらい上げて販売してるから、周辺中古も段々上がってきてるよ。
晴海なんて開発ネタ多いし、もっと上がるよ。
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103467
マンション検討中さん
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103468
マンコミュファンさん
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103469
匿名さん
眺望重視ですな、
眺望の無い周辺マンションは辛い時代に突入ですよ。
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103470
匿名さん
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103471
匿名さん
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103472
通りがかりさん
駅遠、埋立地、清掃工場敷地内でも板状マンションは破格に相場安だと判断していましたが、DUOは割安感も無く、魅力がほぼ無くなりました。
買い増し組でしたが現居近くの品川再開発を楽しむことにします。
夢を見させてくれてありがとう!
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103473
マンション検討中さん
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103474
マンション検討中さん
>>103473 マンション検討中さん
貧乏人は放っておいたら良いよ。
治安も良くなるだろうし。
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103475
匿名さん
>>103472 通りがかりさん
嫌悪施設は品川の方が多いよ。品川の清掃工場の方が規模も大きいし、晴海の方が遥かに環境良いです。
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103476
匿名さん
そりゃ、高いと引っ越すメリットないわ。
今住んでいる家のままでいいし、賃貸の人も賃貸で良かったとなってしまうねw
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103477
匿名さん
眺望重視はいい部屋をゲットしたらいい! しかっし!
その他はシラケ寿司! ハルフラと共食いしまくって死亡です!
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103478
マンション検討中さん
今ならまだ内廊下で共用施設充実、眺望良好なティアロレジデンス、クロノレジデンス65平米7000万円台で全然買えるんだから
湾岸に住みたい人は諦めるなよ
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103479
マンション検討中さん
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103480
マンション検討中さん
なんで虹橋向きより豊洲市場向きの方が坪単価高いんや?
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103481
eマンションさん
中古マンションの営業マン多いけどこの価格なら断然DUOでしょ
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103482
マンション検討中さん
眺望重視のコンセプトが似てて開発の恩恵もない三兄弟は結構苦しくなると思うよ
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103483
匿名さん
一期一次でシービレ最上階当ててるマンマニ社員のお刺身おじさん転売益億ゲットか。北仲やPTKも5戸以上買っている
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103484
口コミ知りたいさん
>>103479 マンション検討中さん
ハルフラよりは駅近くてシャトルバスもあるし、引き渡しが2015年10月になるデメリットを考えると3兄弟いいのでは?
ららぽーと近いし公園直結なのも良い。
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103485
評判気になるさん
>>103482 マンション検討中さん
あの辺スーパーないし都バスも全然本数ないからな。
まさにDUOの下位互換。
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103486
マンション検討中さん
板状棟と比べると投資家は減るけど、それでも価格に歪みがある部屋や割安な部屋は投資家が群がるから、倍率すごい部屋は結局争奪戦になるね。
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103487
匿名さん
正直、虹橋見える部屋でないと、ここ選ぶ意味ってある?
みんな冷静になって考えてみな。
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103488
マンコミュファンさん
>>103486 マンション検討中さん
価格に歪みがある部屋ってどれなのかな?
買いたいな
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103489
マンコミュファンさん
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103490
口コミ知りたいさん
>>103482 マンション検討中さん
三兄弟のうち、長男は坪250以下(41階以上高層階でも)だったので、380でもラッキー。全然苦しくない、余裕。タワマン高層階からフラッグリビングレインボー板状当たったので、自分で言うのもだが、「素人のくせに住み替え大成功」
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103491
マンション検討中さん
ドゥトゥールが手に入ればもちろんベストだけど、晴海三兄弟の住み替えで出た部屋を狙うのもあり
逃すともうチャンスなさそう
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103492
匿名さん
晴海の中古はかなり注目集まりそうですね。しかしマンマニは神だな。預言者か。
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103493
マンション検討中さん
タワー棟買えない民が幕張ベイパークに殺到してくると向こうのスレで言われてるんだけどマジ???
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103494
検討板ユーザーさん
>>103491 マンション検討中さん
そんなドトールの価値下げなくても最初からドトールはワーストだよ
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103495
マンション検討中さん
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103496
eマンションさん
>>103494 検討板ユーザーさん
埼玉は最初から眼中にないので退場してください
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103497
通りがかりさん
>>103493 マンション検討中さん
それだと倍率下がって嬉しいのですが幕張結構不便ですから実際は移住者少なそう
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103498
マンコミュファンさん
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103499
eマンションさん
板状では複数戸当選狙って大抽選会参加したけど、坪400の晴海にもう用はないね。
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103500
マンコミュファンさん
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