東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 04:17:32

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 103247 匿名さん

    >>103228 匿名さん
    トルコがあんなことになったのに、あまり知識なく豊洲買う人は可哀想ですね。

    東京湾岸タワー物件(2006年以降竣工) 支持層の深さランキング

    中央区勝どき 勝どきザ・タワー GL-14.4m/直接基礎/制震
    港区港南   コスモポリス品川 GL-15m/直接基礎/制震
    中央区勝どき THE TOKYO TOWERS GL-16m/直接基礎/制震
    港区港南   シティタワー品川 GL-17m/杭長?/耐震
    港区港南   東京シーサウスブランファーレ GL-16~20m/杭長?/耐震
    港区芝浦   芝浦アイランドグローブタワー GL-20m/杭長15m/耐震
    港区芝浦   芝浦アイランド ケープタワー GL-20m/杭長13.75m/耐震
    港区港南   フェイバリッチタワー品川 GL-20m/杭長?/制震
    港区港南   パークタワー品川ベイワード GL-21m/杭長6.2~15m/制震
    港区芝浦   プラウドタワー芝浦 GL-23m/杭長22m/免震
    港区芝浦   グローバルフロントタワー GL-23m/杭長?/免震
    港区芝浦   キャピタルマークタワー GL-24.5m/杭長12.5m/免震
    港区台場   The Towers Daiba GL-25m/杭長?/耐震
    港区港南   品川Vタワー GL-25.28m/杭長19m/耐震
    港区芝浦   パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング GL-26m/杭長17.5~24m/耐震
    江東区有明  ブリリア有明スカイタワー GL-27m/杭長?/耐震
    江東区豊洲  パークシティ豊洲 GL-28m/杭長23m/制震
    港区港南   ワールドシティタワーズ GL-29m/杭長19m/制震
    中央区勝どき 勝どきビュータワー GL-30m/杭長?/耐震
    中央区晴海  晴海トリトンスクエア GL-30m/直接基礎/制震
    港区芝浦   ブランズタワー芝浦 GL-33m/杭長15~33m/免震
    中央区晴海  ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス GL-29~35m/杭長22~30m/耐震
    江東区有明  ブリリアマーレ有明 GL-35m/杭長29.5m/耐震
    江東区有明  オリゾンマーレ GL-36m/杭長?/耐震
    中央区晴海  ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス GL-37m/杭長31~36m/耐震
    中央区月島  アイ・マークタワー GL-37m/杭長?/耐震
    中央区晴海  パークタワー晴海 GL-38m/杭長35.2~37.8m/免制震ハイブリッド
    江東区豊洲  THE TOYOSU TOWER GL-44m/杭長?/免震
    江東区豊洲  シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル GL-44m/杭長?/制震
    江東区有明  シティタワーズ東京ベイ GL-38m~45m/杭長?/免震
    江東区豊洲  シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン GL-50m/杭長?/耐震
    江東区有明  ガレリアグランデ GL-50m/杭長?/耐震
    江東区豊洲  豊洲シエルタワー GL-52m/杭長?/耐震
    江東区豊洲  スカイズタワー&ベイズタワー GL-58~59m/杭長45m/免制震ハイブリッド
    江東区東雲  アップルタワー GL-65m/杭長?/耐震
    江東区東雲  キャナルファーストタワー GL-65m/杭長?/耐震
    江東区東雲  ビーコンタワーレジデンス GL-65m/杭長?/免震
    江東区東雲  パークタワー東雲 GL-66m/杭長?/免震
    江東区東雲  プラウドシティ東雲キャナルマークス GL-66m/杭長?/耐震
    江東区東雲  Wコンフォートタワーズ GL-70m/杭長?/制震

  2. 103248 匿名さん

    地盤改良からインフラ整備まで3000億もかけたのに、デベに30億で売ってくれたおかげで上澄みはデベと購入者が山分けしたわけでこの価格になった。

  3. 103249 評判気になるさん

    価値発表後3時間半。
    興奮し過ぎて寝れません。。。

  4. 103250 ご近所さん

    >>103249 評判気になるさん
    発表は二週間後だよ

  5. 103251 マンション掲示板さん

    >>103250 ご近所さん

    HARUMI FLAG では、2023年2月25日(土)より、既にご来場いただいたことのあるお客様を対象に「HARUMI FLAG SKY DUO オンラインプロジェクト説明会」を開催いたします。

    当日は、HARUMI FLAG SKY DUO の魅力を分かりやすくご説明するほか、販売予定価格等の未公開情報もお伝えする予定でございます。

  6. 103252 匿名さん

    高層階は坪280万でした!

  7. 103253 マンション掲示板さん

    私も高層階が450万で当選しました!

  8. 103254 マンション掲示板さん

    フラッグの王に、俺はなる!!

  9. 103255 マンコミュファンさん

    >>103247 匿名さん
    トルコの物件の杭長も書けよ無能

  10. 103256 名無しさん

    >>103255 マンコミュファンさん
    ここもトルコの仲間だよ。

  11. 103257 マンション検討中さん

    価格聞いたら教えてね。私は明日の午前の会に参加。

  12. 103258 通りがかりさん

    まぁ震災があった瞬間に湾岸は嫌煙されるのは目に目えてるからな。
    特に豊洲は以前にも被害でまくってるから暴落だろう。

  13. 103259 マンション検討中さん

    >>103257 マンション検討中さん

    ok

  14. 103260 口コミ知りたいさん

    >>103247 匿名さん

    適当な情報はまずいぞ。
    匿名ならバレないと思っているが、名誉毀損になるぞ。

  15. 103261 匿名さん

    さあ、いよいよハルフラDUO祭りが始まりますね!
    みなさん、準備はできてますか?
    情報アンテナをいっぱいに広げて、この争奪戦を勝ち取りましょう!

    ちょっとお金持ってるから、このマンションも買っておくか、という人も歓迎です。冷やかしで応募してみようか、という方でも歓迎です。
    みなさん、東京都最後の大感謝祭に是非ともご参加下さい。

  16. 103262 口コミ知りたいさん

    >>103261 匿名さん
    平均500が出て言ってる真っ先に本人が脱落するくせに。笑

  17. 103263 マンション検討中さん

    坪350‐400

  18. 103264 マンション検討中さん

    低層

  19. 103265 マンコミュファンさん

    >>103261 匿名さん

    確かに負ける確率が極端に小さいギャンブルと考えれば面白いですね、
    確実な国債や銀行預金も金利は殆どないから
    ここなら楽しめそうですね
    まず参加するだけでもドキドキハラハラ出来ますね

  20. 103266 名無しさん

    >>103235 匿名さん
    ドトール埼玉さんが1人で連投してるだけですよ

  21. 103267 通りがかりさん

    説明会開始キタ

  22. 103268 匿名さん

    前置きなげー

  23. 103269 匿名さん

    みんなー。
    しばらくは他の中古マンションなんぞに構っている暇ないぞな。
    田舎から出てきた一般庶民が、中央区に自宅を持てる一生に一度のチャンスかもしれんぞ。

  24. 103270 マンション検討中さん

    【速報】300‐500

  25. 103271 マンション好き太郎

    で、前置きはいいから坪単価いくらなん?

  26. 103272 匿名さん

    超絶値上げキター

  27. 103273 検討板ユーザーさん

    >>103270 マンション検討中さん
    坪300って安過ぎない?

  28. 103274 匿名さん

    中層坪430~520

  29. 103275 マンション掲示板さん

    きたあああああああああ!板マン勝ち組確定!!!!!!!

  30. 103276 通りがかりさん

    低中層階は大抽選会だなこりゃ

  31. 103277 匿名さん

    よっしゃあああああああああああああああああ!!!

  32. 103278 匿名さん

    これは勝どきや有明にかなり流れるぞ

  33. 103279 マンション検討中さん

    72平米安くね?
    低層なら板マンビューだけど6000万くらい?

  34. 103280 匿名さん

    中層最安坪370~

  35. 103281 匿名さん

    【おさらい】板状最安は坪240~

  36. 103282 通りがかりさん

    >>103275 マンション掲示板さん
    板状棟転売組大勝利!
    これは500戸くらい売りに出るな!
    低層坪300万円は安すぎるがパンダ扱いかな。

  37. 103283 匿名さん

    やはりフラッグ板マンは令和の宝くじだったのだ!!!

  38. 103284 匿名さん

    さ、さん億円?

  39. 103285 ご近所さん

    マンマニ推奨のドゥトゥール坪400前半が大勝利か

  40. 103286 マンコミュファンさん

    >>103278 匿名さん
    SKY DUOがこの価格なら周辺タワマンは値上げ待ったなしだな!何なら有明も値上げしてきそう!
    低層が事故物件的な安さだけど煙突ビューかな。

  41. 103287 匿名さん

    向きによる価格差が凄いね

  42. 103288 評判気になるさん

    >>103285 ご近所さん
    近隣中古は一気に上がりそう。

  43. 103289 マンション掲示板さん

    >>103286 マンコミュファンさん
    3階?とかいくらになりそうかな??

  44. 103290 マンション検討中さん

    これでも大抽選会確実

  45. 103291 ご近所さん

    どうせ大抽選会
    発表前に周辺マンション仕込んでた人はボロ儲け

  46. 103292 匿名さん

    平均取ったら450くらいか?
    それでも価格差が大きくて格安に見える

  47. 103293 マンション検討中さん

    終わったね。
    低層15階でも坪330

  48. 103294 マンション検討中さん

    多少の時差はあれど近くのマンション上がるぞ
    やっぱDTかな

  49. 103295 マンション掲示板さん

    >>103294 マンション検討中さん
    今回の発表前にドトール買った人が勝ち組でしょう

  50. 103296 マンション掲示板さん

    今の価格帯で中央区に住みたい人は間も無く住めなくなります

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総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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