東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-29 08:37:00

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 10301 匿名さん

    >>10293 マンション検討中さん
    ありがとうございます!他の価格もわかりましたら、教えてください。よろしくお願いします。

  2. 10302 マンション検討中さん

    >>10300 通りがかりさん

    友達がやって来るのよ。○○ちゃんの家行こー、みたいに。

  3. 10303 匿名さん

    >>10293 マンション検討中さん

    400超え!

  4. 10304 マンション検討中さん

    一期の平均380か。。。

  5. 10305 マンション検討中さん

    で、70㎡あたりは、いくらなの?

  6. 10306 名無しさん

    レインボーブリッジの最前席。
    今日からオリンピック選手村跡地の超大型マンションプロジェクトHARUMI FLAGの説明会が開始
    早速予約して午前中に伺った
    ここは三方海に囲まれた立地で、お台場・レインボーブリッジ・都心の眺望が売り
    値段は余裕の億超
    ま、そうなるよな

  7. 10307 匿名さん

    85平米6000万だよ

  8. 10308 評判気になるさん

    >>10293 マンション検討中さん
    最上階角部屋いくらでしたか?
    内廊下?
    もし外廊下でその価格ならボッタクリ過ぎ

  9. 10309 マンション検討中さん

    >>10307 匿名さん

    坪220?

  10. 10310 マンション検討中さん

    >>10307 匿名さん

    それが本当なら、すごいね

  11. 10311 匿名さん

    >>10305 マンション検討中さん

    どこの部屋でしょうか。

  12. 10312 匿名さん

    ツイッターもここもMRレポートがまだ来ないね

  13. 10313 eマンションさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  14. 10314 マンション検討中さん

    >>10311 匿名さん

    安い部屋でお願い

  15. 10315 匿名さん

    >>10307 匿名さん

    どこの部屋でしたでしょうか?

  16. 10316 マンション検討中さん

    >>10313 eマンションさん

    どういう計算?

  17. 10317 匿名さん

    内装のグレードは、どないなかんじでおましたか?

  18. 10318 マンション検討中さん

    まぁ、信頼ある情報はもう少し先っぽいな

  19. 10319 匿名さん

    >10283 マンション検討中さん
    大学時代の友達をママ友とか言ってるヤツ、始めて見たわ。
    旧友や職場の人が遊びに来るなら1回くらいBRTで五輪気分を味わいながら
    来てもらえばいいだろ。
    同じ園のママ友なら、完全に晴海ご近所さんで駅往復40分とかのわけないだろ。
    ネガ、質悪いね。

  20. 10320 匿名さん

    坪300

  21. 10321 マンション検討中さん

    ★パンダ部屋
    パービレ5F66.59平米、5400万円代
    これが最安価格です!

  22. 10322 匿名さん

    >>10321 マンション検討中さん
    パンダで坪270オーバーですか!

    こりゃ旨味ないな。
    モデルルームキャンセル決定!

  23. 10323 匿名さん

    今度は何かリアルな数字が来たなw

    本当っぽいレベル感。

  24. 10324 匿名さん

    坪270が底か!
    高し…

  25. 10325 匿名さん

    もはやパンダにもなってないレベル。
    逆に貧乏人ふるい分けフィルターって感じだな。

  26. 10326 評判気になるさん

    >>10321 マンション検討中さん
    本当ならクソ物件ってことになる。

  27. 10327 匿名さん

    営業担当は大変そうだけど、頑張って。モデルルームの予約しないか何度か電話かっかってきて、悩んでいる言う間に予約いっぱいになったが、予約しなくて結果オーライ

  28. 10328 匿名さん

    坪270ってPT晴海のパンダと同じだぞ…

  29. 10329 マンション検討中さん

    どうやらガチでレンジの高値を突き抜けた価格帯になる模様。
    この価格で買う人いるんかな?通勤を考えないシニア向け?でも間取りは完全にファミリー向け、、、販売ターゲットが見えないわ。

  30. 10330 住民板ユーザーさん1

    いやいや、パンダ部屋66平米は面積が狭いから坪単価は高くなる。70,80平米の坪単価はもっと低いはず。

  31. 10331 マンション検討中さん

    これまでの価格情報では
    競技施設建設の関連会社への益出しマンションか。
    土地価格、
    10分の1どころか19分の1なのに、、。信じられない価格だ。

    そもそも誰の為のオリンピックなの?
    2週間くらいの開催で数兆円も金出して、震災の復興は終わったの?政治家や一部の利害関係者だけ盛り上がってない?

    品川の都有地の格安タワーよもう一度の
    夢破れた検討者の悲しき戯言でした。

    売れ残りを賃貸に回さず、投げ売りをして欲しい。

  32. 10332 住民板ユーザーさん1

    100平米超のレインボーブリッジ正面の部屋は将来2億になってもおかしくない。
    電車の乗り方わからないわ、みたいな超富裕層には駅距離関係無し。その為のタワーパーキングではなく、地下駐車場。

  33. 10333 匿名さん

    まあ、ね、、、

    1. まあ、ね、、、
  34. 10334 住民板ユーザーさん1

    レインボービュー坪単価400万を読めない方が素人。唯一無二のビューなんだからこの価格になるし、これを買える層、買いたい層は普通にいるんだよ。

  35. 10335 マンション検討中さん

    ここがその価格だと都心のマンションはもう一段価格上げても売れるね。
    さすがデベ連合、価格下がるわけない。
    間違いなく第1期から完売連発の人気マンションになる。

  36. 10336 住民板ユーザーさん1

    パークタワー晴海の最上階100平米とほぼ変わらない水準やな。

  37. 10337 匿名さん

    コスパで検討してた組は解散!

  38. 10338 マンション検討中さん

    ここはリタイア組が永住目的で住むマンションだろ。当然金はある。

  39. 10339 マンション検討中さん

    この価格なら抽選どころか5年でも10年でも売れるわ、たしかに異常値すぎて周辺相場に影響与えないな。

  40. 10340 マンション検討中さん

    三井は本気でここ、高級住宅地にするつもりじゃね?月島のリバーサイドシティみたいに。

  41. 10341 検討板ユーザーさん

    レインボービューの永久眺望で坪400万なら、かなり安いと思うけどね。

  42. 10342 匿名さん

    めちゃ安いね!
    1部屋買うよ。

  43. 10343 マンション検討中さん

    レインボービューが高くなるのは想定内ですが、
    70?85辺りの価格はどれくらいなんでしょうか、、、
    眺望無しの部屋含め教えて頂きたいです

  44. 10344 マンション検討中さん

    シービレ150平米は、23000万円でした

  45. 10345 匿名さん

    5400万なんて、都心じゃワンルームくらいしか買えないから、ここは激安ですね!

  46. 10346 マンション検討中さん

    そう、むしろ安い。
    このビューと面積で13000万出せる人は普通にいる。

  47. 10347 評判気になるさん

    >>10332 住民板ユーザーさん1さん

    なるわけないだろ笑

  48. 10348 匿名さん

    金ない組は解散!

  49. 10349 マンション検討中さん

    100平米で、管理費/修繕積立金が55000円。

  50. 10350 匿名さん

    これはいらんわー

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3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸