HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

皆さん、ドゥトゥールの中古を買う時は悪徳業者がいますので嘘に騙されないように注意してください。騙された方は警視庁に連絡するようにしてください。

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こういった元々何ら需要のない所に
マンション乱立させて、これで人口が増えたと言ってるのが
日本衰退＋少子化の最大の原因でしょうね。

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動物がオリの中で繁殖しないのと同じで、折り重なって暮らす大規模マンションの土地で人は繁殖できないです。人にうんざり、人が単なる通行にジャマな障害物になってしまうわけです。

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>>102874 検討板ユーザーさん
89平米で坪単価450切ってるのは素晴らしいけど方角と階数にもよるね

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マンションマニアが一時取得者に推奨していた坪単価450万以内のドゥトゥール、あっという間に全戸売り切れた様子

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高い期待値が見えていたのにドトール買い逃した一時取得のみなさん

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>>102906 検討板ユーザーさん
買い逃したんじゃなくて、晴美フラッグに住みたいからスルーしただけの人がほとんどだと思いますよ。笑

だってここ晴海フラッグの掲示板だもん。笑

ここでドトール売りたことでマウント取るって意味不明。笑

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ドトール自作自演が必死過ぎて痛々しい。
でも1mmも興味ないのです。
何度も何度も言われてると思いますが、
ここはハルフラ検討板なので、どうか消え失せてください。

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ほんとドトールの売れなくて引っ込めた物件とかｗ知らんわ。
なんて誰も見てないのにｗ　

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もう少ししてきたら、更に周辺在庫が市場に増える&ハルフラ転売が市場に出てきて、需要を上回る供給となり、値崩れ必死でしょうから、焦って売りたい気持ちは分かるよ。
でも、場違いだから、他所でやれ。

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埼玉二軍より安くドトールが坪400ぐらいで売れたらしい。
こうやってどんどん安くなるんだね。　東京の恥。

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>>102895 eマンションさん

仲介業者は売れないと手数料入らないですからね。必死にもなりますよ。

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ドトール最高、埼玉最高

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ドトール買わないでくれ
みんなスルーしよう
俺が買える下げさせてくれ

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>>102905 マンション検討中さん
マンマニ砲すごいな相変わらず。
まあ、DTはPTKが引き上げるの明らかだしな。

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>>102910 通りがかりさん
ハルフラが溢れたからって影響を受けるのはDUOくらいじゃない？駅から離れすぎてるし。
DTとKTTあたりはPTKの相場に影響されるし

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まぁ現にドトールは、安く売りに出されているわけだから。
負けを認めなよ。

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ドトールの引っ込めたのがまた出てくるよ。来週とか、ちょこちょこ出てくる。

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>>102916 通りがかりさん
まだ序章です。
臨海地下鉄晴海駅の具体化された計画の発表が徐々に始まります。
ドゥトゥールは更に跳ねますよ。

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埼玉からドトールに引っ越したいので安く買わせてください
ネガ頑張ります

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>>102904 マンコミュファンさん

27階、北西角

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ドトール連呼してる埼玉の人って実はドゥトゥールの工作員だったりしてな。
聞いてもいないのに叩くふりして話題に上げたりしてるし。

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レインズ見るとドトール100戸ぐらい出てるね。ドトール内部的に売り予備軍?３。全部くるぞ。

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トトロの森は埼玉だぞ。　となりのトトロを見て、何も感じることなく大人になったヤツがドトールに住んでいると思っている。

ロボットみたいなもん、だから戦争になったら最初に死ぬ場所に置かれている。

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>>102923 匿名さん

本当にレインズ見れるの？
ウエスト。イースト合わせて30戸。その内、申込あり2戸。

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>>102921 名無しさん
北西でも27階角部屋で坪単価450万なら今のドゥトゥールで一番お買い得では？

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DUO掲示板でドトール買えなくて残念でしたね、いらんだろ。
誰も見てねーんだよ。

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>>102922 通りがかりさん
埼玉人はさすがにドートールは知らないでしょう。業者の濡れ衣工作でしょう。

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詐欺的被害に遭わないための一考察

4. 冷静に考える時間を与えない
正当な営業との境界線でもあるように思いますが、とにかく、決断を急かすのが詐欺的行為の特徴です。私は、正当な営業というのは、相手方に、きちんと考える時間を与えるものだと思います。ところが、そうではなく、「今でなければ値段が高くなる」とか、「あなただけの特別な価格である」とか、「他の人には言わないでください」とか、「今日だけ、今だけ、今、即決しなければ駄目です」というのは、相当に怪しいと思って間違いありません。

https://www.ekou-law.com/shohisha/sho-colun01/

なんか、同じようなムーブかましてる人いるな…

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中古は早い者勝ちだから手を出さず様子見してたら上昇相場を眺めるだけになっちゃうよね
ドゥトゥールは今後の伸びしろ大きいし今なら坪単価450未満でまた出てくる可能性あるから、監視強化した方がいいかな

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ドトールは煌びやかな都会の象徴
埼玉県民は悔しい
価格が上がって買えなくなるともっと悔しい
でも住み慣れて便利な埼玉最高

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下品で　頭の軽い　＊＊＊の象徴

って言われてなかった？

タワマン、豪華とか、思い通りにいかない社会に対する報復、仕返しなんだってね。

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>>102932 匿名さん

じゃ、他を購入すれば良いだけ
ここは引き渡し後に大量に売り物件が出そうだから
それを見てから決めますね

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ドトール大量の売り出ててワロタ。
もうだめだね。
来年売り300戸ぐらいなってる。

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ドトール下がれ
買うな

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おっと…

長期金利 一時0.505％まで上昇 2日連続で変動幅上限0.5％超え

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230222/k10013987741000.html

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ここれは黒田節が辞める前に変動幅上限変更あるかもな。

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ドゥトゥール2024年に下がって欲しそうだけど、ドゥトゥールから晴海フラッグへの格下げ住み替えはほぼいないし街開きのプラス要素も大きいから値下がり全く期待できないよ
他のマンションなら多少はあるかもしれないと思ってるけど

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ドゥトゥールを売り抜けるためのスレはここですか？

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安く買うチャンスあるなら三兄弟だろね
あの3棟の在庫がダブついてる

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引っ張り合って安くなってくれればいいよ。

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新しい住民として新築マンションに住み、街開きに参加できるって本当にストレス無いし1000万円以上の価値がありますよ。
5年程度経った中古マンションですら謎のローカルルールやマウントがあってストレスがありますからね。
何が言いたいのかというとドゥトールとティアクロはノーサンキューです。

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>>102938 マンション検討中さん
PTKへの住み替えを期待してるんじゃないの？
まあドトールの相場は興味ないけど。

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ドゥトゥールこそPTKと晴海フラッグの中心で街開きに参加できるけど、70平米で9500万未満の売り物はあっという間になくなってしまったね
今から検討は厳しい

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>>102940 マンション検討中さん
ティアクロは割安な部屋が出てるから晴海フラッグ板状棟に近い価格で今後は検討できそうだね。これもこれで貴重。

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>>102941 匿名さん
ハルフラが引っ張り合う相手はDUOだけどな。
DUOが高めに売り出されとハルフラ転売勢は嬉しいだろうね。

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>>102944 マンション検討中さん
他のマンションは晴海フラッグとPTKへの住み替えそれぞれが出るのに対して、DTはPTKへの住み替えだけ
どっちにしろ相対的には売り物少ないのでは？

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>>102943 マンション検討中さん
築5年吹さらし外廊下の板状等に住むのか、街開きイベントから一年半経ったDUOで途中参加して既に子ども達に荒らされた共用施設、商業施設を使うのか。
ハルフラには2通りしかないし、引っ越しの時期も勝手に決められない。ストレスしかなさそうだけど。

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>>102945 マンション検討中さん

実際は72.95平米、9080万の坪単価410万の物件に申し込みが入っただけなのに、75平米/9500万って書いてあたかも坪単価450万近い物件が売れたような書き方をする詐欺師仕草が、よその物件で宣伝してる行為と合わせて二重に嫌悪感があるわ。

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