HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>102669 匿名さん

誰がバカなのか時間が回答してくれる

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>>102688 匿名さん
ハルフラは国債危機をも救うか!?

案①日銀がハルフラの1区分1億で買って、それを日銀総裁が600兆円で評価し、その分日銀券刷って国債償還に充てれば国債残高ゼロ

案②ハルフラの引渡し前に、デベグループから分離処分不可の原則に反して日銀に底地が1億円で転売されるという事態が発覚。あまりに前例がないことから、裁判は1区分につき年10件ごとに行うことが内閣により決定。3-400年間かかる裁判が開始し、その間は確定的な得失は定まらない模様。しかし、その間にも日銀は底地を600兆円で評価し、その益で国債を全額償却してしまった。

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>>102690 通りがかりさん

①相場より高く募集する【チャレンジ募集】

②売れなくて在庫が増える←今はココ

③相場で募集する【普通の募集】

④売れなくて在庫がさらに増える

⑤相場以下（2～3％安く）で募集する【割安な募集】

⑥売れなくて在庫がさらに増える

⑦さらに相場以下（5％以上安く）で募集する【かなり割安な募集】

DUOが安くて様子見が増える&そっちに流れるで、⑥・⑦まで行きそうなんだけど、どうなんだろう。

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>>102688 匿名さん

すまん、お前レベル低すぎないか??(^_^;)

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住民板にも書かせて頂いたのですが、バルコニータイルの設置を検討しているのですが、どなたかタイル設置前の状態のベランダの様子を写真で撮られた方はいらっしゃいますか？
こちらの板の方が閲覧者が多いと思い書き込みました。

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>>102689 マンション検討中さん

日銀は、異次元の緩和で国債を大量に購入してきた結果、2022年末で564兆円の国債を保有しています。雨宮副総裁の昨年12月の国会答弁によると、1％の金利上昇で日銀が保有する国債に28.6兆円の評価損が発生します。日銀の自己資本は5兆円しかないので、1％と言わず0.2％でも利上げすれば実質債務超過になってしまいます。

日銀が債務超過になったら、円に対する信認が失われ、円安・インフレが加速する可能性が高まります。増資で債務超過を免れるなどの方策があり、利上げが「絶対に不可能」とまでは言いませんが、極めて困難な政策転換であるのは間違いありません。日銀は、自身が生き延びるために、今後も金融緩和でバブルを後押しし続けるのです。

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>>102686 さん

統合政府論者は基本的な日銀のBSに対する理解が欠けている。国債購入の原資はどこから出ているか考えてみよう。

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あと1年少しでポジネガどちらが正しかったのか結果が出ますね
楽しみです

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勘違いしている。金利と言うのはリスクに比例するんだ。ロシア国債の金利が10％越えているのは国が破綻するリスクがるから。その他途上国の金利も高い。

2050年の世界GDPランク予測
1位：中国
2位：インド
3位：米国
4位：インドネシア
5位：ブラジル
6位：ロシア
7位：メキシコ

国が小さくなると毎年のように破綻することが癖になってくる。日本の金利は、世界一高くなると予想する。

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ハイパーインフレでマンション価格はどうなるのか？

ロシアの庭付きアパートの家賃が月々3000円ぐらい。
日本人は拠点を外国に移した方がいい。

ハイパーインフレでアフリカの家賃が高騰するわけもなく、国にリスクがあると真っ先に手放すのがアパートであり、アパートを売って国外で行く。

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つまり、日本国内で買える買えないの話はどうでもよく、単に外国のお給料をもらっていればタダみたい値段で買えるようになっている。

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タワー価格が出るまでの間は経済知識マウント合戦をお楽しみくださいませ。

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インカムゲイン！
ストックオプション！
ハイパーインフレ！

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付け焼き刃の経済知識でマウント取り合ってるの見せられても犬の喧嘩にしか見えないよ。

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晴海にコメダがオープンするようですね！
https://toyosu.tokyo/cafe/komeda-coffee-harumi-open-info/

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>>102661 匿名さん
中国は絶対１位にならないでしょう。これから貧乏に戻るよ

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>>102706 マンション比較中さん

東京の不動産絶対に上がらないと同じ説かなぁ

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DUOは平均350～380だと予想してる。英単語帳みたいなオモシレー名前だし。

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平均390。少しだけ400切って割安感も出しつつしっかり利益確保する。これでもお得感あるけど所詮リーズナブルを売りにしたハルフラだからな。勿論被りはより安く上層はより高くなるとは思う。

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中古の増えたな
最悪だが決断力がないが買い時逃すのは最悪だな
いつまで様子見るか

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安く出てきたらまた争奪戦。
そうなると販売側の負荷も相当なものになるし、実需がまた買えない。複数年の転売禁止条項を付けた上での販売を切に願います。

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>>102707 マンション検討中さん
中共マネーに支配されている日本のマスコミが、自ら
『自分たち（中共支配層）は滅びました。』（※現実にもう過去形だし）
『隠してるけど、いつまで隠し切れるかわかりませ～ん。』
なんて言うわけないだろ。
何のためにネットやってるの？ネットのどこみてるの？

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>>102711 マンション検討中さん
転売禁止条項ってどのくらい効力あるの？
違反の有無を誰がチェックするの？
リーズナブルに法人禁止、1世帯1戸まではどう。

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>>102713 マンション検討中さん
効力&違反の有無のチェックはどうなんでしょうね。
法人禁止1世帯1戸でも歓迎。
業者排除してもらえればなんでもオッケー

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所詮昔の携帯のようにランコス商売だから本体価格は思うより安めに出るとは予想している。

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仕様は低価格を匂わせてるよね。

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激安価格だと良いですね

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>>102717 検討板ユーザーさん

当たらないが、

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>>102718 通りがかりさん

当たらなくても激安がいい

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前回の倍率が71倍でしたから
激安だとそれより遥かに高くなりますね。
資金豊富な投資家が一番有利と言うことに成りますね

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坪４００未満なら倍率１００倍超える
最低１００戸申し込める資金力がないと当たらない

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>>102716 DUOマンさん
間取り見ると洗面所とトイレが四角いタイルっぽいんだけど、これって仕様が良いを連想させない？

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>>102696 eマンションさん
国債を売る必要無くないですか？償還まで持てば、含み損は幻ですよ。

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>>102723 坪単価比較中さん

含み損はありません。ただ、新たな国債金利が旧来の国債より圧倒的に高い。その金利を払うのは誰ですか？そして保有している旧来の国債価格は暴落。資本主義経済は市場が支配する＝相対的な価値と言うことです。解りますか？

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>>102722 匿名さん

ベランダの手すりとガラスに金かけてないURっぽさがあるのと、エントランスホールののっぺり感が安さを匂わせてます。1番下は300切るかも。

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クロノ8500万角部屋、パークタワー晴海8400万、ドゥトゥール8990万20階がかなり割安
割安売り物増えた

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>102725
それなら埼玉買えない人でも買えるね。

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＞102727
名前なんて付けなくていいよ。ただの団地なんだから。

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>>102726 DUOマンさん

うーん・・・日本もここまでになってしまった・・・これじゃ日本が発展する無いわ。
親の顔が見たいです。

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>>102730 口コミ知りたいさん
ご近所さんにはなりたくないですね。。。

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>>102727 マンション検討中さん

ドゥトゥール 20階もうなくなったね。

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なくなってねーよ。息する度に嘘やめろ。

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>>102735 匿名さん

ないよ。スーモにはまだ載ってるけど。
それからその言葉遣いどうにかしたら？

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>>102734 評判気になるさん
それの次に安いのが70平米9080万円でそれがなくなると高いのしか売ってないね。最近DTの売り出し価格どんどん上がってる気がする。マンマニ砲の影響か。

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そんなもん来る時が来たら一瞬で10万戸の売り物で圧死だろう。
一喜一憂してても意味無し。

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>>102711 マンション検討中さん

転売禁止条項って法的拘束力あるの？

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>>102713 マンション検討中さん

実需も過去数回に渡り外れ組が雪だるま式に
増えてるから業者排除しても普通に当たらない倍率になるから意味無いよ。
どうあがいても当たないよ。

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