東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-11 22:27:35

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 101626 匿名さん

    で、タクシーで虎ノ門行くんですか?

  2. 101627 匿名さん

    >>101623 マンション検討中さん
    関係ないよ。権益がらみ。

  3. 101628 検討板ユーザーさん

    >>101619 検討板ユーザーさん
    寒いに決まってる。明らかに体感できるよ。湾岸住んだことないでしょ。

  4. 101629 口コミ知りたいさん

    >>101620 名無しさん
    月曜から夜更かしでよく出てくる土手で上裸の人?

  5. 101630 口コミ知りたいさん

    >>101628 検討板ユーザーさん
    水と地面の比熱的に、海沿いの方が気温は、冬暖かく、夏涼しくなると言われてるよね。ゆうても、都心3区くらいじゃ大差ないだろうけど。
    体感温度的には、風の影響が大きいので、風が強い湾岸の方が冬は寒いってなるんだろうけど。

  6. 101631 名無しさん

    >>101623 マンション検討中さん

    ホントにそんなKPI持ってるなら、断熱性能の高い玄関ドアとか、廊下側含めて樹脂(混合)サッシ+ペアガラスとか採用して欲しかった

  7. 101632 検討板ユーザーさん

    >>101628 検討板ユーザーさん
    10年住んでるけど、強風の日以外は夏涼しいし冬暖かいよ。
    あくまで、東京市部や埼玉の内陸と比べた話ね。

  8. 101633 評判気になるさん

    >>101632 検討板ユーザーさん
    こちらも10年住んでる。新宿とかと比べた話ね。
    夏も冬も寒いよ。冬暖かいとか絶対ない。
    佃とかのほぼ内陸の話?

  9. 101634 検討板ユーザーさん

    マンコミュで糞みたいなアドレス煽りしすぎると「内陸」の定義が一般常識と離れがち

  10. 101635 マンション検討中さん

    >>101633 評判気になるさん
    それってあなたの感想ですよね?

    1. それってあなたの感想ですよね?
  11. 101636 検討板ユーザーさん

    さすがに内陸より沿岸部の方が寒いとか言ってる人は地理のお勉強やり直したほうがいい

  12. 101637 検討板ユーザーさん

    >>101635 マンション検討中さん
    少し暖かいですね。
    でも風邪の影響が大きいのかな?
    埼玉済みだけど風邪強いときは寒い。

  13. 101638 匿名さん

    温かい時も寒いときもあるでしょw ウケる。

  14. 101639 匿名さん

    昨晩の「賢人」と「弱い人」について、
    アダム・スミスの教えは勉強になりましたか?

    豪華、ブランド品、高級車を乗り回すのも単なる迷惑行為です。惑わされないように、しっかり物の価値を見てきましょう。

  15. 101640 匿名さん

    >101623 ん??

    神戸のポートアイランドですよね?? 

    地震で、生活できるようになるまで半年かかった埋立地。

  16. 101641 通りすがりさん

    内陸は寒いぞ。赤城の空っ風をなめたらいかん。

  17. 101642 検討板ユーザーさん

    >>101629 口コミ知りたいさん

    それ豊洲だろ。

  18. 101643 マンション検討中さん

    晴海と豊洲ならどっち?

  19. 101644 マンション検討中さん

    転売でも欲しい!

  20. 101645 マンション掲示板さん

    中古マンション購入は誰も味方してくれません。
    自分で調べて選んで内見して購入する。
    積極的に自分に合う部屋を見つけて他の人に買われる前に決められた人だけが得をします。
    湾岸は買いたい人沢山いるので特にそうです。

  21. 101646 検討板ユーザーさん

    虚偽の投稿をしているネガさん、当然逮捕されること覚悟の上で行っているんですよね?

  22. 101647 マンション検討中さん

    ローン事前審査通して仲介を味方につけて常にスーモを開く

  23. 101648 匿名さん

    >>101646 検討板ユーザーさん
    マンションコミュニティでも同様ですね。
    晴海フラッグで管理組織ができたら真っ先にこの掲示板の過去の書き込みに対しIP開示して訴訟準備進めるべき。

  24. 101649 匿名さん

    板状棟、転売住戸いくらなら買っても良いですか?(85平米部屋と仮定)

    1. 101650 坪単価比較中さん

      >>101639 匿名さん

      うーん・・・アダム・スミス・・・。
      国富論で豪華、ブランド品、高級車(そのころには無かったですが)を乗り回したいという人はそのようなものが欲しいと思います。そしてそれらのものを持っている人、製造している人達はそれを得ることによって富を得る。民間の会社(個人)対会社(個人)の取引を何の制約を設けることなく推進すれば国家(経済)は栄える・・・そしてそんなことをしたら大変なことになるという意見に対して・・・でも大丈夫・・・見えない(日本語ではこれを神と訳しています)手によりそんな変なことにはならない・・・その結論に至るためアダム・スミスはたった二つの著作(国富論と道徳感情論)の中でキリスト教の神髄をわかりやすく説明しています。

      あなたの言説は半分かそれ以上に正しいと思います。でも普通の人に突然そんなことを言っても伝わりません。物事には順番と言うものがあります。

      ご参考になれば幸甚と思い徒然なるままに駄文をまき散らしてしまったようです。

    2. 101651 名無しさん

      >>101646 検討板ユーザーさん
      連日ここでドトールドトールってドゥトゥールの悪口を連投する埼玉人じゃないですか

    3. 101652 匿名さん

      ネガというか、、
      アク禁にし過ぎて投稿が少な過ぎ、もう機能していないよ。ここは。

    4. 101653 匿名さん

      公共の場を使って、アクセス禁止の履歴を調査されたら、一発でここの運営は飛ぶよ。全員逮捕だと思うよ。 国民が不利益を被っているわけだから。

    5. 101654 匿名さん

      Twitterだろうが、YouTubeだろうが、人の投稿を削除するには、かなりの名分と段取りが必要で、ここのようなアルバイトが勝手に情報規制しているようなサイトは、カギを掛けてダークプールでやるべき。 こんな公共の場所でやるようなことじゃない。

    6. 101655 匿名さん

      よって、こんな広告の下の書き込みで、何を書いても信用なんて0だよ。書く人と読む人の利益が相反している。 典型的な詐欺。

    7. 101656 匿名さん

      だからここは、不満だけを書くような場所にしたらいい。

    8. 101657 名無しさん

      なんか、いつもとはまた違うやば谷園の人が湧いてるな。
      プロバイダー責任制限法とか聞いた事が無い人かな?

    9. 101658 匿名さん

      IPアドレスから開示~とか言ってんなら、登録制にしろよ。名前と住所登録させろ。
      ほんとアホ。

    10. 101659 匿名さん

      名前・住所を登録させてたら削除できないし、書き込む情報もコントロールできないから困るんだろw 匿名で書いてもらわないと困るのはこのサイトの方。 まぁそういうこと。 はい またいつか。

    11. 101660 マンション検討中さん

      取り敢えずこれまでの根拠のないネガや酷い中傷については削除される前にスクショとIP開示、個人情報開示を進めておいて、24年の管理組合発足と共に弁護士に相談できるように動きましょう。

    12. 101661 名無しさん

      >>101649 匿名さん
      +3000万出すやつが多いとか、ありえんと思うけど。購入済みのやつが回答したケースが多いと思うよ

    13. 101662 マンコミュファンさん

      >>101661 名無しさん

      確かに。+3,000万の価値をどの辺りに感じてるのかは聞いてみたい。

    14. 101663 マンション検討中さん

      >>101646 検討板ユーザーさん
      城北住まいのネガさんの未来が。。

    15. 101664 検討板ユーザーさん

      埋立地がどうの中国人がどうのという書き込みも全部アウトだよね。

    16. 101665 検討板ユーザーさん

      マンコミュはたまに有益な情報あるから見てる。
      ネガは確かな情報かを裏で調べて許容出来るものかを判断してる。
      見せしめに逮捕者出ると少しは大人しくなるかもね。

    17. 101666 マンコミュファンさん

      >>101661 名無しさん
      85平米なら3000+位になるだろ

    18. 101667 マンション検討中さん

      何度も言うけど、信用毀損は刑事なので弁護士が開示手続きするわけじゃない。警察が令状持って執行するだけで至ってシンプル。なんなら親告罪ですらないから市民の通報で逮捕の可能性もあり得る。
      ちなみに投稿数が多い方が当然罪も重くなるので全部魚拓取ってる。この掲示板からやばい投稿を削除しても無駄。一度行った犯罪は消えない

    19. 101668 匿名さん

      暇なのか・・?ま、がんばれよ

    20. 101669 マンション検討中さん

      魚拓とっててもサーバとプロバイダ側にログ残ってないと意味無いんじゃない?
      本気なら早く行動した方が良いよ。
      どんな被害を受けたのか分からないけど。

    21. 101670 評判気になるさん

      >>101653 匿名さん
      そんな犯罪は存在しない

    22. 101671 口コミ知りたいさん

      >>101654 匿名さん
      ヘイトや誹謗中傷、荒らしこそこんな公共の場所でやるようなことではない

    23. 101672 名無しさん

      >>101659 匿名さん
      意味不明だが、まさか削除すると責任問えなくなるから名前等を登録させると削除出来なくなると思っているのか。。

    24. 101673 通りがかりさん

      >>101649 匿名さん

    25. 101674 匿名さん

      清掃工場横の埋立地を買い煽るために、大衆意見を捻じ曲げて、細かく、こまかくレスを吟味してアク禁にしていたら、投稿する人が減っちゃったって話だろ。

      無理があるって話。 幕末の志士でも活躍した土地ならいいけどな、さすがにキツイ。

    26. 101675 マンション検討中さん

      どうやら先に時計バブルが崩壊したのか。
      ここは逃げ遅れ何人出るかな?
      タワーの価格出たら転売も数出始めるだろうから、楽しみに待ってる。

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    東京都台東区橋場1丁目

    4800万円台・6600万円台(予定)

    1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.14平米・56.43平米

    総戸数 72戸

    イニシア日暮里

    東京都荒川区西日暮里二丁目

    6900万円台・7900万円台(予定)

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    50.11平米~66.93平米

    総戸数 65戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里六丁目

    6980万円・7940万円

    2LDK

    50.02平米・52.63平米

    総戸数 58戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4丁目

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01平米~72.68平米

    総戸数 39戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    5500万円台・6300万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    43.42m2~53.60m2

    総戸数 49戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18平米~123.58平米

    総戸数 78戸

    イニシア浦安ステーションサイト

    千葉県浦安市当代島一丁目

    7598万円・8298万円

    1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.85平米~82.32平米

    総戸数 85戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30番1、26

    8980万円

    4LDK

    73.69平米

    総戸数 70戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄二丁目

    5200万円台~6500万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    43.27平米~77.27平米

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2丁目

    未定

    3LDK

    55.92㎡~63.18㎡

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~8200万円台(予定)

    3LDK

    65.96平米~73.68平米

    総戸数 56戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6998万円

    3LDK・3LDK+S

    60.85平米・76.45平米

    総戸数 27戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原一丁目

    5568万円~7648万円

    3LDK~4LDK

    66.72㎡~93.35㎡

    総戸数 62戸

    ユニハイム小岩プロジェクト

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    未定

    2LDK~2LDK+SR

    45.12平米~74.98平米

    総戸数 45戸

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